深圳演藝經(jīng)紀公司租賃合同模板

深圳演藝經(jīng)紀公司租賃合同模板合同編號：__________演藝經(jīng)紀公司租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋面積：__________平方米1.3甲方出租房屋用途：__________1.4甲方出租房屋權(quán)屬證明：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須按照房屋的結(jié)構(gòu)、功能和用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設施損壞，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的房屋及附屬設施損壞，乙方負責維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同約定追究乙方的違約責任。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方權(quán)屬證明文件2.乙方身份證明文件3.房屋租賃合同草案4.房屋租賃押金收據(jù)5.租金支付記錄6.房屋維修記錄7.房屋交付確認書8.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定的時間、金額、方式支付租金。2.乙方未按約定使用房屋：指乙方未按照合同約定的用途合理使用房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.提前解除或變更合同未經(jīng)雙方書面協(xié)議：未經(jīng)甲方、乙方雙方書面協(xié)議，提前解除或變更合同的行為。4.房屋及附屬設施損壞未予賠償：因乙方使用不當造成房屋及附屬設施損壞，乙方未按約定進行賠償。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，在本合同中為甲方。2.承租方：指租賃房屋使用權(quán)的自然人、法人或其他組織，在本合同中為乙方。3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃時間范圍。4.租金：指乙方按照約定每月支付給甲方的房屋租賃費用。5.押金：指乙方為了保證履行合同義務，預先支付給甲方的費用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：解決辦法：甲方可以催告乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，逾期未付的，甲方有權(quán)按合同約定追究乙方的違約責任。2.乙方未按約定使用房屋：解決辦法：甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按約定使用房屋時，有權(quán)要求乙方立即改正；乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)提前解除本合同。3.房屋及附屬設施損壞未予賠償：解決辦法：甲方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施損壞時，應及時通知乙方，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)予以賠償。4.提前解除或變更合同未經(jīng)雙方書面協(xié)議：解決辦法：甲乙雙方如需提前解除或變更合同，應書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。五、所有應用