疫情期間商鋪交房合同范例

疫情期間商鋪交房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于____________________的商鋪出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪位于：____________________。

1.2商鋪面積：____________________平方米。

1.3商鋪結構：____________________。

1.4商鋪用途：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租金：每月人民幣____________________元，乙方應于每月的____________________日前向甲方支付當月租金。

三、交付及驗收

3.1甲方應于租賃期限開始前____________________日內將商鋪交付乙方使用。

3.2乙方應在接收商鋪時，對商鋪的設施、設備進行驗收，如發(fā)現(xiàn)損壞或不符合合同約定，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____________________日內進行修復或更換。

四、權利義務

4.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權要求乙方遵守國家法律法規(guī)和相關規(guī)定，不得從事違法活動；

（3）甲方有權對商鋪進行合理維修和保養(yǎng)；

（4）甲方有權在乙方違約的情況下解除合同。

4.2甲方義務：

（1）甲方應保證商鋪的合法使用，不得將商鋪用于違法活動；

（2）甲方應保證商鋪的設施、設備符合合同約定；

（3）甲方應按照合同約定及時交付商鋪；

（4）甲方應保證商鋪的安全使用，如發(fā)生安全事故，甲方應承擔相應責任。

4.3乙方權利：

（1）乙方有權按照合同約定使用商鋪；

（2）乙方有權要求甲方按照合同約定進行維修和保養(yǎng)；

（3）乙方有權要求甲方提供合法的商鋪使用權。

4.4乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定支付租金；

（2）乙方應遵守國家法律法規(guī)和相關規(guī)定，不得從事違法活動；

（3）乙方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途；

（4）乙方應愛護商鋪的設施、設備，如發(fā)生損壞，應及時通知甲方，并承擔相應責任。

五、違約責任

5.1如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____________________%。

5.2如乙方違反合同約定，擅自改變商鋪的結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3如甲方未按合同約定交付商鋪或提供合法的商鋪使用權，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.3附件：

（1）商鋪平面圖；

（2）商鋪產(chǎn)權證明；

（3）商鋪租賃合同附件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）商鋪平面圖；

（2）商鋪產(chǎn)權證明；

（3）商鋪租賃合同附件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于____________________的商鋪出租給乙方使用，并由丙方提供相關服務事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪位于：____________________。

1.2商鋪面積：____________________平方米。

1.3商鋪結構：____________________。

1.4商鋪用途：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租金：每月人民幣____________________元，乙方應于每月的____________________日前向甲方支付當月租金。

三、丙方責任與服務

3.1丙方作為第三方，負責提供以下服務：

（1）協(xié)助甲方進行商鋪的裝修、維修及保養(yǎng)；

（2）協(xié)助乙方進行商鋪的運營管理；

（3）提供商鋪相關的咨詢服務。

3.2丙方應確保其提供的服務符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。

四、甲乙雙方的權利義務

4.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權要求乙方遵守國家法律法規(guī)和相關規(guī)定，不得從事違法活動；

（3）甲方有權要求丙方提供符合合同約定的高質量服務；

（4）甲方有權在乙方違約的情況下解除合同。

4.2甲方義務：

（1）甲方應保證商鋪的合法使用，不得將商鋪用于違法活動；

（2）甲方應保證商鋪的設施、設備符合合同約定；

（3）甲方應按照合同約定及時交付商鋪；

（4）甲方應保證商鋪的安全使用，如發(fā)生安全事故，甲方應承擔相應責任。

4.3乙方權利：

（1）乙方有權按照合同約定使用商鋪；

（2）乙方有權要求甲方按照合同約定進行維修和保養(yǎng)；

（3）乙方有權要求丙方提供合法的商鋪使用權。

4.4乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定支付租金；

（2）乙方應遵守國家法律法規(guī)和相關規(guī)定，不得從事違法活動；

（3）乙方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途；

（4）乙方應愛護商鋪的設施、設備，如發(fā)生損壞，應及時通知甲方，并承擔相應責任。

五、丙方的責權利

5.1丙方權利：

（1）丙方有權要求甲方按照合同約定支付相關服務費用；

（2）丙方有權要求乙方遵守合同約定，合理使用商鋪。

5.2丙方義務：

（1）丙方應按照合同約定提供高質量的服務；

（2）丙方應確保其提供的服務不侵犯甲乙雙方的合法權益。

六、違約責任

6.1如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____________________%。

6.2如乙方違反合同約定，擅自改變商鋪的結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3如丙方未按合同約定提供高質量的服務，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、總結

本合同中，丙方的介入旨在為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務，確保商鋪的正常運營。甲方作為主導方，通過加強自身的權利條款，保障了其在合同中的權益。同時，增加乙方的違約及限制條款，有利于維護甲方的利益，確保商鋪的正常使用。第三方丙方的責任和義務，旨在保障甲乙雙方的利益，確保合同的順利履行。

甲方權益主導的目的和意義在于：

1.強化甲方在合同中的主導地位，確保其合法權益得到充分保障；

2.明確甲乙雙方的權責，避免因權責不明而引發(fā)的糾紛；

3.通過第三方丙方的介入，提高商鋪運營效率，降低運營成本。

第三方介入的意義和目的在于：

1.為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務，確保商鋪的正常運營；

2.降低甲乙雙方的風險，避免因服務不到位而導致的損失；

3.促進甲乙雙方的合作，實現(xiàn)共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于____________________的商鋪出租給乙方使用，并由丙方提供相關服務事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪位于：____________________。

1.2商鋪面積：____________________平方米。

1.3商鋪結構：____________________。

1.4商鋪用途：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租金：每月人民幣____________________元，乙方應于每月的____________________日前向甲方支付當月租金。

三、丙方責任與服務

3.1丙方作為第三方，負責提供以下服務：

（1）協(xié)助乙方進行商鋪的裝修、維修及保養(yǎng)；

（2）協(xié)助乙方進行商鋪的運營管理；

（3）提供商鋪相關的咨詢服務。

3.2丙方應確保其提供的服務符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。

四、甲乙雙方的權利義務

4.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權要求乙方遵守國家法律法規(guī)和相關規(guī)定，不得從事違法活動；

（3）甲方有權要求丙方提供符合合同約定的高質量服務；

（4）甲方有權在乙方違約的情況下解除合同。

4.2甲方義務：

（1）甲方應保證商鋪的合法使用，不得將商鋪用于違法活動；

（2）甲方應保證商鋪的設施、設備符合合同約定；

（3）甲方應按照合同約定及時交付商鋪；

（4）甲方應保證商鋪的安全使用，如發(fā)生安全事故，甲方應承擔相應責任。

五、乙方責權利

5.1乙方權利：

（1）乙方有權按照合同約定使用商鋪；

（2）乙方有權要求甲方按照合同約定進行維修和保養(yǎng)；

（3）乙方有權要求丙方提供合法的商鋪使用權；

（4）乙方有權要求甲方提供商鋪的相關證明文件；

（5）乙方有權在合同期限內提前終止合同，但需提前____________________日通知甲方；

（6）乙方有權要求丙方對其運營過程中的商業(yè)秘密進行保密。

5.2乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定支付租金；

（2）乙方應遵守國家法律法規(guī)和相關規(guī)定，不得從事違法活動；

（3）乙方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途；

（4）乙方應愛護商鋪的設施、設備，如發(fā)生損壞，應及時通知甲方，并承擔相應責任。

六、丙方責權利

6.1丙方權利：

（1）丙方有權要求甲方按照合同約定支付相關服務費用；

（2）丙方有權要求乙方遵守合同約定，合理使用商鋪。

6.2丙方義務：

（1）丙方應按照合同約定提供高質量的服務；

（2）丙方應確保其提供的服務不侵犯甲乙雙方的合法權益；

（3）丙方應尊重乙方的商業(yè)秘密。

七、違約責任

7.1如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____________________%。

7.2如乙方違反合同約定，擅自改變商鋪的結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3如丙方未按合同約定提供高質量的服務，乙方有權要求丙方承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方