個(gè)人地下租賃協(xié)議

合同編號(hào)：__________個(gè)人地下租賃協(xié)議甲方（出租人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（承租人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________第一條租賃標(biāo)的及范圍1.2租賃標(biāo)的面積為_______平方米，具體范圍見附件一。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如遇租金調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議的，乙方按照本協(xié)議約定將租賃標(biāo)的交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃標(biāo)的無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條租賃用途乙方應(yīng)按約定的用途使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變用途。如需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第六條維修責(zé)任6.1租賃期間，租賃標(biāo)的的維修責(zé)任除法律另有規(guī)定外，均由甲方承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第七條保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理租賃標(biāo)的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。第八條提前解除協(xié)議8.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。8.2乙方提前解除本協(xié)議的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2甲乙雙方應(yīng)按約定履行本協(xié)議，如一方未履行或履行不符合約定的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)確保提供的身份證號(hào)碼真實(shí)有效，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（2）租賃標(biāo)的的使用應(yīng)符合法律法規(guī)及甲方要求，不得擅自改變用途。（3）乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，妥善保管，確保安全。（4）租賃期間，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。（5）租賃期滿或提前解除協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的交還給甲方，并辦理押金退還手續(xù)。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租人：指擁有租賃標(biāo)的并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租人：指租賃標(biāo)的的租賃權(quán)人，即使用租賃標(biāo)的的當(dāng)事人。3.租賃標(biāo)的：指本協(xié)議約定的出租人擁有的地下空間。4.租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行本協(xié)議而支付給甲方的金錢。6.租賃期限：指乙方使用租賃標(biāo)的的期限，自協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止日止。7.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)支付給另一方的金錢賠償。8.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。9.保險(xiǎn)：指乙方為租賃標(biāo)的辦理的保險(xiǎn)，以確保風(fēng)險(xiǎn)防范。10.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的法律手段和方法。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.地下商業(yè)街租賃：補(bǔ)充條款：甲乙雙方同意，租賃標(biāo)的內(nèi)不得設(shè)立火源，乙方需遵守消防安全規(guī)定，確保安全通道暢通。如乙方需進(jìn)行營(yíng)業(yè)活動(dòng)，應(yīng)依法辦理相關(guān)證照。2.地下停車庫(kù)租賃：補(bǔ)充條款：甲乙雙方同意，乙方不得在租賃標(biāo)的內(nèi)進(jìn)行洗車、修車等影響其他車位使用的行為。乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)的管理規(guī)定，確保停車秩序。3.地下倉(cāng)庫(kù)租賃：補(bǔ)充條款：甲乙雙方同意，乙方不得在租賃標(biāo)的內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，如存儲(chǔ)易燃易爆物品、有毒有害物品等。乙方應(yīng)按照約定用途使用倉(cāng)庫(kù)，確保倉(cāng)庫(kù)安全。4.地下文化娛樂場(chǎng)所租賃：補(bǔ)充條款：甲乙雙方同意，乙方應(yīng)按照文化娛樂場(chǎng)所的相關(guān)規(guī)定辦理相