標準房屋出租代理協(xié)議

合同編號：__________標準房屋出租代理協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（代理方）：_______甲乙雙方，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其房屋委托乙方進行出租事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.2房屋結構及面積：_______結構，_______平方米。1.3甲方保證其對房屋擁有合法的出租權，房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條代理期限2.1本協(xié)議代理期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2代理期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方出租，雙方可簽訂新的代理協(xié)議。第三條出租要求3.1甲方應向乙方提供房屋的相關資料，以便乙方進行出租。3.2乙方應根據(jù)甲方的要求，合理定價，尋找合適的承租方。3.3乙方在出租過程中，應確保房屋的安全、合規(guī)，維護甲方的合法權益。第四條租金及支付4.1乙方在代理期限內(nèi)，應確保房屋的租金收入達到甲方的要求。4.2租金的收取、支付等事宜，由甲方與承租方直接辦理。4.3乙方應每月向甲方提供租金收入情況的報告。第五條費用及結算5.1甲方應承擔的費用：水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用。5.2乙方應承擔的費用：廣告費、中介費等。5.3代理期滿后，乙方應向甲方提供詳細的費用結算報告。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任。6.2甲方如未按約定提供房屋資料，導致乙方無法正常出租的，應承擔相應的責任。6.3乙方如未按約定找到合適的承租方，導致甲方租金收入未達到要求的，應承擔相應的責任。第七條爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保對房屋擁有合法的出租權，房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。2.甲方應向乙方提供房屋的相關資料，以便乙方進行出租。3.乙方在出租過程中，應確保房屋的安全、合規(guī)，維護甲方的合法權益。4.租金的收取、支付等事宜，由甲方與承租方直接辦理。5.甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任。解決辦法：1.如甲方未按約定提供房屋資料，導致乙方無法正常出租，雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.如乙方未按約定找到合適的承租方，導致甲方租金收入未達到要求，雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權或使用權，并將其房屋出租給他人的當事人。2.代理方：指接受出租方委托，代其進行房屋出租業(yè)務的當事人。3.承租方：指租賃出租方房屋的當事人。4.代理期限：指代理方代出租方進行房屋出租業(yè)務的期限。5.租金：指承租方為使用出租方房屋而支付的費用。6.違約責任：指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定所應承擔的民事責任。7.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，當事人通過協(xié)商或者訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應用場合：1.甲方為在國外工作的外籍人士，無法親自管理房屋出租事宜。2.乙方為剛成立的小型房產(chǎn)中介公司，需要甲方提供詳細的市場營銷策略。3.房屋位于學校附近，甲方希望乙方優(yōu)先考慮為學生提供租賃服務。4.房屋正在進行裝修，甲方希望乙方協(xié)助監(jiān)督裝修進度和質量。5.甲方希望乙方定期提供房屋經(jīng)營狀況報告，包括租金收入、維修費用等。合同補充條款：1.鑒于甲方無法親自管理房屋出租事宜，乙方應提供更加細致的服務，包括協(xié)助辦理簽證、安排房屋檢查等。2.乙方作為剛成立的小型中介公司，甲方同意提供市場策略支持，包括分享其在國外工作的經(jīng)驗和建議。3.鑒于房屋位于學校附近，乙方應優(yōu)先考慮為學生提供租賃服務，并在宣傳材料中突出這一點。4.甲方同意提供房屋裝修進度和質量的監(jiān)督，乙方應定期向甲方報告裝修情況，確保裝修質量符合要求。5.乙方應每月向甲