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文檔簡介

省心房地產代辦手續(xù)合同合同目錄第一章總則1.1本合同的定義1.2本合同的簽訂地點和時間1.3本合同的適用法律第二章代辦手續(xù)的范圍2.1代辦房地產過戶手續(xù)2.2代辦房地產登記手續(xù)2.3代辦房地產貸款手續(xù)2.4其他相關手續(xù)第三章代辦手續(xù)的費用3.1代辦手續(xù)費的計算方式3.2代辦手續(xù)費的支付時間3.3代辦手續(xù)費的支付方式第四章代辦手續(xù)的期限4.1代辦手續(xù)的預計完成時間4.2代辦手續(xù)的延長期限第五章代辦人員的職責和義務5.1代辦人員的資質要求5.2代辦人員的職責5.3代辦人員的義務第六章客戶的職責和義務6.1提供真實、完整的個人資料和文件6.2協助代辦人員進行手續(xù)辦理6.3支付代辦手續(xù)費及其他相關費用第七章保密條款7.1保密信息的范圍和內容7.2保密信息的保護期限7.3保密信息的泄露責任第八章違約責任8.1代辦人員的違約行為8.2客戶的違約行為8.3違約責任的承擔方式第九章爭議解決9.1爭議解決的途徑9.2爭議解決的時間限制9.3爭議解決的適用法律第十章解除和終止10.1合同的解除條件10.2合同的終止條件10.3解除和終止后的處理事項第十一章合同的轉讓11.1合同轉讓的條件11.2合同轉讓的程序第十二章合同的變更12.1合同變更的條件12.2合同變更的程序第十三章附則13.1合同的有效期13.2合同的簽訂日期13.3合同的附件第十四章簽署頁14.1代辦方的簽署頁14.2客戶的簽署頁合同編號_________第一章總則1.1本合同的定義:本合同是指省心房地產代辦手續(xù)合同,由代辦方為客戶代辦房地產相關手續(xù)。1.2本合同的簽訂地點和時間:本合同于____年____月____日在____(地點)簽訂。1.3本合同的適用法律:本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二章代辦手續(xù)的范圍2.1代辦房地產過戶手續(xù):代辦方負責為客戶提供房地產過戶手續(xù)的代辦服務。2.2代辦房地產登記手續(xù):代辦方負責為客戶提供房地產登記手續(xù)的代辦服務。2.3代辦房地產貸款手續(xù):代辦方負責為客戶提供房地產貸款手續(xù)的代辦服務。2.4其他相關手續(xù):代辦方負責為客戶提供與房地產相關的其他手續(xù)的代辦服務。第三章代辦手續(xù)的費用3.1代辦手續(xù)費的計算方式:代辦手續(xù)費根據代辦事項的復雜程度和所需時間進行計算。3.2代辦手續(xù)費的支付時間:客戶應在代辦事項完成后支付代辦手續(xù)費。3.3代辦手續(xù)費的支付方式:代辦手續(xù)費可通過現金、轉賬等方式支付。第四章代辦手續(xù)的期限4.1代辦手續(xù)的預計完成時間:代辦方應在合同約定的時間內完成代辦手續(xù)。4.2代辦手續(xù)的延長期限:如因特殊情況導致代辦手續(xù)延長期限,代辦方應及時通知客戶。第五章代辦人員的職責和義務5.1代辦人員的資質要求:代辦方應確保代辦人員具備相應的資質和經驗。5.2代辦人員的職責:代辦人員應按照客戶的要求和合同約定辦理相關手續(xù)。5.3代辦人員的義務:代辦人員應保持與客戶的溝通,確保代辦事項的順利進行。第六章客戶的職責和義務6.1提供真實、完整的個人資料和文件:客戶應提供真實、完整的個人資料和文件,以便代辦方辦理相關手續(xù)。6.2協助代辦人員進行手續(xù)辦理:客戶應協助代辦人員進行手續(xù)辦理,提供必要的便利條件。6.3支付代辦手續(xù)費及其他相關費用:客戶應在代辦事項完成后支付代辦手續(xù)費及其他相關費用。第七章保密條款7.1保密信息的范圍和內容:代辦方和客戶應對本合同涉及的保密信息予以保密,包括但不限于客戶個人信息、房地產信息等。7.2保密信息的保護期限:保密信息自本合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起繼續(xù)保密。7.3保密信息的泄露責任:如代辦方或客戶泄露保密信息,應承擔相應的法律責任。第八章違約責任8.1代辦人員的違約行為:代辦人員如有違約行為,代辦方應承擔違約責任。8.2客戶的違約行為:客戶如有違約行為,客戶應承擔違約責任。8.3違約責任的承擔方式:違約方應按照合同約定和法律規(guī)定承擔相應的違約責任。第九章爭議解決9.1爭議解決的途徑:如發(fā)生爭議,雙方應通過友好協商解決;協商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時間限制:爭議解決的時間限制為自爭議發(fā)生之日起六個月。9.3爭議解決的適用法律:爭議解決的適用法律為中華人民共和國法律。第十章解除和終止10.1合同的解除條件:如發(fā)生合同約定的解除條件,雙方可協商解除合同。10.2合同的終止條件:如發(fā)生合同約定的終止條件,合同即告終止。10.3解除和終止后的處理事項:合同解除或終止后,雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理相關事項。第十一章合同的轉讓11.1合同轉讓的條件:如雙方同意,合同可以轉讓。11.2合同轉讓的程序:合同轉讓應經雙方協商一致,并辦理相關手續(xù)。第十二章合同的變更12.1合同變更的條件:如雙方同意,合同可以變更。12.2合同變更的程序:合同變更應經雙方協商一致,并辦理相關手續(xù)。第十三章附則13.1合同的有效期:本合同自雙方簽字之日起生效,有效期為____年。13.2合同的簽訂日期:本合同于____年____月____日簽訂。13.3合同的附件:本合同附件包括雙方提供的相關文件和資料。第十四章簽署頁14.1代辦方的簽署頁:(代辦方簽字)代表:(姓名)單位:(名稱)日期:____年____月____日14.2客戶的簽署頁:(客戶簽字)代表:(姓名)單位:(名稱)日期:____年____月____日(代辦方簽字)代表:(姓名)單位:(名稱)日期:____年____月____日(客戶簽字)代表:(姓名)單位:(名稱)日期:____年____月____日多方為主導時的,附件條款及說明附加條款一:甲方為主導時的特殊條款1.1甲方指定代辦事項:甲方有權根據自身需求,指定代辦方代辦的具體事項。1.2甲方提供資料的要求:甲方應按照代辦事項的需要,提供真實、完整、有效的個人資料和文件。1.3甲方變更事項的處理:如甲方需變更代辦事項,應書面通知代辦方,并經雙方協商一致后進行變更。附加條款二:乙方為主導時的特殊條款2.1乙方代辦事項的安排:乙方應根據甲方的需求,合理安排代辦事項,確保事項的順利進行。2.2乙方的保密義務:乙方應對代辦過程中獲得的甲方保密信息予以嚴格保密,不得泄露給任何第三方。2.3乙方違約的處理:如乙方出現違約行為,應按照合同約定和法律規(guī)定承擔相應的違約責任。附加條款三:第三方中介為主導時的特殊條款3.1第三方中介的職責:第三方中介應公正、中立地協調甲乙雙方的關系,確保代辦事項的順利進行。3.2第三方中介的收費:第三方中介的收費應按照行業(yè)標準和合同約定進行,如有爭議,雙方可協商解決。3.3第三方中介的違約處理:如第三方中介出現違約行為,應按照合同約定和法律規(guī)定承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表:1.甲方提供的個人身份證明文件2.甲方提供的房產證明文件3.乙方代辦手續(xù)的服務費用明細表4.第三方中介提供的服務協議5.合同履行過程中產生的相關稅費支付憑證6.合同履行過程中的通信記錄和會議紀要7.合同解除或終止的書面協議8.爭議解決的仲裁協議或訴訟文件二、違約行為及認定:1.甲方未按約定提供真實、完整的個人資料和文件,導致代辦手續(xù)無法進行。2.甲方未按約定支付代辦手續(xù)費及其他相關費用。3.乙方未按約定時間完成代辦手續(xù),或代辦過程中出現嚴重疏忽導致合同目的無法實現。4.乙方泄露甲方提供的保密信息給第三方。5.第三方中介未按約定公正、中立地協調甲乙雙方關系,導致代辦事項受阻。6.第三方中介未按約定收費,或未及時提供代辦服務。三、法律名詞及解釋:1.個人身份證明文件:指能夠證明甲方身份的有效證件,如身份證、護照等。2.房產證明文件:指能夠證明甲方擁有房產權利的文件,如房產證、土地使用權證等。3.代辦手續(xù)費:指乙方為甲方代辦房地產相關手續(xù)所收取的費用。4.保密信息:指合同履行過程中涉及甲方個人隱私、商業(yè)秘密等信息。5.違約行為:指合同一方未履行合同約定的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方未提供完整資料問題:乙方應催促甲方提供完整的資料,如甲方仍不提供,乙方有權終止合同。2.甲方未支付費用問題:乙方應催促甲方支付費用,如甲方仍不支付,乙方有權終止合同。3.乙方未按時完成代辦手續(xù)問題:乙方應立即書面通知甲方,說明原因并協商解決方案。4.乙方泄露保密信息問題:甲方有權要求乙

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