《裝配式建筑工程施工》課件-傳統(tǒng)裝修與裝配式裝修

《裝配式裝修施工技術(shù)》——傳統(tǒng)裝修與裝配式裝修

學(xué)習(xí)內(nèi)容Learningcontent01裝配式裝修概念及特征02裝配式裝修的優(yōu)勢裝配式裝修概念及特征01裝配式裝修的概念及特征01一、裝配式裝修的概念

以標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計、工廠化部品和裝配化施工為主要特征，實現(xiàn)工程品質(zhì)提升和效率提升的新型裝修模式。

——引自《裝配式內(nèi)裝修技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》

采用干式工法，將工廠生產(chǎn)的內(nèi)裝部品，在現(xiàn)場進(jìn)行組合安裝的裝修方式?！浴堆b配化混凝土建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》裝配式裝修的概念及特征01二、裝配式裝修的特征①干式工法

干式工法規(guī)避以石膏膩子找平、砂漿找平、砂漿粘接等濕作業(yè)的找平與連接方式，通過錨栓、支托、結(jié)構(gòu)膠粘等方式實現(xiàn)可靠支撐構(gòu)造和連接構(gòu)造，是一種加速裝修工業(yè)化進(jìn)程的裝配工藝。裝配式裝修的概念及特征01二、裝配式裝修的特征②管線與結(jié)構(gòu)分離

這是一種將設(shè)備與管線設(shè)置在結(jié)構(gòu)系統(tǒng)之外的方式。這樣做有利于建筑主體結(jié)構(gòu)的長壽化，降低對于結(jié)構(gòu)拆分與管線預(yù)埋的難度，降低結(jié)構(gòu)建造成本，使得翻修成本降低。裝配式裝修的概念及特征01二、裝配式裝修的特征③部品集成定制

通過現(xiàn)場放線測量、采集數(shù)據(jù)，進(jìn)行容錯分析與歸尺處理之后。工廠按照每個裝修面來生產(chǎn)各種標(biāo)準(zhǔn)與非標(biāo)準(zhǔn)的部品部件。更大程度上從源頭避免了噪聲、粉塵、垃圾等環(huán)境污染。裝配式裝修的優(yōu)勢02裝配式裝修的優(yōu)勢02

傳統(tǒng)濕作業(yè)的裝修方式在我國盛行已久，現(xiàn)場環(huán)節(jié)多、耗時久、工序流程復(fù)雜、監(jiān)管困難、過度依賴傳統(tǒng)手工作業(yè)的現(xiàn)狀導(dǎo)致“裝修游擊隊”盛行，裝修材料以次充好和現(xiàn)場管理混亂屢見不鮮，導(dǎo)致長期以來裝修成為用戶、房地產(chǎn)商、行業(yè)監(jiān)管者都倍感頭疼的問題。裝配式裝修的優(yōu)勢02預(yù)算控制質(zhì)量成本運營原材工種工期傳統(tǒng)裝修與裝配式裝修的對比裝配式裝修的優(yōu)勢02一、預(yù)算控制

傳統(tǒng)裝修的后期費用變動較多，預(yù)算不可控。

裝配式裝修的預(yù)算可控，設(shè)計階段就可通過分類統(tǒng)計進(jìn)行快速的工程量分析，實現(xiàn)對成本的初步控制，按雙方議定好的圖紙簽完合同后工廠生產(chǎn)直接組裝，真正的一價到底。裝配式裝修的優(yōu)勢02二、成本運營

傳統(tǒng)裝修的項目繁多，開發(fā)周期長，易增加額外的管理、銷售和財務(wù)費用，提高開發(fā)成本和售價，導(dǎo)致競爭力下降。

裝配式裝修的產(chǎn)業(yè)工人代替?zhèn)鹘y(tǒng)裝修技工，大幅降低人工成本，與傳統(tǒng)裝修相比較，可實現(xiàn)節(jié)約工費60%，原材料基本無浪費。大大加快開發(fā)周期，節(jié)約資金時間成本，節(jié)省建設(shè)管理費用和財務(wù)成本，降低項目生產(chǎn)成本，綜合效益明顯。裝配式裝修的優(yōu)勢02三、工種

傳統(tǒng)裝修涉及十多個工種，瓦工、泥工、木工、油漆工等，易扯皮糾紛、推諉責(zé)任。裝配式裝修只需一個工種安裝工，嚴(yán)格執(zhí)行條例和程序的產(chǎn)業(yè)工人。操作簡單，工人上手快。裝配式裝修的優(yōu)勢02四、工期

傳統(tǒng)裝修耗時費力，以60平方米兩居室為例，裝修期至少一個月。

裝配式裝修60平方米的兩居室3個裝修工人10天交付，即裝即住，省時省事，裝修期短。裝配式裝修的優(yōu)勢02五、原材

傳統(tǒng)裝修的材料種類繁多，選購勞神費力，現(xiàn)場加工制作較多，容易造成資源浪費。材料使用的一次性，難以回收再利用。

裝配式裝修的部品系統(tǒng)集成生產(chǎn)，有效解決施工生產(chǎn)的誤差和模數(shù)接口問題，減少原材料浪費。裝修原材以金屬基和水泥基為準(zhǔn)，環(huán)保性能優(yōu)良，可以回收再利用，綠色建材保證裝修安全、耐久。裝配式裝修的優(yōu)勢02六、質(zhì)量

傳統(tǒng)裝修受限于材料的處理、施工者不同的技術(shù)水準(zhǔn)，品質(zhì)難以保證。隱蔽工程較多，濕作業(yè)容易導(dǎo)致空鼓、開裂、漏水，裝修產(chǎn)品不定型，質(zhì)量不易控制。

裝配式裝修的裝配標(biāo)準(zhǔn)化率達(dá)到90%以上，裝修部品部件均在工廠機(jī)械化生產(chǎn)，有嚴(yán)格的品