文化活動(dòng)池塘租賃協(xié)議

文化活動(dòng)池塘租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________文化活動(dòng)池塘租賃協(xié)議甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有上述文化活動(dòng)池塘的合法使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃上述文化活動(dòng)池塘，并按照約定的條款進(jìn)行使用。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條租賃用途4.1乙方租賃池塘僅用于文化活動(dòng)，不得用于其他用途。4.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，池塘的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.2乙方應(yīng)合理使用池塘設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供一份保險(xiǎn)合同，保險(xiǎn)金額不低于池塘的實(shí)際價(jià)值，保險(xiǎn)受益人為甲方。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)期間內(nèi)，保證池塘的安全，防止發(fā)生火災(zāi)、盜竊等意外事件。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2甲方未按約定提供池塘，或提供不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的池塘，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.文化活動(dòng)池塘租賃合同2.租賃雙方的身份證明文件3.租賃用途的詳細(xì)說(shuō)明4.保險(xiǎn)合同及相關(guān)保險(xiǎn)憑證5.租賃池塘的現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告6.維修和保養(yǎng)記錄7.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供池塘或提供不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的池塘。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用池塘，擅自改變租賃用途。4.乙方未能妥善保管池塘設(shè)施，造成損壞。5.乙方未按照約定購(gòu)買(mǎi)并維持有效保險(xiǎn)。6.任何一方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.文化活動(dòng)池塘租賃合同：指甲方將擁有所有權(quán)的文化活動(dòng)池塘出租給乙方使用的合同。2.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。3.租金：指乙方為使用池塘應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.保險(xiǎn)：指為池塘及租賃期間的安全提供的保險(xiǎn)保障。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.池塘設(shè)施損壞：及時(shí)聯(lián)系維修人員進(jìn)行維修，或按照約定由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。2.租金支付糾紛：查看合同條款，必要時(shí)通過(guò)法律途徑解決。3.租賃用途變更：書(shū)面通知甲方，并與甲方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。4.保險(xiǎn)失效：及時(shí)通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)購(gòu)買(mǎi)并維持有效保險(xiǎn)。5.遇到未知法律問(wèn)題：咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師或法律顧問(wèn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.文化活動(dòng)組織方租賃池塘舉辦各類(lèi)文化活