建筑施工承包合同模板2023

合同編號：__________建筑施工承包合同一、工程內(nèi)容1.1本工程的名稱：_______；1.2本工程的地點：_______；1.3本工程的規(guī)模：_______；1.4本工程的內(nèi)容：_______；1.5本工程的工期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、工程價款2.1本工程的施工總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；2.2乙方在合同簽訂后_______天內(nèi)向甲方提交施工預算，經(jīng)甲方確認后作為合同價款；2.3乙方在合同簽訂后_______天內(nèi)向甲方提交工程進度款申請，甲方在收到申請后_______天內(nèi)予以支付；2.4工程竣工后，乙方應(yīng)按照合同約定的計價方式和計價標準向甲方提交工程結(jié)算報告，經(jīng)甲方確認后支付剩余工程價款。三、施工要求3.1乙方應(yīng)嚴格按照國家及地方有關(guān)建筑工程的法律法規(guī)、標準規(guī)范、設(shè)計文件和甲方的要求進行施工；3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全，按時完成工程；3.3乙方應(yīng)嚴格按照合同約定的材料、設(shè)備、工藝等進行施工；3.4乙方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題、安全事故的責任和費用。四、工程變更4.1合同履行過程中，如發(fā)生設(shè)計變更、工程量增減等，需按照雙方確認的變更內(nèi)容調(diào)整工程價款；4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求及時調(diào)整施工計劃，確保工程順利進行。五、工期延誤5.1如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金；5.2如因不可抗力等非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方可協(xié)商順延工期。六、保修6.1工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定對工程進行保修；6.2保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限為_______年；6.3乙方在保修期限內(nèi)對工程進行維修、保養(yǎng)，確保工程正常使用。七、違約責任7.1乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照合同約定承擔違約責任；7.2甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方改正，并按照合同約定承擔違約責任；7.3雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；8.4本合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求妥善處理好施工現(xiàn)場，并承擔相應(yīng)費用。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同的簽訂應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的有效性和合法性。2.明確工程內(nèi)容、工程價款、施工要求等關(guān)鍵條款，避免因模糊不清導致的爭議。3.注意工程變更和工期延誤的處理，明確雙方的責任和義務(wù)。4.約定好保修期限和違約責任，確保雙方的權(quán)益得到保障。5.合同中應(yīng)明確雙方簽訂的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.注意合同的解除或終止條件，以及解除或終止后雙方的責任和義務(wù)。解決辦法：1.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決爭議。3.在合同履行過程中，如發(fā)生法律法規(guī)變化，應(yīng)遵循新的法律法規(guī)執(zhí)行，并及時調(diào)整合同內(nèi)容。4.在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指承擔工程建設(shè)的單位或個人。2.乙方：指承擔工程施工的單位或個人。3.工程：指雙方約定由乙方施工的建設(shè)項目。4.工程價款：指乙方施工工程應(yīng)得的報酬。5.施工要求：指國家及地方有關(guān)建筑工程的法律法規(guī)、標準規(guī)范、設(shè)計文件和甲方的要求。6.工程變更：指在合同履行過程中，因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容發(fā)生變化。7.工期延誤：指因乙方原因?qū)е鹿こ滩荒茉诩s定時間內(nèi)完成。8.保修：指乙方對施工的工程在一定期限內(nèi)提供維修、保養(yǎng)服務(wù)，確保工程正常使用。9.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。10.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為政府機關(guān)或公共事業(yè)單位，乙方為私營企業(yè)或個人承包商。補充條款：甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，保障乙方的合法權(quán)益，及時辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的施工條件。2.工程位于歷史文化名城或自然保護區(qū)，對環(huán)境保護和文物保護有特殊要求。補充條款：乙方應(yīng)嚴格按照相關(guān)法律法規(guī)和保護要求，采取措施保護環(huán)境和文化遺產(chǎn)，不得擅自破壞地形地貌和文物遺址。3.工程涉及高層建筑施工，對施工安全和質(zhì)量管理有更高要求。補充條款：乙方應(yīng)具備相應(yīng)的高層建筑施工資質(zhì)和安全許可，嚴格按照安全標準和質(zhì)量管理要求進行施工，確保工程安全和高品質(zhì)。4.甲方為外資企業(yè)，乙方為國內(nèi)建筑企業(yè)。補充條款：雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于外資企業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)，依法進行合同履行和價款支付，同時應(yīng)遵守國際慣例和貿(mào)易規(guī)則，尊重雙方的商業(yè)秘密。5.工程為轉(zhuǎn)包工程，甲方為原中標單位，乙方為轉(zhuǎn)包單位。補充條款：甲方應(yīng)提供中標通知書和轉(zhuǎn)包合同等文件，明確乙方的權(quán)益和義務(wù)，同時乙方應(yīng)承擔原中標單位的違約責任。附件列表：1.工程設(shè)計圖紙和技術(shù)文件2.工