邯鄲市物業(yè)消防安全責(zé)任制度

邯鄲市物業(yè)消防安全責(zé)任制度合同編號(hào)：__________一、消防安全管理職責(zé)1.1甲方應(yīng)依法履行消防安全管理職責(zé)，建立健全消防安全制度，配置必要的消防設(shè)施、器材，保證消防設(shè)施、器材完好有效，確保消防通道暢通。1.2乙方應(yīng)依法履行消防安全管理職責(zé)，按照甲方的要求，參加消防安全培訓(xùn)，學(xué)習(xí)消防知識(shí)和技能，提高消防安全意識(shí)。二、消防安全措施2.1甲方應(yīng)定期進(jìn)行消防安全檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時(shí)整改，并做好檢查記錄。2.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的消防安全規(guī)章制度，不得在消防通道堆放物品、占用消防設(shè)施、損壞消防器材等影響消防安全的行為。2.3甲方應(yīng)制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，組織乙方進(jìn)行火災(zāi)應(yīng)急演練，提高火災(zāi)應(yīng)急處理能力。三、消防安全培訓(xùn)與演練3.1甲方應(yīng)定期組織消防安全培訓(xùn)，提高乙方消防安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。3.2甲方應(yīng)定期組織火災(zāi)應(yīng)急演練，確保乙方在火災(zāi)發(fā)生時(shí)能迅速、有序地撤離。四、消防安全費(fèi)用4.1甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)物業(yè)消防安全所需的設(shè)施、器材購(gòu)置、維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)參加消防安全培訓(xùn)、演練所產(chǎn)生的費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1甲方未履行本合同約定的消防安全管理職責(zé)，導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)事故，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2乙方未履行本合同約定的消防安全措施，導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.消防安全管理制度2.消防安全檢查記錄3.消防安全培訓(xùn)資料4.火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案5.消防安全演練記錄6.消防安全費(fèi)用預(yù)算表7.消防安全設(shè)施設(shè)備清單8.消防安全合格證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定履行消防安全管理職責(zé)，認(rèn)定違約。2.甲方未按照合同約定進(jìn)行消防安全檢查，認(rèn)定違約。3.甲方未按照合同約定配置必要的消防設(shè)施、器材，認(rèn)定違約。4.甲方未按照合同約定進(jìn)行消防安全培訓(xùn)與演練，認(rèn)定違約。5.乙方未按照合同約定履行消防安全措施，認(rèn)定違約。6.乙方未按照合同約定參加消防安全培訓(xùn)與演練，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.消防安全管理職責(zé)：指甲方依法進(jìn)行的消防安全管理工作，包括建立健全消防安全制度、配置必要的消防設(shè)施、器材、保證消防設(shè)施、器材完好有效、確保消防通道暢通等。2.消防安全措施：指乙方按照甲方要求，為預(yù)防火災(zāi)發(fā)生而采取的措施，包括遵守消防安全規(guī)章制度、不堆放物品、占用消防設(shè)施、損壞消防器材等。3.消防安全培訓(xùn)：指甲方組織乙方進(jìn)行的消防安全知識(shí)和技能的學(xué)習(xí)活動(dòng)。4.火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案：指甲方制定的火災(zāi)發(fā)生時(shí)的應(yīng)急處理措施和流程。5.消防安全費(fèi)用：指甲方承擔(dān)的物業(yè)消防安全所需的設(shè)施、器材購(gòu)置、維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未履行消防安全管理職責(zé)，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生。解決辦法：依據(jù)合同約定，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并加強(qiáng)甲方的消防安全管理。2.問(wèn)題：乙方未遵守消防安全規(guī)章制度，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生。解決辦法：依據(jù)合同約定，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并加強(qiáng)乙方的消防安全培訓(xùn)。3.問(wèn)題：消防安全設(shè)施設(shè)備損壞，影響火災(zāi)應(yīng)急處理能力。解決辦法：及時(shí)維修或更換損壞的設(shè)施設(shè)備，確保消防安全設(shè)施設(shè)備完好有效。4.問(wèn)題：消防安全費(fèi)用不足，導(dǎo)致消防安全工作無(wú)法正常開(kāi)展。解決辦法：甲方應(yīng)合理預(yù)算消防安全費(fèi)用，確保消防安全工作順利開(kāi)展。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)公司與其他物業(yè)使用方簽訂的消防安全管理合同。2