房屋租賃合同約束甲方條款

房屋租賃合同約束甲方條款a.房屋租賃合同編號(hào)：_______________________b.甲方：_______________________c.乙方：_______________________d.房屋地址：_______________________e.租賃期限：_______________________第二條甲方責(zé)任和義務(wù)a.甲方保證房屋的合法使用權(quán)，并確保房屋符合國(guó)家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)。①甲方需提供房屋產(chǎn)權(quán)證明，證明其有權(quán)出租房屋。②甲方需確保房屋無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛，避免乙方在租賃期間因房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。③甲方需保證房屋在租賃期間符合國(guó)家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，如消防、電氣等。④甲方需在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。b.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋交付給乙方。①甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方。②甲方需確保房屋在交付時(shí)符合合同約定的條件。③甲方需在交付房屋時(shí)向乙方提供房屋鑰匙和必要的設(shè)施。④甲方需在交付房屋時(shí)向乙方說(shuō)明房屋的設(shè)施、設(shè)備使用方法和注意事項(xiàng)。c.甲方應(yīng)按照約定收取租金。①甲方應(yīng)在合同約定的租金支付日期前向乙方發(fā)出租金支付通知。②甲方應(yīng)按照合同約定的租金數(shù)額收取租金。③甲方不得擅自提高租金。④甲方應(yīng)向乙方提供租金收據(jù)。第三條乙方責(zé)任和義務(wù)a.乙方應(yīng)按照約定支付租金。①乙方應(yīng)在合同約定的租金支付日期前向甲方支付租金。②乙方應(yīng)按照合同約定的租金數(shù)額支付租金。③乙方不得拖欠租金。④乙方應(yīng)向甲方提供租金支付憑證。b.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施。①乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋。②乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。③乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。④乙方應(yīng)按照約定使用房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。c.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。①乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)。②乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反物業(yè)管理規(guī)定。③乙方應(yīng)配合物業(yè)管理單位進(jìn)行房屋管理。④乙方應(yīng)遵守社區(qū)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。第四條違約責(zé)任a.甲方違約責(zé)任①甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。②甲方未保證房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。③甲方擅自提高租金，應(yīng)退還乙方多收的租金。④甲方未按照約定收取租金，應(yīng)向乙方支付違約金。b.乙方違約責(zé)任①乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。②乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。③乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。④乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第六條保密條款本合同內(nèi)容涉及商業(yè)秘密，雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第七條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第八條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方代表：______乙