意味飛行to復(fù)地悅城2014傳播提案207P(廣告)

首先為什么要意味飛行？品牌工程長(zhǎng)線效勞的時(shí)間維度：目前在效勞工程中，90%以上為續(xù)約工程。從工程立案起開始效勞至清盤或仍在效勞期的，占60%以上。與武漢萬(wàn)科保持了長(zhǎng)達(dá)7年的全面且深度的合作，良好合作態(tài)勢(shì)持續(xù)。獲譽(yù)華潤(rùn)集團(tuán)“優(yōu)質(zhì)品牌供給商”；萬(wàn)達(dá)集團(tuán)“全國(guó)25家品牌供給商庫(kù)”；華僑城集團(tuán)在武漢的首批品牌合作伙伴；與中鐵置業(yè)的重點(diǎn)核心工程簽訂第6年的推廣整合效勞合同；瑞安集團(tuán)新天地商業(yè)品牌傳播效勞商；……融洽品牌合作關(guān)系：策略破局能力：推廣不能解決所有問題，只能解決核心問題。找出工程面對(duì)的營(yíng)銷核心問題，給出全方位的解決之道，出奇還是守正？那只是財(cái)務(wù)問題。快速執(zhí)行能力：與萬(wàn)科、萬(wàn)達(dá)等反響迅捷的公司合作廣泛且深入，團(tuán)隊(duì)的快速反響能力和執(zhí)行配合度極高，在弱市中尤其具有強(qiáng)大的生存能力；持續(xù)效勞能力：時(shí)間證明一切，最長(zhǎng)效勞工程已進(jìn)入第6年，一半以上工程是從頭效勞至清盤。我們篤信，廣告人越老越值錢，廣告公司越戀舊越能創(chuàng)新。3大優(yōu)勢(shì)能力積淀萬(wàn)科?金色城市、萬(wàn)科?金域藍(lán)灣、萬(wàn)科?金域華府、萬(wàn)科?圓方、萬(wàn)科城、萬(wàn)科?高爾夫、萬(wàn)科?金色家園、萬(wàn)科?西半島、萬(wàn)科城市花園、萬(wàn)科?魅力之城、金色樂活街、萬(wàn)科?跨界公寓、萬(wàn)科·漢陽(yáng)國(guó)際、萬(wàn)科品牌、萬(wàn)科物業(yè)華潤(rùn)置地中央公園、武漢華潤(rùn)置地品牌、華潤(rùn)置地紫云府、華潤(rùn)置地MO+、合肥華潤(rùn)置地品牌華僑城純水岸?東湖、瑞安武漢天地、萬(wàn)達(dá)公館、百瑞景中央生活區(qū)、中鐵大橋局地產(chǎn)品牌、南國(guó)首義匯、漢正街文化旅游商務(wù)區(qū)、太極湖善水街……武漢公司重點(diǎn)效勞工程與案例：序要想生存下去就得找到一個(gè)戰(zhàn)略位置，在那里，他們可以戰(zhàn)勝其他任何對(duì)手。

——杰克·韋爾奇在進(jìn)入本次提案之前，我們想細(xì)數(shù)一下過去房地產(chǎn)廣告的3宗罪。第一宗罪：無(wú)數(shù)豪宅的廣告僅淪為追求曝光率的浮夸背書。第二宗罪：無(wú)數(shù)首置首改的廣告僅淪為追求粗暴度的乏力促銷。第三宗罪：無(wú)數(shù)品牌的廣告僅淪為定位策略的機(jī)械輸出。傳統(tǒng)廣告已死——杰弗里·瑞波特JeffreyRayport《哈佛商業(yè)評(píng)論》2013年3月“在我們認(rèn)知中，廣告給了我們兩種極端矛盾的印象：一方面，它無(wú)處不在；另一方面，總覺得它針對(duì)性較差、侵入性極強(qiáng)，消費(fèi)者無(wú)視廣告已算是友善的反響了……想要贏得消費(fèi)者的關(guān)注和信任，市場(chǎng)營(yíng)銷人員必須在廣告‘說什么’上少費(fèi)腦筋，而要在對(duì)目標(biāo)群體‘有什么用’上深思熟慮。與其花費(fèi)心思構(gòu)思廣告宣傳如何能首站告捷、層層遞進(jìn)、收尾點(diǎn)題，不如多花心思在廣告如何能夠成為消費(fèi)者生活中值得擁有、長(zhǎng)久訴求的存在上……”破壞目前的地產(chǎn)廣告慣性，幫助節(jié)約甲方的精力和資本，更有效的完成營(yíng)銷目標(biāo)。是意味飛行現(xiàn)在的創(chuàng)意廣告主旋律，也煩請(qǐng)諸位以該標(biāo)準(zhǔn)來(lái)要求2014年意味飛行效勞團(tuán)隊(duì)。這是我們放在一開始的誠(chéng)意。復(fù)地悅城2014傳播提案意味飛行復(fù)地悅城工程組2014.2.242024/11/30提案前，我們回憶下過去可能存在的一些問題?！厩捌诔山豢蛻舴治觥繉?duì)于地段的價(jià)值認(rèn)識(shí)不夠，對(duì)社區(qū)品質(zhì)認(rèn)知不夠，根本處于只關(guān)注戶型空間，陷入白沙洲片區(qū)選擇中2024/11/30【前期推廣調(diào)性分析】差異化有了，卻過“潮“，本身品質(zhì)感并未得到明確突出。2024/11/302014推售產(chǎn)品：面積段相對(duì)單一，但戶型線較豐富，客戶選擇面較廣；在全年的推售中，沒有明顯的波動(dòng)起伏，缺乏產(chǎn)品段推售上的市場(chǎng)興奮點(diǎn)；2月10月營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)12月6月4月8月去存8#、10#3#、5#7#、9#13#11#、12#【全年推售節(jié)奏分析】2024/11/30在此之上本次提案需解決問題：1、本案市場(chǎng)需求及對(duì)位2、本案價(jià)值的全面重新梳理與包裝；3、創(chuàng)作的重新梳理與輸出；4、2014全年戰(zhàn)術(shù)鋪排建議；2024/11/30Part1

本案市場(chǎng)需求及對(duì)位金色城市入市4年，已然成為白沙洲記憶度最高的工程，核心訴求點(diǎn)是品牌+精裝修+物業(yè)+配套，10-12年連續(xù)3年銷冠，13年因多家開發(fā)商都啟動(dòng)了白沙洲工程，給金色城市造成了很多銷售沖擊力。主要賣點(diǎn)品牌+一期戶型產(chǎn)品+配套設(shè)施，平面風(fēng)格比較穩(wěn)重大氣，一期賣的非常成功。金域天下主打賣點(diǎn)為配套+低總價(jià)，屬于競(jìng)案中均價(jià)最低的工程，但由于配套比較齊全和40萬(wàn)方的商業(yè)，工程關(guān)注度和銷售力也一直比較不錯(cuò)。清江錦城紫云府于13年4月面世參加白沙洲，主打【云社區(qū)】概念，工程調(diào)性延續(xù)華潤(rùn)一直的品質(zhì)感，使得客群和其他工程客群區(qū)別開來(lái)，早期利用云概念，吸引了很大的市場(chǎng)關(guān)注度，形象建立的也比較正面和積極向上。紫云府【白沙洲內(nèi)區(qū)域工程】·普遍價(jià)格偏低集中在7000左右，客群受市區(qū)價(jià)格擠壓，片區(qū)開展不成熟，未來(lái)潛力較大，品質(zhì)相對(duì)一般，產(chǎn)品結(jié)構(gòu)同樣為首置剛需。白沙洲工程主要是通過低價(jià)和未來(lái)片區(qū)開展實(shí)現(xiàn)客戶購(gòu)置點(diǎn)跳脫出來(lái)，世界很大本案實(shí)實(shí)在在的是二環(huán)內(nèi)工程，但卻被白沙洲片區(qū)拉攏進(jìn)去了，之后我們所有的客群，價(jià)值體系，競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手都變成白沙洲的工程了，不妨讓我們看看在二環(huán)內(nèi)產(chǎn)品都是怎樣的。畫面和產(chǎn)品都是帶著明顯的萬(wàn)科色彩，品質(zhì)，簡(jiǎn)潔，直白。但因王家灣競(jìng)品混戰(zhàn)，讓漢陽(yáng)國(guó)際后期的畫面調(diào)性變得暴力。漢陽(yáng)國(guó)際泛海國(guó)際二環(huán)線地段、新CBD商業(yè)價(jià)值、雙地鐵航天雙城二環(huán)線地段、雙橋環(huán)繞、商業(yè)體量、建筑品質(zhì)、輕軌二環(huán)線地段、依靠二七長(zhǎng)江大橋、商業(yè)體量奧山世紀(jì)城橡樹灣二環(huán)線地段、長(zhǎng)江資源、園林景觀、建筑品質(zhì)【武漢二環(huán)內(nèi)工程】?jī)r(jià)格根本全在1萬(wàn)以上，升值空間受到一定的局限，供給量也有限，產(chǎn)品品質(zhì)根本都較好，置業(yè)門檻高，同時(shí)相當(dāng)?shù)那嗄曛脴I(yè)著被拒之門外。二環(huán)內(nèi)價(jià)格決定了其客戶門檻，具有一定追求的大批客戶被拒之門外。2014年目前武漢已經(jīng)進(jìn)入到了全面的城市建設(shè)及開發(fā)的頂峰，新的城市規(guī)劃，新的片區(qū)開發(fā)，新的交通網(wǎng)絡(luò)。大量的新人口涌入，在一個(gè)繁榮且競(jìng)爭(zhēng)壓力極大的市場(chǎng)中二環(huán)內(nèi)，將是貫穿整個(gè)營(yíng)銷周期的重點(diǎn)背書，是我們營(yíng)銷突破的第一個(gè)前提。地段產(chǎn)品配套價(jià)格產(chǎn)品開展?jié)摿Α径h(huán)內(nèi)工程核心價(jià)值構(gòu)成】【白沙洲工程核心價(jià)值構(gòu)成】?jī)r(jià)格擠壓復(fù)地·悅城配套不成熟，價(jià)格低，潛力大地段優(yōu)勢(shì)，產(chǎn)品略同，價(jià)格略高從價(jià)值排序來(lái)看待二環(huán)、白沙洲、本案三者之間關(guān)系立基于二環(huán)內(nèi)上的青年品質(zhì)頭等艙【本案時(shí)機(jī)點(diǎn)】確定本案二環(huán)內(nèi)首置產(chǎn)品首選地位跳脫出白沙洲片區(qū)地段首置產(chǎn)品肉搏悅城相比二環(huán)內(nèi)工程，價(jià)格優(yōu)勢(shì)明顯但區(qū)域未成熟，產(chǎn)品并不亞于其他競(jìng)品。區(qū)位上決定性的區(qū)隔了白沙洲工程片區(qū)，價(jià)格同比并不貴，以較低的價(jià)格，打造了二環(huán)線內(nèi)品質(zhì)潛力兼?zhèn)涞那嗄晔字卯a(chǎn)品.清能說配套，萬(wàn)科說呈現(xiàn)，華潤(rùn)說我有品質(zhì)，佳兆業(yè)說銷冠，他們都是在白沙洲競(jìng)品相互取長(zhǎng)避短，陷入搏殺之中。我們可以看到整個(gè)武漢市場(chǎng)更為重要【重新審視本案USP】二環(huán)線內(nèi)優(yōu)化戶型建筑品質(zhì)園林國(guó)際設(shè)計(jì)公共空間社區(qū)會(huì)所MAMA廚房復(fù)地悅城品牌品牌二環(huán)內(nèi)地段社區(qū)品質(zhì)優(yōu)化戶型社區(qū)品質(zhì)及優(yōu)化戶型拉全城動(dòng)客戶關(guān)注，配合價(jià)格、地段、品牌形絕對(duì)成購(gòu)置力武昌片占78%受到房?jī)r(jià)的輕微擠壓，不愿過多的犧牲距離以換取價(jià)格，對(duì)產(chǎn)品，城市區(qū)位、交通有較高的要求。受到房?jī)r(jià)的過度擠壓，拋棄距離、交通、時(shí)間以換取較低的價(jià)格及較為一般的產(chǎn)品?！颈景钙谕繕?biāo)客戶構(gòu)成】

漢口片占12%漢陽(yáng)片占2%光谷目前來(lái)訪3204組逐步拉動(dòng)武漢整體市場(chǎng)客群關(guān)注度及需求攔截白沙洲片區(qū)工程客群走量期望目標(biāo)客群〔購(gòu)置價(jià)值標(biāo)簽〕:二環(huán)以內(nèi)、優(yōu)質(zhì)社區(qū)、輕松且時(shí)尚的生活方式、核心客群重要客群游離客群對(duì)二環(huán)興奮、價(jià)格敏感、青年首置武昌、白沙洲片區(qū)首置客戶其他客戶他們，關(guān)注生活本身的品質(zhì)他們，不愿遠(yuǎn)離城市中心他們，不愿將就的就拿出所有的積蓄他們，著眼于未來(lái)對(duì)自己有著一定的信心他們，有著年輕的活力他們，有著時(shí)尚的生活方式他們是對(duì)于生活不妥協(xié)，不接受，不放棄的向上階層【期望目標(biāo)客群描摹】產(chǎn)品結(jié)構(gòu)區(qū)位定位差異化客群需求完善的社區(qū)內(nèi)部配置，獨(dú)居特色的峽谷園林，青年會(huì)所，高端的建筑品質(zhì)，以完全具備優(yōu)質(zhì)社區(qū)的全備條件。目前依附于二環(huán)內(nèi)外的工程已將，二環(huán)概念徹底的模糊化，已經(jīng)很難清晰的傳遞區(qū)位以及差異化【工程推廣的三個(gè)維度】以絕對(duì)二環(huán)內(nèi)工程，輕松愉悅的生活方式及優(yōu)質(zhì)的社區(qū)品質(zhì)形成整體的綜合價(jià)值其價(jià)格具備青年客群接受，本案所帶來(lái)的不僅僅是地段，更是輕松、時(shí)尚、年輕的生活方式及相對(duì)較低的本錢代價(jià)，是一種人無(wú)壓力，輕飄飄的生活。【本案?jìng)鞑ザㄎ弧?.9環(huán)47萬(wàn)方都市頭等艙P(yáng)art2

本案價(jià)值的全面重新梳理與包裝廣告很飽滿，現(xiàn)實(shí)很骨感消費(fèi)者看到的及沒看到的價(jià)值往往是我們最重要的核心城市1.9環(huán)：二環(huán)以內(nèi)，堅(jiān)持“寸土不讓”2024/11/30三橋一高架雙地鐵：高效生活，堅(jiān)持“分秒必爭(zhēng)”區(qū)域級(jí)商業(yè)中心：裝扮時(shí)尚，堅(jiān)持“美為悅己”2024/11/30復(fù)地地產(chǎn)海派精工：品牌選擇，堅(jiān)持“口耳相傳”品質(zhì)優(yōu)化戶型：品質(zhì)面前，堅(jiān)持“力求完美”2024/11/30大師設(shè)計(jì)：設(shè)計(jì)品位，堅(jiān)持“大牌效應(yīng)”城市坡地峽谷園林：視野選擇，堅(jiān)持“連綿起伏”復(fù)地悅城整體價(jià)值剖析暢享武漢二環(huán)中心地段生活維度建筑維度空間維度城市維度立體交通網(wǎng)暢通全城區(qū)域級(jí)商業(yè)中心環(huán)繞武漢二環(huán)內(nèi)唯一價(jià)值洼地內(nèi)置峽谷坡地公園全覆蓋的無(wú)線wife社區(qū)社區(qū)獨(dú)享的花園泳池貼心&特色物業(yè)效勞百?gòu)?qiáng)房企，海派精工品質(zhì)保障健康營(yíng)養(yǎng)的社區(qū)MAMA廚房高端物業(yè)公共空間配置社區(qū)悅動(dòng)健身娛樂會(huì)所國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)及規(guī)劃規(guī)劃地鐵線路接駁全城全南北朝向全優(yōu)戶型設(shè)計(jì)高空間拓展率【高效的生活半徑】【全方位的生活配套】【國(guó)際級(jí)的品質(zhì)保證】【健康舒適的居住空間】MM院落式商街【本案核心價(jià)值體系構(gòu)建】【外部?jī)r(jià)值】取悅?你的中心城市1.9環(huán)三橋一高架雙地鐵區(qū)域級(jí)商業(yè)中心環(huán)伺取悅?你的品質(zhì)復(fù)地地產(chǎn)海派精工品質(zhì)優(yōu)居戶型香港前十事務(wù)所設(shè)計(jì)公共空間【內(nèi)部?jī)r(jià)值】取悅?你的眼界內(nèi)置峽谷坡地公園花園泳池極速網(wǎng)絡(luò)社區(qū)取悅·你的驚喜悅動(dòng)會(huì)所mama廚房MM院落式商街2024/11/30產(chǎn)品主題植入不做普通園林，打造屬于悅城的公園，為產(chǎn)品加分“取悅你的堅(jiān)持”三部曲思考尋找對(duì)位思考區(qū)域劃分尋找對(duì)位思考堅(jiān)持什么？夢(mèng)想原那么底限夢(mèng)想—SKY廣場(chǎng)K1地塊主入口廣場(chǎng)這里，承載著許多堅(jiān)持飛翔夢(mèng)想的人，心中的夢(mèng)想。2024/11/30當(dāng)舶來(lái)的文化成為當(dāng)代社會(huì)的主流的時(shí)候，仍然有人堅(jiān)持中國(guó)傳統(tǒng)文化的傳承，運(yùn)通當(dāng)代藝術(shù)表現(xiàn)手法將傳統(tǒng)文化與現(xiàn)代意識(shí)形態(tài)結(jié)合。底線—POP文化坡地原那么—T-PARK有的人追求科技感，有的人堅(jiān)持原生態(tài)。尋找為什么堅(jiān)持？品位熱愛樂趣熱愛—知己廊有相同堅(jiān)持的人，在這里尋找自己的知己2024/11/302024/11/30樂趣—Funny草地以一些造型別致的小品，讓每一位為樂趣而堅(jiān)持的人，每天充滿樂趣。品位—時(shí)間墻以目標(biāo)客群堅(jiān)持的品位出發(fā)，與客戶尋求共鳴對(duì)位取悅你的堅(jiān)持鏡子迷宮2024/11/30疊水瀑布萌寵樂園思考尋找對(duì)位1234567891.SKY廣場(chǎng)2.POP文化坡地3.T-PARK4.知己廊5.Funny草地6.時(shí)間墻7.鏡子迷宮8.疊水瀑布9.萌動(dòng)樂園Part3

創(chuàng)作的重新梳理與輸出2024/11/302014年復(fù)地·悅城廣告創(chuàng)作的兩大原那么：與客戶溝通將賣點(diǎn)說透2024/11/30從期望目標(biāo)客群臨摹的性格特征出發(fā)他們是對(duì)于生活不妥協(xié)，不接受，不放棄的向上階層從不接受！不接受“根本停不下來(lái)”的高房?jī)r(jià)！不接受“巴結(jié)”著白沙洲大道不放的“路邊盤”！〔悅城除了白沙洲大道，還有橋有地鐵〕不接受沒有優(yōu)質(zhì)品牌和成功經(jīng)驗(yàn)給予信任的“黑馬盤”！〔清江錦城〕不接受在錯(cuò)的地段、以為難的價(jià)格豎起的“山寨豪宅”！〔金域天下〕不接受白沙洲所有置業(yè)參謀“我們?cè)诙h(huán)”的大話“浮云盤”！〔紫云府〕不接受為了看江而遠(yuǎn)赴三環(huán)線上的“城市大盤”！〔金色城市〕2024/11/30從不妥協(xié)！不妥協(xié)，即使對(duì)房?jī)r(jià)高度敏感，也不愿為了幾百塊錢退居二環(huán)之外！不妥協(xié)，就算是有條件開車出行，也不想每天出門像旅行！不妥協(xié)，與其干等還未成形的商圈，不如離成熟配套更近一點(diǎn)！不妥協(xié)，就算不是建筑行家，也要對(duì)建筑品質(zhì)有高要求！不妥協(xié)，即便是小戶型，也要有豪宅感的空間格局！不妥協(xié)，就算現(xiàn)在年輕日子長(zhǎng)，也不想每天想著換房！不放棄！不放棄對(duì)城市中心的熱愛！不放棄對(duì)建筑品質(zhì)的高要求！不放棄對(duì)優(yōu)秀戶型的贊許！不放棄對(duì)多元化生活配套的追求！不放棄年輕人該有的生活品位！不放棄對(duì)品質(zhì)生活的精挑細(xì)選！2024/11/30感謝你的不接受、不妥協(xié)、不放棄，你如此地堅(jiān)持，給了悅城信心。為了你的堅(jiān)持，悅城盡最大努力躋身城市1.9環(huán)。為了你的堅(jiān)持，悅城成為全武漢等同地段內(nèi)最廉價(jià)的房子。為了你的堅(jiān)持，悅城讓你在輕奢品的戶型里享受大牌生活。為了你的堅(jiān)持，悅城跨越了半個(gè)世界尋求最好的產(chǎn)品設(shè)計(jì)為了你的堅(jiān)持，悅城仍然在不斷的挑戰(zhàn)者自己。2024/11/30【核心創(chuàng)作概念】取悅你的堅(jiān)持創(chuàng)作表現(xiàn)報(bào)紙形象方案一報(bào)廣1.1〔地段〕復(fù)地·悅城1.9環(huán)47萬(wàn)方都市頭等艙二環(huán)以內(nèi)，堅(jiān)持“寸土不讓”約66-102㎡優(yōu)品二、三房3月煥新而來(lái)【取悅你的堅(jiān)持】取悅·你的中心：城市1.9環(huán)，三橋一高架雙地鐵、區(qū)域級(jí)商業(yè)中心環(huán)伺取悅·你的品質(zhì)：復(fù)地地產(chǎn)海派精工，品質(zhì)優(yōu)化戶型，香港前十設(shè)計(jì)事務(wù)所設(shè)計(jì)規(guī)劃取悅·你的眼界：內(nèi)置峽谷坡地公園、花園泳池、極速網(wǎng)絡(luò)社區(qū)取悅·你的驚喜：悅動(dòng)會(huì)所、mama廚房、MM院落式商街報(bào)廣1.2〔品質(zhì)〕復(fù)地·悅城1.9環(huán)47萬(wàn)方都市頭等艙品質(zhì)面前，堅(jiān)持“力求完美”約66-102㎡優(yōu)品二、三房3月煥新而來(lái)【取悅你的堅(jiān)持】取悅·你的中心：城市1.9環(huán)，三橋一高架雙地鐵、區(qū)域級(jí)商業(yè)中心環(huán)伺取悅·你的品質(zhì)：復(fù)地地產(chǎn)海派精工，品質(zhì)優(yōu)化戶型，香港前十設(shè)計(jì)事務(wù)所設(shè)計(jì)規(guī)劃取悅·你的眼界：內(nèi)置峽谷坡地公園、花園泳池、極速網(wǎng)絡(luò)社區(qū)取悅·你的驚喜：悅動(dòng)會(huì)所、mama廚房、MM院落式商街報(bào)廣1.3〔多元生活〕復(fù)地·悅城1.9環(huán)47萬(wàn)方都市頭等艙主標(biāo)：城市優(yōu)居，堅(jiān)持“多姿多彩”約66-102㎡優(yōu)品二、三房3月煥新而來(lái)【取悅你的堅(jiān)持】取悅·你的中心：城市1.9環(huán)，三橋一高架雙地鐵、區(qū)域級(jí)商業(yè)中心環(huán)伺取悅·你的品質(zhì)：復(fù)地地產(chǎn)海派精工，品質(zhì)優(yōu)化戶型，香港前十設(shè)計(jì)事務(wù)所設(shè)計(jì)規(guī)劃取悅·你的眼界：內(nèi)置峽谷坡地公園、花園泳池、極速網(wǎng)絡(luò)社區(qū)取悅·你的驚喜：悅動(dòng)會(huì)所、mama廚房、MM院落式商街【開盤廣告語(yǔ)】3.16有多么堅(jiān)持就有多少喜悅報(bào)紙形象方案二報(bào)廣2.1〔地段〕復(fù)地·悅城1.9環(huán)悅動(dòng)生活優(yōu)品住區(qū)一直以來(lái)，我們都覺得，內(nèi)環(huán)、二環(huán)的房子都是有錢人的標(biāo)簽，但其實(shí)，不是有錢人，也能住在二環(huán)內(nèi)。幸虧，你一直都在堅(jiān)持。復(fù)地悅城，武漢1.9環(huán)，只為取悅你的堅(jiān)持。約66-102㎡優(yōu)品二、三房3月煥新而來(lái)【取悅你的堅(jiān)持】取悅·你的中心：城市1.9環(huán)，三橋一高架雙地鐵、區(qū)域級(jí)商業(yè)中心環(huán)伺取悅·你的品質(zhì)：復(fù)地地產(chǎn)海派精工，品質(zhì)優(yōu)化戶型，香港前十設(shè)計(jì)事務(wù)所設(shè)計(jì)規(guī)劃取悅·你的眼界：內(nèi)置峽谷坡地公園、花園泳池、極速網(wǎng)絡(luò)社區(qū)取悅·你的驚喜：悅動(dòng)會(huì)所、mama廚房、MM院落式商街報(bào)廣2.2〔品質(zhì)〕復(fù)地·悅城1.9環(huán)47萬(wàn)方都市頭等艙多數(shù)時(shí)候，能在武漢有一套自己的房子，讓很多人對(duì)于品質(zhì)的要求一再讓步。但其實(shí)，并不是只有所謂豪宅，才有好的品質(zhì)。而你，一直都在堅(jiān)持。復(fù)地·悅城，海派精工、大師設(shè)計(jì)，只為取悅你的堅(jiān)持?！救偰愕膱?jiān)持】取悅·你的中心：城市1.9環(huán)，三橋一高架雙地鐵、區(qū)域級(jí)商業(yè)中心環(huán)伺取悅·你的品質(zhì)：復(fù)地地產(chǎn)海派精工，品質(zhì)優(yōu)化戶型，香港前十設(shè)計(jì)事務(wù)所設(shè)計(jì)規(guī)劃取悅·你的眼界：內(nèi)置峽谷坡地公園、花園泳池、極速網(wǎng)絡(luò)社區(qū)取悅·你的驚喜：悅動(dòng)會(huì)所、mama廚房、MM院落式商街報(bào)廣2.3〔多元生活〕復(fù)地·悅城1.9環(huán)47萬(wàn)方都市頭等艙人們都說，魚和熊掌不能兼得，得到了這，就不要再去奢求那。但其實(shí)，也有社區(qū)能夠完成你對(duì)于優(yōu)居盡可能多的需求。太棒，你一直都在堅(jiān)持。復(fù)地·悅城，獨(dú)創(chuàng)會(huì)所、營(yíng)養(yǎng)MAMA廚房……只為取悅你的堅(jiān)持?！救偰愕膱?jiān)持】取悅·你的中心：城市1.9環(huán)，三橋一高架雙地鐵、區(qū)域級(jí)商業(yè)中心環(huán)伺取悅·你的品質(zhì)：復(fù)地地產(chǎn)海派精工，品質(zhì)優(yōu)化戶型，香港前十設(shè)計(jì)事務(wù)所設(shè)計(jì)規(guī)劃取悅·你的眼界：內(nèi)置峽谷坡地公園、花園泳池、極速網(wǎng)絡(luò)社區(qū)取悅·你的驚喜：悅動(dòng)會(huì)所、mama廚房、MM院落式商街戶外形象第一階段復(fù)地·悅城1.9環(huán)47萬(wàn)方都市頭等艙取悅你的堅(jiān)持約66-102㎡優(yōu)品二、三房3月煥新而來(lái)戶外形象第二階段復(fù)地·悅城1.9環(huán)47萬(wàn)方都市頭等艙取悅你的挑剔約66-102㎡優(yōu)品二、三房9月魅力面世候車廳形象〔地段〕復(fù)地·悅城1.9環(huán)47萬(wàn)方都市頭等艙高中的時(shí)候，我曾把“退一步海闊天空”寫在筆記本的扉頁(yè)上。現(xiàn)在才發(fā)現(xiàn)，有些事退一步，那片天空就不屬于我。房?jī)r(jià)不會(huì)讓著我，城市不會(huì)遷就我，住得越遠(yuǎn)，就離城市越遠(yuǎn)。一路奮斗，不是為了改變世界，而是不讓世界改變我們。很慶幸這些年，我一直堅(jiān)持的事情就是晨跑。以后，我也不愿每天早上為了趕路上班而放棄這份堅(jiān)持。地鐵雙線交接，楊泗港大橋首站，白沙洲大道……不用調(diào)早鬧鐘，每天上班、晨練兩不誤。悅城堅(jiān)守城市二環(huán)線，只為取悅你的堅(jiān)持。取悅·你的中心：城市1.9環(huán)，三橋一高架雙地鐵、區(qū)域級(jí)商業(yè)中心環(huán)伺取悅·你的品質(zhì)：復(fù)地地產(chǎn)海派精工，品質(zhì)優(yōu)化戶型，香港前十設(shè)計(jì)事務(wù)所設(shè)計(jì)規(guī)劃取悅·你的眼界：內(nèi)置峽谷坡地公園、花園泳池、極速網(wǎng)絡(luò)社區(qū)取悅·你的驚喜：悅動(dòng)會(huì)所、mama廚房、MM院落式商街〔品質(zhì)〕復(fù)地·悅城1.9環(huán)47萬(wàn)方都市頭等艙為悅己者容，我不知道“悅己者們”喜歡我的哪一面。一張臉扮演過太多角色，表達(dá)過太多心情，它也會(huì)累。所以這些年，我一直堅(jiān)持的就是洗臉后的“護(hù)膚五部曲”?；b臺(tái)前的瓶瓶罐罐，從大學(xué)時(shí)的一兩百，變成了現(xiàn)在的一兩千。時(shí)間追著我跑，我追著愛美的品質(zhì)跑。海派精工、港式設(shè)計(jì)、8層防水屋頂、6重管道工藝、豪宅戶型……家如養(yǎng)顏，經(jīng)得起時(shí)間的贊美，受得起歲月的詆毀。悅城的“品質(zhì)五重奏”，只為取悅你的堅(jiān)持。取悅·你的中心：城市1.9環(huán)，三橋一高架雙地鐵、區(qū)域級(jí)商業(yè)中心環(huán)伺取悅·你的品質(zhì)：復(fù)地地產(chǎn)海派精工，品質(zhì)優(yōu)化戶型，香港前十設(shè)計(jì)事務(wù)所設(shè)計(jì)規(guī)劃取悅·你的眼界：內(nèi)置峽谷坡地公園、花園泳池、極速網(wǎng)絡(luò)社區(qū)取悅·你的驚喜：悅動(dòng)會(huì)所、mama廚房、MM院落式商街〔多元生活〕復(fù)地·悅城1.9環(huán)47萬(wàn)方都市頭等艙MSN、QQ、人人、陌陌、微信……里的APP們從熱鬧變得冷淡。它們記錄了自己，分享許多日?，嵥椋粝禄騽h除了一些人。而這些年，我一直堅(jiān)持的事情就是寫微博。有個(gè)熟悉的陌生人，我希望他能在微博里看到我現(xiàn)在的所有狀態(tài)。我們不是沒有網(wǎng)絡(luò)就活不下去的“社交病人”，只是想被一個(gè)很重要的人時(shí)刻關(guān)注著。武漢首座全WIFI覆蓋園林，動(dòng)靜兩宜的會(huì)所，溫馨MAMA廚房……隨時(shí)告訴他你的生活狀態(tài)，不管他是否真的看得到。悅城的多元化生活，只為取悅你的堅(jiān)持。取悅·你的中心：城市1.9環(huán)，三橋一高架雙地鐵、區(qū)域級(jí)商業(yè)中心環(huán)伺取悅·你的品質(zhì)：復(fù)地地產(chǎn)海派精工，品質(zhì)優(yōu)化戶型，香港前十設(shè)計(jì)事務(wù)所設(shè)計(jì)規(guī)劃取悅·你的眼界：內(nèi)置峽谷坡地公園、花園泳池、極速網(wǎng)絡(luò)社區(qū)取悅·你的驚喜：悅動(dòng)會(huì)所、mama廚房、M型院落式商街現(xiàn)場(chǎng)圍墻局部【創(chuàng)意圍墻】我的態(tài)度傳遞工程客群正能量，增加工程于客戶精神層面溝通渠道，并與宣言墻進(jìn)行互動(dòng)。【創(chuàng)意圍墻】我的堅(jiān)持現(xiàn)場(chǎng)增設(shè)圍墻或者大型宣言墻，與客戶活動(dòng)，留下他們的那份堅(jiān)持。長(zhǎng)期使用并展示，建議此環(huán)節(jié)增設(shè)到接待動(dòng)線中?！粳F(xiàn)場(chǎng)圍墻形式展示】Part4

2014全年戰(zhàn)術(shù)鋪排建議2014年戰(zhàn)術(shù)鋪排方面，我們需要明確的一個(gè)前提：利用頻繁的話題，制造持續(xù)的市場(chǎng)熱度不妨讓我們來(lái)借鑒下香港的YOHOTOWN向YOHOTOWN學(xué)習(xí)跨界合作對(duì)品牌形象性格的塑造與價(jià)值最大化的全社會(huì)背書關(guān)于價(jià)值背書及節(jié)點(diǎn)打造最重要的建議:把“人”推到前面去,甚至讓他們?cè)谕獗砩峡雌饋?lái)超過了對(duì)復(fù)地悅城的重要性,但歸根結(jié)底他們又都是因?yàn)閺?fù)地悅城才被整合在了一起.一個(gè)行動(dòng)+五個(gè)事件回到本案，或許我們通過1個(gè)行動(dòng)顛覆市場(chǎng)認(rèn)知，5個(gè)人物打造工程的整體產(chǎn)品價(jià)值，在整體的推售過程中不僅僅制造節(jié)點(diǎn)，并且能夠強(qiáng)化工程產(chǎn)品價(jià)值，形成事件性營(yíng)銷。2024/11/30一個(gè)行動(dòng)武漢黃金環(huán)線比房大行動(dòng)【行動(dòng)核心闡述】1.通過黃金環(huán)線引發(fā)市場(chǎng)話題，翻開全城市場(chǎng)2.通過價(jià)格優(yōu)勢(shì)拉動(dòng)區(qū)域外客戶上訪促進(jìn)銷售3.直接利用地段優(yōu)勢(shì)跳脫出白沙洲區(qū)域。【比房標(biāo)準(zhǔn)】1.戶型創(chuàng)新及實(shí)用度2.價(jià)格及未來(lái)升值空間3.交通暢通及便利度4.開發(fā)商品牌及建筑品質(zhì)5.小區(qū)內(nèi)部居住配套6.園林及綠化面積7.整體設(shè)計(jì)及規(guī)劃【傳播渠道】1.網(wǎng)媒專題2.戶外、候車廳、車身3.巡展、派單4.短信、call5.微信平臺(tái)、微博6.報(bào)紙、軟文【黃金環(huán)線的定義】1、目前武漢市已形成及在建環(huán)線共有5條環(huán)線中，并非一環(huán)最適合理想居住區(qū)域。2、三環(huán)、四環(huán)、外環(huán)相對(duì)距離位置離市中心較遠(yuǎn)，根本不具備成熟的城市休閑娛樂辦公的適宜距離。3、一環(huán)為市中心區(qū)域，但根本無(wú)快速通道，車流量較大，交通也十分擁堵。適合政治、經(jīng)濟(jì)中心。但相對(duì)城市消費(fèi)娛樂相對(duì)時(shí)間本錢較高。4、二環(huán)大量快速通道，城市副中心生活、娛樂配套齊全，區(qū)域開展較快切成熟，依然成為大多數(shù)客戶首選之地。五個(gè)事件【五個(gè)事件】取悅你的味蕾?gòu)埩令I(lǐng)銜MAMA廚房&《全城青年早餐關(guān)愛行動(dòng)》事件核心闡述：1.通過張亮的公眾人物形象帶動(dòng)MAMA廚房曝光度，并參與制作早餐。2.在武漢三鎮(zhèn)核心辦公區(qū)域進(jìn)行早餐派發(fā)，表達(dá)悅城的主張及提高曝光度。3.引發(fā)目前職場(chǎng)青年對(duì)于健康的思考，并制造話題。