購買頂層天臺合同模板

購買頂層天臺合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________________

法定代表人：_____________

聯(lián)系電話：_____________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________________

法定代表人：_____________

聯(lián)系電話：_____________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于__________________（以下簡稱“標的物”）的頂層天臺；

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的物

1.1本合同標的物為位于__________________的頂層天臺，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物所有權(quán)歸賣方所有，買方同意購買該標的物。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣_____________元整（￥_____________）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向賣方支付全部交易價款。

2.3交易價款支付方式：__________________。

第三條交付及驗收

3.1買方在支付全部交易價款后，賣方應(yīng)于_________個工作日內(nèi)將標的物交付給買方。

3.2買方在收到標的物后，應(yīng)于_________個工作日內(nèi)對標的物進行驗收。

3.3驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收合格證明。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費

4.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)辦理標的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由__________________方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1如賣方未按約定時間交付標的物，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣_____________元整（￥_____________）。

5.2如買方未按約定時間支付交易價款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣_____________元整（￥_____________）。

5.3如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同解除

7.1如出現(xiàn)以下情況，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴重違約，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)；

（2）不可抗力致使合同無法履行；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同終止。

第九條附件

本合同附件如下：

1.標的物平面圖；

2.標的物權(quán)屬證明；

3.相關(guān)稅費繳納憑證；

4.其他雙方認為有必要作為附件的文件。

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________

法定代表人（簽字）：_____________法定代表人（簽字）：_____________

簽訂日期：__________________簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________________

法定代表人：_____________

聯(lián)系電話：_____________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________________

法定代表人：_____________

聯(lián)系電話：_____________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：__________________

法定代表人：_____________

聯(lián)系電話：_____________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于__________________的頂層天臺；

2.丙方同意為買方的購買行為提供擔(dān)保；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的物

1.1本合同標的物為位于__________________的頂層天臺，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物所有權(quán)歸賣方所有，買方同意購買該標的物。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣_____________元整（￥_____________）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向賣方支付全部交易價款。

2.3交易價款支付方式：__________________。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意為買方的購買行為提供如下?lián)＃?/p>

（1）擔(dān)保金額為人民幣_____________元整（￥_____________）；

（2）擔(dān)保期間為_________年；

（3）擔(dān)保方對本合同項下買方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第四條交付及驗收

4.1買方在支付全部交易價款后，賣方應(yīng)于_________個工作日內(nèi)將標的物交付給買方。

4.2買方在收到標的物后，應(yīng)于_________個工作日內(nèi)對標的物進行驗收。

4.3驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收合格證明。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費

5.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)辦理標的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由__________________方承擔(dān)。

第六條甲方權(quán)益保護

6.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）在標的物交付前，有權(quán)要求賣方提供標的物的權(quán)屬證明及無抵押、無查封等證明；

（2）在標的物交付后，有權(quán)要求賣方提供標的物的使用說明書及維修保養(yǎng)指南；

（3）在標的物使用過程中，如有質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求賣方進行維修或更換；

（4）在標的物使用過程中，甲方有權(quán)要求賣方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

第七條乙方違約責(zé)任

7.1如賣方未按約定時間交付標的物，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣_____________元整（￥_____________）。

7.2如賣方在標的物交付后發(fā)現(xiàn)標的物存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條擔(dān)保方違約責(zé)任

8.1如擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣_____________元整（￥_____________）。

8.2如擔(dān)保方在擔(dān)保期間因自身原因?qū)е聯(lián)ＪВ瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

第十條合同解除

10.1如出現(xiàn)以下情況，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴重違約，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)；

（2）不可抗力致使合同無法履行；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

第十一條合同生效及終止

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同終止。

第十二條附件

本合同附件如下：

1.標的物平面圖；

2.標的物權(quán)屬證明；

3.擔(dān)保協(xié)議；

4.相關(guān)稅費繳納憑證；

5.其他雙方認為有必要作為附件的文件。

第十三條總結(jié)

本合同的簽訂，旨在保障甲方在購買標的物過程中的權(quán)益，同時引入第三方擔(dān)保方，增加交易的安全性。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中能夠獲得標的物的合法使用權(quán)，并在標的物使用過程中享有相應(yīng)的權(quán)益保障。同時，本合同對乙方的違約責(zé)任和擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任進行了明確規(guī)定，以保障甲方的利益不受損害。

第三方介入的意義在于，通過引入擔(dān)保方，增加交易的安全系數(shù)，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的在于，通過合同的明確約定，確保在交易過程中能夠獲得標的物的合法使用權(quán)，并在標的物使用過程中享有相應(yīng)的權(quán)益保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________________

法定代表人：_____________

聯(lián)系電話：_____________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________________

法定代表人：_____________

聯(lián)系電話：_____________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

地址：__________________

法定代表人：_____________

聯(lián)系電話：_____________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于__________________的頂層天臺；

2.丙方同意對賣方的出售行為進行監(jiān)管，以確保交易順利進行；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的物

1.1本合同標的物為位于__________________的頂層天臺，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物所有權(quán)歸賣方所有，買方同意購買該標的物。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣_____________元整（￥_____________）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向賣方支付全部交易價款。

2.3交易價款支付方式：__________________。

第三條監(jiān)管方責(zé)任

3.1丙方作為監(jiān)管方，同意對賣方的出售行為進行如下監(jiān)管：

（1）確保賣方在出售標的物前，已清償所有相關(guān)債務(wù)；

（2）監(jiān)督交易過程中的資金流向，確保資金安全；

（3）在交易完成后，監(jiān)管方對標的物進行一定期限的監(jiān)管，確保賣方履行合同義務(wù)。

第四條交付及驗收

4.1買方在支付全部交易價款后，賣方應(yīng)于_________個工作日內(nèi)將標的物交付給買方。

4.2買方在收到標的物后，應(yīng)于_________個工作日內(nèi)對標的物進行驗收。

4.3驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收合格證明。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費

5.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)辦理標的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由__________________方承擔(dān)。

第六條乙方權(quán)益保護

6.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在標的物交付前，有權(quán)要求買方提供支付能力證明；

（2）在標的物交付后，有權(quán)要求買方遵守標的物的使用規(guī)定；

（3）在標的物使用過程中，如有質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求買方進行維修或更換；

（4）在標的物使用過程中，乙方有權(quán)要求買方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

第七條甲方違約責(zé)任

7.1如買方未按約定時間支付交易價款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣_____________元整（￥_____________）。

7.2如買方在標的物交付后發(fā)現(xiàn)標的物存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條監(jiān)管方違約責(zé)任

8.1如監(jiān)管方未按約定履行監(jiān)管義務(wù)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣_____________元整（￥_____________）。

8.2如監(jiān)管方在監(jiān)管期間因自身原因?qū)е卤O(jiān)管失效，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

第十條合同解除

10.1如出現(xiàn)以下情況，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴重違約，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)；

（2）不可抗力致使合同無法履行；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

第十一條合同生效及終止

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同終止。

第十二條附件

本合同附件如下：

1.標的物平面圖；

2.標的物權(quán)屬證明；

3.監(jiān)管協(xié)議；

4.相關(guān)稅費繳納憑證；

5.其他雙方認為有必要作為附件的文件。

第十三條總結(jié)

本合同的簽訂，旨在保障乙方在出售標的物過程中的權(quán)益，同時引入第三方監(jiān)管方，以確保交易的安全性和順利