購(gòu)房草簽合同范例

購(gòu)房草簽合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方愿意購(gòu)買乙方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”）；

2.乙方同意出售涉案房產(chǎn)給甲方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)證號(hào)：____________________

2.房產(chǎn)地址：____________________

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)面積：____________________

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

6.房產(chǎn)權(quán)利狀態(tài)：____________________

7.房產(chǎn)附屬設(shè)施：____________________

二、成交價(jià)格及付款方式

1.成交價(jià)格：人民幣（大寫）____________________元整（小寫）￥____________________元。

2.付款方式：

（1）甲方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣（大寫）____________________元整（小寫）￥____________________元；

（2）甲方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣（大寫）____________________元整（小寫）￥____________________元；

（3）甲方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付尾款人民幣（大寫）____________________元整（小寫）￥____________________元。

三、交付及過(guò)戶

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給甲方；

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理涉案房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付定金、首付款或尾款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%；

2.乙方未按約定時(shí)間交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為涉案房產(chǎn)成交價(jià)格的__________%；

3.乙方未按約定時(shí)間協(xié)助甲方辦理過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為涉案房產(chǎn)成交價(jià)格的__________%。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按有關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行；

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）其他相關(guān)資料。

七、合同解除

1.以下情形，本合同可解除：

（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的；

（2）一方違約，經(jīng)另一方請(qǐng)求，雙方協(xié)商一致解除本合同的；

（3）法律法規(guī)規(guī)定可以解除本合同的其他情形。

八、通知送達(dá)

1.本合同中涉及的通知、文件的送達(dá)，可采用以下方式：

（1）當(dāng)面送達(dá)；

（2）郵寄送達(dá)，郵寄地址為：____________________；

（3）傳真送達(dá)，傳真號(hào)碼為：____________________。

九、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購(gòu)買乙方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”）；

2.乙方同意出售涉案房產(chǎn)給甲方，但需丙方提供擔(dān)保；

3.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，并邀請(qǐng)丙方參與，就涉案房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)證號(hào)：____________________

2.房產(chǎn)地址：____________________

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)面積：____________________

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

6.房產(chǎn)權(quán)利狀態(tài)：____________________

7.房產(chǎn)附屬設(shè)施：____________________

二、成交價(jià)格及付款方式

1.成交價(jià)格：人民幣（大寫）____________________元整（小寫）￥____________________元。

2.付款方式：

（1）甲方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣（大寫）____________________元整（小寫）￥____________________元；

（2）甲方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣（大寫）____________________元整（小寫）￥____________________元；

（3）甲方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付尾款人民幣（大寫）____________________元整（小寫）￥____________________元。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的涉案房產(chǎn)買賣交易提供連帶責(zé)任擔(dān)保；

2.丙方保證在甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

3.丙方擔(dān)保期間為自本合同簽訂之日起至甲方支付全部款項(xiàng)之日止。

四、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方提供涉案房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明；

2.甲方有權(quán)要求乙方在交付房產(chǎn)前完成所有必要的維修和改造；

3.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的維修保養(yǎng)承諾；

4.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的物業(yè)服務(wù)承諾；

5.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的房產(chǎn)稅繳納證明。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方若違反本合同約定，未按時(shí)交付房產(chǎn)或提供相關(guān)證明，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為涉案房產(chǎn)成交價(jià)格的__________%；

2.乙方若違反本合同約定，未按時(shí)協(xié)助甲方辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為涉案房產(chǎn)成交價(jià)格的__________%；

3.乙方不得擅自改變涉案房產(chǎn)的用途；

4.乙方不得將涉案房產(chǎn)抵押給第三方；

5.乙方不得將涉案房產(chǎn)出售給除甲方外的任何第三方。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按有關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行；

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）丙方擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他相關(guān)資料。

八、合同解除

1.以下情形，本合同可解除：

（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的；

（2）一方違約，經(jīng)另一方請(qǐng)求，雙方協(xié)商一致解除本合同的；

（3）法律法規(guī)規(guī)定可以解除本合同的其他情形。

九、通知送達(dá)

1.本合同中涉及的通知、文件的送達(dá)，可采用以下方式：

（1）當(dāng)面送達(dá)；

（2）郵寄送達(dá)，郵寄地址為：____________________；

（3）傳真送達(dá)，傳真號(hào)碼為：____________________。

十、合同生效

本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、總結(jié)

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方在購(gòu)買房產(chǎn)過(guò)程中權(quán)益不受侵害。通過(guò)丙方提供擔(dān)保，甲方在支付款項(xiàng)過(guò)程中得到有效保障，減少了交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方在合同中擁有更多權(quán)利和利益，如要求乙方提供相關(guān)證明和承諾，增加了甲方的談判籌碼。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益，確保房產(chǎn)交易的安全性和合法性。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方在交易過(guò)程中處于更有利的地位，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”）并有意出售；

2.甲方有意向購(gòu)買涉案房產(chǎn)，但需由丙方作為監(jiān)管方對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督；

3.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，并邀請(qǐng)丙方參與，就涉案房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)證號(hào)：____________________

2.房產(chǎn)地址：____________________

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)面積：____________________

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

6.房產(chǎn)權(quán)利狀態(tài)：____________________

7.房產(chǎn)附屬設(shè)施：____________________

二、成交價(jià)格及付款方式

1.成交價(jià)格：人民幣（大寫）____________________元整（小寫）￥____________________元。

2.付款方式：

（1）甲方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣（大寫）____________________元整（小寫）￥____________________元；

（2）甲方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣（大寫）____________________元整（小寫）￥____________________元；

（3）甲方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付尾款人民幣（大寫）____________________元整（小寫）￥____________________元。

三、丙方監(jiān)管責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督涉案房產(chǎn)的買賣交易過(guò)程，確保交易安全、合法；

2.丙方有權(quán)審核甲方的支付能力和誠(chéng)信度；

3.丙方有權(quán)對(duì)交易款項(xiàng)的支付進(jìn)行監(jiān)管，確保款項(xiàng)安全到賬。

四、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方提供支付能力和誠(chéng)信證明；

2.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)交易款項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)管，確保交易安全；

3.乙方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中提供必要的協(xié)助；

4.乙方有權(quán)在交易完成后，要求丙方提供交易監(jiān)管報(bào)告；

5.乙方有權(quán)要求甲方在違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方若違反本合同約定，未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為涉案房產(chǎn)成交價(jià)格的__________%；

2.甲方若違反本合同約定，提供虛假支付能力或誠(chéng)信證明，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

3.甲方不得在交易過(guò)程中擅自改變對(duì)涉案房產(chǎn)的用途；

4.甲方不得在未支付全部款項(xiàng)前，將涉案房產(chǎn)抵押給第三方；

5.甲方不得在未完成交易前，要求乙方提供房屋的維修保養(yǎng)承諾。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何