二零二四年度物業(yè)服務合同履行期間變更協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物業(yè)服務合同履行期間變更協(xié)議本合同目錄一覽1.變更協(xié)議的條款1.1變更協(xié)議的簽訂日期1.2變更協(xié)議的生效日期1.3變更協(xié)議的終止日期2.物業(yè)服務合同的變更內(nèi)容2.1物業(yè)服務合同的有效期變更2.2物業(yè)服務費用的調(diào)整2.3物業(yè)服務項目的增減3.變更協(xié)議的履行3.1變更協(xié)議的履行期限3.2變更協(xié)議的履行方式3.3變更協(xié)議的履行條件4.變更協(xié)議的解除和終止4.1變更協(xié)議的解除條件4.2變更協(xié)議的終止條件4.3解除和終止后的權(quán)利義務處理5.變更協(xié)議的違約責任5.1變更協(xié)議的違約情形5.2違約責任的具體規(guī)定6.變更協(xié)議的爭議解決6.1爭議解決的途徑6.2爭議解決的時間限制7.變更協(xié)議的強制執(zhí)行7.1變更協(xié)議的強制執(zhí)行條件7.2強制執(zhí)行的程序和方式8.變更協(xié)議的適用法律8.1適用法律的確定8.2法律適用的一般規(guī)定9.變更協(xié)議的附件9.1附件的名稱和內(nèi)容9.2附件的簽訂和生效10.變更協(xié)議的簽字蓋章10.1簽字蓋章的要求10.2簽字蓋章的時間11.變更協(xié)議的保密條款11.1保密信息的定義和范圍11.2保密信息的保護措施和期限12.變更協(xié)議的繼承和轉(zhuǎn)讓12.1繼承和轉(zhuǎn)讓的條件12.2繼承和轉(zhuǎn)讓的程序和方式13.變更協(xié)議的第三方受益人13.1第三方受益人的確定13.2第三方受益人的權(quán)利和義務14.其他條款14.1其他條款的名稱和內(nèi)容14.2其他條款的簽訂和生效第一部分：合同如下：第一條變更協(xié)議的條款1.1變更協(xié)議的簽訂日期：本變更協(xié)議于二零二四年月日至日，由雙方代表簽字蓋章后正式生效。1.2變更協(xié)議的生效日期：本變更協(xié)議自簽字蓋章之日起正式生效。1.3變更協(xié)議的終止日期：除非本變更協(xié)議另有規(guī)定，否則本變更協(xié)議在履行完畢所有條款后自動終止。第二條物業(yè)服務合同的變更內(nèi)容2.1物業(yè)服務合同的有效期變更：原物業(yè)服務合同的有效期自簽字蓋章之日起至年月日止，現(xiàn)變更有效期至年月日止。2.2物業(yè)服務費用的調(diào)整：原物業(yè)服務合同的服務費用為每月每平方米人民幣元，現(xiàn)調(diào)整為每月每平方米人民幣元。2.3物業(yè)服務項目的增減：原物業(yè)服務合同包含的服務項目為基礎(chǔ)物業(yè)管理服務，現(xiàn)增加如下服務項目：（詳細列出新增服務項目）。第三條變更協(xié)議的履行3.1變更協(xié)議的履行期限：雙方應按照本變更協(xié)議約定的條款，自簽字蓋章之日起至有效期終止之日止，履行各自的義務。3.2變更協(xié)議的履行方式：雙方應按照原物業(yè)服務合同和本變更協(xié)議的約定，以適當?shù)姆绞铰男懈髯缘臋?quán)利和義務。3.3變更協(xié)議的履行條件：除非本變更協(xié)議另有規(guī)定，否則雙方應按照原物業(yè)服務合同和本變更協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務。第四條變更協(xié)議的解除和終止4.1變更協(xié)議的解除條件：在履行本變更協(xié)議過程中，如一方嚴重違反本變更協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本變更協(xié)議。4.2變更協(xié)議的終止條件：本變更協(xié)議的有效期屆滿，或者雙方達成書面一致終止本變更協(xié)議的，本變更協(xié)議終止。4.3解除和終止后的權(quán)利義務處理：本變更協(xié)議解除或終止后，除本變更協(xié)議另有規(guī)定外，原物業(yè)服務合同的權(quán)利義務繼續(xù)有效。第五條變更協(xié)議的違約責任5.1變更協(xié)議的違約情形：除非本變更協(xié)議另有規(guī)定，否則任何一方違反本變更協(xié)議的約定，均應承擔違約責任。5.2違約責任的具體規(guī)定：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條變更協(xié)議的爭議解決6.1爭議解決的途徑：如雙方在履行本變更協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決的時間限制：雙方應在爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)解決爭議，否則任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第八條變更協(xié)議的適用法律8.1適用法律的確定：本變更協(xié)議的簽訂、履行、解除、終止及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。8.2法律適用的一般規(guī)定：除非本變更協(xié)議另有規(guī)定，否則適用中華人民共和國法律。第九條變更協(xié)議的附件9.1附件的名稱和內(nèi)容：本變更協(xié)議附件包括原物業(yè)服務合同、物業(yè)服務項目明細表等。9.2附件的簽訂和生效：附件的簽訂和生效應符合本變更協(xié)議的約定。第十條變更協(xié)議的簽字蓋章10.1簽字蓋章的要求：本變更協(xié)議應由雙方代表的有效授權(quán)代表簽字并加蓋公章。10.2簽字蓋章的時間：本變更協(xié)議的簽字蓋章日期為變更協(xié)議的簽訂日期。第十一條變更協(xié)議的保密條款11.1保密信息的定義和范圍：保密信息包括本變更協(xié)議的簽訂、履行、解除、終止等過程中的所有信息。11.2保密信息的保護措施和期限：雙方應對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。保密期限自本變更協(xié)議生效之日起算，至本變更協(xié)議終止之日起滿兩年止。第十二條變更協(xié)議的繼承和轉(zhuǎn)讓12.1繼承和轉(zhuǎn)讓的條件：本變更協(xié)議不得繼承和轉(zhuǎn)讓，除非本變更協(xié)議另有規(guī)定。12.2繼承和轉(zhuǎn)讓的程序和方式：本變更協(xié)議的繼承和轉(zhuǎn)讓應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十三條變更協(xié)議的第三方受益人13.1第三方受益人的確定：本變更協(xié)議無第三方受益人。13.2第三方受益人的權(quán)利和義務：第三方受益人無需承擔本變更協(xié)議的任何義務和責任。第十四條其他條款14.1其他條款的名稱和內(nèi)容：本變更協(xié)議無其他條款。14.2其他條款的簽訂和生效：本變更協(xié)議無其他條款的簽訂和生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入：本合同所述第三方介入包括但不限于中介方、評估方、審計方、監(jiān)管方等，均屬于本合同所稱的第三方。1.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括本合同的簽訂、履行、解除、終止及爭議的解決等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序：當甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，應提前書面通知對方，并說明介入的第三方名稱、介入的事由和目的。2.2第三方介入的條件：第三方介入應符合本合同的約定，并經(jīng)過甲乙雙方的書面同意。第三條第三方介入的權(quán)利和義務3.1第三方介入的權(quán)利：第三方介入有權(quán)根據(jù)本合同的約定，參與甲乙方之間的合同履行、解除、終止及爭議解決等環(huán)節(jié)。3.2第三方介入的義務：第三方介入應遵守本合同的約定，按照甲乙雙方的要求，提供介入所需的服務和協(xié)助。第四條第三方介入的責任限額4.1第三方介入的責任：第三方介入在本合同項下的責任限于其介入范圍內(nèi)的義務和責任，且不應超出其職責范圍。4.2第三方介入的責任限額：第三方介入的責任限額根據(jù)其介入的事項和本合同的約定確定，包括但不限于賠償限額、責任限制等。第五條第三方介入的賠償責任5.1第三方介入的賠償責任：如第三方介入因故意或過失導致甲乙方損失的，第三方介入應承擔相應的賠償責任。5.2第三方介入的賠償限額：第三方介入的賠償限額根據(jù)其介入的事項和本合同的約定確定。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議解決的途徑：如甲乙方與第三方介入在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決的時間限制：雙方應在爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)解決爭議，否則任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的適用法律7.1適用法律的確定：第三方介入的本合同項下的權(quán)利義務、責任限額、賠償責任等，均適用中華人民共和國法律。7.2法律適用的一般規(guī)定：除非本合同另有規(guī)定，否則適用中華人民共和國法律。第八條第三方介入的附件8.1附件的名稱和內(nèi)容：第三方介入的附件包括第三方介入的資質(zhì)證明、合同協(xié)議等。8.2附件的簽訂和生效：附件的簽訂和生效應符合本合同的約定。第九條第三方介入的簽字蓋章9.1簽字蓋章的要求：第三方介入的簽字蓋章應符合本合同的約定，并由有權(quán)簽字蓋章的人員執(zhí)行。9.2簽字蓋章的時間：第三方介入的簽字蓋章時間應符合本合同的約定。第十條第三方介入的保密條款10.1保密信息的定義和范圍：保密信息包括本合同的簽訂、履行、解除、終止等過程中的所有信息。10.2保密信息的保護措施和期限：第三方介入應對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)甲乙方同意，不得向第三方披露。保密期限自本合同生效之日起算，至本合同終止之日起滿兩年止。第十一條第三方介入的繼承和轉(zhuǎn)讓11.1繼承和轉(zhuǎn)讓的條件：第三方介入不得繼承和轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利義務，除非本合同另有規(guī)定。11.2繼承和轉(zhuǎn)讓的程序和方式：第三方介入的繼承和轉(zhuǎn)讓應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十二條第三方介入的第三方受益人12.1第三方介入的第三方受益人的確定：本合同無第三方介入的第三方受益人。12.2第三方介入的第三方受益人的權(quán)利和義務：第三方介入的第三方受益人無需承擔本合同的任何義務和責任。第十三條第三方介入的其他條款13.1第三方介入的其他條款的名稱和內(nèi)容：本合同無第三方介入的其他條款。13.2第三方介入的其他條款的簽訂和生效：本合同無第三方介入的其他條款的簽訂和生效。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：原物業(yè)服務合同附件二：物業(yè)服務項目明細表附件三：第三方介入資質(zhì)證明附件四：物業(yè)服務費用明細表附件五：物業(yè)服務項目變更清單附件六：第三方介入服務協(xié)議附件七：保密協(xié)議附件八：爭議解決方式說明附件九：第三方受益人說明附件十：其他相關(guān)文件和資料附件一：原物業(yè)服務合同詳細要求和說明：原物業(yè)服務合同應包括物業(yè)服務的范圍、內(nèi)容、期限、費用等條款，并由甲乙雙方簽字蓋章。附件二：物業(yè)服務項目明細表詳細要求和說明：物業(yè)服務項目明細表應詳細列出物業(yè)服務的各項內(nèi)容，包括服務項目、服務標準、服務期限等。附件三：第三方介入資質(zhì)證明詳細要求和說明：第三方介入的資質(zhì)證明應包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件，以證明其具備介入的資格和能力。附件四：物業(yè)服務費用明細表詳細要求和說明：物業(yè)服務費用明細表應詳細列出物業(yè)服務費用的構(gòu)成，包括基礎(chǔ)服務費用、增值服務費用等。附件五：物業(yè)服務項目變更清單詳細要求和說明：物業(yè)服務項目變更清單應詳細列出變更后的物業(yè)服務項目，以及變更的原因和影響。附件六：第三方介入服務協(xié)議詳細要求和說明：第三方介入服務協(xié)議應包括第三方介入的范圍、職責、權(quán)利、義務等條款，并由甲乙雙方簽字蓋章。附件七：保密協(xié)議詳細要求和說明：保密協(xié)議應明確保密信息的定義和范圍，保密措施和期限，以及違反保密協(xié)議的責任。附件八：爭議解決方式說明詳細要求和說明：爭議解決方式說明應明確爭議解決的途徑和時間限制，以及雙方的權(quán)利和義務。附件九：第三方受益人說明詳細要求和說明：第三方受益人說明應明確第三方受益人的確定，權(quán)利和義務，以及其他相關(guān)事項。附件十：其他相關(guān)文件和資料詳細要求和說明：其他相關(guān)文件和資料應包括與本合同有關(guān)的所有文件和資料，包括但不限于會議紀要、溝通記錄等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：違約行為包括但不限于未按約定履行合同義務、未按約定提供服務、未按約定支付費用等。違約責任認定標準：違約責任認定標準根據(jù)合同條款和法律規(guī)定，結(jié)合實際情況進行認定。示例說明：如甲方未按約定支付物業(yè)服務費用，乙方可根據(jù)合同條款規(guī)定，要求甲方支付違約金或賠償損失。具體違約金或賠償金額根據(jù)合同條款和實際情況進行確定。全文完。二零二四年度物業(yè)服務合同履行期間變更協(xié)議1本合同目錄一覽1.變更協(xié)議背景及依據(jù)1.1變更協(xié)議的背景1.2變更協(xié)議的法律依據(jù)2.變更內(nèi)容2.1變更物業(yè)服務期限2.2變更物業(yè)服務費用2.3變更物業(yè)服務項目及標準2.4變更雙方的權(quán)利和義務3.變更協(xié)議的生效條件3.1雙方簽字蓋章3.2相關(guān)部門批準3.3公告或通知相關(guān)業(yè)主4.變更協(xié)議的履行4.1物業(yè)公司的履約責任4.2業(yè)主的履約責任4.3雙方的其他履約義務5.變更協(xié)議的解除和終止5.1解除和終止的條件5.2解除和終止的程序5.3解除和終止后的處理事項6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決時效7.保密條款7.1保密信息的范圍和內(nèi)容7.2保密信息的保密義務7.3保密信息的例外情況8.法律適用和爭議解決8.1合同適用的法律8.2爭議解決方式9.合同的生效、修改和解除9.1合同的生效條件9.2合同的修改9.3合同的解除10.通知和送達10.1通知的方式和時限10.2送達地址和聯(lián)系方式11.合同的附件11.1附件的名稱和內(nèi)容11.2附件的效力12.其他條款12.1雙方約定的其他事項12.2附件約定的其他事項13.簽字蓋章13.1雙方簽字蓋章的地點和時間13.2簽字蓋章后的合同副本14.合同生效日期14.1合同的生效日期14.2生效日期的公告或通知第一部分：合同如下：1.變更協(xié)議背景及依據(jù)1.1變更協(xié)議的背景鑒于物業(yè)服務合同履行期間，由于不可抗力、政策調(diào)整、市場變化等原因，原合同的某些條款需要調(diào)整，以適應新的情況，確保合同的履行。1.2變更協(xié)議的法律依據(jù)本變更協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂。2.變更內(nèi)容2.1變更物業(yè)服務期限原合同物業(yè)服務期限自二零二四年一月一日開始，至二零二四年十二月三十一日結(jié)束。經(jīng)雙方協(xié)商一致，物業(yè)服務期限變更為自二零二四年一月一日開始，至二零二五年十二月三十一日結(jié)束。2.2變更物業(yè)服務費用原合同約定的物業(yè)服務費為每月每平方米人民幣元。經(jīng)雙方協(xié)商一致，物業(yè)服務費變更為每月每平方米人民幣元。2.3變更物業(yè)服務項目及標準原合同約定的物業(yè)服務項目及標準如下：（1）公共區(qū)域清潔衛(wèi)生；（2）公共設(shè)施設(shè)備維護；（3）消防安全管理；（4）綠化養(yǎng)護；（5）物業(yè)服務中心服務。經(jīng)雙方協(xié)商一致，物業(yè)服務項目及標準變更為：（1）公共區(qū)域清潔衛(wèi)生，保持整潔有序；（2）公共設(shè)施設(shè)備維護，確保正常使用；（3）消防安全管理，加強巡查和演練；（4）綠化養(yǎng)護，保持綠化帶的整潔和美觀；（5）物業(yè)服務中心服務，提高服務質(zhì)量。2.4變更雙方的權(quán)利和義務原合同約定的雙方權(quán)利和義務按照本變更協(xié)議的規(guī)定進行調(diào)整，具體內(nèi)容如下：（1）物業(yè)公司應按照約定提供物業(yè)服務，并保證服務質(zhì)量；（2）業(yè)主應按照約定支付物業(yè)服務費用，并遵守物業(yè)管理規(guī)定；（3）物業(yè)公司應定期向業(yè)主報告物業(yè)服務情況；（4）業(yè)主有權(quán)對物業(yè)公司的服務進行監(jiān)督和評價；（5）雙方應按照本變更協(xié)議的規(guī)定履行各自的權(quán)利和義務。3.變更協(xié)議的生效條件3.1雙方簽字蓋章本變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.2相關(guān)部門批準本變更協(xié)議需經(jīng)相關(guān)部門批準后生效。3.3公告或通知相關(guān)業(yè)主本變更協(xié)議生效后，物業(yè)公司應將變更協(xié)議的內(nèi)容公告或通知相關(guān)業(yè)主。4.變更協(xié)議的履行4.1物業(yè)公司的履約責任物業(yè)公司應按照本變更協(xié)議的約定提供物業(yè)服務，并保證服務質(zhì)量。4.2業(yè)主的履約責任業(yè)主應按照本變更協(xié)議的約定支付物業(yè)服務費用，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。4.3雙方的其他履約義務雙方應按照本變更協(xié)議的約定履行各自的其他履約義務。5.變更協(xié)議的解除和終止5.1解除和終止的條件本變更協(xié)議在履行過程中，如出現(xiàn)合同解除和終止的條件，雙方應按照本變更協(xié)議的約定解除和終止合同。5.2解除和終止的程序雙方應按照本變更協(xié)議的約定履行解除和終止合同的程序。5.3解除和終止后的處理事項雙方應按照本變更協(xié)議的約定處理解除和終止后的相關(guān)事項。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決時效雙方在爭議發(fā)生之日起六個月內(nèi)解決爭議。8.保密條款8.1保密信息的范圍和內(nèi)容本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、運營數(shù)據(jù)、客戶信息、技術(shù)資料等屬于保密信息。8.2保密信息的保密義務雙方應對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露或泄露。8.3保密信息的例外情況（1）依法應向政府機關(guān)提供保密信息；（2）為履行合同，向關(guān)聯(lián)公司或合作伙伴提供保密信息，但需遵守保密義務；（3）通過正當途徑獲取的公開信息。9.法律適用和爭議解決9.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、修改和解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的修改合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.3合同的解除合同的解除應符合法律規(guī)定和合同約定，雙方應協(xié)商一致并簽訂書面解除協(xié)議。11.通知和送達11.1通知的方式和時限雙方應通過書面形式發(fā)送通知，必要時可采取電話、電子郵件等方式進行補充通知。11.2送達地址和聯(lián)系方式雙方應事先約定送達地址和聯(lián)系方式，如有變更，應及時通知對方。12.合同的附件12.1附件的名稱和內(nèi)容附件包括合同履行所需的相關(guān)文件和資料，如物業(yè)服務項目清單、費用明細等。12.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力，雙方應按照附件約定履行合同義務。13.其他條款13.1雙方約定的其他事項雙方可以在合同中約定其他事項，如違約責任、特殊情況處理等。13.2附件約定的其他事項附件可以約定其他事項，如具體的服務標準、操作流程等。14.簽字蓋章14.1雙方簽字蓋章的地點和時間雙方簽字蓋章的地點為合同簽訂地，時間為合同簽訂日期。14.2簽字蓋章后的合同副本雙方簽字蓋章后，應各自保留一份完整的合同副本，作為合同的有效憑證。15.合同生效日期15.1合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2生效日期的公告或通知合同生效后，物業(yè)公司應將生效日期公告或通知相關(guān)業(yè)主。第二部分：第三方介入后的修正16.第三方介入的定義和范圍16.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外，涉及到的其他主體，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、審計方、監(jiān)管方等。16.2第三方介入的范圍（1）中介方為甲乙方提供咨詢服務，協(xié)助解決合同履行中的問題；（2）咨詢方為甲乙方提供專業(yè)意見，幫助優(yōu)化合同條款；（3）評估方對合同履行情況進行評估，確保合同目標達成；（4）審計方對合同履行過程中的財務情況進行審計，保證資金安全；（5）監(jiān)管方對合同履行過程進行監(jiān)督，確保合同合規(guī)合法。17.第三方介入的義務和責任17.1第三方介入的義務第三方介入應遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，按照甲乙方的要求提供專業(yè)服務，并保證服務質(zhì)量和效果。17.2第三方介入的責任第三方介入應對其提供的服務承擔相應的責任，如因第三方介入的原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，第三方應承擔相應的法律責任。18.第三方介入的費用18.1第三方介入費用的承擔第三方介入的費用由甲乙方按照約定承擔。具體費用標準和承擔方式應在合同中明確。18.2第三方介入費用的支付甲乙方應按照合同約定及時支付第三方介入費用。第三方介入費用的支付方式、支付時間等應在合同中明確。19.第三方介入的權(quán)益保護19.1第三方介入的權(quán)益第三方介入享有按照合同約定獲得服務費用、獲得合同履行過程中的相關(guān)信息等權(quán)益。19.2第三方介入的權(quán)益保護措施甲乙方應采取必要措施保護第三方的合法權(quán)益，確保第三方能夠正常履行合同義務。20.第三方介入的責任限額20.1第三方介入的責任限額第三方介入的責任限額應在合同中明確。包括但不限于第三方介入的責任范圍、責任限額金額等。20.2第三方介入的責任限額的確定甲乙方應根據(jù)合同履行過程中第三方介入的具體情況，協(xié)商確定第三方介入的責任限額。21.第三方介入的違約處理21.1第三方介入的違約行為第三方介入如出現(xiàn)違約行為，應按照合同約定承擔相應的違約責任。21.2第三方介入的違約處理程序甲乙方發(fā)現(xiàn)第三方介入存在違約行為時，應與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。22.第三方介入的解除和終止22.1第三方介入的解除和終止條件第三方介入的解除和終止條件應在合同中明確。包括但不限于解除和終止的原因、程序等。22.2第三方介入的解除和終止后的處理事項第三方介入解除和終止后，甲乙方應按照合同約定處理相關(guān)事項，包括但不限于支付、結(jié)算、信息披露等。23.第三方介入與其他各方的關(guān)系23.1第三方介入與甲乙方的關(guān)系第三方介入應獨立于甲乙方，其提供的服務不對甲乙方產(chǎn)生任何法律約束力。23.2第三方介入與業(yè)主的關(guān)系第三方介入應按照合同約定向業(yè)主提供服務，但不對