2024年度企業(yè)間以房抵債協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度企業(yè)間以房抵債協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1企業(yè)間以房抵債1.22024年度1.3債務(wù)1.4債權(quán)1.5房產(chǎn)1.6抵債第二條協(xié)議主體2.1債務(wù)方2.2債權(quán)方第三條房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)所有權(quán)第四條債務(wù)金額與房產(chǎn)價(jià)值4.1債務(wù)金額4.2房產(chǎn)價(jià)值4.3價(jià)值評(píng)估第五條抵債方式與期限5.1抵債方式5.2抵債期限第六條房產(chǎn)交付與過戶6.1房產(chǎn)交付時(shí)間6.2房產(chǎn)過戶手續(xù)第七條房產(chǎn)使用與保管7.1使用權(quán)歸屬7.2房產(chǎn)保管責(zé)任第八條房產(chǎn)處置權(quán)8.1處置權(quán)歸屬8.2處置條件第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1企業(yè)間以房抵債：指?jìng)鶆?wù)方以其名下的房產(chǎn)作為抵押物，用以抵消其對(duì)債權(quán)方所負(fù)債務(wù)的行為。1.22024年度：指公歷2024年1月1日至2024年12月31日的時(shí)間范圍。1.3債務(wù)：指?jìng)鶆?wù)方因借款、購(gòu)買商品、接受服務(wù)等所產(chǎn)生的，按照約定應(yīng)當(dāng)支付給債權(quán)方的金錢或者其他財(cái)產(chǎn)義務(wù)。1.4債權(quán)：指?jìng)鶛?quán)方對(duì)債務(wù)方依法享有的要求其履行債務(wù)的權(quán)利。1.5房產(chǎn)：指?jìng)鶆?wù)方用于抵債的房地產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。1.6抵債：指?jìng)鶆?wù)方以其名下房產(chǎn)的價(jià)值，按照約定用以抵消其對(duì)債權(quán)方所負(fù)債務(wù)的行為。第二條協(xié)議主體2.1債務(wù)方：指具有完全民事行為能力的自然人、法人或者其他組織，以其名下的房產(chǎn)作為抵押物，用以抵消其對(duì)債權(quán)方所負(fù)債務(wù)的一方。2.2債權(quán)方：指享有債務(wù)方所負(fù)債務(wù)的權(quán)利主體，有權(quán)要求債務(wù)方履行債務(wù)的一方。第三條房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：債務(wù)方用于抵債的房產(chǎn)詳細(xì)地址，包括省、市、區(qū)（縣）、街道、門牌號(hào)碼等。3.2房產(chǎn)面積：債務(wù)方用于抵債的房產(chǎn)實(shí)際面積，以平方米為單位。3.3房產(chǎn)所有權(quán)：債務(wù)方對(duì)抵債房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。第四條債務(wù)金額與房產(chǎn)價(jià)值4.1債務(wù)金額：指?jìng)鶆?wù)方對(duì)債權(quán)方所負(fù)債務(wù)的總額，包括本金、利息、違約金等。4.2房產(chǎn)價(jià)值：指抵債房產(chǎn)在簽訂本合同時(shí)的市場(chǎng)價(jià)值，由雙方共同認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。4.3價(jià)值評(píng)估：雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)抵債房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并以評(píng)估報(bào)告作為確定房產(chǎn)價(jià)值的依據(jù)。第五條抵債方式與期限5.1抵債方式：債務(wù)方將其名下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)方，用以抵消債務(wù)。5.2抵債期限：本合同簽訂之日起至債務(wù)方履行完畢債務(wù)之日止。第六條房產(chǎn)交付與過戶6.1房產(chǎn)交付時(shí)間：本合同簽訂后，債務(wù)方應(yīng)按照約定將抵債房產(chǎn)交付給債權(quán)方使用。6.2房產(chǎn)過戶手續(xù)：雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)方。過戶手續(xù)包括但不限于提供相關(guān)證件、提交申請(qǐng)材料、繳納稅費(fèi)等。過戶完成后，房產(chǎn)的所有權(quán)歸債權(quán)方所有。第八條房產(chǎn)處置權(quán)8.1處置權(quán)歸屬：本合同簽訂后，房產(chǎn)的所有權(quán)歸債權(quán)方所有。債務(wù)方應(yīng)在抵債期限內(nèi)保持房產(chǎn)的完好無損，并按照債權(quán)方的要求合理使用和保管房產(chǎn)。8.2處置條件：除非雙方另有約定，否則在抵債期限內(nèi)，債務(wù)方不得以任何方式處置房產(chǎn)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押權(quán)等。第九條合同的變更與解除9.1變更條件：本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。變更內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.2解除條件：在抵債期限內(nèi)，若債務(wù)方提前履行完畢債務(wù)，雙方可協(xié)商一致解除本合同。解除合同后，債務(wù)方應(yīng)按照約定將房產(chǎn)過戶給債權(quán)方。第十條違約責(zé)任10.1違約行為：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照雙方約定或者守約方實(shí)際損失的賠償計(jì)算。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇適用仲裁或者訴訟方式解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，雙方應(yīng)共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；如選擇訴訟，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：除本合同明確規(guī)定的事項(xiàng)外，雙方還可以約定其他事項(xiàng)，包括但不限于房產(chǎn)的使用目的、維修責(zé)任、保險(xiǎn)責(zé)任等。第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。14.2合同修改條件：本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。14.3合同終止條件：本合同在抵債期限屆滿，債務(wù)方履行完畢債務(wù)后終止。合同終止后，債務(wù)方應(yīng)按照約定將房產(chǎn)過戶給債權(quán)方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙方以外的自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入情形：在本合同執(zhí)行過程中，如需第三方提供服務(wù)或參與，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、交易過戶、資金結(jié)算等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，按照雙方約定的金額或者根據(jù)第三方服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。第四條第三方選擇與委托4.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。4.2委托書：甲乙雙方應(yīng)簽署委托書，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限及報(bào)酬等。第五條第三方費(fèi)用5.1第三方費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。5.2費(fèi)用支付：甲乙雙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。第六條第三方服務(wù)流程6.1服務(wù)流程：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，完成服務(wù)流程，包括但不限于評(píng)估、過戶、結(jié)算等。6.2服務(wù)進(jìn)度報(bào)告：第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)度，確保甲乙雙方了解服務(wù)進(jìn)展。第七條第三方服務(wù)質(zhì)量7.1服務(wù)質(zhì)量要求：第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合甲乙雙方的期望和法律法規(guī)的要求。7.2服務(wù)質(zhì)量保障：第三方應(yīng)采取措施確保服務(wù)質(zhì)量，如無法達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條第三方保密義務(wù)8.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。8.2保密期限：第三方的保密義務(wù)期限自本合同簽訂之日起至合同終止之日止。第九條第三方違約處理9.1違約處理：第三方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：第三方違約時(shí)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任。第十條第三方解除合同10.1解除條件：甲乙雙方同意解除與第三方的合同，且第三方同意解除。10.2解除程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。第十一條第三方與甲乙方的關(guān)系11.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立向乙方提供服務(wù)，與甲方無關(guān)。11.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立向甲方提供服務(wù)，與乙方無關(guān)。第十二條第三方介入的例外情況12.1例外情況：如第三方因不可抗力或其他無法預(yù)見的原因?qū)е聼o法履行合同，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。第十三條第三方介入的合同變更13.1變更條件：如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑑?nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議。第十四條第三方介入的合同終止14.1終止條件：本合同終止后，第三方介入服務(wù)相應(yīng)終止。14.2終止后的責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，辦理相關(guān)終止手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解本部分內(nèi)容。如有疑問，可尋求專業(yè)法律人士咨詢。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：本報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容包括房產(chǎn)地址、面積、所有權(quán)、市場(chǎng)價(jià)值等。評(píng)估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，作為確定房產(chǎn)價(jià)值的依據(jù)。附件2：房產(chǎn)過戶手續(xù)文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書、身份證明文件、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。過戶手續(xù)文件應(yīng)齊全、合法，以確保房產(chǎn)過戶的順利進(jìn)行。附件3：資金結(jié)算證明詳細(xì)要求和說明：包括但不限于付款憑證、轉(zhuǎn)賬記錄、收款確認(rèn)等。資金結(jié)算證明應(yīng)清晰、完整，作為債務(wù)履行完畢的證據(jù)。附件4：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：包括但不限于第三方選擇的委托書、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。第三方服務(wù)合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。附件5：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說明：第三方提供的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)人員資格證書等。資質(zhì)證明應(yīng)真實(shí)、有效，以確保第三方具備提供服務(wù)的能力。附件6：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。保密協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保信息安全。附件7：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求和說明：約定違約金的計(jì)算方式，包括但不限于計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例、計(jì)算公式等。違約金計(jì)算公式應(yīng)明確、合理，以確保違約責(zé)任的準(zhǔn)確計(jì)算。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間、金額向乙方支付債務(wù)。2.乙方未按約定時(shí)間、金額向甲方支付房產(chǎn)價(jià)值。3.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。4.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，包括但不限于支付費(fèi)用、提供資料等。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照附件7的違約金計(jì)算公式確定。2.損害賠償：守約方因違約行為遭受的損失，違約方應(yīng)予以賠償。3.合同解除：違約行為嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方均有權(quán)解除合同。4.第三方責(zé)任：第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間向乙方支付債務(wù)，乙方有權(quán)根據(jù)附件7的違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金，并要求甲方支付。同時(shí)，乙方因甲方違約行為遭受的損失，甲方應(yīng)予以賠償。如違約行為嚴(yán)重，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度企業(yè)間以房抵債協(xié)議2本合同目錄一覽第一條協(xié)議背景與目的1.1債務(wù)概述1.2房產(chǎn)概況1.3雙方以房抵債的共識(shí)與意圖第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.1房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.2房產(chǎn)過戶手續(xù)2.3房產(chǎn)交接第三條債務(wù)清償3.1債務(wù)金額確認(rèn)3.2房產(chǎn)價(jià)值與債務(wù)金額的抵扣3.3剩余債務(wù)的處理第四條房產(chǎn)價(jià)格調(diào)整4.1房?jī)r(jià)波動(dòng)的處理4.2雙方對(duì)房產(chǎn)價(jià)值的認(rèn)可4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第五條交易條件與期限5.1交易條件5.2交易期限5.3期限延長(zhǎng)及終止的條件第六條權(quán)利與義務(wù)6.1債務(wù)人的權(quán)利與義務(wù)6.2債權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)6.3第三方權(quán)利與義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任認(rèn)定7.3違約賠償方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2雙方協(xié)商8.3仲裁或訴訟第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同的變更9.3合同的終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露的后果第十一條法律適用與管轄11.1法律適用11.2爭(zhēng)議管轄法院11.3法律法規(guī)的最新解釋第十二條其他條款12.1附加條款12.2附錄12.3附件第十三條雙方簽字13.1債務(wù)人簽字13.2債權(quán)人簽字13.3見證人簽字第十四條合同生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同期限屆滿日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與目的1.1債務(wù)概述債務(wù)人與債權(quán)人之間存在一筆金額為【具體金額】的債務(wù)，債務(wù)日起至【具體日期】。1.2房產(chǎn)概況債務(wù)人名下?lián)碛幸惶孜挥凇揪唧w地址】的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)【具體證號(hào)】，該房產(chǎn)現(xiàn)狀良好，具備轉(zhuǎn)讓條件。1.3雙方以房抵債的共識(shí)與意圖雙方為解決債務(wù)問題，達(dá)成以債務(wù)人名下房產(chǎn)抵償債務(wù)的共識(shí)，該房產(chǎn)的價(jià)值與債務(wù)金額的抵扣后，如房產(chǎn)價(jià)值大于債務(wù)金額，超出部分由債務(wù)人支付給債權(quán)人。第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.1房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移債務(wù)人同意將名下的房產(chǎn)【具體地址】所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人，房產(chǎn)證號(hào)【具體證號(hào)】。2.2房產(chǎn)過戶手續(xù)雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，按照相關(guān)法規(guī)和程序辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，費(fèi)用由【承擔(dān)方】承擔(dān)。2.3房產(chǎn)交接第三條債務(wù)清償3.1債務(wù)金額確認(rèn)雙方確認(rèn)債務(wù)金額為【具體金額】，該金額包括主債務(wù)和由此產(chǎn)生的利息、違約金等相關(guān)費(fèi)用。3.2房產(chǎn)價(jià)值與債務(wù)金額的抵扣債務(wù)人名下的房產(chǎn)【具體地址】?jī)r(jià)值與債務(wù)金額進(jìn)行抵扣，如房產(chǎn)價(jià)值大于債務(wù)金額，超出部分由債務(wù)人支付給債權(quán)人。3.3剩余債務(wù)的處理如房產(chǎn)價(jià)值小于債務(wù)金額，債務(wù)人應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)剩余債務(wù)，直至清償完畢。第四條房產(chǎn)價(jià)格調(diào)整4.1房?jī)r(jià)波動(dòng)的處理雙方約定，如房產(chǎn)交易過程中，房?jī)r(jià)發(fā)生波動(dòng)，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行處理。4.2雙方對(duì)房產(chǎn)價(jià)值的認(rèn)可雙方確認(rèn)，本協(xié)議簽訂時(shí)，房產(chǎn)【具體地址】的價(jià)值為抵扣債務(wù)的依據(jù)。4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制如房產(chǎn)交易過程中，房?jī)r(jià)發(fā)生波動(dòng)，雙方可協(xié)商確定新的房產(chǎn)價(jià)值，并進(jìn)行相應(yīng)的債務(wù)調(diào)整。第五條交易條件與期限5.1交易條件本協(xié)議的交易條件為債務(wù)人名下的房產(chǎn)【具體地址】真實(shí)、合法、有效，具備轉(zhuǎn)讓條件。5.2交易期限雙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起【具體期限】?jī)?nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.3期限延長(zhǎng)及終止的條件如因特殊情況導(dǎo)致雙方無法在約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)交易期限，或終止本協(xié)議。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1債務(wù)人的權(quán)利與義務(wù)債務(wù)人應(yīng)保證名下房產(chǎn)【具體地址】的真實(shí)、合法、有效，并按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。6.2債權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)債權(quán)人有權(quán)按照本協(xié)議的約定接受債務(wù)人的房產(chǎn)抵償債務(wù)，并履行相關(guān)義務(wù)。6.3第三方權(quán)利與義務(wù)如本協(xié)議的履行涉及第三方權(quán)益，第三方應(yīng)予以配合，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1違約情形雙方同意，如任何一方違反本協(xié)議的約定，均視為違約。7.2違約責(zé)任認(rèn)定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失、費(fèi)用等。7.3違約賠償方式雙方同意，違約方的賠償責(zé)任應(yīng)以實(shí)際損失為限，賠償方式可為本金、利息、違約金等。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【具體法院】提起訴訟。8.2雙方協(xié)商雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)守信的原則，積極履行本協(xié)議，妥善解決履行過程中的問題。8.3仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向【具體仲裁委員會(huì)】申請(qǐng)仲裁或向【具體法院】提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更本協(xié)議的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。9.3合同的終止（1）債務(wù)人按照約定將房產(chǎn)過戶至債權(quán)人名下；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容本協(xié)議的簽訂、履行及相關(guān)爭(zhēng)議處理過程中，雙方知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以保密。10.2保密期限雙方對(duì)保密內(nèi)容的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。10.3違約泄露的后果如任何一方違反本協(xié)議的保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、變更、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議管轄法院雙方同意，本協(xié)議爭(zhēng)議的管轄法院為【具體法院】。11.3法律法規(guī)的最新解釋如本協(xié)議的相關(guān)條款與現(xiàn)行法律法規(guī)相沖突，應(yīng)以現(xiàn)行法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十二條其他條款12.1附加條款本協(xié)議附加條款如下：（1）【具體附加條款】（2）【具體附加條款】（3）【具體附加條款】12.2附錄本協(xié)議的附錄包括：【具體附錄】12.3附件本協(xié)議的附件包括：【具體附件】第十三條雙方簽字13.1債務(wù)人簽字債務(wù)人（甲方）：【簽字】13.2債權(quán)人簽字債權(quán)人（乙方）：【簽字】13.3見證人簽字見證人：【簽字】第十四條合同生效日期14.1合同簽署日期本協(xié)議簽署日期為【具體日期】。14.2合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同期限屆滿日期本協(xié)議期限至【具體日期】屆滿。第二部分：第三方介入后的修正第十三條第三方介入13.1第三方概念本協(xié)議中的第三方指除甲乙方之外，參與本協(xié)議履行過程的其他主體，包括但不限于中介方、評(píng)估方、過戶機(jī)構(gòu)等。13.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。13.3第三方權(quán)益第三方在本協(xié)議履行過程中所享有的權(quán)益，包括但不限于費(fèi)用支付、信息保密等，由甲乙方予以保障。第十四條第三方介入的具體條款修正14.1第三方服務(wù)范圍第三方服務(wù)的范圍包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、交易過戶、中介服務(wù)等，具體服務(wù)內(nèi)容由甲乙方協(xié)商確定。14.2第三方選擇甲乙方應(yīng)共同選擇具備資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方，并確保第三方能夠按照本協(xié)議的約定履行其職責(zé)。14.3第三方費(fèi)用第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲乙方協(xié)商確定。14.4第三方履行期限第三方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)完成其職責(zé)，如因第三方原因?qū)е卵舆t，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。14.5第三方信息保密第三方應(yīng)對(duì)其在履行過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)甲乙方同意，不得泄露給第三方。14.6第三方違約責(zé)任如第三方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲乙方遭受損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十五條第三方責(zé)任限額15.1第三方責(zé)任限額定義本協(xié)議中的第三方責(zé)任限額指第三方因其違約行為導(dǎo)致甲乙方遭受的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。15.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中予以明確。15.3第三方責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于第三方在本協(xié)議履行過程中的所有違約行為。15.4第三方責(zé)任限額的例外如第三方違約行為導(dǎo)致甲乙方遭受的損失超過第三方責(zé)任限額，甲乙方仍有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部損失賠償責(zé)任。第十六條第三方與甲乙方的關(guān)系16.1第三方與甲乙方的獨(dú)立關(guān)系第三方與甲乙方為獨(dú)立主體，本協(xié)議的簽訂、履行不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方在本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方承擔(dān)；甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙方承擔(dān)。16.3第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第十七條第三方介入的合同修正17.1第三方合同的簽訂甲乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)為本協(xié)議的附件，并經(jīng)甲乙方雙方確認(rèn)。17.2第三方合同的變更第三方合同的變更應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。17.3第三方合同的終止第三方合同的終止應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方。第十八條第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1第三方爭(zhēng)議解決方式甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【具體法院】提起訴訟。18.2第三方爭(zhēng)議的管轄法院第三方爭(zhēng)議的管轄法院為【具體法院】。18.3第三方爭(zhēng)議的適用法律第三方爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。第十九條第三方介入的保密條款19.1第三方保密內(nèi)容甲乙方與第三方之間的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以保密。19.2第三方保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。19.3第三方違約泄露的后果如第三方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此遭受的損失。第二十條第三方介入的其他條款修正20.1附加條款本協(xié)議附加條款包括第三方服務(wù)范圍、費(fèi)用支付、履行期限等。20.2附錄本協(xié)議附錄包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、資質(zhì)證明等。20.3附件本協(xié)議附件包括甲乙方與第三方簽訂的合