2024委托物業(yè)裝修合同范本范文

?合同編號(hào)：__________合同各方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________第一條裝修范圍及內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)物業(yè)進(jìn)行裝修，裝修范圍包括但不限于：____________（具體裝修內(nèi)容列舉）。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，如需變更設(shè)計(jì)方案，應(yīng)征得甲方的書面同意。第二條裝修費(fèi)用2.1裝修費(fèi)用為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付裝修費(fèi)用。第三條付款方式及時(shí)間3.1甲方在本合同簽訂后7日內(nèi)，支付裝修費(fèi)用的30%作為預(yù)付款。3.2乙方在裝修工程進(jìn)度達(dá)到約定的階段性驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)后，甲方應(yīng)支付該階段裝修費(fèi)用的60%。3.3剩余的10%作為質(zhì)保金，待裝修工程驗(yàn)收合格后支付。第四條裝修工程進(jìn)度及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成裝修工程。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2裝修工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。如有不符合約定的地方，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)予以整改。4.3裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定提供質(zhì)保服務(wù)。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。6.2本合同約定的違約金為裝修費(fèi)用的10%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的裝修工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：_____________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.裝修范圍和內(nèi)容：確保雙方對(duì)裝修的范圍和內(nèi)容有清晰的理解和明確的書面約定，避免后期因裝修內(nèi)容不一致而產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：詳細(xì)列舉裝修的具體項(xiàng)目，包括材料品牌、型號(hào)、施工工藝等，并附上設(shè)計(jì)圖紙和施工說明。2.裝修費(fèi)用：明確裝修費(fèi)用的構(gòu)成，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等，并約定費(fèi)用的支付時(shí)間和方式。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明費(fèi)用的構(gòu)成和計(jì)算方式，以及支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和方式。3.工期和驗(yàn)收：約定合理的工期，并明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程。解決辦法：根據(jù)工程實(shí)際情況約定合理的工期，并明確驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括乙方應(yīng)提交的驗(yàn)收資料和甲方驗(yàn)收的權(quán)利。4.保密條款：保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，防止信息泄露。解決辦法：明確保密信息的范圍，雙方均應(yīng)遵守保密義務(wù)，并對(duì)違反保密義務(wù)的行為設(shè)定相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約責(zé)任：約定違約行為及其法律后果，包括違約金等。解決辦法：在合同中明確違約行為的情形和違約金的計(jì)算方式，以及守約方獲得賠償?shù)耐緩健?.爭(zhēng)議解決：約定解決合同爭(zhēng)議的方式和機(jī)構(gòu)，確保爭(zhēng)議能夠得到有效解決。解決辦法：可以約定先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)再通過仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.委托方（甲方）：指聘請(qǐng)他人為自己辦理事務(wù)的一方，在本合同中為物業(yè)的所有者，需要進(jìn)行裝修的一方。2.受托方（乙方）：指接受他人委托辦理事務(wù)的一方，在本合同中為承擔(dān)裝修工作的乙方。3.裝修費(fèi)用：指完成裝修工程所需支付的一切費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。4.工期：指乙方完成裝修工程的時(shí)間期限，按照雙方約定的開始和結(jié)束時(shí)間計(jì)算。5.驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的裝修工程進(jìn)行檢查，以確認(rèn)工程是否達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。7.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中對(duì)獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過友好協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于物業(yè)所有者（甲方）委托專業(yè)裝修公司或個(gè)人（乙方）對(duì)其物業(yè)進(jìn)行裝修的情況。2.適用于商業(yè)空間、住宅、辦公室等不同類型的物業(yè)裝修工程。3.適用于裝修工程包括但不限于室內(nèi)設(shè)計(jì)、裝修施工、材料采購、家具配置等。補(bǔ)充條款：1.裝修材料：雙方應(yīng)明確裝修材料的品牌、型號(hào)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，如有特殊要求，應(yīng)在合同中予以說明。2.施工標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)詳細(xì)約定施工標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括施工工藝、質(zhì)量控制、安全措施等。3.變更條款：如在裝修過程中，甲方要求變更裝修內(nèi)容或設(shè)計(jì)，應(yīng)明確變更的程序和相應(yīng)的費(fèi)用調(diào)整。4.工期延長(zhǎng)：如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工期延長(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商確定延期的合理性和相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)。5.質(zhì)保服務(wù)：乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)，明確質(zhì)保的范圍和期限。6.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)為其施工過程中可能造成的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案：包括裝修效果圖、施工圖、設(shè)計(jì)說明等。2.材料清單：列明裝修所需材料的詳細(xì)信息，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量、