簡易租房合同

簡易租房合同甲方（出租方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________（房屋地址）的房屋出租給乙方居住，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.裝修情況：____________________

5.租賃用途：居住

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃結(jié)束日期：____________________

3.租賃期限為____________________年。

三、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣____________________元（大寫：____________________元整）

2.租金支付方式：____________________

a.一次性支付：____________________

b.分期支付：每____________________支付一次，每次支付人民幣____________________元。

四、押金及退還

1.押金總額：人民幣____________________元（大寫：____________________元整）

2.押金支付時(shí)間：____________________

3.押金退還條件：乙方在租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋及設(shè)施設(shè)備使用

1.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣給他人。

六、維修責(zé)任

1.房屋及設(shè)施設(shè)備在正常使用情況下的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.若甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

b.若甲方違反合同規(guī)定，提前收回房屋，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

a.若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元滯納金。

b.若乙方提前終止租賃，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________簡易租房合同（二）出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于________，建筑面積________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________。

1.2該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等限制。

1.3甲方保證該房屋符合國家規(guī)定的房屋租賃條件，乙方租賃期間，如有房屋質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣________元，乙方應(yīng)于每月________日前將租金支付給甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在核實(shí)無誤后無息退還押金。

五、房屋使用

5.1乙方應(yīng)按照房屋原狀使用該房屋，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

5.2乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。

5.3乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、合同解除及違約責(zé)任

6.1以下情況，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的；

（2）乙方違反本合同約定的使用規(guī)定的；

（3）乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)的；

（4）乙方利用房屋進(jìn)行非法活動的。

6.2以下情況，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供房屋的；

（2）房屋存在安全隱患，甲方未及時(shí)修復(fù)的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。

6.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及附屬設(shè)施的移交手續(xù)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方