診所鋪面租賃合同范例

診所鋪面租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的鋪面（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將租賃物出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于___________________，面積為___________________平方米，層高為___________________米，用途為___________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：___________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________月。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃物租金為人民幣_(tái)___________元/月，乙方應(yīng)于每月____________日前支付當(dāng)月租金。

3.2租賃物押金為人民幣_(tái)___________元，乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________日內(nèi)支付押金。

3.3租賃物租金及其他費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）由乙方承擔(dān)，并按相關(guān)規(guī)定繳納。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方及物業(yè)管理的規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

五、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，保持租賃物整潔、完好。

5.2乙方在租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____________%。

6.3乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、合同解除

7.1任何一方在租賃期間，如出現(xiàn)以下情況，有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金或押金；

（2）乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的；

（3）租賃物發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致租賃合同無法履行。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）租賃物平面圖；

（2）租賃物設(shè)施清單；

（3）租賃物交接清單；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的鋪面（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），甲方與乙方達(dá)成租賃意向，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保乙方履行租賃合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于___________________，面積為___________________平方米，層高為___________________米，用途為___________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：___________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________月。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃物租金為人民幣_(tái)___________元/月，乙方應(yīng)于每月____________日前支付當(dāng)月租金。

3.2租賃物押金為人民幣_(tái)___________元，乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________日內(nèi)支付押金。

3.3丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付租金。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方及物業(yè)管理的規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

五、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，保持租賃物整潔、完好。

5.2乙方在租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、第三方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為第三方擔(dān)保人，應(yīng)保證乙方按約定支付租金，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)了解乙方的經(jīng)營(yíng)狀況，確保乙方具備履行租賃合同的能力。

6.3丙方在本合同中享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方提供經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證明；

（2）要求乙方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，了解乙方的經(jīng)營(yíng)狀況；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方支付違約金。

七、甲方的權(quán)益與責(zé)任

7.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同。

7.3甲方在本合同中享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方提供租賃物的使用情況報(bào)告；

（2）要求乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方支付違約金。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____________%。

8.2乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方在租賃期間，如發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)；

（2）乙方從事違法活動(dòng)；

（3）乙方無法繼續(xù)履行租賃合同。

九、合同解除

9.1任何一方在租賃期間，如出現(xiàn)以下情況，有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金或押金；

（2）乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的；

（3）租賃物發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致租賃合同無法履行。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同附件如下：

（1）租賃物平面圖；

（2）租賃物設(shè)施清單；

（3）租賃物交接清單；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同引入第三方擔(dān)保人，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的擔(dān)保，甲方能夠更加放心地將租賃物出租給乙方，同時(shí)，丙方作為擔(dān)保人，有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的履約能力。甲方在合同中享有多項(xiàng)權(quán)利，如監(jiān)督權(quán)、解除合同權(quán)等，以確保其在租賃過程中的權(quán)益不受侵害。乙方則需遵守合同約定，按時(shí)支付租金，合理使用租賃物，避免違約行為。第三方介入的意義在于，通過其擔(dān)保作用，為甲方提供了一種風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避手段，同時(shí)也為乙方提供了一種信用背書，有助于租賃合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保自身權(quán)益得到充分保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)租賃收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方希望租賃該商鋪用于開設(shè)診所，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保乙方能夠順利開展業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于___________________，面積為___________________平方米，層高為___________________米，用途為醫(yī)療診所。

1.2租賃物現(xiàn)狀：___________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________月。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃物租金為人民幣_(tái)___________元/月，乙方應(yīng)于每月____________日前支付當(dāng)月租金。

3.2租賃物押金為人民幣_(tái)___________元，乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________日內(nèi)支付押金。

3.3丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付租金。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方及物業(yè)管理的規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

五、第三方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，應(yīng)保證乙方按約定支付租金，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)了解乙方的經(jīng)營(yíng)狀況，確保乙方具備履行租賃合同的能力。

5.3丙方在本合同中享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方提供醫(yī)療執(zhí)業(yè)許可證等相關(guān)證明；

（2）要求乙方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，了解乙方的經(jīng)營(yíng)狀況；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方支付違約金。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方有權(quán)要求甲方確保租賃物符合醫(yī)療診所的設(shè)立條件，包括但不限于衛(wèi)生設(shè)施、消防設(shè)施等。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方的書面同意。

6.3乙方在本合同中享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方提供租賃物的詳細(xì)使用說明和設(shè)施清單；

（2）要求甲方在租賃期間提供必要的物業(yè)管理服務(wù)；

（3）在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____________%。

7.2甲方未能確保租賃物符合醫(yī)療診所設(shè)立條件的，乙方有權(quán)要求甲方整改，直至符合要求。

7.3甲方在本合同中承擔(dān)以下限制條款：

（1）不得單方面解除本合同，除非乙方嚴(yán)重違約；

（2）不得在租賃期間提高租金或收取額外費(fèi)用；

（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

八、合同解除

8.1任何一方在租賃期間，如出現(xiàn)以下情況，有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃物或未保證租賃物符合使用條件；

（2）甲方嚴(yán)重違約，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)；

（3）租賃物發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致租賃合同無法履行。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同附件如下：

（1）租賃物平面圖；

（2）租賃物設(shè)施清單；

（3）租賃物交