2024年度租賃期滿續(xù)租合同with租賃標的：商業(yè)地產(chǎn)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃期滿續(xù)租合同with租賃標的：商業(yè)地產(chǎn)本合同目錄一覽1.租賃標的1.1商業(yè)地產(chǎn)描述1.2租賃面積1.3地理位置與可達性2.租賃期限2.1續(xù)租期限2.2租賃開始日期2.3租賃結束日期3.租金3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金調整機制4.租賃條件4.1租賃標的現(xiàn)狀4.2承租人義務4.3出租人義務5.保險5.1保險責任5.2保險費用5.3保險證書6.維修與保養(yǎng)6.1維修責任6.2保養(yǎng)責任6.3維修與保養(yǎng)的記錄7.變更與終止7.1合同變更7.2合同終止7.3終止后的處理8.違約責任8.1承租人違約8.2出租人違約8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3適用法律10.其他條款10.1合同的完整性10.2通知10.3合同的公開性11.附件11.1租賃地產(chǎn)相關文件11.2租賃合同補充協(xié)議12.簽署12.1承租人簽署12.2出租人簽署13.日期13.1合同簽署日期14.生效14.1合同生效條件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃標的1.1商業(yè)地產(chǎn)描述1.2租賃面積承租人租賃的商業(yè)地產(chǎn)面積總計為____平方米，具體分布為____。1.3地理位置與可達性商業(yè)地產(chǎn)位于城市的核心商業(yè)區(qū)，附近有多個商業(yè)設施和公共服務機構，____地鐵線路和多條公交線路均可直達，確保承租人及其客戶易于到達。2.租賃期限2.1續(xù)租期限雙方同意，本合同的有效期為續(xù)租后的____年，自2024年租賃期滿之日起計算。2.2租賃開始日期本合同的租賃開始日期為2024年____月____日。2.3租賃結束日期本合同的租賃結束日期為2024年租賃期滿后的____年____月____日。3.租金3.1租金金額承租人應支付的租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。租金將按季度支付，每個季度的前____天內支付下一個季度的租金。3.2租金支付方式承租人應通過銀行轉賬的方式，將租金支付至出租人指定的銀行賬戶。3.3租金調整機制租金將根據(jù)市場情況，每____年進行一次調整，調整幅度為上一年租金的____%。4.租賃條件4.1租賃標的現(xiàn)狀租賃標的以現(xiàn)狀交付，出租人保證商業(yè)地產(chǎn)符合適用的建筑和消防安全標準。4.2承租人義務承租人應負責日常的維護和管理工作，包括但不限于清潔、保安和公共區(qū)域的維護。4.3出租人義務出租人應負責地產(chǎn)的結構安全和主要設施的維護，包括但不限于建筑結構、水電設施和消防系統(tǒng)。5.保險5.1保險責任承租人應購買并維持一份全面的綜合保險，包括但不限于火災、盜竊和其他意外損失，保險范圍應涵蓋租賃標的及承租人的全部財產(chǎn)和責任。5.2保險費用保險費用由承租人承擔，保險費用的支付不應遲于保險單開始生效的前____天。5.3保險證書承租人應向出租人提供保險證書副本，并確保保險連續(xù)有效。6.維修與保養(yǎng)6.1維修責任出租人負責維修和保養(yǎng)地產(chǎn)的建筑結構和主要設施，包括屋頂、墻壁、地板、水電系統(tǒng)、消防設施等。6.2保養(yǎng)責任承租人負責保養(yǎng)和使用租賃標的內的二次設施，包括照明、空調、門窗等。6.3維修與保養(yǎng)的記錄雙方應記錄所有的維修和保養(yǎng)情況，并可在任何時候要求查看相關記錄。8.違約責任8.1承租人違約如果承租人未能按合同約定支付租金、保險費或其他應付款項，或違反本合同的任何其他條款，出租人有權采取包括但不限于終止合同、收回租賃標的和索賠違約賠償?shù)纫磺斜匾胧?.2出租人違約如果出租人未能履行其在本合同項下的任何義務，承租人可向出租人提出書面通知，要求其在收到通知后的____天內糾正違約行為。如果出租人在該期限內未能糾正違約行為，承租人可要求解除合同，并有權索賠因此造成的一切損失。8.3違約賠償違約方應向守約方支付違約賠償，賠償金額為本合同涉及的租金、費用或其他款項的總和，以及因違約導致守約方遭受的直接損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為____市。9.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.其他條款10.1合同的完整性本合同是雙方之間關于租賃商業(yè)地產(chǎn)的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。10.2通知任何本合同項下的通知或其他通信均應以書面形式送達對方指定的地址。10.3合同的公開性未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的內容公開或向第三方披露。11.附件11.1租賃地產(chǎn)相關文件包括租賃標的的房產(chǎn)證、土地使用權證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。11.2租賃合同補充協(xié)議包括任何雙方在本合同簽訂后同意的補充協(xié)議或修正案。12.簽署12.1承租人簽署本合同由承租人授權代表在合同底部簽字蓋章。12.2出租人簽署本合同由出租人授權代表在合同底部簽字蓋章。13.日期13.1合同簽署日期本合同于____年____月____日在____市簽署。14.生效14.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效，并應在滿足所有合同生效條件后的____小時內完成所有必要的法定登記和備案手續(xù)。14.2合同生效日期本合同的生效日期為雙方完成所有生效條件后的第一個工作日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方是指非本合同當事人，但根據(jù)本合同條款或經(jīng)雙方同意，參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。15.2第三方職責第三方根據(jù)本合同的約定，承擔特定的義務和責任。第三方應按照合同的約定，提供相應的服務或商品，并確保其質量和效率。15.3第三方選擇雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并在合同中明確第三方的選擇標準和流程。16.第三方責任16.1第三方責任限額第三方對因其履行合同義務不當而導致的損失，應承擔相應的賠償責任。賠償責任的上限應根據(jù)合同的具體情況確定，并在合同中明確。16.2第三方與其他各方的關系第三方與甲乙方之間是獨立的法律關系。第三方不承擔合同之外的其他義務，也不享有合同之外的其他權利。17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入的條件明確第三方介入的條件和程序，包括雙方同意、書面協(xié)議等。17.2第三方介入的期限明確第三方介入的期限，以及期限屆滿后的處理方式。17.3第三方服務的質量標準明確第三方向甲乙方提供的服務或商品的質量標準和要求。18.第三方違約處理18.1第三方違約如果第三方未能按照合同約定履行其義務，甲乙方有權要求第三方糾正違約行為，或索賠因此造成的損失。18.2第三方違約賠償?shù)谌綉蚣滓曳街Ц哆`約賠償，賠償金額應根據(jù)違約行為的性質和造成的損失程度確定。19.第三方解除合同19.1第三方解除合同的條件明確第三方解除合同的條件和程序。19.2第三方解除合同的通知第三方應向甲乙方發(fā)出書面通知，說明解除合同的理由和依據(jù)。20.第三方與甲乙方的溝通20.1第三方與甲乙方的溝通渠道明確第三方與甲乙方的溝通渠道和方式，確保信息的及時、準確傳達。20.2第三方信息的保密第三方應遵守本合同關于信息保密的約定，確保甲乙方的商業(yè)秘密和個人信息不被泄露。21.第三方介入的修正21.1第三方介入條款的修改根據(jù)合同履行情況，雙方可協(xié)商修改第三方介入的條款，并以書面形式簽訂修正案。21.2第三方介入條款的補充根據(jù)合同履行情況，雙方可協(xié)商補充第三方介入的條款，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件明確第三方介入的終止條件，包括合同履行完畢、合同解除等。22.2第三方介入的終止程序明確第三方介入的終止程序，包括通知、交接等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃地產(chǎn)相關文件1.1房產(chǎn)證1.2土地使用權證1.3規(guī)劃許可證1.4施工許可證1.5其他相關政府部門頒發(fā)的證件和批文附件二：租賃合同補充協(xié)議2.1租金調整機制的詳細說明2.2維修與保養(yǎng)的具體條款2.3保險責任的詳細規(guī)定2.4其他雙方同意的補充條款附件三：第三方服務協(xié)議3.1第三方服務的具體內容和要求3.2第三方服務費用的詳細說明3.3第三方服務期限的約定3.4第三方服務質量保證附件四：保險證書副本4.1保險單副本4.2保險費用支付憑證4.3保險理賠流程和聯(lián)系方式附件五：維修與保養(yǎng)記錄5.1維修與保養(yǎng)的記錄表格5.2維修與保養(yǎng)的驗收證明5.3維修與保養(yǎng)的費用清單附件六：租金支付記錄6.1租金支付的銀行轉賬憑證6.2租金支付的收據(jù)6.3租金支付的記錄表格說明二：違約行為及責任認定：1.租金支付違約遲延支付租金或未支付租金。例如，承租人未能在約定的期限內支付租金，或支付的租金金額不足。2.維修與保養(yǎng)違約未按照合同約定進行維修與保養(yǎng)。例如，出租人未能在約定的期限內完成維修工作，或維修質量不符合合同要求。3.保險違約未購買或維持全面的綜合保險。例如，承租人未能提供有效的保險證書副本，或保險費用未按時支付。4.第三方服務違約第三方未能按照合同約定提供服務。例如，第三方未能按時提供服務，或提供的服務質量不符合合同要求。責任認定標準：1.違約賠償金額違約方應向守約方支付違約賠償，賠償金額根據(jù)違約行為的性質和造成的損失程度確定。例如，遲延支付租金的違約賠償為應支付租金的____%作為滯納金。2.違約行為的糾正違約方應采取必要措施糾正違約行為。例如，出租人未能按時完成維修工作，應立即安排人員進行維修，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。3.違約導致的損失賠償違約方應賠償因違約行為導致的直接損失。例如，承租人未能按時支付租金，導致出租人遭受的租金損失。示例說明：如果承租人遲延支付租金，根據(jù)合同約定，出租人可以要求承租人在規(guī)定時間內支付租金，并加收滯納金。如果承租人未能在規(guī)定時間內支付租金，出租人可以選擇終止合同，并要求承租人支付違約賠償。如果第三方未能按照合同約定提供服務，甲乙方可以要求第三方糾正違約行為，或索賠因此造成的損失。例如，如果第三方提供的服務質量不符合合同要求，甲乙方有權要求第三方重新提供服務，或要求賠償因此造成的損失。全文完。2024年度租賃期滿續(xù)租合同with租賃標的：商業(yè)地產(chǎn)1本合同目錄一覽第一條：租賃標的及面積1.1租賃標的描述1.2租賃標的面積第二條：租賃期限2.1續(xù)租期限2.2租賃期滿后的續(xù)租手續(xù)第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間第四條：押金及退還方式4.1押金金額4.2押金退還方式第五條：使用及管理5.1租賃標的使用范圍5.2租賃標的的管理責任第六條：維修及保養(yǎng)6.1租賃標的的維修責任6.2租賃標的的保養(yǎng)責任第七條：保險7.1租賃標的的保險責任7.2保險費用第八條：合同的變更和終止8.1合同變更的條件8.2合同終止的條件第九條：違約責任9.1租賃雙方的違約責任9.2違約賠償金額及方式第十條：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點及適用法律第十一條：通知11.1通知方式11.2通知時限第十二條：保密條款12.1保密信息范圍12.2保密期限第十三條：第三方受益13.1第三方受益人13.2第三方受益的條件和方式第十四條：合同的生效、修訂和解除14.1合同生效條件14.2合同修訂方式14.3合同解除條件及后果第一部分：合同如下：第一條：租賃標的及面積1.1租賃標的描述：本合同所述的商業(yè)地產(chǎn)位于_______（地址），建筑總面積為_______平方米，包括_______（具體房間或者區(qū)域）。1.2租賃標的面積：租賃面積為_______平方米，具體位置和布局詳見附件一。第二條：租賃期限2.1續(xù)租期限：租賃期滿后，雙方同意按照本合同的條款進行續(xù)租，續(xù)租期限為_______年，自租賃期滿之次日起計算。2.2租賃期滿后的續(xù)租手續(xù)：租賃期滿后，如需續(xù)租，承租人應在本合同規(guī)定的租賃期滿前_______個月內向出租人提出書面續(xù)租申請。第三條：租金及支付方式3.1租金金額：租金為每月_______元，大寫：_______元整。3.2租金支付方式：租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息詳見附件二。3.3租金支付時間：租金每期支付時間為每月_______日前，承租人應將租金支付至出租人指定的賬戶。第四條：押金及退還方式4.1押金金額：承租人應向出租人支付押金，金額為租金總額的_______%，即人民幣_______元整。4.2押金退還方式：租賃期滿或者合同提前解除后，出租人在確認租賃標的無損壞或者損壞已由承租人修復并承擔相應費用后，將押金無息退還給承租人。第五條：使用及管理5.1租賃標的使用范圍：承租人僅限于_______（業(yè)務范圍）使用租賃標的，不得用于其他目的。5.2租賃標的的管理責任：承租人應負責租賃標的安全、防火、防盜等日常管理工作，并確保租賃標的的安全和完好。第六條：維修及保養(yǎng)6.1租賃標的的維修責任：租賃標的的日常維修和保養(yǎng)由承租人負責，具體維修范圍和標準詳見附件三。6.2租賃標的的保養(yǎng)責任：承租人應按約定對租賃標的進行定期保養(yǎng)，保證租賃標的的正常使用。第七條：保險7.1租賃標的的保險責任：承租人應按照出租人的要求，為租賃標的辦理保險手續(xù)，并將保險單副本交出租人留存。7.2保險費用：保險費用由承租人承擔，保險金額不得低于出租人指定的金額。第八條：合同的變更和終止8.1合同變更的條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。變更內容不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。8.2合同終止的條件：合同終止的情形如下：（1）租賃期滿，雙方未達成續(xù)租協(xié)議的；（2）租賃期內，承租人嚴重違反本合同的約定，出租人要求終止合同的；（3）租賃期內，因不可抗力導致租賃標的無法使用的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第九條：違約責任9.1租賃雙方的違約責任：雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。9.2違約賠償金額及方式：違約金的計算方式為違約金額的_______%，賠償方式為現(xiàn)金或者銀行轉賬。第十條：爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點及適用法律：爭議解決地點為_______，適用法律為_______法律。第十一條：通知11.1通知方式：雙方通過書面形式進行通知，通知有效期內，對方未提出異議的，視為通知已送達。11.2通知時限：通知應在合同約定的時限內送達對方，一般情況下，通知送達時間為通知發(fā)出后的第三個工作日。第十二條：保密條款12.1保密信息范圍：雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。12.2保密期限：保密信息自知悉之日起算，持續(xù)至合同終止后_______年。第十三條：第三方受益13.1第三方受益人：本合同的執(zhí)行可能涉及第三方受益，具體受益人及受益條件詳見附件四。13.2第三方受益的條件和方式：第三方受益的條件和方式按照附件四的約定執(zhí)行。第十四條：合同的生效、修訂和解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。14.2合同修訂方式：合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。14.3合同解除條件及后果：合同解除的條件如下：（1）租賃期內，雙方協(xié)商一致解除合同的；（2）租賃期內，因不可抗力導致合同無法履行的；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并互相承擔因解除合同而產(chǎn)生的損失。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在執(zhí)行過程中可能涉及第三方的權益，為明確各方的權利義務，現(xiàn)將第三方介入后的相關條款進行修正。第一條：第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙雙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險提供商等。第二條：第三方介入的的情形2.1第三方介入的情形包括：（1）甲乙雙方同意，為履行合同義務，需要第三方的專業(yè)服務；（2）合同執(zhí)行過程中，因不可抗力或其他意外情況，導致第三方介入；（3）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定需要第三方介入的情形。第三條：第三方的責任及權益3.1第三方責任：第三方應按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務，并確保服務質量符合合同要求。3.2第三方權益：第三方有權按照約定收取服務費用，并享受合同約定的權益。第四條：第三方介入的程序4.1甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的條件和程序，包括但不限于選擇標準、評估方式、介入時間等。4.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務，并提交給對方備案。第五條：第三方責任限額5.1第三方責任限額：第三方應對其提供的服務承擔責任，但責任限額不得超過甲乙雙方約定的金額。5.2第三方責任限額的確定：甲乙雙方應根據(jù)第三方的信譽、服務質量等因素，共同協(xié)商確定責任限額。第六條：第三方與甲乙雙方的權利義務劃分6.1第三方與甲乙雙方的權利義務劃分：第三方應按照約定提供服務，甲乙雙方應履行合同約定的義務，并支付第三方服務費用。6.2甲乙雙方對第三方的選擇和監(jiān)督：甲乙雙方應對第三方提供的服務進行監(jiān)督，確保服務質量符合合同要求。第七條：第三方介入對合同其他條款的影響7.1第三方介入不影響甲乙雙方的權利義務，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的義務。7.2第三方介入不影響本合同的解除、終止和修訂，甲乙雙方可根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，解除、終止或修訂本合同。第八條：第三方介入的變更和解除8.1第三方介入的變更：如需變更第三方服務內容或更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面確認。8.2第三方介入的解除：如需解除第三方介入，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面確認。第九條：第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決：如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方介入的爭議解決地點及適用法律：爭議解決地點為合同簽訂地，適用法律為合同簽訂地法律。第十條：通知10.1通知方式：甲乙雙方與第三方之間的通知，應以書面形式進行，通知有效期內，對方未提出異議的，視為通知已送達。10.2通知時限：通知應在合同約定的時限內送達對方，一般情況下，通知送達時間為通知發(fā)出后的第三個工作日。第十一條：保密條款11.1保密信息范圍：甲乙雙方與第三方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。11.2保密期限：保密信息自知悉之日起算，持續(xù)至合同終止后_______年。第十二條：第三方介入的生效、修訂和解除12.1第三方介入的生效條件：本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議生效。12.2第三方介入的修訂方式：第三方介入的修訂需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。12.3第三方介入的解除條件及后果：第三方介入的解除條件及后果，按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。本修正條款與原合同具有同等法律效力，如有沖突，以本修正條款為準。雙方在簽訂合同時，應仔細閱讀本修正條款，并在合同中明確表示已閱讀、理解和同意本修正條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃標的描述詳細列出租賃標的具體位置、面積、房間布局等信息。附件二：租金支付方式及賬戶信息詳細說明租金支付的具體方式、賬戶名稱、賬號、開戶行等信息。附件三：租賃標的的維修責任及范圍詳細列出租賃標的的維修責任劃分、維修范圍、維修標準等信息。附件四：保險辦理指南及保險單副本詳細說明保險的辦理流程、保險單副本的內容要求等信息。附件五：第三方服務協(xié)議模板提供第三方服務協(xié)議的模板，明確第三方的權利義務、服務內容、服務費用等信息。附件六：合同變更、解除和終止的條件及程序詳細列出合同變更、解除和終止的條件、程序以及相關手續(xù)等信息。附件七：爭議解決方式及聯(lián)系方式詳細說明爭議解決的途徑、聯(lián)系方式、爭議解決地點及適用法律等信息。附件八：保密信息范圍及保密期限詳細列出雙方應保密的信息范圍、保密期限等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.租賃期內，承租人未按照合同約定使用租賃標的，導致租賃標的有損壞的；2.租賃期內，承租人未按照合同約定支付租金、押金等費用的；3.租賃期內，出租人未按照合同約定提供租賃標的的；4.租賃期內，出租人未按照合同約定履行維修、保養(yǎng)責任的；5.租賃期內，雙方未按照合同約定履行其他義務的。違約責任認定標準：1.違約金：違約行為的違約金計算方式為違約金額的_______%，賠償方式為現(xiàn)金或者銀行轉賬。2.損失賠償：因違約行為導致的損失，違約方應承擔相應的賠償責任。3.合同解除：違約行為嚴重的，對方有權解除合同，并追究違約方的法律責任。示例說明：1.如果承租人未按照合同約定使用租賃標的，導致租賃標的有損壞，出租人可以要求承租人承擔維修費用，并支付違約金。2.如果出租人未按照合同約定提供租賃標的，承租人可以要求出租人承擔相應的損失賠償，并有權解除合同。全文完。2024年度租賃期滿續(xù)租合同with租賃標的：商業(yè)地產(chǎn)2本合同目錄一覽1.續(xù)租合同的簽訂1.1續(xù)租合同的簽訂日期1.2續(xù)租合同的有效期1.3續(xù)租合同的簽訂地點2.租賃標的2.1租賃標的基本情況2.2租賃標的使用范圍2.3租賃標的的面積3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃期限4.1租賃期限的起止日期4.2租賃期限的續(xù)約條款5.維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修責任5.2承租人的維修責任5.3維修與保養(yǎng)的期限6.保險6.1保險的購買與維持6.2保險的受益人7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件8.違約責任8.1出租人的違約責任8.2承租人的違約責任9.爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點10.合同的生效、終止與繼承10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的繼承11.其他條款11.1合同的保密條款11.2合同的轉讓條款12.附件12.1租賃標的的圖片12.2租賃標的的權屬證明13.簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章13.2承租人簽字蓋章14.合同的副本14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條續(xù)租合同的簽訂1.1續(xù)租合同的簽訂日期：本合同于2024年4月15日在中華人民共和國北京市區(qū)路號簽訂。1.2續(xù)租合同的有效期：本合同自2024年4月16日起至2029年4月15日止，共計5年。1.3續(xù)租合同的簽訂地點：中華人民共和國北京市區(qū)路號。第二條租賃標的2.1租賃標的基本情況：租賃標的為位于中華人民共和國北京市區(qū)路號的商業(yè)地產(chǎn)，具體包括但不限于商鋪、辦公室、停車場等。2.2租賃標的使用范圍：承租人按照合同約定使用租賃標的，不得擅自改變用途。2.3租賃標的的面積：租賃標的總面積為平方米。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租金為每年人民幣萬元整，共計人民幣萬元整。3.2租金支付周期：租金每半年支付一次，分別在每年的4月15日和10月15日支付。3.3租金支付方式：承租人通過銀行轉賬的方式將租金支付給出租人。第四條租賃期限4.1租賃期限的起止日期：本合同的租賃期限自2024年4月16日起至2029年4月15日止。4.2租賃期限的續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應在本合同到期前6個月協(xié)商并簽訂新的租賃合同。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修責任：出租人負責租賃標的的基本設施維修與保養(yǎng)，確保租賃標的符合約定的使用條件。5.2承租人的維修責任：承租人負責租賃標的內部裝修及設施的維修與保養(yǎng)，確保使用安全。5.3維修與保養(yǎng)的期限：維修與保養(yǎng)期限為本合同有效期內。第六條保險6.1保險的購買與維持：承租人應購買火災險、盜竊險等必要的保險，并將出租人作為保險受益人。6.2保險的受益人：出租人作為保險受益人，享有保險賠償?shù)臋嗬?。第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。7.2合同解除的條件：除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面解除本合同。如一方違反合同約定，導致合同無法履行，對方有權解除合同。第八條違約責任8.1出租人的違約責任：出租人未按合同約定提供租賃標的，或未按合同約定履行維修與保養(yǎng)義務的，應承擔相應的違約責任。8.2承租人的違約責任：承租人未按合同約定支付租金，或未按合同約定使用租賃標的的，應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點：爭議解決的地點為合同簽訂地，即中華人民共和國北京市區(qū)路號。第十條合同的生效、終止與繼承10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件：本合同在租賃期滿后自動終止。10.3合同的繼承：本合同的有效期屆滿后，如雙方同意續(xù)約，則本合同的條款對續(xù)約合同繼續(xù)有效。第十一條其他條款11.1合同的保密條款：雙方應對合同內容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。11.2合同的轉讓條款：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利與義務全部或部分轉讓給第三方。第十二條附件12.1租賃標的的圖片：附件中包含租賃標的照片，作為本合同的一部分。12.2租賃標的的權屬證明：附件中包含租賃標的的權屬證明文件，證明出租人對租賃標的擁有合法所有權。第十三條簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章：（此處出租人簽字蓋章）13.2承租人簽字蓋章：（此處承租人簽字蓋章）第十四條合同的副本14.1合同正本份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)：本合同副本共份，分別由雙方留存。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的任何個人、公司或其他法律實體。1.2第三方介入是指第三方在本合同項下參與或介入到甲乙方的權利與義務執(zhí)行過程中。第二條第三方介入的情形2.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需提前通知對方。2.2甲乙方應向對方提供第三方的詳細信息，包括但不限于第三方名稱、聯(lián)系地址、聯(lián)系方式等。第三條第三方責任的限定3.1第三方介入本合同項下的事務，并不免除甲乙雙方按照本合同應承擔的責任。3.2甲乙方對于第三方的行為或不作為，不承擔任何直接或間接的責任。3.3甲乙方應確保第三方的行為符合本合同的約定，如第三方違反本合同，甲乙方應承擔相應的責任。第四條第三方權利與義務4.1第三方介入本合同的事務，應遵守本合同的各項條款。4.2第三方應按照甲乙雙方的約定，履行相應的義務。4.3第三方不得擅自改變本合同項下的權利與義務。第五條第三方介入的附加條款5.1如第三方介入導致本合同的變更，甲乙雙方應簽訂書面補充協(xié)議，明確變更的內容。5.2甲乙雙方應確保第三方了解本合同的變更內容，并同意其接受本合同的約束。第六條第三方與甲乙方的劃分說明6.1第三方介入本合同的事務，不影響甲乙雙方的權利與義務。6.2甲乙方與第三方之間的任何糾紛，應由甲乙方自行解決，雙方不承擔對方與第三方之間的糾紛責任。第七條第三方介入的告知義務7.1甲乙方應在第三方介入前，將第三方的