2024建筑工程施工項(xiàng)目承包合同書

?合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為工程項(xiàng)目的發(fā)包方，具備項(xiàng)目發(fā)包資格；乙方為工程項(xiàng)目的承包方，具備項(xiàng)目承包資格和實(shí)施能力；雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方的建筑工程施工項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程總價：__________二、合同條款2.1乙方向甲方承諾，按照甲方的要求完成施工項(xiàng)目，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合雙方約定。2.2甲方應(yīng)按照約定向乙方支付工程款，包括但不限于工程進(jìn)度款、質(zhì)量保證金等。2.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的履行。三、工程進(jìn)度及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度完成施工，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)配合完成驗(yàn)收工作。3.3驗(yàn)收合格的工程，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)支付尾款。四、合同價款及支付4.1本合同總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方支付工程款的方式為：__________。4.3甲方支付工程款的時間和比例為：__________。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：__________。5.2甲方未按照約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金計算方式為：__________。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的履行。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完工程款之日終止。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.工程質(zhì)量問題：注意事項(xiàng)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或返工，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)整改或返工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.工程進(jìn)度問題：注意事項(xiàng)：乙方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度完成施工，確保工程按時完成。解決辦法：如乙方未按約定進(jìn)度完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。如甲方未按約定時間支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。3.合同價款問題：注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)按照約定支付和接收合同價款。解決辦法：如甲方未按約定時間支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。如乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.合同履行問題：注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的履行。解決辦法：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.發(fā)包方（甲方）：指委托他人完成工程建設(shè)的一方，具備項(xiàng)目發(fā)包資格。解釋：發(fā)包方通常為項(xiàng)目業(yè)主或投資方，負(fù)責(zé)制定工程建設(shè)的各項(xiàng)要求，并按照約定向承包方支付工程款。2.承包方（乙方）：指接受發(fā)包方委托完成工程建設(shè)的一方，具備項(xiàng)目承包資格和實(shí)施能力。解釋：承包方通常為施工企業(yè)或個人，負(fù)責(zé)按照發(fā)包方的要求完成工程建設(shè)，并有權(quán)要求發(fā)包方支付工程款。3.工程質(zhì)量：指工程建設(shè)項(xiàng)目符合法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和合同約定要求的程度。解釋：工程質(zhì)量是工程建設(shè)的基本要求，包括工程的安全性、可靠性、適用性、耐久性等方面。4.工程進(jìn)度：指工程建設(shè)項(xiàng)目的施工過程按照約定的時間節(jié)點(diǎn)推進(jìn)的情況。解釋：工程進(jìn)度是工程建設(shè)的重要環(huán)節(jié)，關(guān)系到工程的按時完成和合同履行。5.合同價款：指雙方約定的工程項(xiàng)目的總造價，包括工程款、違約金、滯納金等。解釋：合同價款是雙方在合同中約定的工程項(xiàng)目的總費(fèi)用，包括工程完成后的支付金額及可能產(chǎn)生的違約責(zé)任。6.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)時，按照約定或法定標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。解釋：違約金是對于違約方的一種經(jīng)濟(jì)懲罰，用以補(bǔ)償守約方因違約行為所造成的損失。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生分歧時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。解釋：爭議解決是保障合同履行的重要手段，旨在維護(hù)雙方的合法權(quán)益，防止合同糾紛影響工程的順利進(jìn)行。應(yīng)用場合：1.適用于各類建筑工程施工項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)等建筑物的建設(shè)。2.適用于施工方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的個人或企業(yè)，發(fā)包方為項(xiàng)目業(yè)主或投資方。3.適用于工程項(xiàng)目的實(shí)施過程中，雙方對工程質(zhì)量、進(jìn)度、價款等方面有明確約定的情況。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：如工程在實(shí)施過程中發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、價款和工期等事項(xiàng)。2.不可抗力條款：雙方應(yīng)明確不可抗力的定義和范圍，如發(fā)生不可抗力事件，雙方可協(xié)商調(diào)整工期和價款等事項(xiàng)。3.保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和工程相關(guān)資料保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。4.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：雙方應(yīng)明確知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)范圍和責(zé)任，如發(fā)生侵權(quán)行為，雙方可協(xié)商解決或依法維權(quán)。5.環(huán)境保護(hù)條款：雙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確