個(gè)人抵押貸款擔(dān)保合同樣本

合同編號(hào)：__________個(gè)人抵押貸款擔(dān)保合同甲方（借款人）：_______身份證號(hào)：__________乙方（貸款人）：_______身份證號(hào)：__________丙方（擔(dān)保人）：_______身份證號(hào)：__________鑒于甲方因資金需要，向乙方申請(qǐng)個(gè)人貸款，為確保貸款的安全，甲方同意將本人擁有的位于_______市（縣）_______街道_______號(hào)的房產(chǎn)抵押給乙方作為貸款擔(dān)保，丙方同意為甲方提供連帶責(zé)任保證。現(xiàn)甲、乙、丙三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條貸款金額甲方申請(qǐng)貸款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第二條貸款用途甲方貸款主要用于_______。第三條貸款期限1.貸款期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.乙方應(yīng)按雙方約定的還款方式和還款計(jì)劃向甲方發(fā)放貸款。第四條還款方式1.甲方采取等額本息還款方式，按月還款。2.每月還款金額為：_______元。3.還款賬戶為：_______（銀行名稱），賬號(hào)：_______。第五條貸款利率貸款利率按_______年利率計(jì)息，如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。第六條抵押物甲方將位于_______市（縣）_______街道_______號(hào)的房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證編號(hào)：_______）抵押給乙方作為貸款擔(dān)保。抵押房屋的具體情況如下：房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋用途：_______第七條擔(dān)保方式1.丙方為甲方提供的擔(dān)保為連帶責(zé)任保證。2.丙方同意在甲方不按期還款或發(fā)生其他違約情況時(shí)，承擔(dān)連帶還款責(zé)任。第八條擔(dān)保期限擔(dān)保期限與貸款期限相同，自貸款發(fā)放之日起至貸款本息全部清償之日止。第九條抵押物辦理1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢抵押物登記手續(xù)，將抵押物登記在乙方名下。2.甲方應(yīng)保證抵押物權(quán)利清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。第十條違約責(zé)任1.甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并加收罰息。2.甲方未按約定還款的，乙方有權(quán)依法采取措施，實(shí)現(xiàn)債權(quán)。3.丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，任何一方不得擅自變更或解除。2.合同的變更或解除必須經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十二條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十三條合同的生效本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______丙方（擔(dān)保人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同主體資格：甲方、乙方、丙方應(yīng)具備完全民事行為能力，并提供真實(shí)、有效的身份證明。2.抵押物權(quán)屬清晰：甲方應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)等權(quán)益無(wú)任何爭(zhēng)議，并辦理完畢抵押物登記手續(xù)。3.貸款用途合法：甲方應(yīng)按照約定的用途使用貸款，不得用于非法活動(dòng)。4.按時(shí)還款：甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款計(jì)劃按時(shí)還款，避免產(chǎn)生逾期罰息等額外負(fù)擔(dān)。5.擔(dān)保人責(zé)任明確：丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)明確了解擔(dān)保責(zé)任，并在甲方違約時(shí)承擔(dān)連帶還款責(zé)任。6.合同履行監(jiān)督：各方應(yīng)監(jiān)督合同的履行，確保合同條款得到嚴(yán)格執(zhí)行。解決辦法：1.爭(zhēng)議協(xié)商：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，各方可依法采取法律手段解決爭(zhēng)議，包括但不限于向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.合同變更解除：如需變更或解除合同，各方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)三方協(xié)商一致。4.違約責(zé)任追究：如任何一方違約，其他方有權(quán)依法追究違約方的法律責(zé)任，包括但不限于要求違約方支付違約金、損害賠償?shù)?。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.完全民事行為能力：指年滿18周歲或者根據(jù)法律規(guī)定具有完全民事行為能力的自然人。2.抵押物：指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人將其在財(cái)產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為擔(dān)保物。3.連帶責(zé)任保證：指擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)與債務(wù)人相同的還款責(zé)任，債務(wù)人不履行還款義務(wù)時(shí)，擔(dān)保人需承擔(dān)還款責(zé)任。4.違約金：指合同一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.損害賠償：指因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。6.法律手段：指通過(guò)法律程序，依據(jù)法律規(guī)定解決爭(zhēng)議的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.裝修貸款：甲方計(jì)劃使用貸款進(jìn)行房屋裝修，需確保貸款金額和還款計(jì)劃與裝修工程預(yù)算相匹配。補(bǔ)充條款：雙方同意，貸款金額和還款計(jì)劃應(yīng)根據(jù)甲方提供的裝修工程預(yù)算進(jìn)行確定，以確保甲方有足夠的資金完成裝修工程。2.教育貸款：甲方申請(qǐng)貸款用于子女的教育費(fèi)用，需確保貸款金額和還款計(jì)劃能夠滿足教育費(fèi)用的需求。補(bǔ)充條款：雙方同意，貸款金額和還款計(jì)劃應(yīng)根據(jù)甲方提供的子女教育費(fèi)用明細(xì)進(jìn)行確定，以確保甲方有足夠的資金支付教育費(fèi)用。3.醫(yī)療貸款：甲方因健康問(wèn)題需要貸款支付醫(yī)療費(fèi)用，需確保貸款金額和還款計(jì)劃與醫(yī)療費(fèi)用相匹配。補(bǔ)充條款：雙方同意，貸款金額和還款計(jì)劃應(yīng)根據(jù)甲方提供的醫(yī)療費(fèi)用明細(xì)進(jìn)行確定，以確保甲方有足夠的資金支付醫(yī)療費(fèi)用。4.應(yīng)急貸款：甲方因突發(fā)事件需要貸款應(yīng)對(duì)緊急情況，需確保貸款金額和還款計(jì)劃能夠滿足應(yīng)急需求。補(bǔ)充條款：雙方同意，貸款金額和還款計(jì)劃應(yīng)根據(jù)甲方提供的緊急情況說(shuō)明進(jìn)行確定，以確保甲方有足夠的資金應(yīng)對(duì)緊急情況。附件列表：1.甲方身