展覽館休息區(qū)植物布置租賃合同

展覽館休息區(qū)植物布置租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于__________的展覽館休息區(qū)的植物布置權租賃給乙方使用。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式，將租金分期支付給甲方。具體支付方式如下：（1）租賃開始之日起__日內，乙方支付首期租金，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（2）后續(xù)租金每__支付一次，乙方向甲方支付后續(xù)租金，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第三條租賃物的使用、維護和管理3.1乙方應按約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。3.2乙方應妥善保管、維護租賃物，確保租賃物完好無損。如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應承擔相應的維修費用。3.3在租賃期間，乙方應遵守甲方的管理制度，服從甲方的指揮和監(jiān)督。第四條租賃物的交付和收回4.1甲方應在租賃開始之日前將租賃物交付給乙方。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物按照甲方的要求恢復原狀并歸還給甲方。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。5.2甲方未按約定時間、數(shù)量交付租賃物，或乙方未按約定時間、數(shù)量支付租金的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。第六條不可抗力6.1因不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。6.2遭受不可抗力的一方可以根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除其責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿或合同解除之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物清單2.植物布置設計方案3.植物維護管理手冊4.租賃物交付驗收單5.租金支付明細表6.違約金計算公式7.不可抗力證明文件8.補充協(xié)議模板二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、數(shù)量交付租賃物；2.乙方未按約定時間、數(shù)量支付租金；3.乙方未按約定用途使用租賃物，或擅自改變租賃物結構和用途；4.乙方未妥善保管、維護租賃物，導致租賃物損壞；5.乙方違反甲方管理制度，不服從甲方指揮和監(jiān)督；6.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方；2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方；3.租賃物：指甲方同意出租給乙方使用的展覽館休息區(qū)植物布置；4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用；5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金；6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付遲延：甲方應提前與乙方溝通，確保租賃物按時交付；2.租金支付困難：乙方應制定合理的資金安排，確保按時支付租金；3.租賃物損壞：乙方應及時通知甲方，并承擔相應的維修費用；4.管理遵守問題：乙方應熟悉并遵守甲方的管理制度，避免違規(guī)行為；5.不可抗力事件：雙方應簽訂不可抗力條款，明確不可抗力的認定和處理方式。五