租賃店鋪協(xié)議樣本

合同編號(hào)：__________租賃店鋪協(xié)議甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃店鋪及面積1.1本協(xié)議租賃的店鋪地址為：__________，店鋪建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2乙方有權(quán)按照約定使用店鋪，但不得改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月_______元人民幣（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證店鋪在租賃期間符合乙方的經(jīng)營(yíng)需要，保證店鋪的水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施正常使用。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的物業(yè)管理，確保店鋪的安全和環(huán)境衛(wèi)生。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條款和條件使用店鋪，不得改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)按期支付租金，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)和甲方的物業(yè)管理規(guī)定。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：______年______月______日日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保填寫正確的合同編號(hào)，以方便日后查詢和管理。2.甲方和乙方信息：準(zhǔn)確填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人和聯(lián)系電話，確保雙方的合法性。3.租賃店鋪及面積：明確店鋪的地址和建筑面積，避免后續(xù)因店鋪信息不準(zhǔn)確而產(chǎn)生的糾紛。4.租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃期限，確保租賃時(shí)間的準(zhǔn)確性。5.租金及支付方式：雙方應(yīng)明確租金金額和支付方式，避免租金支付不及時(shí)或金額不準(zhǔn)確的問(wèn)題。6.甲方和乙方權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)清楚各自的權(quán)利和義務(wù)，避免在租賃期間產(chǎn)生糾紛。7.違約責(zé)任：明確雙方在違約時(shí)的責(zé)任，確保雙方有足夠的法律依據(jù)來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益。8.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的途徑和方法，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：1.雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議，并在簽訂前對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行充分的溝通和協(xié)商，確保雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容的理解和認(rèn)同。2.在簽訂本協(xié)議前，雙方應(yīng)對(duì)店鋪進(jìn)行實(shí)地查看，確保店鋪的實(shí)際情況符合雙方的要求。3.雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，如遇到問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通，尋求解決方案。4.在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃時(shí)間，自租賃合同生效之日起至合同終止之日止。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。6.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.商場(chǎng)租賃：附加條款可以包括商場(chǎng)的營(yíng)業(yè)時(shí)間、商場(chǎng)的廣告和宣傳權(quán)益、商場(chǎng)內(nèi)的維修和保養(yǎng)責(zé)任等。2.餐飲租賃：附加條款可以包括廚房設(shè)備的提供、食材的供應(yīng)和垃圾處理等。3.零售店租賃：附加條款可以包括貨架的提供、店鋪的裝修和變更等。4.工作室租賃：附加條款可以包括辦公設(shè)備的提供、網(wǎng)絡(luò)和通訊設(shè)施的接入等。5.短期租賃：附加條款可以包括租賃期間的保險(xiǎn)責(zé)任、租賃期間的維修和保養(yǎng)等。6.特色店鋪?zhàn)赓U：附加條款可以包括店鋪的獨(dú)特裝修風(fēng)格、特色設(shè)備的使用和維護(hù)等。7.共享空間租賃：附加條款可以包括共享設(shè)施的使用、個(gè)人物品的存放規(guī)定等。8.展覽租賃：附加條款可以包括展覽物品的保險(xiǎn)、展覽期間的特別要求等。9.活動(dòng)租賃：附加條款可以包括活動(dòng)的規(guī)模和時(shí)間、活動(dòng)設(shè)備的提供和安裝等。10.店鋪轉(zhuǎn)讓：附加條款可以包括店鋪轉(zhuǎn)讓的條件和程序、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的分配等。附件列表：1.