430字土地贈(zèng)與協(xié)議

合同編號(hào)：__________土地贈(zèng)與協(xié)議贈(zèng)與人：身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________受贈(zèng)人：身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于贈(zèng)與人愿意將其擁有的土地使用權(quán)贈(zèng)與受贈(zèng)人，且受贈(zèng)人愿意接受該贈(zèng)與，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地位置：_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______街道（鎮(zhèn)、鄉(xiāng)）_______號(hào)。1.2土地面積：_______平方米。1.3土地用途：_______。1.4土地使用權(quán)取得方式：_______。第二條贈(zèng)與范圍2.1贈(zèng)與人愿意將其擁有的上述土地使用權(quán)贈(zèng)與受贈(zèng)人。2.2受贈(zèng)人接受贈(zèng)與的土地使用權(quán)，并同意按照本協(xié)議約定使用該土地。第三條贈(zèng)與條件3.1贈(zèng)與人保證其對(duì)所贈(zèng)與的土地使用權(quán)享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。3.2受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)自本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向贈(zèng)與人支付人民幣_(tái)______元作為贈(zèng)與費(fèi)用。第四條贈(zèng)與辦理4.1受贈(zèng)人應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。4.2贈(zèng)與人應(yīng)給予受贈(zèng)人必要的協(xié)助，提供相關(guān)證明材料，配合受贈(zèng)人辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。第五條權(quán)利義務(wù)5.1贈(zèng)與人應(yīng)保證所贈(zèng)與的土地使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，如因贈(zèng)與人原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)存在權(quán)利瑕疵，贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2受贈(zèng)人應(yīng)按照本協(xié)議約定使用土地，不得擅自改變土地用途，如需要改變土地用途，應(yīng)提前_______個(gè)月向贈(zèng)與人提出申請(qǐng)，并按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。5.3受贈(zèng)人應(yīng)合理利用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法建設(shè)和其他違法活動(dòng)。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈(zèng)與人（蓋章）：受贈(zèng)人（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.土地權(quán)屬清晰：贈(zèng)與人需保證贈(zèng)與的土地使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，如因贈(zèng)與人原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)存在權(quán)利瑕疵，贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.辦理土地使用權(quán)變更登記：受贈(zèng)人應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起一定時(shí)間內(nèi)，按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。贈(zèng)與人應(yīng)給予受贈(zèng)人必要的協(xié)助，提供相關(guān)證明材料，配合受贈(zèng)人辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。3.合理利用土地：受贈(zèng)人應(yīng)按照本協(xié)議約定使用土地，不得擅自改變土地用途。如需要改變土地用途，應(yīng)提前一定時(shí)間向贈(zèng)與人提出申請(qǐng)，并按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。4.遵守法律法規(guī)：受贈(zèng)人應(yīng)合理利用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法建設(shè)和其他違法活動(dòng)。解決辦法：1.友好協(xié)商：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)的一部分，由土地使用者依法取得，在一定期限內(nèi)享有占有、使用和收益的權(quán)利。2.土地使用權(quán)變更登記：指土地使用者在土地使用權(quán)期限內(nèi)，因贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、繼承等原因，導(dǎo)致土地使用權(quán)權(quán)屬發(fā)生變更時(shí)，需辦理的登記手續(xù)。3.權(quán)利瑕疵：指土地使用權(quán)在取得過(guò)程中，存在法律上的瑕疵或者權(quán)利限制，如債務(wù)、抵押、查封等。4.友善協(xié)商：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，以友好、平等的態(tài)度進(jìn)行溝通、協(xié)商，以達(dá)成共識(shí)和解決爭(zhēng)議。5.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)人民法院，依照法定程序解決爭(zhēng)議的一種法律途徑。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.家庭贈(zèng)與：比如父母將自家的土地贈(zèng)與子女，這種情況下的贈(zèng)與往往是出于家庭關(guān)愛(ài)的目的，合同中的語(yǔ)言可以更加溫馨、親切。2.慈善贈(zèng)與：比如企業(yè)或個(gè)人將土地贈(zèng)與給慈善機(jī)構(gòu)，用于建設(shè)公益設(shè)施。這種場(chǎng)合下，合同中的語(yǔ)言要體現(xiàn)出贈(zèng)與人的善舉和慈善精神。3.土地開(kāi)發(fā)贈(zèng)與：比如開(kāi)發(fā)商將部分土地贈(zèng)與政府或公共機(jī)構(gòu)，用于建設(shè)公園、學(xué)校等公共設(shè)施。這種場(chǎng)合下，合同中的語(yǔ)言要體現(xiàn)出贈(zèng)與人對(duì)社會(huì)責(zé)任的承擔(dān)。4.遺產(chǎn)贈(zèng)與：比如遺囑中規(guī)定將土地贈(zèng)與特定繼承人。這種場(chǎng)合下，合同中的語(yǔ)言要體現(xiàn)出贈(zèng)與人的遺愿和對(duì)繼承人的關(guān)懷。補(bǔ)充條款：1.家庭贈(zèng)與場(chǎng)合：a.贈(zèng)與人承諾在贈(zèng)與土地使用權(quán)后，繼續(xù)關(guān)心受贈(zèng)人的生活，提供必要的幫助和支持。b.受贈(zèng)人承諾在得到土地使用權(quán)后，妥善利用土地，不辜負(fù)贈(zèng)與人的關(guān)愛(ài)。2.慈善贈(zèng)與場(chǎng)合：a.贈(zèng)與人承諾贈(zèng)與的土地使用權(quán)不得用于商業(yè)用途，確保土地用于公益事業(yè)。b.受贈(zèng)人承諾在得到土地使用權(quán)后，公開(kāi)透明地使用土地，定期向公眾報(bào)告公益設(shè)施的建設(shè)進(jìn)展。3.土地開(kāi)發(fā)贈(zèng)與場(chǎng)合：a.贈(zèng)與人承諾在贈(zèng)與土地使用權(quán)后，不再干涉受贈(zèng)人的開(kāi)發(fā)計(jì)劃和經(jīng)營(yíng)決策。b.受贈(zèng)人承諾在得到土地使用權(quán)后，按照規(guī)劃合理開(kāi)發(fā)土地，確保公共設(shè)施的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。4.遺產(chǎn)贈(zèng)與場(chǎng)合：a.贈(zèng)與人承諾在贈(zèng)與土地使用權(quán)后，不再對(duì)受贈(zèng)人提出任何要求，尊重受贈(zèng)人的獨(dú)立生活。b.受贈(zèng)人承諾在得到土地使用權(quán)后，珍惜這份遺