建筑工程與安裝承包合同

合同編號：__________建筑工程與安裝承包合同名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條工程內容1.1本項目的建筑工程與安裝工作包括但不限于：（1）土建工程；（2）鋼結構工程；（3）裝飾裝修工程；（4）給排水工程；（5）電氣工程；（6）暖通工程；（7）其他工程。第二條工程質量2.1承包方應按照委托方提供的施工圖紙、設計文件以及國家相關法律法規(guī)、標準和規(guī)范進行施工。2.2承包方應對施工過程中出現(xiàn)的技術問題及時與委托方溝通，確保工程質量符合相關要求。2.3工程竣工后，承包方應按照委托方的要求進行驗收，并承擔工程質量保證期內的一切質量問題。第三條工程進度3.1承包方應按照雙方約定的施工進度計劃進行施工，確保工程按期完成。3.2承包方應提前通知委托方工程進度情況，如有工期延誤，應承擔相應的違約責任。第四條合同價格4.1本項目的合同總金額為人民幣____元（大寫：____________________元整），其中包括：建筑工程費、安裝工程費、材料費、人工費、管理費、利潤等。4.2雙方同意，如工程發(fā)生變更，合同價格按實際情況進行調整，具體調整方式由雙方協(xié)商確定。第五條支付方式5.1委托方應按照雙方約定的進度支付合同款項。5.2支付方式為：銀行轉賬。5.3支付賬戶信息如下：賬戶名稱：__________賬號：__________開戶銀行：__________第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2承包方如未按期完成工程，應按照逾期天數(shù)向委托方支付違約金，違約金計算方式為：合同總金額的____%。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格日止。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂：在簽訂建筑工程與安裝承包合同時，雙方應仔細閱讀合同條款，確保合同內容符合國家相關法律法規(guī)、標準和規(guī)范，明確雙方的權利和義務。2.工程質量：承包方應嚴格按照施工圖紙、設計文件和相關法律法規(guī)進行施工，確保工程質量。如出現(xiàn)質量問題，承包方應承擔相應的修復和賠償責任。3.工程進度：承包方應按照約定的施工進度計劃進行施工，確保工程按期完成。如有工期延誤，承包方應承擔相應的違約責任。4.合同價格：雙方應明確合同價格及支付方式，如有工程變更，合同價格按實際情況進行調整，具體調整方式由雙方協(xié)商確定。5.違約責任：任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.建筑工程與安裝承包合同：是指委托方將建筑工程與安裝工作委托給承包方，承包方按約定完成工程并承擔質量、進度等責任的合同。2.施工圖紙、設計文件：是指工程的設計圖紙、技術要求、施工方案等工程技術文件。3.工程質量：是指工程滿足使用功能和安全生產(chǎn)要求的程度，包括結構安全、使用功能、觀感質量等方面。4.工期延誤：是指承包方未按約定的施工進度計劃完成工程，導致工程延期的情況。5.違約金：是指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金，用以彌補對方因違約所造成的損失。6.爭議解決：是指當雙方在履行合同過程中發(fā)生分歧或爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等手段，解決雙方之間的糾紛。特殊應用場合及補充條款：1.工程變更：如項目在施工過程中，由于設計調整、業(yè)主需求變化等原因導致工程內容、規(guī)模、進度等發(fā)生變更，雙方應協(xié)商調整合同價款和工期。補充條款如下：（1）工程變更導致的合同價款調整，雙方應按照實際變更內容，按照約定的價格調整方式進行計算。（2）工程變更導致的工期調整，雙方應協(xié)商確定新的工期計劃，并按約定承擔工期延誤的違約責任。2.不可抗力：如施工過程中遇到不可抗力因素（如自然災害、社會事件等），影響工程正常進行，雙方應協(xié)商解決。補充條款如下：（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應立即啟動應急處理程序，采取措施減少損失。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，工程暫停施工，雙方互不承擔違約責任。（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復工程施工，并根據(jù)實際情況調整工期和合同價款。3.材料供應：如施工過程中，材料供應出現(xiàn)短缺、延遲等問題，影響工程正常進行，雙方應協(xié)商解決。補充條款如下：（1）承包方應按照合同約定的時間和數(shù)量提供材料，確保工程進度和質量。（2）如材料供應出現(xiàn)短缺或延遲，承包方應立即通知委托方，并采取措施解決問題。（3）材料質量不符合合同約定，承包方應承擔修復和賠償責任。附件