2024年度離婚房產(chǎn)過戶涉及的稅務(wù)問題解析2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度離婚房產(chǎn)過戶涉及的稅務(wù)問題解析本合同目錄一覽1.1房產(chǎn)過戶稅務(wù)問題概述1.2離婚房產(chǎn)過戶稅務(wù)處理的適用法規(guī)1.3離婚房產(chǎn)過戶稅務(wù)處理的適用對象1.4離婚房產(chǎn)過戶的稅務(wù)申報1.5離婚房產(chǎn)過戶的稅務(wù)繳納1.6離婚房產(chǎn)過戶稅務(wù)優(yōu)惠政策1.7離婚房產(chǎn)過戶稅務(wù)申報所需材料1.8離婚房產(chǎn)過戶稅務(wù)申報的辦理流程1.9離婚房產(chǎn)過戶稅務(wù)問題咨詢與指導(dǎo)1.10離婚房產(chǎn)過戶稅務(wù)風(fēng)險提示1.11離婚房產(chǎn)過戶稅務(wù)違規(guī)的處理1.12離婚房產(chǎn)過戶稅務(wù)糾紛的解決途徑1.13離婚房產(chǎn)過戶稅務(wù)問題的培訓(xùn)與宣傳1.14離婚房產(chǎn)過戶稅務(wù)問題解析的其他事項第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)過戶稅務(wù)問題概述1.1雙方確認(rèn)，根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》、《中華人民共和國個人所得稅法》等相關(guān)法律法規(guī)，離婚房產(chǎn)過戶涉及的個人所得稅、契稅等相關(guān)稅務(wù)問題，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定進行處理。1.2雙方同意，本合同所指的離婚房產(chǎn)過戶，是指在離婚過程中，原夫妻雙方將共同所有的房產(chǎn)過戶至一方名下，或者過戶至第三方名下。第二條離婚房產(chǎn)過戶稅務(wù)處理的適用法規(guī)2.1雙方確認(rèn)，離婚房產(chǎn)過戶的稅務(wù)處理，應(yīng)適用《中華人民共和國稅收征收管理法》、《中華人民共和國個人所得稅法》、《國家稅務(wù)總局關(guān)于離婚房產(chǎn)過戶稅收政策問題的通知》等相關(guān)法律法規(guī)。2.2雙方同意，如果法律法規(guī)發(fā)生變化，應(yīng)按照最新的法律法規(guī)進行處理。第三條離婚房產(chǎn)過戶稅務(wù)處理的適用對象3.1雙方確認(rèn)，本合同所指的離婚房產(chǎn)過戶稅務(wù)處理的適用對象，包括離婚房產(chǎn)過戶的雙方原夫妻雙方及過戶接收方。3.2雙方同意，如果過戶接收方為第三方，應(yīng)確保第三方已知悉并同意本合同約定的稅務(wù)處理方式。第四條離婚房產(chǎn)過戶的稅務(wù)申報4.1雙方確認(rèn)，離婚房產(chǎn)過戶的稅務(wù)申報應(yīng)由原夫妻雙方共同辦理，并按照稅務(wù)機關(guān)的要求提供相關(guān)資料。4.2雙方同意，稅務(wù)申報時應(yīng)如實填寫相關(guān)申報表格，并按照稅務(wù)機關(guān)的要求提供身份證明、離婚證明、房產(chǎn)證等相關(guān)材料。第五條離婚房產(chǎn)過戶的稅務(wù)繳納5.1雙方確認(rèn)，離婚房產(chǎn)過戶涉及的稅款，包括但不限于個人所得稅、契稅等，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定進行繳納。5.2雙方同意，稅務(wù)繳納應(yīng)按照稅務(wù)機關(guān)的要求進行，并及時足額繳納。第六條離婚房產(chǎn)過戶稅務(wù)優(yōu)惠政策6.1雙方確認(rèn)，如果符合法律法規(guī)規(guī)定的離婚房產(chǎn)過戶稅務(wù)優(yōu)惠政策，雙方應(yīng)按照優(yōu)惠政策進行稅務(wù)申報和繳納。6.2雙方同意，如果對于稅務(wù)優(yōu)惠政策有疑問，應(yīng)咨詢專業(yè)稅務(wù)顧問或者稅務(wù)機關(guān)。第七條離婚房產(chǎn)過戶稅務(wù)申報所需材料7.1雙方確認(rèn)，離婚房產(chǎn)過戶稅務(wù)申報所需材料包括但不限于：身份證明、離婚證明、房產(chǎn)證、過戶合同、稅務(wù)申報表格等。7.2雙方同意，如果稅務(wù)機關(guān)要求提供其他材料，應(yīng)按照稅務(wù)機關(guān)的要求提供。第八條離婚房產(chǎn)過戶稅務(wù)申報的辦理流程8.1雙方確認(rèn)，離婚房產(chǎn)過戶稅務(wù)申報的辦理流程應(yīng)按照稅務(wù)機關(guān)的要求進行。8.2雙方同意，辦理流程包括但不限于：填寫稅務(wù)申報表格、提交相關(guān)材料、繳納稅款、領(lǐng)取稅務(wù)憑證等。第九條離婚房產(chǎn)過戶稅務(wù)問題咨詢與指導(dǎo)9.1雙方確認(rèn)，對于離婚房產(chǎn)過戶涉及的稅務(wù)問題，雙方有權(quán)向?qū)I(yè)稅務(wù)顧問或者稅務(wù)機關(guān)咨詢和尋求指導(dǎo)。9.2雙方同意，雙方應(yīng)積極協(xié)助對方進行稅務(wù)咨詢和指導(dǎo)，并提供必要的協(xié)助和資料。第十條離婚房產(chǎn)過戶稅務(wù)風(fēng)險提示10.1雙方確認(rèn)，雙方應(yīng)充分了解和認(rèn)識到離婚房產(chǎn)過戶涉及的稅務(wù)風(fēng)險。10.2雙方同意，雙方應(yīng)盡力避免和減少稅務(wù)風(fēng)險，包括但不限于：及時足額繳納稅款、合規(guī)辦理稅務(wù)申報等。第十一條離婚房產(chǎn)過戶稅務(wù)違規(guī)的處理11.1雙方確認(rèn)，如果發(fā)生離婚房產(chǎn)過戶稅務(wù)違規(guī)的行為，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定進行處理。11.2雙方同意，雙方應(yīng)積極配合稅務(wù)機關(guān)的調(diào)查和處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條離婚房產(chǎn)過戶稅務(wù)糾紛的解決途徑12.1雙方確認(rèn)，如果發(fā)生離婚房產(chǎn)過戶稅務(wù)糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。12.2雙方同意，如果協(xié)商不成，雙方可以通過調(diào)解、仲裁或者訴訟等途徑解決。第十三條離婚房產(chǎn)過戶稅務(wù)問題的培訓(xùn)與宣傳13.1雙方確認(rèn)，雙方應(yīng)加強對離婚房產(chǎn)過戶稅務(wù)問題的培訓(xùn)和宣傳，提高雙方的法律意識和稅務(wù)意識。13.2雙方同意，雙方可以定期組織稅務(wù)培訓(xùn)和宣傳活動，或者向?qū)I(yè)稅務(wù)顧問咨詢。第十四條離婚房產(chǎn)過戶稅務(wù)問題解析的其他事項14.1雙方確認(rèn)，本合同未涉及的其他離婚房產(chǎn)過戶稅務(wù)問題，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定進行處理。14.2雙方同意，對于新出現(xiàn)的稅務(wù)問題，雙方應(yīng)積極溝通和協(xié)商，并及時修訂本合同相關(guān)條款。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、稅務(wù)機關(guān)等，在離婚房產(chǎn)過戶過程中提供專業(yè)服務(wù)或者進行監(jiān)管的單位或個人。1.2第三方介入是指在甲乙雙方進行離婚房產(chǎn)過戶過程中，根據(jù)法律法規(guī)或本合同約定，第三方參與并提供專業(yè)服務(wù)或者進行監(jiān)管的行為。第二條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同的約定，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)的專業(yè)性和公正性。2.2第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，保護甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密。2.3第三方應(yīng)按照約定時間和工作進度完成服務(wù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)延誤或失誤的責(zé)任。第三條第三方與其他各方的關(guān)系3.1第三方與甲乙雙方是獨立的法律主體，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的其他合同義務(wù)和法律責(zé)任。3.2第三方提供的服務(wù)僅限于本合同約定的范圍，不涉及甲乙雙方的其他利益關(guān)系。3.3甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨立性，不得要求第三方違反法律法規(guī)和職業(yè)道德提供服務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1雙方確認(rèn)，第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和行業(yè)慣例確定。4.2雙方同意，如果第三方因提供服務(wù)造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過第三方服務(wù)費用的三倍。4.3雙方明確，第三方對于因不可抗力或客觀原因?qū)е碌姆?wù)失誤不承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1雙方確認(rèn)，第三方介入時應(yīng)簽訂額外條款，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限、費用等。5.2雙方同意，額外條款應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3雙方明確，額外條款的簽訂不影響本合同其他條款的執(zhí)行和效力。第六條第三方服務(wù)的變更和終止6.1雙方確認(rèn)，第三方服務(wù)如有變更或終止，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照法律法規(guī)和本合同的約定處理。6.2雙方同意，第三方服務(wù)的變更或終止不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第七條第三方介入后的稅務(wù)處理7.1雙方確認(rèn)，第三方介入后的稅務(wù)處理應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同的約定進行。7.2雙方同意，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理稅務(wù)申報和繳納，并提供必要的稅務(wù)咨詢和指導(dǎo)。第八條第三方介入后的爭議解決8.1雙方確認(rèn)，第三方介入后發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2雙方同意，如果協(xié)商不成，雙方可以通過調(diào)解、仲裁或者訴訟等途徑解決。第九條第三方介入后的培訓(xùn)和宣傳9.1雙方確認(rèn)，第三方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和本合同的約定，對甲乙雙方進行稅務(wù)培訓(xùn)和宣傳。9.2雙方同意，第三方應(yīng)定期組織培訓(xùn)和宣傳活動，提高甲乙雙方的法律意識和稅務(wù)意識。第十條第三方介入后的其他事項10.1雙方確認(rèn)，本合同未涉及的其他第三方介入事項，應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)慣例處理。10.2雙方同意，對于新出現(xiàn)的事項，雙方應(yīng)積極溝通和協(xié)商，并及時修訂本合同相關(guān)條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：身份證明附件二：離婚證明附件三：房產(chǎn)證附件四：過戶合同附件五：稅務(wù)申報表格附件六：第三方服務(wù)合同附件七：第三方服務(wù)費用支付憑證附件八：稅務(wù)繳納憑證附件九：調(diào)解協(xié)議書（如有）附件十：仲裁裁決書（如有）附件十一：法院判決書（如有）附件詳細(xì)要求和說明：附件一：身份證明要求：提供甲乙雙方的有效身份證明復(fù)印件，包括身份證、護照等。附件二：離婚證明要求：提供離婚證書或者法院判決書等有效證明文件。附件三：房產(chǎn)證要求：提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，確保房產(chǎn)證上的信息與實際房產(chǎn)情況一致。附件四：過戶合同要求：提供離婚房產(chǎn)過戶合同原件及復(fù)印件，明確過戶雙方和過戶后的房產(chǎn)權(quán)益等。附件五：稅務(wù)申報表格要求：按照稅務(wù)機關(guān)的要求填寫完整的稅務(wù)申報表格，并附上相關(guān)計算依據(jù)和證明材料。附件六：第三方服務(wù)合同要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、范圍、期限、費用等，并經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。附件七：第三方服務(wù)費用支付憑證要求：提供支付第三方服務(wù)費用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件八：稅務(wù)繳納憑證要求：提供稅務(wù)繳納的憑證，如電子繳稅憑證、紙質(zhì)繳稅憑證等。附件九：調(diào)解協(xié)議書（如有）要求：提供經(jīng)過調(diào)解達成的調(diào)解協(xié)議書原件及復(fù)印件，經(jīng)甲乙雙方和調(diào)解機構(gòu)簽字蓋章。附件十：仲裁裁決書（如有）要求：提供仲裁機構(gòu)出具的仲裁裁決書原件及復(fù)印件，經(jīng)甲乙雙方和仲裁機構(gòu)簽字蓋章。附件十一：法院判決書（如有）要求：提供法院出具的判決書原件及復(fù)印件，經(jīng)甲乙雙方和法院簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙雙方未按照約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.甲乙雙方未按照約定時間足額繳納應(yīng)納稅款。3.第三方未按照約定時間完成服務(wù)，或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.甲乙雙方未按照約定提供完整的申報材料，導(dǎo)致稅務(wù)申報延誤。5.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對于甲乙雙方的違約行為，應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.對于第三方的違約行為，應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任包括但不限于：賠償對方因此遭受的損失、支付違約金、繼續(xù)履行合同等。示例說明：如果甲乙雙方未按照約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行合同的責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失，如延遲過戶產(chǎn)生的相關(guān)費用。如果第三方未按照約定時間完成服務(wù)，或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任，如退還服務(wù)費用、重新提供服務(wù)等。全文完。2024年度離婚房產(chǎn)過戶涉及的稅務(wù)問題解析1本合同目錄一覽第一條房產(chǎn)過戶稅務(wù)問題概述1.1房產(chǎn)過戶涉及的稅務(wù)種類1.2房產(chǎn)過戶稅務(wù)處理原則1.3房產(chǎn)過戶稅務(wù)優(yōu)惠政策第二條離婚房產(chǎn)過戶稅務(wù)處理2.1離婚房產(chǎn)過戶所需稅務(wù)文件2.2離婚房產(chǎn)過戶稅務(wù)申報程序2.3離婚房產(chǎn)過戶稅務(wù)繳納標(biāo)準(zhǔn)第三條房產(chǎn)過戶中的個人所得稅3.1離婚房產(chǎn)過戶個人所得稅優(yōu)惠政策3.2離婚房產(chǎn)過戶個人所得稅計算方法3.3離婚房產(chǎn)過戶個人所得稅申報及繳納第四條房產(chǎn)過戶中的契稅4.1離婚房產(chǎn)過戶契稅優(yōu)惠政策4.2離婚房產(chǎn)過戶契稅計算方法4.3離婚房產(chǎn)過戶契稅申報及繳納第五條房產(chǎn)過戶中的印花稅5.1離婚房產(chǎn)過戶印花稅優(yōu)惠政策5.2離婚房產(chǎn)過戶印花稅計算方法5.3離婚房產(chǎn)過戶印花稅申報及繳納第六條房產(chǎn)過戶中的土地增值稅6.1離婚房產(chǎn)過戶土地增值稅優(yōu)惠政策6.2離婚房產(chǎn)過戶土地增值稅計算方法6.3離婚房產(chǎn)過戶土地增值稅申報及繳納第七條房產(chǎn)過戶稅務(wù)風(fēng)險防范7.1房產(chǎn)過戶稅務(wù)合規(guī)性審查7.2房產(chǎn)過戶稅務(wù)籌劃7.3房產(chǎn)過戶稅務(wù)爭議處理第八條離婚房產(chǎn)過戶稅務(wù)咨詢與服務(wù)8.1稅務(wù)咨詢內(nèi)容與方式8.2稅務(wù)服務(wù)流程與要求8.3稅務(wù)咨詢與服務(wù)費用第九條合同的履行與監(jiān)管9.1房產(chǎn)過戶稅務(wù)申報及繳納的履行9.2房產(chǎn)過戶稅務(wù)合規(guī)性監(jiān)管9.3房產(chǎn)過戶稅務(wù)風(fēng)險應(yīng)對第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件與程序10.2合同解除條件與程序10.3合同變更與解除后的稅務(wù)處理第十一條合同爭議的解決11.1合同爭議的解決方式11.2合同爭議的調(diào)解與仲裁11.3合同爭議的法律訴訟第十二條合同的法律效力12.1合同的生效條件12.2合同的無效與撤銷12.3合同的解除與終止第十三條合同的保密條款13.1保密信息的范圍與內(nèi)容13.2保密信息的保護措施與期限13.3違反保密條款的責(zé)任與后果第十四條合同的附則14.1合同的修改與補充14.2合同的終止后效力14.3合同的爭議解釋權(quán)歸屬第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)過戶稅務(wù)問題概述1.1房產(chǎn)過戶涉及的稅務(wù)種類（1）個人所得稅：根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》及其實施條例，個人出售房產(chǎn)取得的所得，應(yīng)按照規(guī)定的稅率繳納個人所得稅。（2）契稅：根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》，房產(chǎn)過戶過程中，買方應(yīng)按照房產(chǎn)交易價格的一定比例繳納契稅。（3）印花稅：根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》，房產(chǎn)過戶過程中，買方和賣方應(yīng)按照房產(chǎn)交易價格的一定比例繳納印花稅。（4）土地增值稅：根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》，個人出售房產(chǎn)，如果房產(chǎn)增值額超過扣除項目金額20%的，應(yīng)就其全部增值額繳納土地增值稅。1.2房產(chǎn)過戶稅務(wù)處理原則（1）合理性原則：房產(chǎn)過戶稅務(wù)處理應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，確保稅務(wù)處理的合理性。（2）公平性原則：房產(chǎn)過戶稅務(wù)處理應(yīng)保證交易雙方的權(quán)益，確保稅務(wù)處理的公平性。（3）便捷性原則：房產(chǎn)過戶稅務(wù)處理應(yīng)簡化程序，提高效率，確保稅務(wù)處理的便捷性。1.3房產(chǎn)過戶稅務(wù)優(yōu)惠政策（2）夫妻之間房產(chǎn)過戶，免征契稅。（3）房產(chǎn)過戶過程中，符合條件的小微企業(yè)免征印花稅。第二條離婚房產(chǎn)過戶稅務(wù)處理2.1離婚房產(chǎn)過戶所需稅務(wù)文件（1）房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。（2）離婚證原件及復(fù)印件。（3）身份證原件及復(fù)印件。（4）戶口本原件及復(fù)印件。（5）婚姻狀況證明。（6）其他相關(guān)稅務(wù)部門要求的文件。2.2離婚房產(chǎn)過戶稅務(wù)申報程序（1）房產(chǎn)過戶雙方按照稅務(wù)部門的要求，準(zhǔn)備相關(guān)文件，向稅務(wù)部門申報。（2）稅務(wù)部門對申報材料進行審核，符合條件的，出具稅務(wù)認(rèn)定結(jié)果。（3）根據(jù)稅務(wù)認(rèn)定結(jié)果，繳納相應(yīng)的稅款。2.3離婚房產(chǎn)過戶稅務(wù)繳納標(biāo)準(zhǔn)（1）個人所得稅：根據(jù)房產(chǎn)原值和合理費用計算出的應(yīng)納稅所得額，按照規(guī)定的稅率繳納個人所得稅。（2）契稅：根據(jù)房產(chǎn)交易價格的一定比例繳納契稅。（3）印花稅：根據(jù)房產(chǎn)交易價格的一定比例繳納印花稅。（4）土地增值稅：根據(jù)房產(chǎn)增值額和扣除項目金額計算出的應(yīng)納稅額，按照規(guī)定的稅率繳納土地增值稅。第三條房產(chǎn)過戶中的個人所得稅3.1離婚房產(chǎn)過戶個人所得稅優(yōu)惠政策（2）個人出售自用不滿五年住房，按照規(guī)定的稅率繳納個人所得稅，但可以扣除購買房產(chǎn)時支付的價款、稅費及合理費用。3.2離婚房產(chǎn)過戶個人所得稅計算方法（1）應(yīng)納稅所得額=房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入購買房產(chǎn)原價房產(chǎn)過戶稅費合理費用。（2）個人所得稅=應(yīng)納稅所得額×個人所得稅稅率速算扣除數(shù)。3.3離婚房產(chǎn)過戶個人所得稅申報及繳納（1）房產(chǎn)過戶雙方按照稅務(wù)部門的要求，準(zhǔn)備相關(guān)文件，向稅務(wù)部門申報。（2）稅務(wù)部門對申報材料進行審核，符合條件的，出具稅務(wù)認(rèn)定結(jié)果。（3）根據(jù)稅務(wù)認(rèn)定結(jié)果，繳納相應(yīng)的稅款。第四條房產(chǎn)過戶中的契稅4.1離婚房產(chǎn)過戶契稅優(yōu)惠政策（1）夫妻之間房產(chǎn)過戶，免征契稅。（2）其他符合國家規(guī)定的免稅條件。4.2離婚房產(chǎn)過戶契稅計算方法（1）契稅=房產(chǎn)交易價格×契稅稅率。4.3離婚房產(chǎn)過戶契稅申報及繳納（1）房產(chǎn)過戶雙方按照稅務(wù)部門的要求，準(zhǔn)備相關(guān)文件，向稅務(wù)部門申報。（2）稅務(wù)部門對申報材料進行審核，符合條件的，出具稅務(wù)認(rèn)定結(jié)果。（3）根據(jù)稅務(wù)認(rèn)定結(jié)果，繳納相應(yīng)的稅款。第五條房產(chǎn)過戶中的印花稅5.1離婚房產(chǎn)過戶印花稅優(yōu)惠政策（1）符合國家規(guī)定的免稅條件。5.2離婚房產(chǎn)第八條離婚房產(chǎn)過戶稅務(wù)咨詢與服務(wù)8.1稅務(wù)咨詢內(nèi)容與方式（1）提供房產(chǎn)過戶稅務(wù)法律法規(guī)咨詢。（2）提供房產(chǎn)過戶稅務(wù)籌劃建議。（3）提供房產(chǎn)過戶稅務(wù)申報指導(dǎo)。8.2稅務(wù)服務(wù)流程與要求（1）客戶咨詢：客戶提出咨詢需求，提供相關(guān)情況說明。（2）分析評估：稅務(wù)顧問分析客戶情況，提供稅務(wù)籌劃建議。（3）方案確定：客戶確認(rèn)稅務(wù)籌劃方案，稅務(wù)顧問進行具體操作指導(dǎo)。（4）申報繳納：客戶按照稅務(wù)顧問的指導(dǎo)，完成稅務(wù)申報及繳納。8.3稅務(wù)咨詢與服務(wù)費用（1）稅務(wù)咨詢與服務(wù)費用為人民幣元。（2）費用支付方式：現(xiàn)金支付/轉(zhuǎn)賬支付。（3）費用支付時間：合同簽訂后三個工作日內(nèi)支付。第九條合同的履行與監(jiān)管9.1房產(chǎn)過戶稅務(wù)申報及繳納的履行（1）按照稅務(wù)部門的要求，準(zhǔn)備相關(guān)文件，向稅務(wù)部門申報。（2）稅務(wù)部門對申報材料進行審核，符合條件的，出具稅務(wù)認(rèn)定結(jié)果。（3）根據(jù)稅務(wù)認(rèn)定結(jié)果，繳納相應(yīng)的稅款。9.2房產(chǎn)過戶稅務(wù)合規(guī)性監(jiān)管（1）按照法律法規(guī)的規(guī)定，進行稅務(wù)合規(guī)性檢查。（2）對稅務(wù)合規(guī)性問題進行整改。（3）提供稅務(wù)合規(guī)性證明文件。9.3房產(chǎn)過戶稅務(wù)風(fēng)險應(yīng)對（1）對稅務(wù)風(fēng)險進行識別和評估。（2）制定稅務(wù)風(fēng)險應(yīng)對措施。（3）提供稅務(wù)風(fēng)險應(yīng)對指導(dǎo)。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件與程序（1）合同變更條件：合同簽訂后，甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容。（2）合同變更程序：雙方協(xié)商一致，書面確認(rèn)變更內(nèi)容。10.2合同解除條件與程序（1）合同解除條件：合同簽訂后，發(fā)生不可抗力等法定解除條件。（2）合同解除程序：雙方協(xié)商一致，書面確認(rèn)解除內(nèi)容。10.3合同變更與解除后的稅務(wù)處理（1）合同變更后的稅務(wù)處理：按照變更后的合同內(nèi)容進行稅務(wù)處理。（2）合同解除后的稅務(wù)處理：按照解除合同的規(guī)定進行稅務(wù)處理。第十一條合同爭議的解決11.1合同爭議的解決方式（1）雙方協(xié)商解決。（2）調(diào)解：請求稅務(wù)部門或者其他第三方進行調(diào)解。（3）仲裁：提交仲裁委員會進行仲裁。11.2合同爭議的調(diào)解與仲裁（1）調(diào)解：請求稅務(wù)部門或者其他第三方進行調(diào)解。（2）仲裁：提交仲裁委員會進行仲裁。11.3合同爭議的法律訴訟（1）雙方同意將爭議提交人民法院訴訟。（2）按照訴訟結(jié)果進行稅務(wù)處理。第十二條合同的法律效力12.1合同的生效條件（1）合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方簽字或者蓋章。（2）合同經(jīng)稅務(wù)部門或者其他相關(guān)部門審核批準(zhǔn)。12.2合同的無效與撤銷（1）合同無效條件：違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。（2）合同撤銷條件：一方以欺詐、脅迫等手段訂立合同。12.3合同的解除與終止（1）合同解除：按照合同約定的解除條件與程序。（2）合同終止：合同履行完畢或者合同解除后。第十三條合同的保密條款13.1保密信息的范圍與內(nèi)容（1）合同涉及的財務(wù)數(shù)據(jù)、稅務(wù)信息等。（2）合同簽訂過程中的通信記錄、會議記錄等。13.2保密信息的保護措施與期限（1）甲乙雙方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施，確保保密信息不被泄露。（2）保密信息的保護期限為合同終止后五年。13.3違反保密條款的責(zé)任與后果（1）違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。（2）違約方泄露保密信息給對方造成嚴(yán)重影響的，對方有權(quán)解除合同。第十四條合同的附則14.1合同的修改與補充（1）合同的修改與補充應(yīng)當(dāng)采用書面形式第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義本合同所述第三方介入，包括但不限于稅務(wù)部門、房產(chǎn)交易中心、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、銀行、仲裁機構(gòu)、人民法院等與合同履行相關(guān)的行政機構(gòu)、服務(wù)機構(gòu)及司法機關(guān)。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于合同履行過程中的審核、審批、評估、鑒定、調(diào)解、仲裁、訴訟等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的責(zé)任2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定及合同約定，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的合法性、合規(guī)性。2.2第三方責(zé)任的限制第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)的行為，對其承擔(dān)法律責(zé)任。但對于第三方超出職責(zé)范圍的行為，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方介入的程序3.1第三方選擇的程序甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的程序，包括但不限于選擇標(biāo)準(zhǔn)、選擇方式、選擇時間等。3.2第三方介入的申請甲乙雙方應(yīng)在需要第三方介入時，按照合同約定的程序，向第三方提出申請。3.3第三方介入的答復(fù)第三方應(yīng)在收到申請后，按照法律法規(guī)的規(guī)定及合同約定，及時給予答復(fù)。第四條第三方介入的費用4.1第三方介入費用的承擔(dān)甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)第三方介入的相關(guān)費用。4.2費用支付的程序甲乙雙方應(yīng)在合同中明確費用支付的程序，包括但不限于支付時間、支付方式、支付金額等。第五條第三方介入的監(jiān)督與責(zé)任5.1第三方介入的監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)對第三方介入的行為進行監(jiān)督，確保第三方依法合規(guī)履行職責(zé)。5.2第三方責(zé)任的承擔(dān)第三方未依法合規(guī)履行職責(zé)，給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在合同履行過程中，與甲乙雙方形成服務(wù)關(guān)系。第三方應(yīng)獨立履行職責(zé)，不受甲乙雙方干預(yù)。6.2第三方與房產(chǎn)的關(guān)系第三方在房產(chǎn)過戶過程中的介入，不改變甲乙雙方對房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)。第七條第三方介入的變更7.1第三方介入的變更條件當(dāng)合同履行過程中，需要變更第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的程序進行。7.2第三方介入的變更程序甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)第三方介入的變更，并通知第三方。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件當(dāng)合同履行完畢，或者第三方介入的職責(zé)履行完畢后，第三方介入終止。8.2第三方介入的終止程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，書面確認(rèn)第三方介入的終止。第九條第三方介入的違約處理9.1第三方違約的處理第三方未履行合同約定的職責(zé)，或者履行職責(zé)不符合法律法規(guī)及合同約定的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正，或者解除合同。9.2第三方違約的責(zé)任第三方因違約給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。第十條第三方介入的爭議解決10.1爭議解決的途徑甲乙雙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，可以先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法申請調(diào)解、仲裁或者提起訴訟。10.2爭議解決的程序甲乙雙方與第三方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定及合同約定，履行爭議解決的程序。第十一條第三方介入的附則11.1合同的修改與補充甲乙雙方與第三方在合同履行過程中，可以根據(jù)實際情況，對合同進行修改與補充。11.2合同的終止與解除合同履行完畢或者合同解除后，第三方介入同時終止。11.3合同的效力本合同及其修改補充協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方與第三方簽字或者蓋章后，具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.離婚證復(fù)印件3.身份證復(fù)印件4.