2024年房屋拆遷補(bǔ)償與安置合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋拆遷補(bǔ)償與安置合同1本合同目錄一覽第一條拆遷補(bǔ)償與安置合同的簽訂1.1拆遷補(bǔ)償與安置合同的簽訂主體1.2簽訂合同的條件和程序1.3簽訂合同的時(shí)間和地點(diǎn)第二條拆遷房屋的權(quán)屬證明2.1房屋所有權(quán)證或其他權(quán)屬證明文件2.2房屋的性質(zhì)和用途2.3房屋的面積和結(jié)構(gòu)第三條拆遷補(bǔ)償?shù)脑瓌t和標(biāo)準(zhǔn)3.1拆遷補(bǔ)償?shù)脑瓌t3.2拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)3.3補(bǔ)償金額的計(jì)算方法第四條安置房的安排與交付4.1安置房的類型和面積4.2安置房的位置和交通情況4.3安置房的交付時(shí)間及交付條件第五條拆遷補(bǔ)償?shù)闹Ц斗绞胶蜁r(shí)間5.1補(bǔ)償款的支付方式5.2補(bǔ)償款的支付時(shí)間5.3補(bǔ)償款的支付主體第六條搬遷補(bǔ)助和搬遷費(fèi)用6.1搬遷補(bǔ)助的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式6.2搬遷費(fèi)用的計(jì)算和支付方式第七條拆遷過程中的協(xié)調(diào)與配合7.1拆遷方的協(xié)調(diào)與配合責(zé)任7.2被拆遷方的協(xié)調(diào)與配合責(zé)任7.3協(xié)調(diào)與配合的具體要求第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序第九條違約責(zé)任9.1違約方的責(zé)任9.2違約方的賠償方式第十條爭議解決方式10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的時(shí)效第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的解除條件第十二條保密條款12.1保密信息的范圍和內(nèi)容12.2保密信息的保密義務(wù)和期限第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義和范圍13.2不可抗力對合同履行影響的責(zé)任免除第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2合同附件的說明和效力第一部分：合同如下：第一條拆遷補(bǔ)償與安置合同的簽訂1.1拆遷補(bǔ)償與安置合同的簽訂主體本合同由甲方（拆遷人）和乙方（被拆遷人）自愿簽訂。甲方為依法取得拆遷許可的單位或個(gè)人，乙方為被拆遷房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人。1.2簽訂合同的條件和程序甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂前，完成拆遷范圍內(nèi)的房屋、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的清點(diǎn)和評估工作。雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，就拆遷補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置房安排等事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂本合同。1.3簽訂合同的時(shí)間和地點(diǎn)本合同于____年__月__日，在____（地點(diǎn)）由甲乙雙方簽字蓋章生效。第二條拆遷房屋的權(quán)屬證明2.1房屋所有權(quán)證或其他權(quán)屬證明文件乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的房屋所有權(quán)證或其他權(quán)屬證明文件，以證明乙方對被拆遷房屋享有合法所有權(quán)或使用權(quán)。2.2房屋的性質(zhì)和用途乙方應(yīng)向甲方如實(shí)告知被拆遷房屋的性質(zhì)（如住宅、商業(yè)、工業(yè)等）和用途（如自住、出租、經(jīng)營等）。2.3房屋的面積和結(jié)構(gòu)乙方應(yīng)向甲方提供被拆遷房屋的面積、結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施等詳細(xì)情況，以便甲方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償和安置。第三條拆遷補(bǔ)償?shù)脑瓌t和標(biāo)準(zhǔn)3.1拆遷補(bǔ)償?shù)脑瓌t本合同的拆遷補(bǔ)償遵循公平、公正、公開的原則，確保乙方合法權(quán)益得到妥善保護(hù)。3.2拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照國家和地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按被拆除房屋的評估價(jià)格與安置房屋的市場價(jià)格進(jìn)行等值交換；（2）貨幣補(bǔ)償?shù)?，根?jù)被拆除房屋的評估價(jià)格給予一次性貨幣補(bǔ)償。3.3補(bǔ)償金額的計(jì)算方法貨幣補(bǔ)償金額根據(jù)被拆除房屋的評估價(jià)格計(jì)算。評估價(jià)格由具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)根據(jù)房地產(chǎn)市場狀況、房屋結(jié)構(gòu)、建筑年限等因素評估確定。第四條安置房的安排與交付4.1安置房的類型和面積甲方負(fù)責(zé)為乙方提供符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的安置房。安置房類型為____（住宅、商業(yè)、工業(yè)等），面積為____平方米。4.2安置房的位置和交通情況安置房位于____（具體地址），交通便利，具備基本生活配套設(shè)施。4.3安置房的交付時(shí)間及交付條件甲方應(yīng)在合同約定的拆遷補(bǔ)償款支付完畢后，將安置房交付給乙方。安置房交付條件為：____（房屋所有權(quán)證辦理完畢、水電氣等配套設(shè)施齊全、具備入住條件等）。第五條拆遷補(bǔ)償?shù)闹Ц斗绞胶蜁r(shí)間5.1補(bǔ)償款的支付方式拆遷補(bǔ)償款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。5.2補(bǔ)償款的支付時(shí)間甲方應(yīng)在安置房交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款支付給乙方。5.3補(bǔ)償款的支付主體拆遷補(bǔ)償款由甲方支付，甲方應(yīng)確保補(bǔ)償款的支付符合國家和地方相關(guān)政策規(guī)定。第六條搬遷補(bǔ)助和搬遷費(fèi)用6.1搬遷補(bǔ)助的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式甲方給予乙方搬遷補(bǔ)助，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為每平方米建筑面積____元。搬遷補(bǔ)助款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。6.2搬遷費(fèi)用的計(jì)算和支付方式搬遷費(fèi)用包括搬遷過程中的運(yùn)輸、裝卸、臨時(shí)住宿等費(fèi)用。具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算，并通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件和程序本合同在履行過程中，如因政策調(diào)整、規(guī)劃變更等原因，需要變更合同內(nèi)容的，甲乙雙方可協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除的條件和程序本合同在履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致，解除本合同。解除合同需簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條違約責(zé)任9.1違約方的責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金的具體數(shù)額雙方協(xié)商確定。9.2違約方的賠償方式除支付違約金外，違約方還應(yīng)賠償守約方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十條爭議解決方式10.1爭議解決的方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的時(shí)效甲乙雙方在爭議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)未能協(xié)商解決的，有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件本合同在履行完畢、雙方權(quán)利義務(wù)全部履行后終止。11.3合同的解除條件本合同在履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致，解除本合同。第十二條保密條款12.1保密信息的范圍和內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等，應(yīng)予以保密。保密信息不包括雙方公開的信息、已經(jīng)為公眾所知的信息、通過合法途徑獲取的信息。12.2保密信息的保密義務(wù)和期限甲乙雙方應(yīng)對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自本合同終止之日起算，期限為____年。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義和范圍不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。不可抗力事件導(dǎo)致甲乙雙方無法履行本合同的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2不可抗力對合同履行影響的責(zé)任免除因不可抗力事件導(dǎo)致甲乙雙方無法履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明材料。經(jīng)雙方協(xié)商，可以解除本合同，或相應(yīng)延長履行期限。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)甲乙雙方在本合同之外的其他事項(xiàng)，可以通過補(bǔ)充協(xié)議或其他形式進(jìn)行約定。14.2合同附件的說明和效力本合同附件包括拆遷補(bǔ)償方案、安置房平面圖、相關(guān)法律法規(guī)等文件。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，甲乙雙方同意或依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定，需要第三方的參與來協(xié)助完成合同的履行。第三方可以是具有專業(yè)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，也可以是政府相關(guān)部門或其他單位。1.2第三方介入的范圍包括但不限于拆遷評估、安置房建設(shè)監(jiān)理、拆遷補(bǔ)償款支付監(jiān)管、爭議調(diào)解等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲乙雙方同意第三方介入的，應(yīng)共同選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，并與之簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或協(xié)議。2.2第三方介入的條件包括但不限于：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方與甲乙雙方無利害關(guān)系；第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。第三條第三方的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定，認(rèn)真履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立客觀，公正公平地履行其職責(zé)，不得偏袒任何一方。3.3第三方應(yīng)對在履行其職責(zé)過程中獲取的甲乙雙方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。第四條第三方介入的費(fèi)用和支付方式4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在第三方服務(wù)合同或協(xié)議中明確。4.2第三方介入費(fèi)用的支付方式包括但不限于：甲方支付、乙方支付、甲方和乙方共同支付等。具體支付方式在第三方服務(wù)合同或協(xié)議中約定。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行其職責(zé)過程中，如因其過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方賠償責(zé)任限額應(yīng)在第三方服務(wù)合同或協(xié)議中明確。賠償責(zé)任限額可以根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、合同金額等因素進(jìn)行協(xié)商確定。5.3第三方在履行其職責(zé)過程中，如發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，獨(dú)立客觀、公正公平地履行其職責(zé)。6.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的履行其職責(zé)，提供必要的資料、信息和協(xié)助。6.3甲乙雙方對第三方在履行其職責(zé)過程中的行為和決定，應(yīng)予以尊重和遵守。第七條第三方介入的終止和解除7.1第三方介入的終止條件應(yīng)在第三方服務(wù)合同或協(xié)議中明確。終止條件包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、合同到期等。7.2第三方介入的解除程序應(yīng)在第三方服務(wù)合同或協(xié)議中明確。解除程序包括但不限于：通知程序、解除條件的滿足等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：拆遷補(bǔ)償方案詳細(xì)說明拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償范圍等。附件二：安置房平面圖提供安置房的詳細(xì)平面圖，包括房間尺寸、布局等信息。附件三：相關(guān)法律法規(guī)列出本合同所依據(jù)的相關(guān)法律法規(guī)，如《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《土地管理法》等。附件四：第三方服務(wù)合同或協(xié)議明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、義務(wù)、費(fèi)用以及責(zé)任限額等。附件五：拆遷評估報(bào)告由第三方評估機(jī)構(gòu)出具的拆遷評估報(bào)告，包括被拆除房屋的價(jià)值評估、補(bǔ)償金額等。附件六：安置房建設(shè)合同明確安置房建設(shè)的合同主體、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求、交付時(shí)間等。附件七：支付監(jiān)管協(xié)議明確支付監(jiān)管的第三方機(jī)構(gòu)、支付方式、支付流程等。附件八：爭議調(diào)解協(xié)議明確爭議調(diào)解的第三方機(jī)構(gòu)、調(diào)解程序、調(diào)解結(jié)果的執(zhí)行等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供安置房，或提供的安置房不符合約定的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按照約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款或搬遷補(bǔ)助。3.乙方未按照約定時(shí)間搬遷，或未按照約定方式使用安置房。4.第三方未按照約定履行其職責(zé)，或泄露甲乙雙方的保密信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金的具體數(shù)額雙方協(xié)商確定。2.違約方應(yīng)賠償因其違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.第三方如因其過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如甲方未按照約定提供符合質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)的安置房，視為甲方違約。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。具體賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。全文完。2024年房屋拆遷補(bǔ)償與安置合同2本合同目錄一覽第一條拆遷補(bǔ)償與安置合同主體1.1拆遷人信息1.2被拆遷人信息1.3拆遷補(bǔ)償與安置協(xié)議的簽訂第二條拆遷房屋的認(rèn)定2.1房屋權(quán)屬證明2.2房屋結(jié)構(gòu)、面積及使用性質(zhì)2.3房屋評估第三條補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償范圍3.2補(bǔ)償方式3.3補(bǔ)償金額計(jì)算3.4安置房選擇與分配第四條拆遷補(bǔ)償款的支付4.1補(bǔ)償款支付時(shí)間及方式4.2補(bǔ)償款的支付條件4.3特殊情況下的補(bǔ)償款支付第五條安置房的交付5.1安置房交付時(shí)間5.2安置房的質(zhì)量與條件5.3安置房的產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)第六條搬遷事宜6.1搬遷時(shí)間及方式6.2搬遷費(fèi)用的承擔(dān)6.3搬遷過程中的安全與保護(hù)第七條搬遷獎(jiǎng)勵(lì)與補(bǔ)助7.1搬遷獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)7.2搬遷補(bǔ)助費(fèi)用第八條合同的履行與監(jiān)督8.1合同履行的監(jiān)督機(jī)構(gòu)8.2合同履行過程中的爭議解決第九條違約責(zé)任與賠償9.1拆遷人的違約責(zé)任9.2被拆遷人的違約責(zé)任9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與程序第十一條保密條款11.1保密信息的范圍與內(nèi)容11.2保密責(zé)任的承擔(dān)第十二條合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的續(xù)約條件第十三條爭議解決方式13.1爭議解決機(jī)構(gòu)13.2爭議解決程序第十四條其他條款14.1法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)14.2雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條拆遷補(bǔ)償與安置合同主體1.1拆遷人信息拆遷人全稱：市城市更新建設(shè)開發(fā)有限公司拆遷人地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：1381.2被拆遷人信息被拆遷人全稱：市區(qū)街道社區(qū)居民委員會(huì)被拆遷人地址：市區(qū)街道號法定代表人：聯(lián)系電話：13756781.3拆遷補(bǔ)償與安置協(xié)議的簽訂雙方應(yīng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本拆遷補(bǔ)償與安置合同，并嚴(yán)格遵守合同的約定，共同履行合同義務(wù)。第二條拆遷房屋的認(rèn)定2.1房屋權(quán)屬證明被拆遷房屋的權(quán)屬證明文件，包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，由被拆遷人提供。2.2房屋結(jié)構(gòu)、面積及使用性質(zhì)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)、面積及使用性質(zhì)等，以房屋權(quán)屬證明文件及相關(guān)部門的評估報(bào)告為準(zhǔn)。2.3房屋評估拆遷人應(yīng)委托具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行評估，并出具評估報(bào)告。評估報(bào)告應(yīng)包括房屋的市場價(jià)值、重置成本等。第三條補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償范圍補(bǔ)償范圍包括被拆遷房屋的市場價(jià)值、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、裝修補(bǔ)償?shù)取?.2補(bǔ)償方式補(bǔ)償方式可以選擇貨幣補(bǔ)償或者安置房補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償按照評估報(bào)告確定的市場價(jià)值計(jì)算；安置房補(bǔ)償按照安置房的市場價(jià)值計(jì)算。3.3補(bǔ)償金額計(jì)算補(bǔ)償金額根據(jù)評估報(bào)告確定的被拆遷房屋的市場價(jià)值、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、裝修補(bǔ)償?shù)扔?jì)算。3.4安置房選擇與分配拆遷人應(yīng)提供符合安置條件的安置房供被拆遷人選擇。被拆遷人應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)選擇安置房，并按照合同約定進(jìn)行分配。第四條拆遷補(bǔ)償款的支付4.1補(bǔ)償款支付時(shí)間及方式拆遷補(bǔ)償款應(yīng)在安置房交付后的30日內(nèi)支付給被拆遷人。支付方式可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等方式。4.2補(bǔ)償款的支付條件拆遷補(bǔ)償款的支付條件包括但不限于：安置房交付、被拆遷人搬遷完畢等。4.3特殊情況下的補(bǔ)償款支付如遇到不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致無法按時(shí)支付補(bǔ)償款，拆遷人應(yīng)在情況解除后30日內(nèi)支付補(bǔ)償款。第五條安置房的交付5.1安置房交付時(shí)間安置房應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付給被拆遷人。具體的交付時(shí)間由雙方在合同中約定。5.2安置房的質(zhì)量與條件安置房的質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，具備居住條件。如安置房存在質(zhì)量問題，拆遷人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。5.3安置房的產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)安置房的產(chǎn)權(quán)歸被拆遷人所有，被拆遷人享有安置房的使用權(quán)。第八條合同的履行與監(jiān)督8.1合同履行的監(jiān)督機(jī)構(gòu)本合同的履行由市城市更新建設(shè)指揮部進(jìn)行監(jiān)督。8.2合同履行過程中的爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條違約責(zé)任與賠償9.1拆遷人的違約責(zé)任拆遷人未按合同約定提供安置房的，應(yīng)向被拆遷人支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=安置房市場價(jià)值×10%。9.2被拆遷人的違約責(zé)任被拆遷人未按合同約定搬遷的，應(yīng)向拆遷人支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=搬遷費(fèi)×2。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除的條件與程序合同解除的條件與程序依照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第十一條保密條款11.1保密信息的范圍與內(nèi)容本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他雙方約定需要保密的信息。11.2保密責(zé)任的承擔(dān)雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的終止條件合同終止的條件依照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。12.3合同的續(xù)約條件合同續(xù)約需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。續(xù)約協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條爭議解決方式13.1爭議解決機(jī)構(gòu)合同爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。13.2爭議解決程序爭議解決程序依照《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定執(zhí)行。第十四條其他條款14.1法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)本合同未涉及的事項(xiàng)，按國家法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。14.2雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可以通過補(bǔ)充協(xié)議對合同未盡事宜進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的單位或個(gè)人，根據(jù)本合同的約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同的履行、監(jiān)督、調(diào)解、爭議解決等活動(dòng)。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、爭議解決機(jī)構(gòu)等。第十六條第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1第三方介入的職責(zé)第三方介入的主要職責(zé)是根據(jù)本合同的約定，協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。第三方介入應(yīng)保持中立，公正地處理合同履行過程中的事務(wù)。16.2第三方介入的權(quán)利第三方介入有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獲取其履行職責(zé)所產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第三方介入有權(quán)要求甲乙方提供與合同履行相關(guān)的資料、信息等。第十七條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任17.1第三方介入的義務(wù)第三方介入應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并嚴(yán)格按照本合同的約定履行其職責(zé)。第三方介入應(yīng)保密合同履行過程中知曉的甲乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。17.2第三方介入的責(zé)任第三方介入在履行職責(zé)過程中，如有過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方介入應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其過錯(cuò)程度、損失大小等因素確定。第十八條第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。如合同中有約定，從其約定。18.2第三方介入費(fèi)用的支付第三方介入的費(fèi)用支付方式由甲乙方協(xié)商確定。支付方式可以包括但不限于：預(yù)付、結(jié)算、報(bào)銷等。第十九條第三方介入的終止19.1第三方介入終止的條件第三方介入在履行完畢其職責(zé)，或甲乙方依法解除第三方介入職責(zé)時(shí)，第三方介入終止。19.2第三方介入終止的程序第三方介入終止時(shí)，應(yīng)向甲乙方提交終止報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三方介入終止后，應(yīng)將相關(guān)資料、信息等移交給甲乙方。第二十條第三方介入與其他各方的關(guān)系20.1第三方介入與甲乙方的關(guān)系第三方介入在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙方的規(guī)章制度，尊重甲乙方的合法權(quán)益。20.2第三方介入與監(jiān)管機(jī)構(gòu)的關(guān)系第三方介入在履行職責(zé)過程中，應(yīng)接受監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)督和管理，嚴(yán)格按照法律法規(guī)和政策規(guī)定行事。第二十一條第三方介入的責(zé)任限額21.1第三方介入的責(zé)任限額第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其過錯(cuò)程度、損失大小等因素確定。甲乙方可以在合同中約定第三方介入的責(zé)任限額。21.2第三方介入的責(zé)任限額的確定第三方介入的責(zé)任限額的確定應(yīng)遵循公平、合理的原則。甲乙方可以協(xié)商確定第三方介入的責(zé)任限額，也可以參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、慣例等確定。第二十二條第三方介入的違約處理22.1第三方介入的違約處理第三方介入如違反本合同的約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方介入承擔(dān)違約責(zé)任。22.2第三方介入違約責(zé)任的承擔(dān)第三方介入違約責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)根據(jù)其過錯(cuò)程度、損失大小等因素確定。甲乙方可以要求第三方介入承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任。第二十三條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)23.1甲乙方的權(quán)利甲乙方有權(quán)要求第三方介入按照本合同的約定履行其職責(zé)，確保合同的順利實(shí)施。23.2甲乙方的義務(wù)甲乙方應(yīng)按照本合同的約定，支付第三方介入的費(fèi)用，并提供與合同履行相關(guān)的資料、信息等。第二十四條合同的變更、解除與終止24.1合同變更合同變更應(yīng)遵循《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。24.2合同解除合同解除應(yīng)遵循《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙方依法解除合同的，應(yīng)按照合同約定辦理。24.3合同終止合同終止應(yīng)遵循《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙方依法終止合同的，應(yīng)按照合同約定辦理。第二十五條爭議解決本合同履行過程中的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十六條合同的生效、終止與續(xù)約本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同終止后，如雙方有意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第二十七條法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：拆遷補(bǔ)償與安置合同主體信息表附件二：房屋權(quán)屬證明文件附件三：房屋結(jié)構(gòu)、面積及使用性質(zhì)評估報(bào)告附件四：拆遷補(bǔ)償款計(jì)算明細(xì)表附件五：安置房選擇確認(rèn)表附件六：搬遷費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表附件七：裝修補(bǔ)償計(jì)算明細(xì)表附件八：第三方介入委托協(xié)議附件九：第三方介入費(fèi)用支付憑證附件十：合同履行監(jiān)督機(jī)