畫室租賃協(xié)議

畫室租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃畫室基本信息1.1畫室地址：____________________________________1.2畫室面積：____________________________________1.3畫室設(shè)施：____________________________________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.2租金支付方式：每月底前支付下一個月租金。2.3乙方應(yīng)在每月底前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、畫室使用及管理3.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用畫室，但不得損害甲方利益，不得改變畫室的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。3.2乙方應(yīng)遵守畫室的各項(xiàng)管理制度，包括但不限于消防安全、衛(wèi)生保潔、人員出入管理等。3.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)畫室內(nèi)財(cái)產(chǎn)的保管責(zé)任，如有損失，由乙方自行承擔(dān)。四、合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離畫室。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定提供畫室或畫室設(shè)施不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離畫室。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在簽訂本合同時，已充分了解合同內(nèi)容，自愿承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。6.3雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________年________月________日乙方（簽字/蓋章）：________年________月________日一、附件列表：1.畫室租賃合同2.畫室設(shè)施清單3.租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證5.畫室使用管理規(guī)定6.畫室鑰匙交接記錄7.畫室維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供畫室或畫室設(shè)施不符合約定，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方未按約定使用畫室，造成畫室損失或損害，視為乙方違約。4.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供畫室及設(shè)施供乙方使用的甲方。2.承租方：指租賃畫室并支付租金的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃畫室的時間段。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.畫室設(shè)施損壞：及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.租金支付糾紛：查看租金支付憑證，核實(shí)支付情況，必要時可通過法律途徑解決。3.畫室使用爭議：查閱畫室使用管理規(guī)定，按照規(guī)定處理爭議。4.提前解除或變更合同：雙方書面協(xié)議，簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.遇到未知問題：及時與甲方溝通，尋求法律咨詢，共同解決。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或團(tuán)體租賃畫室進(jìn)行繪畫創(chuàng)作。2.