2024寫字樓裝修合同

?合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于上述地址的寫字樓，并計劃進(jìn)行裝修；乙方具備裝修資質(zhì)，愿意承擔(dān)該項裝修工程。雙方經(jīng)協(xié)商，就裝修工程的有關(guān)事項達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________寫字樓裝修工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：詳見附件《裝修工程內(nèi)容說明》1.4工程預(yù)算：雙方確認(rèn)的工程預(yù)算為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。二、合同價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方按照附件《裝修工程內(nèi)容說明》的要求完成裝修工程，合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。三、工程期限3.1雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)按照附件《裝修工程內(nèi)容說明》的要求，自合同簽訂之日起算，按照工程進(jìn)度完成裝修工程。3.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照附件《裝修工程內(nèi)容說明》的要求，保證裝修工程的質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按照約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價的1%。5.2甲方如未按照約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。六、爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：《裝修工程內(nèi)容說明》注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性和履行。解決辦法：雙方應(yīng)確保自身簽訂合具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和行為能力，合同內(nèi)容不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。2.雙方應(yīng)確保所提供的工程內(nèi)容和預(yù)算等信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。解決辦法：雙方應(yīng)認(rèn)真審核對方提供的資料，必要時可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，確保信息的真實(shí)性。3.工程款的支付和質(zhì)保金的退還應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款執(zhí)行。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)支付工程款，乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，確保質(zhì)保金退還的合法性。4.工程質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的部分要求乙方整改。5.違約責(zé)任應(yīng)在合同中明確約定，確保雙方的權(quán)益。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指承擔(dān)寫字樓裝修工程的一方，具有民事權(quán)利能力和行為能力。2.乙方：指承擔(dān)裝修工程實(shí)施的一方，具有裝修資質(zhì)和民事權(quán)利能力行為能力。3.工程款：指甲方按照合同約定支付給乙方的裝修工程費(fèi)用。4.質(zhì)保金：指甲方在工程驗(yàn)收合格后，按照合同約定保留的一部分工程款，作為乙方在質(zhì)保期內(nèi)對工程質(zhì)量進(jìn)行保障的費(fèi)用。5.質(zhì)保期：指合同約定的乙方對裝修工程質(zhì)量承擔(dān)保障的期限。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。7.裝修工程內(nèi)容說明：指詳細(xì)描述裝修工程的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝等內(nèi)容的文件。8.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：指由國家有關(guān)部門或行業(yè)協(xié)會制定的，針對裝修工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。應(yīng)用場合：1.寫字樓業(yè)主與裝修承包商之間進(jìn)行裝修工程合作時。2.適用于各類商業(yè)辦公空間、辦公大樓的裝修合同簽訂。3.作為雙方合作的基礎(chǔ)文件，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。補(bǔ)充條款：1.裝修工程的設(shè)計方案應(yīng)經(jīng)過雙方確認(rèn)，并作為附件納入合同。2.工程變更時，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)變更內(nèi)容。3.乙方在施工過程中應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。4.雙方應(yīng)共同遵守國家關(guān)于環(huán)保的規(guī)定，確保裝修工程符合環(huán)保要求。5.工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修或更換。7.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求撤場，并清理施工