揚州市物業(yè)前期服務合同范本

合同編號：__________揚州市物業(yè)前期服務合同地址：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方提供物業(yè)前期服務事宜，達成如下協(xié)議：第一條服務內容1.1乙方負責為甲方提供物業(yè)前期服務，包括但不限于：_______第二條服務期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至_______日止。第三條服務質量3.1乙方應按照甲方的要求和國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，保證服務質量，確保甲方利益不受損失。第四條服務費用4.1乙方向甲方提供的物業(yè)前期服務費用為人民幣_______元整（大寫：_________________________元整）。4.2甲方應按照本合同約定的付款方式及時支付服務費用。第五條付款方式5.1甲方支付服務費用的方式如下：（1）_______；（2）_______；（3）_______。第六條違約責任6.1乙方未按照約定提供服務，或服務質量不符合約定的，甲方有權要求乙方改正，并按照約定承擔違約責任。6.2甲方未按照約定支付服務費用的，乙方有權要求甲方支付，并按照約定承擔違約責任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同的簽訂雙方應具備相應的民事行為能力，確保合同的有效性。2.雙方在簽訂合同時，應充分了解對方的實際情況，以確保合同的履行能力。3.合同中的服務內容、服務期限、服務質量、服務費用等條款需雙方詳細明確，避免因模糊不清而產生的糾紛。4.雙方應按照合同約定的付款方式及時支付服務費用，避免違約情況的發(fā)生。5.在合同履行過程中，雙方應嚴格按照法律法規(guī)和合同條款進行操作，確保各自權益。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，應通過友好協(xié)商的方式解決問題。2.如果協(xié)商無果，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。3.在解決糾紛過程中，雙方應遵守相關法律法規(guī)，確保合法權益的維護。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事行為能力：指自然人依法獨立進行民事活動的能力，包括完全民事行為能力和限制民事行為能力。2.合同的有效性：指合同符合法律法規(guī)的規(guī)定，能夠產生法律效力的屬性。3.服務內容：指乙方為甲方提供的物業(yè)前期服務事項，包括但不局限于約定范圍內的各項服務。4.服務期限：指本合同約定的乙方提供物業(yè)前期服務的起始和終止時間。5.服務質量：指乙方提供服務的水準和質量，應符合法律法規(guī)和甲方的要求。6.服務費用：指乙方提供物業(yè)前期服務所收取的費用。7.違約責任：指合同當事人不履行合同義務或履行合同義務不符合約定時，應承擔的違約法律后果。8.友好協(xié)商：指合同雙方在發(fā)生糾紛時，通過相互尊重、平等溝通的方式尋求解決問題。9.有管轄權的人民法院：指根據(jù)我國民事訴訟法的規(guī)定，對某一民事案件有審判權的法院。特殊應用場合：1.甲方為新開發(fā)的住宅小區(qū)提供物業(yè)前期服務，乙方為物業(yè)管理公司。補充條款：甲方應提供乙方小區(qū)的規(guī)劃圖紙、設施設備清單、入住居民名單等必要的資料，以便乙方進行有效的物業(yè)管理。2.甲方為商業(yè)大廈提供物業(yè)前期服務，乙方為物業(yè)服務公司。補充條款：甲方應確保大廈內各項設施設備正常運行，提供大廈的維護保養(yǎng)記錄，乙方負責日常的物業(yè)管理及維護。3.甲方為工業(yè)園區(qū)提供物業(yè)前期服務，乙方為園區(qū)物業(yè)管理公司。補充條款：甲方應協(xié)助乙方了解園區(qū)內各企業(yè)的運營情況，共同維護園區(qū)的安全與秩序。4.甲方為學校提供物業(yè)前期服務，乙方為學校物業(yè)管理處。補充條款：甲方應確保學校設施的安全與衛(wèi)生，乙方負責學校物業(yè)的日常管理與維護。5.甲方為醫(yī)院提供物業(yè)前期服務，乙方為醫(yī)院物業(yè)管理公司。補充條款：甲方應確保醫(yī)院設施的正常運行，提供醫(yī)院的維護保養(yǎng)記錄，乙方負責醫(yī)院物業(yè)的日常管理與維護。附件列表：1.甲方提供的物業(yè)規(guī)劃圖紙、設施設備清單、入住居民名單等必要的資料。2.乙方