旅游開發(fā)區(qū)域聯(lián)合合作框架協(xié)議

旅游開發(fā)區(qū)域聯(lián)合合作框架協(xié)議合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第一條合作背景與目的1.1甲方為旅游開發(fā)區(qū)域的合法所有權(quán)人，擁有對該區(qū)域進(jìn)行旅游開發(fā)的完整權(quán)利。1.2乙方為旅游開發(fā)行業(yè)的專業(yè)運(yùn)營商，具備豐富的旅游開發(fā)和管理經(jīng)驗(yàn)。1.3雙方鑒于甲方擁有的旅游資源及乙方的運(yùn)營能力，為共同開發(fā)該旅游區(qū)域，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)，達(dá)成如下合作意向。第二條合作主體與范圍2.1合作主體：甲方與乙方共同組成聯(lián)合開發(fā)團(tuán)隊(duì)，共同承擔(dān)旅游開發(fā)區(qū)域的開發(fā)與運(yùn)營。2.2合作范圍：雙方合作范圍為旅游開發(fā)區(qū)域內(nèi)的旅游資源整合、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和旅游產(chǎn)品開發(fā)。第三條合作期限3.1本合作協(xié)議的有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起算。3.2合作期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂新的合作協(xié)議。第四條合作權(quán)益分配4.1甲方負(fù)責(zé)提供旅游開發(fā)區(qū)域的土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)利，乙方負(fù)責(zé)投入資金、技術(shù)和人才進(jìn)行旅游開發(fā)。4.2合作期間，雙方按照實(shí)際投入比例分配合作收益。4.3甲方應(yīng)保證乙方在合作期間享有平等的管理決策權(quán)。第五條合作責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)保證旅游開發(fā)區(qū)域的土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)利的合法性，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。5.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行旅游開發(fā)區(qū)域的規(guī)劃與設(shè)計(jì)，提供必要的資料和信息。5.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理旅游開發(fā)區(qū)域所需的各類審批手續(xù)。5.2乙方責(zé)任與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定的期限和標(biāo)準(zhǔn)，投入資金、技術(shù)和人才進(jìn)行旅游開發(fā)。5.2.2乙方應(yīng)保證旅游開發(fā)項(xiàng)目的質(zhì)量，按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行建設(shè)與運(yùn)營。5.2.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。第六條項(xiàng)目規(guī)劃與管理6.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供旅游開發(fā)區(qū)域的總體規(guī)劃方案，包括但不限于土地利用規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃、旅游產(chǎn)品設(shè)計(jì)等。6.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的總體規(guī)劃方案，制定詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施方案，包括但不限于建設(shè)方案、運(yùn)營方案、營銷方案等。6.3雙方應(yīng)共同設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度、協(xié)調(diào)雙方資源、解決合作過程中的重大問題。6.4項(xiàng)目的日常管理由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)建立完善的管理制度，保證項(xiàng)目高效、有序運(yùn)行。第七條投資與融資7.1乙方應(yīng)按照項(xiàng)目實(shí)施方案的要求，按時(shí)投入約定的資金，保證項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行。7.2雙方同意，如項(xiàng)目資金不足，可共同尋求外部融資。融資的具體方案、條件和責(zé)任分配應(yīng)由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3乙方應(yīng)保證所有投入的資金來源合法，不得使用任何非法融資方式。7.4雙方應(yīng)共同監(jiān)督資金使用情況，定期進(jìn)行審計(jì)，保證資金使用的合規(guī)性和效率。第八條風(fēng)險(xiǎn)控制與責(zé)任分擔(dān)8.1雙方應(yīng)共同制定項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制計(jì)劃，包括但不限于市場風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等。8.2項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任按照以下原則分擔(dān)：8.2.1因不可抗力導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2.2因一方過錯(cuò)導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，由過錯(cuò)方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.3其他風(fēng)險(xiǎn)按照雙方實(shí)際投入比例分擔(dān)。8.3雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同應(yīng)對項(xiàng)目運(yùn)行過程中出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，減少損失。第九條知識產(chǎn)權(quán)與保密9.1雙方在合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，具體分配比例由雙方另行約定。9.2雙方應(yīng)對合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。9.3雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，明保證密義務(wù)、期限和違約責(zé)任。9.4雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十條合作變更與終止10.1如雙方同意變更合作內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更事項(xiàng)及責(zé)任分配。10.2在合作期限內(nèi)，如一方未履行合作協(xié)議約定的義務(wù)，另一方有權(quán)要求解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3合作期滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)約共識，合作協(xié)議自動(dòng)終止。10.4合作終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行項(xiàng)目清算，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條爭議解決11.1雙方在合作過程中如出現(xiàn)爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3雙方同意，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二條違約責(zé)任12.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合作協(xié)議的各項(xiàng)條款，如一方違反協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同義務(wù)等。12.3雙方應(yīng)在協(xié)議中約定違約金的具體金額或計(jì)算方式，并明確違約責(zé)任的承擔(dān)方式。第十三條合作續(xù)約13.1合作期滿前，雙方如有續(xù)約意向，應(yīng)提前進(jìn)行協(xié)商。13.2續(xù)約條件、合作期限、權(quán)益分配等事項(xiàng)應(yīng)在新的合作協(xié)議中明確規(guī)定。13.3續(xù)約協(xié)議應(yīng)在本合作協(xié)議終止前簽署，以保障合作的連續(xù)性和穩(wěn)定性。第十四條合作終止后的權(quán)利義務(wù)處理14.1合作終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理各自的權(quán)益和責(zé)任。14.2雙方應(yīng)辦理項(xiàng)目移交手續(xù)，明確各自在項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)。14.3雙方應(yīng)繼續(xù)遵守保密協(xié)議的約定，直至保密期限屆滿。第十五條其他事項(xiàng)15.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證合作內(nèi)容的合法性。15.2雙方應(yīng)積極履行社會(huì)責(zé)任，保護(hù)環(huán)境，促進(jìn)旅游業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。1