2024建筑工程承包合同樣板

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：甲方為工程項(xiàng)目的業(yè)主，擁有項(xiàng)目的所有權(quán)和決定權(quán)，并希望完成該工程；乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的建筑工程承包商，愿意承擔(dān)該工程的施工任務(wù)；雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________第二條合同價(jià)格2.1本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方報(bào)價(jià)應(yīng)包括完成工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。2.3合同價(jià)款支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%作為尾款。第三條工程進(jìn)度與工期3.1工程計(jì)劃開(kāi)工日期：__________年__________月__________日；3.2工程計(jì)劃竣工日期：__________年__________月__________日；3.3乙方應(yīng)按合同約定的工期完成工程，如有延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；4.3乙方應(yīng)保證工程安全，防止安全事故的發(fā)生；4.4乙方應(yīng)承擔(dān)工程驗(yàn)收后的保修責(zé)任。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定支付價(jià)款；5.2甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施；5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的各項(xiàng)手續(xù)；5.4甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；6.2甲方未按照合同約定支付價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金；6.3雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決辦法。第七條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的履行：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方應(yīng)按照合同約定支付價(jià)款。如一方未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。2.合同的變更：如合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。3.工程驗(yàn)收：工程完成后，乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行自檢，并向甲方提供驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，支付尾款；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，并重新驗(yàn)收。4.保修責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)工程驗(yàn)收后的保修責(zé)任，保修期限按照合同約定執(zhí)行。如保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.爭(zhēng)議解決：雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的業(yè)主，擁有工程項(xiàng)目的所有權(quán)和決定權(quán)。2.乙方：指合同中的建筑工程承包商，承擔(dān)工程的施工任務(wù)。3.合同總價(jià)：指雙方約定的完成工程所需的全部費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。4.預(yù)付款：指合同簽訂后，甲方支付給乙方的合同總價(jià)款的一部分。5.進(jìn)度款：指工程進(jìn)度達(dá)到約定比例時(shí)，甲方支付給乙方的合同總價(jià)款的一部分。6.尾款：指工程驗(yàn)收合格后，甲方支付給乙方的合同總價(jià)款的一部分。7.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。8.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.保修責(zé)任：指乙方在工程驗(yàn)收后，對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)的修復(fù)和保障責(zé)任。10.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點(diǎn)，通常為甲方或乙方的所在地。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目的承包合同，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等建筑物的建設(shè)。2.適用于建筑裝修、改造、擴(kuò)建等工程項(xiàng)目的承包合同。3.適用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程，如道路、橋梁、隧道、供水供電等工程的承包合同。4.適用于園林綠化、市政工程等項(xiàng)目的承包合同。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如合同執(zhí)行過(guò)程中，由于甲方需求變更或其他原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.工程延期：如由于不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程無(wú)法按照約定的工期完成，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面延期協(xié)議。延期協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.材料設(shè)備供應(yīng)：如合同中約定甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料設(shè)備，甲方應(yīng)按照乙方施工進(jìn)度和質(zhì)量要求，按時(shí)供應(yīng)合格的材料設(shè)備。如甲方供應(yīng)的材料設(shè)備不符合合同要求，乙方有權(quán)拒絕使用，并要求甲方更換或賠償。4.工程保險(xiǎn)：雙方可根據(jù)工程特點(diǎn)和雙方協(xié)商一致，決定是否購(gòu)買(mǎi)工程保險(xiǎn)。如購(gòu)買(mǎi)工程保險(xiǎn)，雙方應(yīng)共同辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并明確保險(xiǎn)受益人和保險(xiǎn)賠償責(zé)任。5.工程驗(yàn)收與保修：工程完成后，乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行自檢，并向甲方提供驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，支付尾款；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照