房屋裝修合同糾紛解決范本

房屋裝修合同糾紛解決范本合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、裝修工程概況1.1工程地點(diǎn)：__________1.2工程面積：__________平方米1.3裝修風(fēng)格：__________1.4裝修預(yù)算：__________元1.5工程工期：__________天二、雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1提供裝修房屋的鑰匙及相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)計(jì)圖紙等。2.1.2按時(shí)支付裝修款項(xiàng)，包括但不限于工程款、材料款等。2.1.3協(xié)助乙方辦理相關(guān)裝修手續(xù)，包括但不限于物業(yè)、消防等。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1按照約定的裝修方案和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.2.2按照約定的工期完成裝修工程，如有延期，應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.2.3負(fù)責(zé)裝修過(guò)程中的安全防護(hù)，確保施工安全。2.2.4承擔(dān)裝修過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物處理及清潔工作。三、裝修款項(xiàng)及支付方式3.1裝修款項(xiàng)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方支付裝修款項(xiàng)的方式如下：3.2.1裝修工程開工前，甲方支付裝修款項(xiàng)的30%；3.2.2裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付裝修款項(xiàng)的30%；3.2.3裝修工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付裝修款項(xiàng)的20%；3.2.4剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期屆滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。四、工期延誤及違約責(zé)任4.1乙方如未按約定工期完成裝修工程，應(yīng)當(dāng)按照違約天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為每日工程款項(xiàng)的1%。4.2甲方如未按約定支付裝修款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，逾期支付違約金為每日應(yīng)支付款項(xiàng)的1%。五、工程驗(yàn)收及質(zhì)保5.1裝修工程完工后，甲方應(yīng)當(dāng)組織驗(yàn)收，乙方予以配合。5.2驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方支付剩余的裝修款項(xiàng)。5.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)當(dāng)在約定的期限內(nèi)整改，并重新驗(yàn)收。5.4裝修工程質(zhì)保期為__________年，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)維修或更換。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：設(shè)計(jì)圖紙、裝修材料明細(xì)表、施工方案等。合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方房屋的裝修工程事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，訂立本合同，以共同遵守。第一條工程概況1.1工程地點(diǎn)：____________________。1.2工程名稱：____________________。1.3工程內(nèi)容：包括但不限于____________、____________、____________等。1.4工程面積：____________________平方米。1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：_____________元。第二條合同價(jià)款及支付方式2.1合同總價(jià)款為：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：_____________元。2.2甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：_____________元，乙方收到預(yù)付款后，應(yīng)向甲方出具等額的正式發(fā)票。2.3甲方按照乙方進(jìn)度完成工程量的百分比支付相應(yīng)工程進(jìn)度款。具體支付方式為：____________。2.4工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。第三條工期3.1乙方向甲方承諾，工程自開工之日起，至竣工驗(yàn)收合格之日止，工期為____________天。3.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____________。3.3甲方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)向乙方支付延期違約金，違約金計(jì)算方式為：____________。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范及甲方的要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)為：____________。4.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直到達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。第五條合同的履行5.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付價(jià)款，不得無(wú)故拖欠或延遲支付。5.2乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量，不得擅自更換材料、工程量及工藝。5.3雙方應(yīng)相互配合，共同完成工程。如因一方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1乙方如未按照合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____________。6.2甲方如未按照合同約定支付價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____________。6.3雙方如因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法施工。7.2甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力因素，應(yīng)協(xié)商解決。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部?jī)r(jià)款之日終止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________代表（簽名）：____________代表（簽名）：____________簽訂日期：____________簽訂地點(diǎn)：____________一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.裝修材料明細(xì)表3.施工方案4.工程量清單5.付款憑證6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.質(zhì)保金支付憑證8.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.工期延誤：乙方未按約定工期完成裝修工程。2.質(zhì)量問(wèn)題：裝修工程存在不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題。3.款項(xiàng)支付延誤：甲方未按約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)。4.甲方提供的資料不真實(shí)：甲方提供的房屋鑰匙及相關(guān)資料不齊全或不符合實(shí)際。5.乙方施工安全問(wèn)題：乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故。6.乙方未履行質(zhì)保義務(wù)：質(zhì)保期內(nèi)，乙方未按約定負(fù)責(zé)維修或更換問(wèn)題設(shè)施。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)、保障建筑安全、促進(jìn)建筑事業(yè)健康發(fā)展的法律。3.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動(dòng)的法律。4.裝修工程：指對(duì)房屋進(jìn)行裝飾、裝修的活動(dòng)。5.質(zhì)保金：為確保合同履行完畢后質(zhì)量問(wèn)題得到解決而預(yù)留的一定金額。6.違約金：違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的金錢責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工期延誤：提前制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，確保按時(shí)完成。設(shè)立工期延誤違約金，激勵(lì)乙方按時(shí)完成工程。2.質(zhì)量問(wèn)題：施工過(guò)程中定期進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。工程驗(yàn)收時(shí)，嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查。3.款項(xiàng)支付延誤：明確付款時(shí)間及方式，雙方共同遵守。設(shè)立滯納金，對(duì)延遲付款的甲方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。4.資料不真實(shí)：甲方提供的資料必須真實(shí)、完整，如有虛假，乙方有權(quán)拒絕施工。對(duì)提供虛假資料的甲方追究法律責(zé)任。5.施工安全問(wèn)題：乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，定期進(jìn)行安全培訓(xùn)。設(shè)置安全監(jiān)督人員，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。6.未履行質(zhì)保義務(wù)：明確質(zhì)保期限及乙方質(zhì)保責(zé)任。質(zhì)保期內(nèi)，乙方未履行維修或更換義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人住宅裝修。2.商業(yè)空間裝修。3.辦公場(chǎng)所裝修。4.公共設(shè)施裝修。5.二手房翻新裝修。6.新房入住前的裝修。7.出租房裝修。8.災(zāi)后重建裝修。一、附件列表：1.房屋裝修設(shè)計(jì)方案2.工程預(yù)算明細(xì)表3.材料采購(gòu)清單4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.付款憑證7.施工合同變更協(xié)議8.工程保修書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成工程，視為違約。2.甲方未按合同約定支付價(jià)款，視為違約。3.乙方使用不合格材料或擅自更換材料，視為違約。4.乙方未按約定工期完成工程，視為違約。5.甲方未提供施工條件或干涉乙方正常施工，視為違約。6.雙方因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，不視為違約，但需協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，合同的一方當(dāng)事人。2.乙方：指承擔(dān)房屋裝修工程的施工方，合同的一方當(dāng)事人。3.工程預(yù)算：指根據(jù)裝修設(shè)計(jì)方案確定的工程總造價(jià)。4.工期：指合同約定的完成工程的期限。5.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的裝修工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到設(shè)計(jì)方案變更，應(yīng)及時(shí)簽訂變更協(xié)議，并調(diào)整預(yù)算和工期。2.遇到材料價(jià)格上漲，應(yīng)按照合同約定或協(xié)商確定材料價(jià)格。3.遇到施工進(jìn)度延誤，應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)支付違約金。4.