2025年度體育場館設(shè)施租賃合同修訂及調(diào)整協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度體育場館設(shè)施租賃合同修訂及調(diào)整協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同訂立背景與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的與原則2.合同主體與標(biāo)的2.1合同主體2.2合同標(biāo)的3.租賃期限與租賃費(fèi)用3.1租賃期限3.2租賃費(fèi)用3.3付款方式與時(shí)間4.租賃物品與設(shè)施4.1租賃物品清單4.2租賃設(shè)施清單4.3物品與設(shè)施使用要求5.違約責(zé)任與爭議解決5.1違約責(zé)任5.2爭議解決方式6.保險(xiǎn)與安全6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2安全管理要求7.違法與違規(guī)行為7.1違法行為7.2違規(guī)行為8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.合同生效與終止9.1合同生效9.2合同終止10.合同附件與補(bǔ)充10.1合同附件10.2補(bǔ)充條款11.合同履行與監(jiān)督11.1履行方式11.2監(jiān)督方式12.合同解除后的處理12.1解除原因12.2解除后的處理13.合同其他約定13.1合同解除后的保密條款13.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理14.合同簽署與生效14.1簽署方式14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立背景與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國體育法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當(dāng)事人共同協(xié)商一致的原則訂立。1.2合同目的與原則本合同旨在明確雙方在2025年度體育場館設(shè)施租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)體育場館設(shè)施的有效利用。2.合同主體與標(biāo)的2.1合同主體甲方（出租方）：[甲方名稱]乙方（承租方）：[乙方名稱]2.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方擁有的[具體體育場館設(shè)施名稱]，位于[具體地址]。3.租賃期限與租賃費(fèi)用3.1租賃期限本合同租賃期限自2025年[起始月份]日起至2025年[終止月份]日止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。3.2租賃費(fèi)用本合同租賃費(fèi)用為人民幣[租賃費(fèi)用金額]元/年，總計(jì)[租賃年數(shù)]年，共計(jì)人民幣[總租賃費(fèi)用金額]元。3.3付款方式與時(shí)間乙方應(yīng)于每年[付款月份]日前，向甲方支付當(dāng)年租賃費(fèi)用。付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：[轉(zhuǎn)賬賬戶名稱][開戶銀行][銀行賬號][銀行地址]4.租賃物品與設(shè)施4.1租賃物品清單[具體租賃物品名稱及數(shù)量]4.2租賃設(shè)施清單[具體體育場館設(shè)施名稱及數(shù)量]4.3物品與設(shè)施使用要求乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用甲方提供的物品與設(shè)施，不得擅自拆卸、轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)與他人。如因乙方原因?qū)е挛锲放c設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約責(zé)任與爭議解決5.1違約責(zé)任如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[違約金比例]%。如甲方未按約定提供租賃物品與設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.保險(xiǎn)與安全6.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方在租賃期間應(yīng)自行投保相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2安全管理要求乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全管理的規(guī)定，確保租賃期間的安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.違法與違規(guī)行為7.1違法行為乙方在租賃期間如有違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。7.2違規(guī)行為乙方在租賃期間如有違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。8.合同變更與解除8.1合同變更在合同履行期間，如因不可抗力或法律法規(guī)的變更等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除（1）如乙方連續(xù)[連續(xù)違約次數(shù)]次未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同。（2）如甲方未按約定提供租賃物品與設(shè)施，且在乙方提出后[提出期限]日內(nèi)仍未糾正，乙方有權(quán)解除合同。（3）如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。9.合同生效與終止9.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止本合同租賃期滿后自動(dòng)終止。如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前[提前通知期限]日書面通知對方。10.合同附件與補(bǔ)充10.1合同附件本合同附件一：租賃物品清單附件二：租賃設(shè)施清單附件三：付款憑證10.2補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同履行與監(jiān)督11.1履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2監(jiān)督方式甲方有權(quán)對乙方使用租賃物品與設(shè)施的情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。12.合同解除后的處理12.1解除原因如合同解除，應(yīng)明確解除的原因。12.2解除后的處理（1）合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃物品與設(shè)施。（2）乙方應(yīng)將租賃物品與設(shè)施完好無損地退還給甲方。（3）雙方應(yīng)結(jié)算租賃費(fèi)用，如有未結(jié)清的費(fèi)用，乙方應(yīng)立即支付。13.合同其他約定13.1合同解除后的保密條款合同解除后，雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除后，雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系自行終止，但本合同解除前已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)仍應(yīng)按原約定履行。14.合同簽署與生效14.1簽署方式本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入情形1.甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；2.合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方調(diào)解或仲裁的情況；3.合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方評估、鑒定或監(jiān)理的情況。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)，且不承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：[第三方名稱]對本合同承擔(dān)的責(zé)任限額為人民幣[金額]元；如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額不高于上述金額。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.2權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責(zé)。15.4.3利益第三方在履行合同過程中，有權(quán)獲得其應(yīng)得的報(bào)酬。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1職責(zé)劃分第三方在本合同中的職責(zé)，應(yīng)明確劃分，避免職責(zé)交叉或遺漏。15.5.2責(zé)任劃分第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)與甲乙雙方的責(zé)任明確劃分，避免責(zé)任不清或推諉。15.5.3利益劃分第三方在本合同中的利益，應(yīng)與甲乙雙方的利益明確劃分，確保各方權(quán)益得到保障。16.第三方介入程序16.1介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請，第三方應(yīng)在[申請期限]內(nèi)給予答復(fù)。16.2介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.3介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)。17.第三方介入的終止17.1終止條件1.合同履行完畢；2.第三方職責(zé)履行完畢；3.甲乙雙方協(xié)商一致；4.第三方主動(dòng)退出。17.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，明確各方責(zé)任和義務(wù)。第三方應(yīng)在[終止期限]內(nèi)完成其職責(zé)的移交或清理工作。18.第三方介入的記錄與保存18.1記錄第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)做好相關(guān)記錄，包括但不限于會(huì)議紀(jì)要、書面協(xié)議、工作報(bào)告等。18.2保存甲乙雙方應(yīng)妥善保存第三方介入的相關(guān)記錄，以備日后查閱。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物品清單詳細(xì)要求：列明租賃物品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：租賃物品清單應(yīng)與實(shí)際交付的物品相符，作為合同附件。2.附件二：租賃設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明租賃設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量、功能等信息。說明：租賃設(shè)施清單應(yīng)與實(shí)際交付的設(shè)施相符，作為合同附件。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：包括每次付款的日期、金額、付款方式、收款人信息等。說明：付款憑證作為合同履行的重要證明，應(yīng)妥善保管。4.附件四：租賃物品與設(shè)施使用手冊詳細(xì)要求：提供租賃物品與設(shè)施的使用說明、維護(hù)保養(yǎng)指南等。說明：使用手冊有助于乙方正確使用和維護(hù)租賃物品與設(shè)施。5.附件五：保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)人等信息。說明：保險(xiǎn)單作為合同附件，證明乙方已投保相關(guān)保險(xiǎn)。6.附件六：安全管理制度詳細(xì)要求：列明安全管理措施、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)等內(nèi)容。說明：安全管理制度作為合同附件，確保租賃期間的安全。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，確保第三方介入的合法性和有效性。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，證明雙方已就合同變更達(dá)成一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。甲方未按約定提供租賃物品與設(shè)施。乙方擅自改變租賃物品與設(shè)施的使用用途。乙方未按約定進(jìn)行安全管理和維護(hù)。第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用：按照合同約定的違約金比例計(jì)算。甲方未按約定提供租賃物品與設(shè)施：賠償乙方因此遭受的損失。乙方擅自改變租賃物品與設(shè)施的使用用途：賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按約定進(jìn)行安全管理和維護(hù)：承擔(dān)由此引起的事故責(zé)任。第三方未按協(xié)議履行職責(zé)：按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.示例說明：示例一：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。示例二：甲方未按約定提供租賃物品與設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于停業(yè)損失、額外支出等。示例三：乙方擅自將租賃設(shè)施用于非約定的用途，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2025年度體育場館設(shè)施租賃合同修訂及調(diào)整協(xié)議書1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的與原則1.5合同適用范圍第二章體育場館設(shè)施概述2.1場館設(shè)施基本情況2.2場館設(shè)施租賃用途2.3場館設(shè)施使用規(guī)則第三章租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整機(jī)制3.4水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用第四章場館設(shè)施維護(hù)與管理4.1場館設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.2場館設(shè)施管理要求4.3場館設(shè)施維修及保養(yǎng)第五章場館設(shè)施使用限制5.1禁止使用項(xiàng)目5.2使用時(shí)間限制5.3使用人數(shù)限制第六章合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除后的處理第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序第九章合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理第十章合同附件10.1附件一：場館設(shè)施清單10.2附件二：租賃合同附件10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一章合同簽署與生效11.1合同簽署方式11.2合同生效日期11.3合同生效條件第十二章法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式12.3爭議解決機(jī)構(gòu)第十三章其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件13.4合同解釋第十四章合同簽署日期與地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度體育場館設(shè)施租賃合同修訂及調(diào)整協(xié)議書”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.4合同目的與原則本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)體育場館設(shè)施的租賃關(guān)系，遵循公平、自愿、誠實(shí)信用的原則。1.5合同適用范圍本合同適用于甲方擁有的體育場館設(shè)施在2025年度內(nèi)的租賃活動(dòng)。第二章體育場館設(shè)施概述2.1場館設(shè)施基本情況2.2場館設(shè)施租賃用途乙方租賃體育場館設(shè)施用于_______。2.3場館設(shè)施使用規(guī)則第三章租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金支付方式及金額租金支付方式為_______，租金金額為每月_______元。3.3租金調(diào)整機(jī)制如遇市場租金波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過_______。3.4水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)使用體育場館設(shè)施所產(chǎn)生的全部水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。第四章場館設(shè)施維護(hù)與管理4.1場館設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)體育場館設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.2場館設(shè)施管理要求乙方在使用體育場館設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的管理要求。4.3場館設(shè)施維修及保養(yǎng)如體育場館設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修或更換。第五章場館設(shè)施使用限制5.1禁止使用項(xiàng)目5.2使用時(shí)間限制體育場館設(shè)施的使用時(shí)間限制為_______。5.3使用人數(shù)限制體育場館設(shè)施的使用人數(shù)限制為_______。第六章合同變更與解除6.1合同變更條件如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容，包括但不限于租賃期限、租金等。6.2合同解除條件6.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租賃期限、租金結(jié)算、場館設(shè)施返還等事宜。第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約情形確定，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。第八章爭議解決8.1爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)除前款所述訴訟解決外，雙方也可選擇仲裁作為爭議解決方式，并將爭議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭議解決程序仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律和法規(guī)的規(guī)定，爭議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)事實(shí)和法律作出裁決。第九章合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租賃期限、租金結(jié)算、場館設(shè)施返還等事宜。第十章合同附件10.1附件一：場館設(shè)施清單10.2附件二：租賃合同附件10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一章合同簽署與生效11.1合同簽署方式本合同采用書面形式簽署。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，無需另行通知。第十二章法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除和終止均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十三章其他約定13.1通知方式13.2不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)不可抗力事件的影響程度和持續(xù)期限，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或部分或全部免除責(zé)任。13.3合同附件本合同的附件與本合同具有同等法律效力。13.4合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十四章合同簽署日期與地點(diǎn)14.1簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1場館設(shè)施升級改造條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場發(fā)展和需求，對體育場館設(shè)施進(jìn)行升級改造。在升級改造期間，乙方應(yīng)積極配合，并有權(quán)要求甲方提供臨時(shí)替代場地。1.2場館設(shè)施使用優(yōu)先權(quán)條款說明：甲方在體育場館設(shè)施租賃期內(nèi)，享有使用場館設(shè)施的優(yōu)先權(quán)。如甲方因自身活動(dòng)需要使用場館，應(yīng)提前____天通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。1.3場館設(shè)施運(yùn)營管理權(quán)條款說明：甲方保留對體育場館設(shè)施的運(yùn)營管理權(quán)，包括但不限于場館設(shè)施的日常維護(hù)、安全管理、市場營銷等。1.4場館設(shè)施廣告位使用權(quán)條款說明：甲方有權(quán)在體育場館設(shè)施內(nèi)設(shè)置廣告位，乙方不得干涉。廣告位收入歸甲方所有。1.5場館設(shè)施租賃價(jià)格調(diào)整權(quán)條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和場館設(shè)施狀況，調(diào)整場館設(shè)施的租賃價(jià)格。價(jià)格調(diào)整應(yīng)提前____天通知乙方，乙方有權(quán)選擇是否繼續(xù)履行合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1場館設(shè)施使用時(shí)間調(diào)整權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身活動(dòng)需求，調(diào)整場館設(shè)施的使用時(shí)間。如需調(diào)整，應(yīng)提前____天通知甲方，甲方應(yīng)予以配合。2.2場館設(shè)施設(shè)施配置要求條款說明：乙方有權(quán)要求甲方在場館設(shè)施內(nèi)提供必要的設(shè)施配置，如更衣室、淋浴間等。甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)滿足乙方要求。2.3場館設(shè)施使用效果保證條款說明：甲方應(yīng)保證場館設(shè)施在租賃期內(nèi)滿足乙方活動(dòng)需求，如因場館設(shè)施原因?qū)е禄顒?dòng)效果不達(dá)標(biāo)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4場館設(shè)施使用費(fèi)用退還條款說明：如乙方因特殊原因提前終止合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用的租金。2.5場館設(shè)施使用滿意度調(diào)查條款說明：乙方有權(quán)對場館設(shè)施的使用情況進(jìn)行滿意度調(diào)查，并將調(diào)查結(jié)果反饋給甲方，甲方應(yīng)根據(jù)調(diào)查結(jié)果改進(jìn)場館設(shè)施。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款說明：中介方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例分擔(dān)。中介服務(wù)費(fèi)用包括但不限于合同簽訂、合同履行過程中的咨詢、協(xié)調(diào)等。3.2中介方保密條款說明：中介方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)對甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.3中介方責(zé)任條款說明：中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，如因中介方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介方權(quán)利義務(wù)條款說明：中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方和乙方按照約定履行合同義務(wù)。3.5中介方爭議解決條款說明：如中介方與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：場館設(shè)施清單2.附件二：租賃合同附件3.附件三：其他相關(guān)文件（如維修保養(yǎng)記錄、使用規(guī)則等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付方式和時(shí)間，若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約。2.違約行為：甲方未按約定提供符合要求的場館設(shè)施。認(rèn)定：若甲方提供的場館設(shè)施不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無法正常使用，則構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方違反場館設(shè)施使用規(guī)則，造成設(shè)施損壞。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的使用規(guī)則，若乙方在使用過程中造成設(shè)施損壞，則構(gòu)成違約。4.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行場館設(shè)施維護(hù)。認(rèn)定：若甲方未按合同約定進(jìn)行場館設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施出現(xiàn)故障，則構(gòu)成違約。5.違約行為：雙方未按約定解決爭議。認(rèn)定：若雙方在爭議解決過程中未按合同約定的方式或時(shí)間進(jìn)行，則構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方按照法律規(guī)定或合同約定解除合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確。解決辦法：明確約定租金支付方式，包括支付時(shí)間、支付金額和支付方式。2.問題：場館設(shè)施維護(hù)不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立維護(hù)保養(yǎng)記錄，明確維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任和周期。3.問題：爭議解決機(jī)制不完善。解決辦法：明確爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.體育賽事舉辦。2.體育培訓(xùn)課程。3.體育活動(dòng)組織。4.體育場館對外開放。5.體育產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目合作。全文完。2025年度體育場館設(shè)施租賃合同修訂及調(diào)整協(xié)議書2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度體育場館設(shè)施租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，確保體育場館設(shè)施的正常使用和租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語，如“體育場館”、“設(shè)施”、“租賃”等，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）體育場館：指具有體育競賽、訓(xùn)練、健身、娛樂等功能，符合國家體育場館建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的場所。（2）設(shè)施：指體育場館內(nèi)為滿足體育活動(dòng)需要而配備的設(shè)備、器材等。（3）租賃：指甲方將體育場館及設(shè)施在一定期限內(nèi)出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，收取乙方支付的租金。（2）甲方有義務(wù)確保體育場館及設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，保證乙方正常使用。（3）甲方有義務(wù)對乙方在租賃期間使用體育場館及設(shè)施過程中發(fā)生的事故負(fù)責(zé)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，租賃體育場館及設(shè)施。（2）乙方有義務(wù)按照約定的租賃期限、使用范圍和方式使用體育場館及設(shè)施。（3）乙方有義務(wù)按照約定支付租金，并保證租金的及時(shí)、足額支付。（4）乙方有義務(wù)愛護(hù)體育場館及設(shè)施，不得損壞或擅自改動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議約定的履行地點(diǎn)為甲方提供的體育場館所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方在租賃期間，應(yīng)按照本協(xié)議約定，使用體育場館及設(shè)施。（2）乙方應(yīng)在租賃期滿前，將體育場館及設(shè)施恢復(fù)原狀，并退還甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可以協(xié)商終止本協(xié)議。6.3終止程序：（1）終止本協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)提前30日書面通知對方。（2）終止本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）終止本協(xié)議后，乙方應(yīng)立即停止使用體育場館及設(shè)施。（2）終止本協(xié)議后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。（3）終止本協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)按照約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本租金：根據(jù)體育場館及設(shè)施的具體情況和租賃面積，雙方協(xié)商確定的基本租金。（2）設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用體育場館及設(shè)施時(shí)，按照實(shí)際使用情況支付的相關(guān)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于清潔費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際情況另行約定。7.2支付方式：（1）基本租金及設(shè)施使用費(fèi)，乙方應(yīng)在每月的固定日期前支付。（2）其他費(fèi)用，根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間：（1）基本租金及設(shè)施使用費(fèi)，乙方應(yīng)在每月的固定日期前支付，具體日期雙方協(xié)商確定。（2）其他費(fèi)用，應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后的一定期限內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)使用甲方指定的支付方式。（2）乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)注明合同編號和支付款項(xiàng)的具體用途。（3）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按照本合同約定提供體育場館及設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按照本合同約定收取租金的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方未按照本合同約定使用體育場館及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計(jì)算方式，雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額的支付方式，應(yīng)與租金及相關(guān)費(fèi)用的支付方式一致。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的保密內(nèi)容主要包括：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）體育場館及設(shè)施的運(yùn)營數(shù)據(jù)。（3）雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至本合同終止之日起兩年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方對本合同的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同訂立后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害導(dǎo)致體育場館及設(shè)施損壞。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致體育場館及設(shè)施無法繼續(xù)使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解或仲裁解決爭議。（2）調(diào)解或仲裁不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：本合同未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）乙方因經(jīng)營困難或其他原因，需要轉(zhuǎn)讓本合同。（2）乙方在租賃期間，因違反本合同約定，被甲方解除本合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對體育場館及設(shè)施的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租體育場館及設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對體育場館及設(shè)施進(jìn)行必要維護(hù)和升級的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下，進(jìn)入體育場館及設(shè)施進(jìn)行必要處理的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保體育場館及設(shè)施的正常使用。（2）甲乙雙方應(yīng)就體育場館及設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，就體育場館及設(shè)施的運(yùn)營情況進(jìn)行溝通。（2）甲乙雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方就體育場館設(shè)施租賃事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭協(xié)議或其他形式對本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款：本合同中未列明的其他條款，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.體育場館設(shè)施清單2.租賃場地平面圖3.設(shè)施使用規(guī)則4.付款憑證5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他甲乙雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按照合同約定提供體育場館及設(shè)施。未按照合同約定收取租金。