西安房屋認購合同模板

西安房屋認購合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

鑒于甲方有意購買位于西安市_________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方同意出售該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方房屋事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于西安市_________________，具體位置為_________________。

1.2該房屋建筑面積為_________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________。

1.3該房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_________________，土地使用權(quán)性質(zhì)為_________________。

二、房屋價格及支付方式

2.1甲方同意購買該房屋，總價款為人民幣_________________元。

2.2甲方支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，甲方支付總價款的_____%作為定金，即人民幣_________________元。

（2）甲方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付總價款的_____%作為首付款，即人民幣_________________元。

（3）甲方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付總價款的_____%作為尾款，即人民幣_________________元。

三、交付及過戶

3.1乙方保證在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到該房屋后，應及時辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3乙方在甲方支付完全部房款后，應協(xié)助甲方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、違約責任

4.1若甲方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)未支付定金，視為甲方放棄購買該房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并保留追究甲方違約責任的權(quán)利。

4.2若甲方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)未支付首付款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付總價款的_____%作為違約金。

4.3若乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)未交付該房屋，乙方應向甲方支付總價款的_____%作為違約金。

4.4若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應向乙方支付總價款的_____%作為違約金。

五、爭議解決

5.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.乙方身份證復印件

4.甲方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________

鑒于甲方有意購買位于西安市_________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方同意出售該房屋，丙方作為擔保方，為確保甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方購買乙方房屋事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于西安市_________________，具體位置為_________________。

1.2該房屋建筑面積為_________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________。

1.3該房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_________________，土地使用權(quán)性質(zhì)為_________________。

二、房屋價格及支付方式

2.1甲方同意購買該房屋，總價款為人民幣_________________元。

2.2甲方支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，甲方支付總價款的_____%作為定金，即人民幣_________________元。

（2）甲方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付總價款的_____%作為首付款，即人民幣_________________元。

（3）甲方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付總價款的_____%作為尾款，即人民幣_________________元。

三、丙方責任及權(quán)益

3.1丙方作為擔保方，承諾在甲方未支付完房屋總價款的情況下，對乙方承擔連帶擔保責任。

3.2丙方在甲方支付完房屋總價款后，有權(quán)解除擔保責任。

3.3丙方有權(quán)對乙方的履約情況進行監(jiān)督，若乙方違約，丙方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

四、交付及過戶

4.1乙方保證在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。

4.2甲方在收到該房屋后，應及時辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3乙方在甲方支付完全部房款后，應協(xié)助甲方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，提供房屋的產(chǎn)權(quán)證、測繪報告等證明文件。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付時，保證房屋符合合同約定的質(zhì)量標準。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，提供必要的協(xié)助。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向甲方支付總價款的_____%作為違約金。

6.2若乙方在房屋交付過程中，隱瞞房屋的瑕疵或提供虛假信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

6.3若乙方在房屋交付后，未在規(guī)定時間內(nèi)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每延遲一日，應向甲方支付總價款的_____%作為違約金。

6.4乙方在合同履行過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

第三方介入的意義和目的：丙方作為擔保方，確保甲方權(quán)益，降低交易風險，增強甲乙雙方信任度。

甲方為主導的目的和意義：甲方在合同中享有更多權(quán)益保障，降低交易風險，確保房屋質(zhì)量，確保產(chǎn)權(quán)過戶順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________

鑒于乙方有意出售位于西安市_________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方有意購買，丙方作為中介方，為促成交易，經(jīng)三方友好協(xié)商，就乙方出售房屋事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于西安市_________________，具體位置為_________________。

1.2該房屋建筑面積為_________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________。

1.3該房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_________________，土地使用權(quán)性質(zhì)為_________________。

二、房屋價格及支付方式

2.1雙方同意，該房屋的成交價格為人民幣_________________元。

2.2甲方支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，甲方支付總價款的_____%作為定金，即人民幣_________________元。

（2）甲方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付總價款的_____%作為首付款，即人民幣_________________元。

（3）甲方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付總價款的_____%作為尾款，即人民幣_________________元。

三、丙方責任及權(quán)益

3.1丙方作為中介方，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同的履行。

3.2丙方有權(quán)從成交價格中提取人民幣_________________元作為服務費用。

3.3丙方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前，提供充分的資金證明，確保甲方有支付能力的意愿。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中，對甲方的資金來源進行審查。

4.3乙方在合同簽訂后，有權(quán)要求甲方按照約定時間支付房款，確保乙方的資金安全。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時間支付定金或首付款，每延遲一日，應向乙方支付總價款的_____%作為違約金。

5.2若甲方在支付定金或首付款后，單方面解除合同，甲方應向乙方支付總價款的_____%作為違約金。

5.3若甲方在合同履行過程中，未按照約定支付尾款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付總價款的_____%作為違約金。

5.4甲方在簽訂合同前，若未提供真實有效的資金證明，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民