2024年度離婚后房產(chǎn)過戶價格協(xié)議2篇_第1頁
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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度離婚后房產(chǎn)過戶價格協(xié)議本合同目錄一覽第一條過戶房產(chǎn)概述1.1房產(chǎn)位置及性質(zhì)1.2房產(chǎn)所有權(quán)歸屬第二條離婚協(xié)議約定2.1離婚時對房產(chǎn)的約定2.2過戶時間及條件的約定第三條過戶價格及支付方式3.1過戶價格的確定3.2支付方式及支付時間第四條過戶費用承擔4.1過戶過程中產(chǎn)生的費用4.2雙方各自承擔的費用第五條過戶手續(xù)辦理5.1雙方提供的資料5.2過戶手續(xù)的辦理流程第六條房產(chǎn)過戶登記6.1過戶登記的時間及地點6.2過戶登記所需材料第七條房產(chǎn)過戶后的使用權(quán)7.1房產(chǎn)過戶后的使用權(quán)歸屬7.2使用權(quán)的限制條件第八條違約責任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定8.2違約方的賠償責任第九條爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議9.2爭議解決的途徑及方式第十條合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更條件10.3合同的終止條件第十一條雙方的權(quán)利和義務11.1雙方的權(quán)利11.2雙方的義務第十二條保密條款12.1雙方對合同內(nèi)容保密的約定12.2保密信息的范圍及期限第十三條法律適用及爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決方式第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項14.2附加條款的說明第一部分:合同如下:第一條過戶房產(chǎn)概述1.1房產(chǎn)位置及性質(zhì)本協(xié)議所述房產(chǎn)位于【房產(chǎn)具體地址】,房產(chǎn)性質(zhì)為【住宅/商業(yè)/其他】。房產(chǎn)所有權(quán)證號為【房產(chǎn)證號】。1.2房產(chǎn)所有權(quán)歸屬房產(chǎn)目前所有權(quán)歸【甲方/乙方】所有。根據(jù)雙方離婚協(xié)議的約定,【甲方/乙方】同意將上述房產(chǎn)過戶給【乙方/甲方】。第二條離婚協(xié)議約定2.1離婚時對房產(chǎn)的約定雙方在【離婚訴訟號/離婚協(xié)議編號】中約定,離婚后【甲方/乙方】將上述房產(chǎn)過戶給【乙方/甲方】,過戶價格為【過戶價格】。2.2過戶時間及條件的約定雙方約定在離婚手續(xù)完成后【具體時間】內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶前提條件為【具體條件】,雙方需共同履行。第三條過戶價格及支付方式3.1過戶價格的確定雙方確認,房產(chǎn)過戶價格為人民幣【金額】。該價格包括但不限于房產(chǎn)市值、過戶費用等。3.2支付方式及支付時間甲方同意在過戶手續(xù)辦理完成后【具體時間】內(nèi),向乙方支付過戶價格。支付方式為【現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票】。第四條過戶費用承擔4.1過戶過程中產(chǎn)生的費用雙方同意,過戶過程中產(chǎn)生的費用包括但不限于稅費、手續(xù)費等,由【甲方/乙方】承擔。具體費用按照【相關(guān)法規(guī)/政府規(guī)定】執(zhí)行。4.2雙方各自承擔的費用除上述約定外,雙方各自承擔與過戶無關(guān)的其他費用。第五條過戶手續(xù)辦理5.1雙方提供的資料1)房產(chǎn)所有權(quán)證原件及復印件;2)雙方有效身份證件原件及復印件;3)離婚證原件及復印件;4)其他【相關(guān)部門要求提供的資料】。5.2過戶手續(xù)的辦理流程雙方應共同前往房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)交易中心,按照【相關(guān)規(guī)定】提交過戶申請,并配合相關(guān)部門完成過戶手續(xù)。第六條房產(chǎn)過戶登記6.1過戶登記的時間及地點雙方應在【具體時間】內(nèi)共同前往【過戶登記地點】進行房產(chǎn)過戶登記。6.2過戶登記所需材料雙方應按照【相關(guān)部門要求】準備好過戶登記所需的全部材料,并確保材料真實、完整、有效。第七條房產(chǎn)過戶后的使用權(quán)7.1房產(chǎn)過戶后的使用權(quán)歸屬房產(chǎn)過戶后,使用權(quán)歸【乙方/甲方】所有。甲方不得以任何理由干涉乙方對房產(chǎn)的正常使用。7.2使用權(quán)的限制條件1)不得將房產(chǎn)用于非法用途;2)不得損害房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和安全;3)不得擅自改變房產(chǎn)用途;4)其他【具體限制條件】。第八條違約責任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定如任何一方違反本協(xié)議的任何條款,視為違約。違約方應承擔因此給守約方造成的損失和費用。8.2違約方的賠償責任違約方應向守約方支付違約金,違約金為過戶價格的【百分比】。同時,違約方應承擔因違約產(chǎn)生的其他損失和費用。第九條爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議雙方應友好協(xié)商解決,若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的法院提起訴訟。9.2爭議解決的途徑及方式雙方同意,爭議解決的方式為訴訟,適用法律為中華人民共和國【所在省份/直轄市】的法律。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更條件任何一方提出變更請求,需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.3合同的終止條件1)雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù);2)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議;3)法律規(guī)定的其他終止條件。第十一條雙方的權(quán)利和義務11.1雙方的權(quán)利雙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定享有房產(chǎn)的使用權(quán)、處置權(quán)等。11.2雙方的義務雙方應履行本協(xié)議約定的義務,包括但不限于提供真實、完整的個人資料,配合辦理過戶手續(xù)等。第十二條保密條款12.1雙方對合同內(nèi)容保密的約定雙方同意對合同的內(nèi)容保密,未經(jīng)對方同意,不得向第三方披露。12.2保密信息的范圍及期限保密信息范圍包括本協(xié)議的全部內(nèi)容,保密期限為【具體時間】。第十三條法律適用及爭議解決13.1適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式雙方同意,如發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項雙方同意,本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2附加條款的說明本協(xié)議附件【附件名稱】為補充本協(xié)議的組成部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。附件內(nèi)容如下:【附件內(nèi)容】第二部分:第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能需要第三方的介入,包括但不限于中介方、評估方、審計方、律師等,雙方特此約定如下:第一條第三方介入的定義1.1本協(xié)議所稱第三方,是指除甲方和乙方之外,協(xié)助完成本合同履行過程的專業(yè)機構(gòu)或個人。第二條第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的在于協(xié)助甲方和乙方按照本合同的約定完成房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)。2.2第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評估、價格審計、法律咨詢、過戶手續(xù)代辦等。第三條第三方選擇和費用承擔3.1甲乙雙方應共同選擇第三方,并確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。3.2第三方產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照本合同的約定承擔。具體費用及支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第四條第三方職責和義務4.1第三方應按照甲乙雙方的指示和要求,協(xié)助完成本合同約定的相關(guān)事宜。4.2第三方應保證其提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范,并對其提供的服務結(jié)果承擔責任。第五條第三方責任限額5.1第三方對甲乙雙方的損失承擔有限責任,責任限額為第三方收費的【百分比】或【具體金額】,以較高者為準。5.2第三方對于因其故意或重大過失導致甲乙雙方的損失,應承擔無限責任。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托關(guān)系,第三方并不成為本合同的一方。6.2第三方對本合同的履行結(jié)果不承擔擔保責任,甲乙雙方應自行承擔合同履行風險。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件如下:1)本合同約定的過戶等手續(xù)完成;2)甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入;3)法律規(guī)定的其他終止條件。7.2第三方介入終止后,第三方應向甲乙雙方提供必要的服務交接,并協(xié)助甲乙雙方處理后續(xù)事宜。第八條第三方介入的書面確認甲乙雙方應在第三方介入過程中,以書面形式確認第三方的身份及委托事項,并明確雙方對第三方的權(quán)利和義務。第九條第三方介入的保密義務9.1第三方應對其在介入過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息保密。9.2第三方違反保密義務的,應承擔違約責任,并賠償甲乙雙方的損失。第十條適用法律及爭議解決10.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。10.2因第三方介入引起的爭議,甲乙雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2補充協(xié)議的簽訂、生效、變更和終止,按照本合同的約定辦理。第二條第三方介入后的附加條款12.1第三方選擇甲乙雙方應在合同簽訂后【具體時間】內(nèi)共同選擇第三方。若雙方無法達成一致意見,任何一方均有權(quán)提出選擇第三方的建議,另一方應認真考慮并回復。12.2第三方費用第三方產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照本合同的約定承擔。若本合同未作約定,甲乙雙方應協(xié)商確定費用承擔方式。12.3第三方工作進度甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定工作進度,并確保第三方按照約定的時間節(jié)點完成相關(guān)工作。12.4第三方工作成果第三方應向甲乙雙方提供工作成果,甲乙雙方應對第三方工作成果進行審查,并有權(quán)要求第三方進行修改或補充。12.5第三方責任甲乙雙方應明確第三方的責任范圍和責任限額,并按照本合同的約定向第三方提出要求。12.6第三方保密義務甲乙雙方應與第三方簽訂保密協(xié)議,明確第三方的保密義務和違約責任。12.7第三方退出第三條第三方介入的特別說明本合同所稱第三方介入,包括但不限于中介方、評估方、審計方、律師等。甲乙雙方應根據(jù)具體情況選擇合適的第三方,并明確第三方的職責和義務。13.1第三方第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:房產(chǎn)所有權(quán)證復印件附件二:雙方有效身份證件復印件附件三:離婚證復印件附件四:房產(chǎn)評估報告附件五:價格審計報告附件六:過戶手續(xù)代辦委托書附件七:保密協(xié)議附件八:第三方服務合同附件九:補充協(xié)議附件一:房產(chǎn)所有權(quán)證復印件本附件為房產(chǎn)所有權(quán)證的復印件,用于證明房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬。甲乙雙方應確保附件的真實性和有效性。附件二:雙方有效身份證件復印件本附件為甲乙雙方有效身份證件的復印件,用于證明甲乙雙方的身份信息。甲乙雙方應確保附件的真實性和有效性。附件三:離婚證復印件本附件為甲乙雙方離婚證的復印件,用于證明甲乙雙方離婚的事實和有效性。甲乙雙方應確保附件的真實性和有效性。附件四:房產(chǎn)評估報告本附件為房產(chǎn)評估報告的復印件,用于證明房產(chǎn)的市場價值。甲乙雙方應確保附件的真實性和有效性。附件五:價格審計報告本附件為價格審計報告的復印件,用于證明房產(chǎn)過戶價格的合理性。甲乙雙方應確保附件的真實性和有效性。附件六:過戶手續(xù)代辦委托書本附件為甲乙雙方委托第三方辦理過戶手續(xù)的書面委托書。甲乙雙方應確保附件的真實性和有效性。附件七:保密協(xié)議本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議,用于明確雙方的保密義務和違約責任。甲乙雙方應確保附件的真實性和有效性。附件八:第三方服務合同本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同,用于明確第三方的服務內(nèi)容、職責和義務等。甲乙雙方應確保附件的真實性和有效性。附件九:補充協(xié)議本附件為甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議,用于明確本合同未盡事宜。甲乙雙方應確保附件的真實性和有效性。說明二:違約行為及責任認定:1.甲方未按照本合同約定履行過戶手續(xù),導致房產(chǎn)過戶延遲或。示例說明:甲方未在約定的時間內(nèi)提供必要的資料或未配合第三方完成過戶手續(xù),導致過戶進度延遲。2.乙方未按照本合同約定支付過戶價格,導致房產(chǎn)過戶延遲或。示例說明:乙方未在約定的時間內(nèi)支付過戶價格,導致過戶進度延遲。3.第三方未按照甲乙雙方的指示和要求,協(xié)助完成本合同約定的相關(guān)事宜。示例說明:第三方未能在約定的時間內(nèi)完成評估、審計等工作,導致過戶進度延遲。4.甲方未按照本合同約定履行保密義務,泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。示例說明:甲方未經(jīng)乙方同意,向第三方披露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。5.乙方未按照本合同約定使用房產(chǎn),違反使用權(quán)的限制條件。示例說明:乙方將房產(chǎn)用于非法用途或損害房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和安全。違約責任認定標準:1.甲方、乙方違反本合同的約定,應承擔違約責任。示例說明:甲方未按照約定提供資料,導致過戶延遲,應承擔延遲期間的違約金。2.第三方未按照甲乙雙方的指示和要求,應承擔違約責任。示例說明:第三方未能按時完成評估工作,應承擔評估費用和延遲期間的違約金。3.甲方、乙方未按照本合同約定履行保密義務,應承擔違約責任。示例說明:甲方泄露乙方商業(yè)秘密,應承擔泄露信息的賠償責任。4.乙方未按照本合同約定使用房產(chǎn),應承擔違約責任。示例說明:乙方將房產(chǎn)用于非法用途,應承擔相應的法律責任。全文完。2024年度離婚后房產(chǎn)過戶價格協(xié)議2本合同目錄一覽1.房產(chǎn)過戶價格協(xié)議概述1.1協(xié)議主體1.2房產(chǎn)基本情況1.3過戶價格及支付方式2.房產(chǎn)過戶流程及時間安排2.1雙方責任與義務2.2過戶手續(xù)辦理2.3過戶時間節(jié)點3.房產(chǎn)價格調(diào)整機制3.1價格調(diào)整條件3.2價格調(diào)整方式3.3價格調(diào)整時間4.房產(chǎn)過戶相關(guān)費用4.1過戶費用承擔主體4.2過戶費用計算方式4.3過戶費用支付時間5.違約責任及爭議解決5.1違約行為界定5.2違約責任承擔5.3爭議解決方式6.合同的生效、變更與解除6.1合同生效條件6.2合同變更條件6.3合同解除條件7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3泄密責任8.合同的適用法律及爭議解決8.1適用法律8.2爭議解決方式9.其他約定9.1雙方認為需要約定的其他事項9.2附加條款10.雙方簽字蓋章10.1甲方簽字蓋章10.2乙方簽字蓋章11.附件11.1房產(chǎn)證復印件11.2身份證復印件11.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期13.合同編號14.合同生效日期第一部分:合同如下:1.房產(chǎn)過戶價格協(xié)議概述1.1協(xié)議主體甲方:(姓名/公司名稱),身份證號/營業(yè)執(zhí)照號:_______________________乙方:(姓名/公司名稱),身份證號/營業(yè)執(zhí)照號:_______________________1.2房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)位于:(詳細地址),房產(chǎn)證號:_______________________,房產(chǎn)面積:_______平方米,房產(chǎn)性質(zhì):_______(住宅/商業(yè)/辦公等)。1.3過戶價格及支付方式甲乙雙方約定,房產(chǎn)過戶價格為人民幣_______元整(大寫:_______________________元整),乙方應于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi),將過戶款項支付至甲方指定的賬戶。2.房產(chǎn)過戶流程及時間安排2.1雙方責任與義務甲方應保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰,無任何抵押、查封等法律糾紛;乙方應按照本協(xié)議約定的價格和時間支付過戶款項。2.2過戶手續(xù)辦理甲乙雙方應共同前往房產(chǎn)交易中心,按照相關(guān)法規(guī)和程序辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費由乙方承擔。2.3過戶時間節(jié)點甲乙雙方應在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.房產(chǎn)價格調(diào)整機制3.1價格調(diào)整條件雙方同意,若遇國家政策調(diào)整導致房產(chǎn)市場價格發(fā)生重大變化,雙方可協(xié)商調(diào)整過戶價格。3.2價格調(diào)整方式價格調(diào)整由雙方共同協(xié)商確定,并以書面形式簽訂補充協(xié)議。3.3價格調(diào)整時間價格調(diào)整的時間節(jié)點為:本協(xié)議簽訂之日起_______個月后。4.房產(chǎn)過戶相關(guān)費用4.1過戶費用承擔主體乙方承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用,包括但不限于稅費、手續(xù)費等。4.2過戶費用計算方式過戶費用的計算方式為:按照房產(chǎn)交易中心提供的標準計算。4.3過戶費用支付時間乙方應在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi),支付過戶費用。5.違約責任及爭議解決5.1違約行為界定雙方同意,若一方違約,應承擔違約責任。5.2違約責任承擔違約方應向守約方支付違約金,違約金為本協(xié)議過戶價格的_______%。5.3爭議解決方式雙方發(fā)生爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。6.合同的生效、變更與解除6.1合同生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同變更條件合同變更應由雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽訂補充協(xié)議。6.3合同解除條件合同解除應由雙方協(xié)商一致,并簽訂書面解除協(xié)議。7.保密條款7.1保密內(nèi)容本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程涉及的雙方商業(yè)秘密。7.2保密期限雙方應對本協(xié)議保密內(nèi)容承擔保密義務,保密期限為:本協(xié)議簽訂之日起_______年。7.3泄密責任如一方違反保密義務,導致對方損失的,應承擔賠償責任。8.合同的適用法律及爭議解決8.1適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.其他約定9.1雙方認為需要約定的其他事項本協(xié)議外的其他事項,由雙方另行協(xié)商確定,并簽訂書面補充協(xié)議。9.2附加條款本協(xié)議附件為:房產(chǎn)證復印件、身份證復印件、其他相關(guān)文件。附件與本協(xié)議具有同等法律效力。10.雙方簽字蓋章10.1甲方簽字蓋章甲方(蓋章):_______________________甲方代表(簽字):_______________________10.2乙方簽字蓋章乙方(蓋章):_______________________乙方代表(簽字):_______________________11.附件11.1房產(chǎn)證復印件11.2身份證復印件11.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為:_______年_______月_______日。13.合同編號本協(xié)議編號為:_______________________。14.合同生效日期本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義本協(xié)議所稱第三方,是指除甲乙雙方之外,協(xié)助完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的相關(guān)機構(gòu)或個人,包括但不限于房產(chǎn)交易中心、稅務部門、銀行、中介機構(gòu)等。15.2第三方責任第三方應按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范,協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第三方應對過戶過程中的操作失誤、延誤等造成的損失承擔相應責任。15.3第三方權(quán)益第三方在本協(xié)議項下的權(quán)益,包括但不限于過戶手續(xù)費用、服務費用等,由甲乙雙方按照相關(guān)協(xié)議或規(guī)定支付。16.第三方介入的額外條款16.1第三方選擇甲乙雙方應共同選擇具備資質(zhì)的第三方機構(gòu)或個人,協(xié)助完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。16.2第三方協(xié)作甲乙雙方應與第三方保持良好溝通,提供必要的資料和協(xié)助,確保過戶手續(xù)的順利進行。16.3第三方責任限額如因第三方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)爭議或損失,第三方應承擔相應的責任。第三方責任限額為本協(xié)議過戶價格的_______%。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方第三方應服從甲方的合理指令,并按照甲方的要求完成相關(guān)事項。17.2第三方與乙方第三方應向乙方提供真實、準確的信息和服務,確保乙方權(quán)益不受損害。17.3第三方與房產(chǎn)交易中心等機構(gòu)第三方應遵守房產(chǎn)交易中心等機構(gòu)的規(guī)章制度,協(xié)助甲乙雙方完成過戶手續(xù)。18.第三方違約處理18.1第三方違約如第三方違反本協(xié)議約定,導致甲乙雙方損失的,第三方應承擔違約責任。18.2第三方糾紛解決第三方與其他方發(fā)生糾紛的,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。19.第三方介入后的合同生效本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章,并經(jīng)第三方確認后生效。第三方確認方式可以是書面確認、簽字蓋章或事實行為表明。20.第三方簽字蓋章20.1第三方簽字蓋章第三方(蓋章):_______________________第三方代表(簽字):_______________________21.附件21.1第三方資質(zhì)證明21.2第三方服務協(xié)議22.第三方介入的合同簽訂日期本協(xié)議第三方介入部分的簽訂日期為:_______年_______月_______日。23.第三方介入的合同編號本協(xié)議第三方介入部分的編號為:_______________________。24.第

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