2024個(gè)人租房的協(xié)議合同

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________一、房屋基本信息1.1房屋地址：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________1.3甲方房屋所有權(quán)證號(hào)：________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損害房屋結(jié)構(gòu)，確保居住安全。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法違規(guī)活動(dòng)。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________身份證號(hào)：________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)對(duì)方的姓名、地址和聯(lián)系方式，確保信息的準(zhǔn)確無(wú)誤。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法：雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)守信的原則，提供真實(shí)有效的個(gè)人信息。在簽訂合同前，雙方可互相核實(shí)對(duì)方信息，如有疑問(wèn)，可要求對(duì)方提供相關(guān)證明材料。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃期限，確保租賃期限符合雙方需求。如租賃期限需要調(diào)整，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。解決辦法：在合同中明確租賃期限，并約定租賃期滿后的處理方式。如雙方在租賃期限上有分歧，可通過(guò)友好協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議來(lái)解決。3.租金及支付方式：雙方應(yīng)明確租金金額及支付方式，確保租金支付的及時(shí)性和正確性。解決辦法：在合同中明確租金金額、支付方式和支付時(shí)間。甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)收取租金，乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。4.押金：雙方應(yīng)明確押金的金額和退還方式，確保押金的合理使用和退還。解決辦法：在合同中明確押金金額和退還方式。合同期滿或合同提前解除后，甲方應(yīng)在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，無(wú)息退還剩余押金。5.甲方權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施。解決辦法：甲方在簽訂合同前，應(yīng)確保出租房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施。6.乙方權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法違規(guī)活動(dòng)。解決辦法：乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法違規(guī)活動(dòng)。如乙方違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將其出租給他人的一方。2.承租方：指愿意租賃出租方房屋，并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期，自合同生效之日起至合同解除日止的時(shí)間段。4.租金：指承租方為使用和居住出租房屋，按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定，向出租方支付的一定金額的錢(qián)款。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生分歧，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛的過(guò)程。8.法律法規(guī)：指國(guó)家立法機(jī)關(guān)制定的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門(mén)規(guī)章等規(guī)范性文件。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人租賃房屋：適用于個(gè)人之間的房屋租賃協(xié)議，如房東與租客之間的租賃合同。2.短期租賃：適用于租賃期限較短的場(chǎng)合，如旅游租房、臨時(shí)辦公等。3.不帶家具的房屋租賃：適用于租客需要租用不含家具的房屋的情況。4.帶家具的房屋租賃：適用于租客需要租用含有家具的房屋的情況。5.首次出租的房屋：適用于房東首次出租房屋，與租客簽訂租賃合同的情況。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：如租客帶有寵物，雙方可約定寵物的種類(lèi)、數(shù)量、管理責(zé)任等。2.維修責(zé)任條款：明確房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和修理責(zé)任歸屬。3.保險(xiǎn)條款：約定雙方是否需要購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)。4.變更條款：如租賃期限、租金等需要變更時(shí)，雙方應(yīng)如何處理。5.提前終止條款：約定在合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方是否有權(quán)提前終止合同，以及相應(yīng)的處理方式。附件列表：