房主房屋租賃合同范本

房主房屋租賃合同范本a.房屋基本情況①房屋坐落地址：_______________________②房屋結(jié)構(gòu)：_______________________③房屋面積：_______________________④房屋裝修情況：_______________________b.租賃期限①租賃起始日期：_______________________②租賃終止日期：_______________________③租賃期限：_______________________c.租金及支付方式①月租金：_______________________②租金支付方式：_______________________③租金支付時間：_______________________第二條房屋租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)a.甲方權(quán)利與義務(wù)①甲方應(yīng)保證房屋符合租賃合同的約定，并負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)。②甲方應(yīng)按照約定時間收取租金。③甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)。b.乙方權(quán)利與義務(wù)①乙方應(yīng)按照約定時間支付租金。②乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。③乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)。c.雙方共同遵守事項(xiàng)①雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋的安全與整潔。②雙方應(yīng)相互尊重，不得干擾對方正常生活。③雙方應(yīng)遵守租賃合同的約定。第三條房屋租賃合同的變更與解除a.合同變更①雙方協(xié)商一致，可對租賃合同進(jìn)行變更。②變更內(nèi)容應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。b.合同解除①因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)租賃的，雙方可解除合同。②乙方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同。③雙方協(xié)商一致，可解除合同。第四條違約責(zé)任a.甲方違約責(zé)任①甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。②甲方未按約定維修房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.乙方違約責(zé)任①乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。②乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條爭議解決a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第六條保密條款a.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。b.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。第七條其他約定a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。b.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。______（甲方代表簽字）______（乙方代表簽字）簽訂