文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)共建租賃合同

文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)共建租賃合同合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)的相關資產(chǎn)和經(jīng)營權，乙方愿意租賃甲方的文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)進行經(jīng)營活動，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃范圍和期限1.1乙方租賃甲方的文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)，租賃范圍包括：__________（具體列舉租賃的房產(chǎn)、土地等）。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為每平方米____元/月。2.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付租金的方式為：__________（轉賬、現(xiàn)金等）。第三條經(jīng)營范圍和條件3.1乙方在租賃期間應按照甲方的要求，遵守相關法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法、違規(guī)活動。3.2乙方在租賃期間應保證文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)的設施、設備安全，合理使用，防止損壞，如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。3.3乙方在租賃期間應負責園區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，保證園區(qū)內(nèi)環(huán)境整潔有序。第四條甲方權利和義務4.1甲方應保證文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)的相關設施、設備正常運行，確保乙方正常經(jīng)營。4.2甲方應對乙方提供的租賃場地進行必要的維護和保養(yǎng)，確保場地安全。4.3甲方有權對乙方在租賃期間的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。第五條乙方權利和義務5.1乙方應按照約定支付租金，遵守相關法律法規(guī)，合法經(jīng)營。5.2乙方應自行承擔租賃期間的人員、物料及經(jīng)營風險。5.3乙方應在租賃期滿后，按照甲方的要求將租賃場地恢復至租賃前的狀態(tài)。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)相關資產(chǎn)和經(jīng)營權證明文件2.租賃場地現(xiàn)狀照片或視頻資料3.租賃場地設施、設備清單及維護保養(yǎng)記錄4.乙方經(jīng)營范圍和相關許可證件5.甲方和乙方之間的協(xié)商通訊記錄6.租賃場地恢復至租賃前狀態(tài)的具體要求二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付租金2.乙方從事違法、違規(guī)活動3.乙方未按照約定使用和保管租賃場地設施、設備4.乙方未按照約定恢復租賃場地至租賃前狀態(tài)5.甲方未保證租賃場地設施、設備正常運行6.甲方未對乙方經(jīng)營活動進行必要監(jiān)督和管理三、法律名詞及解釋：1.文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指專門從事文化、旅游相關產(chǎn)業(yè)經(jīng)營活動的區(qū)域。2.租賃期限：指乙方租賃甲方文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)的期限。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。4.經(jīng)營范圍：指乙方在租賃期間允許進行經(jīng)營活動的范圍。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方延遲支付租金，甲方可以先進行催告，如乙方仍不支付，甲方有權解除合同并追究違約責任。2.設施、設備損壞問題：如乙方使用過程中造成設施、設備損壞，乙方應承擔維修費用。3.經(jīng)營活動監(jiān)督問題：甲方可以定期對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，可要求乙方改正。4.環(huán)境衛(wèi)生問題：乙方應定期進行園區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生清理，確保環(huán)境整潔有序。五、所有應用場景：1.甲方擁有文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)相關資產(chǎn)和經(jīng)營權，希望出租給乙方進行經(jīng)營活動。2.乙方希望租賃甲方文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)，進行文化