2024房屋租賃協(xié)議書范本

合同編號(hào)：__________房屋租賃協(xié)議書甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______棟_______單元_______號(hào)。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，_______平方米。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付__個(gè)月的租金作為違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維修和安全，確保房屋符合租賃目的。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照約定使用和居住出租房屋。7.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。7.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)因損壞導(dǎo)致的賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2如甲方提前解除本協(xié)議，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。8.3如乙方提前解除本協(xié)議，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)保證出租房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，且符合租賃條件。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.租金支付、押金退還等經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)需明確約定，避免產(chǎn)生糾紛。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行協(xié)議條款，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.協(xié)議中涉及的金額、日期等關(guān)鍵信息需仔細(xì)核對(duì)，確保無(wú)誤。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商，尋求和解。2.若協(xié)商無(wú)果，可依據(jù)協(xié)議中的約定，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，將其房屋出租給他人的當(dāng)事人。2.承租人：指租賃他人房屋的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租人使用出租房屋的時(shí)間段。4.租金：指承租人為使用出租房屋而支付給出租人的費(fèi)用。5.押金：指承租人為保證履行租賃合同義務(wù)，預(yù)先支付給出租人的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.權(quán)屬糾紛：指關(guān)于房地產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利的爭(zhēng)議。8.租賃合同糾紛：指租賃雙方在履行租賃合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.合同簽訂地：指租賃合同簽訂的地點(diǎn)，通常為甲乙雙方約定的地點(diǎn)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.寵物飼養(yǎng)：若乙方需要飼養(yǎng)寵物，應(yīng)在簽訂合同時(shí)提前告知甲方，并征得甲方同意。雙方可就寵物飼養(yǎng)相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，如寵物種類、數(shù)量、管理等。2.房屋改造：乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改造或安裝配套設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并征得甲方同意。雙方可就改造事項(xiàng)達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，明確改造內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等。3.共同居住人：若乙方租賃期間有共同居住人，應(yīng)在簽訂合同時(shí)告知甲方，并征得甲方同意。雙方可就共同居住人相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，如共同居住人的身份、責(zé)任等。4.房屋轉(zhuǎn)租：乙方如需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并征得甲方同意。雙方可就轉(zhuǎn)租事項(xiàng)達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，明確轉(zhuǎn)租條件、租金等。5.提前解除合同：如乙方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金。雙方可就提前解除合同的事項(xiàng)達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，明確違約金金額等。附件