城市酒店式公寓車庫租賃合約

城市酒店式公寓車庫租賃合約合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有城市酒店式公寓車庫的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方上述車庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車庫基本情況1.1甲方出租的車庫位于__________________，車庫面積為____平方米。1.2車庫現(xiàn)有設(shè)施情況：____________________________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃該車庫僅限于存放私人車輛，不得用于其他商業(yè)或非法用途。4.2乙方不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如因特殊需要進(jìn)行改造，需提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)改造費(fèi)用。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，車庫的設(shè)施和設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施和設(shè)備正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施和設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行購買車輛保險(xiǎn)，并將其復(fù)印件提交給甲方備案。6.2乙方車輛在車庫內(nèi)發(fā)生丟失、損壞等情形，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第七條解除合同7.1乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方剩余租賃期限的租金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.車庫設(shè)施和設(shè)備清單4.車輛保險(xiǎn)單據(jù)5.租賃合同解除協(xié)議6.違約金計(jì)算公式7.法院訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定使用車庫，改變車庫結(jié)構(gòu)和設(shè)施，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未購買車輛保險(xiǎn)或未提供保險(xiǎn)復(fù)印件，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按約定時(shí)間提供車庫或設(shè)施損壞未及時(shí)維修，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車庫出租權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方車庫的乙方。3.租金：指乙方按照約定時(shí)間支付給甲方的車庫使用費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方車庫的約定時(shí)間。5.違約金：指乙方違約行為時(shí)，根據(jù)約定向甲方支付的違約費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方忘記支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，并發(fā)送催款通知。2.乙方車輛在車庫內(nèi)丟失或損壞：查看監(jiān)控錄像，追究相關(guān)人員責(zé)任。3.甲方未能按時(shí)提供車庫：甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡快解決。4.乙方改變車庫結(jié)構(gòu)和設(shè)施：制止乙方行為，并要求恢復(fù)原狀。五、所有應(yīng)用場景：1.城市酒店式公寓居民租賃車庫