二零二四年度房產(chǎn)中介與政府相關(guān)部門(mén)合作協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)中介與政府相關(guān)部門(mén)合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合作背景與目的1.1：房產(chǎn)中介的基本情況1.2：政府相關(guān)部門(mén)的基本情況1.3：雙方合作的目的與意義第二條：合作內(nèi)容2.1：房產(chǎn)中介負(fù)責(zé)的房產(chǎn)交易服務(wù)內(nèi)容2.2：政府相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)的房產(chǎn)交易監(jiān)管內(nèi)容2.3：雙方共同推進(jìn)的房產(chǎn)交易公共服務(wù)內(nèi)容第三條：合作期限3.1：本合作協(xié)議的有效期限為2024年度3.2：合作期滿后的續(xù)約事項(xiàng)第四條：合作原則4.1：平等互信原則4.2：共同發(fā)展原則4.3：法律法規(guī)遵守原則第五條：合作方式與流程5.1：雙方的信息交流與共享方式5.2：合作項(xiàng)目的申報(bào)與審批流程5.3：合作成果的評(píng)估與反饋流程第六條：合作人員的培訓(xùn)與交流6.1：房產(chǎn)中介人員的培訓(xùn)內(nèi)容與方式6.2：政府相關(guān)部門(mén)人員的培訓(xùn)內(nèi)容與方式6.3：雙方人員的交流與互動(dòng)計(jì)劃第七條：合作經(jīng)費(fèi)與財(cái)務(wù)事項(xiàng)7.1：合作經(jīng)費(fèi)的來(lái)源與分配7.2：合作經(jīng)費(fèi)的使用管理與監(jiān)督7.3：財(cái)務(wù)報(bào)告與審計(jì)事項(xiàng)第八條：合作成果的歸屬與分享8.1：合作成果的界定與確認(rèn)8.2：合作成果的歸屬原則8.3：合作成果的分享方式與比例第九條：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1：雙方違反合作協(xié)議的行為界定9.2：違約責(zé)任的具體處理方式9.3：合同爭(zhēng)議的解決途徑與方法第十條：合同的變更與終止10.1：合同變更的條件與程序10.2：合同終止的條件與程序10.3：合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)處理第十一條：保密條款11.1：雙方應(yīng)保守的保密信息范圍11.2：保密信息的保護(hù)措施與責(zé)任11.3：保密條款的期限與例外情況第十二條：協(xié)助與配合12.1：雙方在合作過(guò)程中的協(xié)助事項(xiàng)12.2：雙方在合作過(guò)程中的配合要求12.3：合作過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制第十三條：合同的簽署與生效13.1：合同簽署的程序與時(shí)間13.2：合同生效的條件與時(shí)間13.3：合同的續(xù)簽與更新程序第十四條：其他事項(xiàng)14.1：雙方認(rèn)為需要約定的其他合作事項(xiàng)14.2：合同的修訂與解釋權(quán)歸屬14.3：合同的終止或解除條件及后果第一部分：合同如下：第一條：合作背景與目的1.1房產(chǎn)中介的基本情況1.2政府相關(guān)部門(mén)的基本情況1.3雙方合作的目的與意義雙方合作旨在規(guī)范房產(chǎn)交易市場(chǎng)，提高房產(chǎn)交易效率，優(yōu)化房產(chǎn)交易服務(wù)，維護(hù)房產(chǎn)交易雙方的合法權(quán)益，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。通過(guò)本次合作，中介可以更好地了解政府政策導(dǎo)向，合規(guī)開(kāi)展業(yè)務(wù)；政府可以通過(guò)中介渠道更好地監(jiān)管房產(chǎn)交易市場(chǎng)，提高監(jiān)管效率。第二條：合作內(nèi)容2.1房產(chǎn)中介負(fù)責(zé)的房產(chǎn)交易服務(wù)內(nèi)容中介需按照政府相關(guān)規(guī)定，為房產(chǎn)買(mǎi)方和賣(mài)方提供房源信息、交易咨詢、合同代擬、交易手續(xù)代辦等服務(wù)，確保房產(chǎn)交易合規(guī)、便捷、高效。2.2政府相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)的房產(chǎn)交易監(jiān)管內(nèi)容政府應(yīng)對(duì)中介提供的房產(chǎn)交易服務(wù)進(jìn)行監(jiān)管，確保中介合規(guī)經(jīng)營(yíng)。政府有權(quán)對(duì)中介的業(yè)務(wù)開(kāi)展情況進(jìn)行檢查，要求中介提供相關(guān)業(yè)務(wù)資料，中介應(yīng)予以配合。2.3雙方共同推進(jìn)的房產(chǎn)交易公共服務(wù)內(nèi)容第三條：合作期限3.1本合作協(xié)議的有效期限為2024年度。3.2合作期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可簽訂新的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第四條：合作原則4.1平等互信原則：雙方在合作過(guò)程中應(yīng)保持平等地位，相互尊重，建立互信關(guān)系。4.2共同發(fā)展原則：雙方應(yīng)共同努力，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。4.3法律法規(guī)遵守原則：雙方在合作過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保合作合規(guī)合法。第五條：合作方式與流程5.1雙方的信息交流與共享方式中介應(yīng)定期向政府報(bào)告業(yè)務(wù)開(kāi)展情況，提供房產(chǎn)交易數(shù)據(jù)等信息。政府應(yīng)及時(shí)向中介通報(bào)相關(guān)政策變化，提供政策指導(dǎo)。5.2合作項(xiàng)目的申報(bào)與審批流程中介在開(kāi)展合作項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)按照政府要求進(jìn)行申報(bào)，政府按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行審批。5.3合作成果的評(píng)估與反饋流程雙方定期對(duì)合作成果進(jìn)行評(píng)估，就合作過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行反饋，并提出改進(jìn)措施。第六條：合作人員的培訓(xùn)與交流6.1房產(chǎn)中介人員的培訓(xùn)內(nèi)容與方式中介應(yīng)對(duì)員工進(jìn)行房產(chǎn)交易法律法規(guī)、業(yè)務(wù)流程等方面的培訓(xùn)，確保員工具備專(zhuān)業(yè)知識(shí)和服務(wù)能力。6.2政府相關(guān)部門(mén)人員的培訓(xùn)內(nèi)容與方式政府應(yīng)對(duì)中介人員進(jìn)行政策法規(guī)、監(jiān)管要求等方面的培訓(xùn)，提高中介人員的合規(guī)意識(shí)。6.3雙方人員的交流與互動(dòng)計(jì)劃雙方可定期舉辦座談會(huì)、交流活動(dòng)等，促進(jìn)人員互動(dòng)，增進(jìn)相互了解。第八條：合作成果的歸屬與分享8.1合作成果的界定與確認(rèn)合作成果包括但不限于房產(chǎn)交易市場(chǎng)的規(guī)范、交易效率的提升、服務(wù)質(zhì)量的優(yōu)化等。雙方應(yīng)對(duì)合作成果進(jìn)行定期評(píng)估，明確成果的具體內(nèi)容。8.2合作成果的歸屬原則合作成果屬于雙方共同所有，雙方應(yīng)共同維護(hù)合作成果。8.3合作成果的分享方式與比例雙方可根據(jù)合作成果的實(shí)際效益，約定分享方式與比例。具體分享方式與比例應(yīng)在合作協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議中明確。第九條：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1雙方違反合作協(xié)議的行為界定雙方違反合作協(xié)議的行為包括但不限于未履行合作義務(wù)、違反合作原則、損害對(duì)方合法權(quán)益等。9.2違約責(zé)任的具體處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對(duì)方損失、支付違約金等。具體處理方式應(yīng)在合作協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議中明確。9.3合同爭(zhēng)議的解決途徑與方法雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更與終止10.1合同變更的條件與程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同終止的條件與程序合同終止條件包括但不限于合作期限屆滿、一方嚴(yán)重違約、法律法規(guī)變化等。合同終止前，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合作成果歸屬、債務(wù)清理等事項(xiàng)。第十一條：保密條款11.1雙方應(yīng)保守的保密信息范圍雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等保密信息予以保密。11.2保密信息的保護(hù)措施與責(zé)任雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)保密信息，如泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.3保密條款的期限與例外情況保密條款的有效期限為合作期限結(jié)束后五年，除非雙方另有約定。法律、法規(guī)要求披露的保密信息除外。第十二條：協(xié)助與配合12.1雙方在合作過(guò)程中的協(xié)助事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，提供必要的業(yè)務(wù)支持與配合。12.2雙方在合作過(guò)程中的配合要求雙方應(yīng)遵守合作原則，按照合作協(xié)議履行各自職責(zé)。12.3合作過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制雙方應(yīng)建立有效的溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制，確保合作順利進(jìn)行。第十三條：合同的簽署與生效13.1合同簽署的程序與時(shí)間雙方代表應(yīng)在合作協(xié)議上簽字，并加蓋公章。合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效的條件與時(shí)間合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。13.3合同的續(xù)簽與更新程序合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽或更新合作協(xié)議。第十四條：其他事項(xiàng)14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他合作事項(xiàng)如雙方在合作過(guò)程中認(rèn)為需要約定其他事項(xiàng)，可在合作協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議中明確。14.2合同的修訂與解釋權(quán)歸屬合作協(xié)議的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.3合同的終止或解除條件及后果合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合作成果歸屬、債務(wù)清理等事項(xiàng)。本合同的終止或解除不影響雙方在合同有效期內(nèi)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念界定1.1第三方介入是指在甲乙方合作過(guò)程中，除甲乙方外，涉及到的其他個(gè)體或組織。第三方可以是個(gè)人、公司、機(jī)構(gòu)等，其介入形式包括但不限于提供服務(wù)、參與交易、協(xié)助執(zhí)行等。1.2第三方介入的目的和意義第三方介入旨在協(xié)助甲乙方更好地完成合作事項(xiàng)，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，增加交易安全，提高合作效率。第三方介入應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)，并得到甲乙雙方的同意。第二條：第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.3第三方應(yīng)對(duì)其在合作過(guò)程中獲取的甲乙雙方的保密信息予以嚴(yán)格保密，不得泄露給任何無(wú)關(guān)方。第三條：第三方介入的程序和條件3.1甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)提前協(xié)商一致，并在合作協(xié)議中明確第三方的名稱(chēng)、職責(zé)和權(quán)利。3.2甲乙雙方應(yīng)審核第三方的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和信譽(yù)，確保第三方具備履行合同的能力。3.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并報(bào)甲乙方備案。第四條：第三方介入后的額外條款4.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的約定，不得違反國(guó)家法律法規(guī)。4.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保服務(wù)質(zhì)量。4.3甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)溝通和解決，維護(hù)合作雙方的合法權(quán)益。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但其責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在合作協(xié)議中明確。5.2甲乙雙方應(yīng)要求第三方購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障甲乙雙方的權(quán)益。5.3在第三方責(zé)任限額內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)免除第三方的法律責(zé)任，但第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失的除外。第六條：第三方退出與合作終止6.1第三方退出合作應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.2合作終止后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，辦理相關(guān)交接手續(xù)，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。6.3合作終止后，第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的保密信息繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，直至甲乙雙方書(shū)面同意解除保密義務(wù)。第七條：與合作雙方的溝通與協(xié)作7.1第三方應(yīng)定期與甲乙雙方進(jìn)行溝通，報(bào)告工作進(jìn)展，聽(tīng)取甲乙雙方的意見(jiàn)和建議。7.2甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)助第三方的工作，提供必要的業(yè)務(wù)支持和配合。7.3甲乙雙方應(yīng)與第三方共同解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，維護(hù)合作雙方的合法權(quán)益。第八條：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1第三方違反合作協(xié)議的行為界定第三方違反合作協(xié)議的行為包括但不限于未履行合作義務(wù)、違反合作原則、損害甲乙雙方合法權(quán)益等。8.2第三方違約責(zé)任的具體處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲乙雙方損失、支付違約金等。具體處理方式應(yīng)在合作協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議中明確。8.3合同爭(zhēng)議的解決途徑與方法雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的簽署與生效9.1合同簽署的程序與時(shí)間雙方代表應(yīng)在合作協(xié)議上簽字，并加蓋公章。合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效的條件與時(shí)間合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。9.3合同的續(xù)簽與更新程序合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽或更新合作協(xié)議。第十條：其他事項(xiàng)10.1雙方認(rèn)為需要約定的其他合作事項(xiàng)如雙方在合作過(guò)程中認(rèn)為需要約定其他事項(xiàng)，可在合作協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議中明確。10.2合同的修訂與解釋權(quán)歸屬合作協(xié)議的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同的終止或解除條件及后果合同終止或解除后，第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的保密信息繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，直至甲乙雙方書(shū)面同意解除保密義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議：包括合作期限的延長(zhǎng)、合作內(nèi)容的調(diào)整、第三方介入的詳細(xì)約定等。2.房產(chǎn)中介營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：證明房產(chǎn)中介合法經(jīng)營(yíng)的身份。3.政府相關(guān)部門(mén)授權(quán)書(shū)：證明政府相關(guān)部門(mén)有權(quán)進(jìn)行房產(chǎn)交易監(jiān)管。4.房產(chǎn)中介人員名單及資質(zhì)證明：包括房產(chǎn)中介員工的專(zhuān)業(yè)背景和資格證書(shū)。5.政府相關(guān)部門(mén)人員名單及資質(zhì)證明：包括政府相關(guān)部門(mén)員工的職務(wù)和資格證書(shū)。6.房產(chǎn)交易流程圖：詳細(xì)描述房產(chǎn)交易的具體步驟和程序。7.房產(chǎn)交易合同范本：標(biāo)準(zhǔn)化的房產(chǎn)交易合同模板。8.房產(chǎn)交易數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)告：包括交易數(shù)量、交易金額、交易類(lèi)型等數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)。9.房產(chǎn)交易政策文件：政府發(fā)布的房產(chǎn)交易相關(guān)政策文件。10.房產(chǎn)交易法律法規(guī)匯編：包括與房產(chǎn)交易相關(guān)的法律法規(guī)匯編。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.違反合作原則：包括未遵守法律法規(guī)、未履行保密義務(wù)等。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。3.損害對(duì)方合法權(quán)益：包括泄露對(duì)方商業(yè)秘密、損害對(duì)方聲譽(yù)等。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。4.未按時(shí)支付合作經(jīng)費(fèi)：包括未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)、未按時(shí)支付政府監(jiān)管費(fèi)用等。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。5.未遵守合作協(xié)議：包括未遵守約定的合作期限、未遵守約定的合作方式等。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。6.未履行合同義務(wù)：包括未履行合同約定的任何義務(wù)。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。7.第三方違約：包括第三方未履行合作協(xié)議、第三方損害甲乙雙方合法權(quán)益等。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。8.政府政策變化：政府政策變化可能導(dǎo)致合作無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。雙方應(yīng)協(xié)商一致，采取相應(yīng)措施處理合作成果歸屬、債務(wù)清理等事項(xiàng)。9.不可抗力因素：如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合作無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。雙方應(yīng)協(xié)商一致，采取相應(yīng)措施處理合作成果歸屬、債務(wù)清理等事項(xiàng)。10.其他違約行為：雙方認(rèn)為可能出現(xiàn)的其他違約行為。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。全文完。二零二四年度房產(chǎn)中介與政府相關(guān)部門(mén)合作協(xié)議1本合同目錄一覽第一條：合作范圍與目標(biāo)1.1房產(chǎn)中介服務(wù)范圍1.2合作目標(biāo)與原則第二條：合作內(nèi)容2.1房產(chǎn)信息共享2.2政策宣傳與解讀2.3房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控第三條：雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)第四條：合作期限4.1合同生效日期4.2合同到期日期第五條：合作資金5.1資金來(lái)源5.2資金使用與管理第六條：合作成果分配6.1成果分配原則6.2成果分配比例第七條：違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限與范圍第十條：合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件第十一條：合同的簽署與生效11.1簽署程序11.2生效條件第十二條：合同的解除12.1解除條件12.2解除程序第十三條：其他約定13.1甲方聲明13.2乙方聲明第十四條：附件14.1附件一：合作項(xiàng)目清單14.2附件二：資金使用明細(xì)表14.3附件三：成果分配方案14.4附件四：保密協(xié)議14.5附件五：合同變更與終止協(xié)議第一部分：合同如下：第一條：合作范圍與目標(biāo)1.1房產(chǎn)中介服務(wù)范圍甲方同意為乙方提供包括但不限于房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、租賃、評(píng)估、咨詢等中介服務(wù)。1.2合作目標(biāo)與原則雙方以促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益，實(shí)現(xiàn)共贏為目標(biāo)，堅(jiān)持自愿、平等、誠(chéng)實(shí)、信用的原則。第二條：合作內(nèi)容2.1房產(chǎn)信息共享甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，包括房源信息、房?jī)r(jià)走勢(shì)、政策動(dòng)態(tài)等。2.2政策宣傳與解讀甲方負(fù)責(zé)向乙方提供相關(guān)政策信息，并對(duì)政策進(jìn)行解讀，以便乙方更好地開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作。2.3房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控雙方共同研究房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控措施，甲方根據(jù)乙方提供的市場(chǎng)情況，提供相應(yīng)的政策建議，乙方根據(jù)甲方建議，采取相應(yīng)措施。第三條：雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)要求乙方提供相應(yīng)的服務(wù)。甲方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，并對(duì)其提供信息的合法性承擔(dān)責(zé)任。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)，并有權(quán)對(duì)甲方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)對(duì)甲方提供信息的合法性承擔(dān)責(zé)任，并對(duì)其提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性進(jìn)行核實(shí)。第四條：合作期限4.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2合同到期日期本合同合作期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算。合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第五條：合作資金5.1資金來(lái)源合作資金來(lái)源于甲方收取的中介服務(wù)費(fèi)用。5.2資金使用與管理雙方共同制定資金使用計(jì)劃，明確資金用途、使用比例等。資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行，確保資金的合理、有效使用。第六條：合作成果分配6.1成果分配原則合作成果分配應(yīng)遵循公平、合理的原則，根據(jù)雙方的實(shí)際貢獻(xiàn)和投入進(jìn)行。6.2成果分配比例雙方按照實(shí)際貢獻(xiàn)和投入的比例進(jìn)行成果分配。具體分配比例由雙方另行協(xié)商確定。第八條：違約責(zé)任8.1違約行為（1）甲方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)信息；（2）乙方未按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用；（3）雙方未按照約定履行合作事項(xiàng)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任由雙方另行協(xié)商確定。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)有管轄權(quán)的人民法院。第十條：合同的變更與終止10.1合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，對(duì)方解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定其他終止條件。第十一條：合同的簽署與生效11.1簽署程序合同應(yīng)由雙方的法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章），并加蓋公章。11.2生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條：合同的解除12.1解除條件合同解除條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，對(duì)方解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定其他解除條件。12.2解除程序合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十三條：其他約定13.1甲方聲明甲方聲明本合同所涉及的中介服務(wù)符合法律法規(guī)規(guī)定，不存在任何違法行為。13.2乙方聲明乙方聲明已充分了解并同意本合同的條款，自愿履行合同約定的義務(wù)。第十四條：附件14.1附件一：合作項(xiàng)目清單14.2附件二：資金使用明細(xì)表14.3附件三：成果分配方案14.4附件四：保密協(xié)議14.5附件五：合同變更與終止協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定參與合作事項(xiàng)的個(gè)體或組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：合作伙伴、供應(yīng)商、客戶、中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商等。第二條：第三方介入程序2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備必要的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入條件（1）第三方與甲方和乙方之間的合作事項(xiàng)有關(guān)；（2）第三方介入符合合同約定；（3）第三方同意遵守本合同的條款。第三條：第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的權(quán)益，包括費(fèi)用支付、信息共享等。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、信息披露、保密等。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的損害承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。4.2責(zé)任限額甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，甲乙方不承擔(dān)超過(guò)合同約定范圍的額外責(zé)任。第三方責(zé)任限額由甲乙方根據(jù)合同事項(xiàng)的具體情況協(xié)商確定。第五條：第三方與其他各方關(guān)系5.1第三方與甲乙方關(guān)系第三方與甲乙方應(yīng)保持合作與溝通，共同推進(jìn)合同事項(xiàng)的實(shí)施。5.2第三方與消費(fèi)者關(guān)系第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益。第六條：第三方介入的額外條款6.1第三方介入的合同條款（1）服務(wù)內(nèi)容與范圍；（2）費(fèi)用支付與結(jié)算；（3）保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)；（4）違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決。6.2第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議甲乙方與第三方就合同事項(xiàng)達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第七條：第三方評(píng)價(jià)與監(jiān)督7.1第三方評(píng)價(jià)甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和成果進(jìn)行定期評(píng)價(jià)，并根據(jù)評(píng)價(jià)結(jié)果采取相應(yīng)措施。7.2第三方監(jiān)督甲乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行合同約定的義務(wù)。第八條：第三方退出機(jī)制8.1第三方退出條件（1）第三方嚴(yán)重違約；（2）第三方無(wú)法履行合同義務(wù)；（3）第三方喪失必要的資質(zhì)和能力。8.2第三方退出程序甲乙方與第三方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂退出協(xié)議，明確退出的具體事項(xiàng)和責(zé)任。第九條：第三方介入后的合同變更與終止9.1合同變更第三方介入后，如需變更合同事項(xiàng)，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同終止第三方介入后，如合同終止，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。第十條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)有管轄權(quán)的人民法院。第十一條：第三方介入后的其他約定11.1甲方聲明甲方聲明本合同及第三方介入事項(xiàng)符合法律法規(guī)規(guī)定，不存在任何違法行為。11.2乙方聲明乙方聲明已充分了解并同意本合同及第三方介入事項(xiàng)的條款，自愿履行合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合作項(xiàng)目清單詳細(xì)列出合作項(xiàng)目的名稱(chēng)、內(nèi)容、預(yù)期目標(biāo)等信息，包括但不限于房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、租賃、評(píng)估、咨詢等中介服務(wù)具體項(xiàng)目。附件二：資金使用明細(xì)表詳細(xì)列出合同期間內(nèi)資金的來(lái)源、用途、金額、時(shí)間等明細(xì)，包括中介服務(wù)費(fèi)用、合作資金等。附件三：成果分配方案明確成果分配的原則、比例、時(shí)間等，包括雙方根據(jù)實(shí)際貢獻(xiàn)和投入的比例進(jìn)行成果分配的具體方案。附件四：保密協(xié)議具體保密內(nèi)容、保密期限與范圍，以及雙方對(duì)保密信息的保護(hù)措施和違約責(zé)任。附件五：合同變更與終止協(xié)議明確合同變更和終止的條件、程序、以及相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。附件六：第三方評(píng)估報(bào)告第三方對(duì)甲方和乙方合作事項(xiàng)的評(píng)估結(jié)果，包括服務(wù)質(zhì)量、成果效果等。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議甲方和乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)信息；2.乙方未按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用；3.雙方未按照約定履行合作事項(xiàng)；4.第三方未按照約定提供服務(wù)或違反合同約定；5.任何一方違反合同中的其他約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任的大??；2.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任；3.雙方應(yīng)協(xié)商確定具體的違約責(zé)任承擔(dān)方式。示例說(shuō)明：如果甲方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)信息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，或者根據(jù)實(shí)際情況要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體違約金的金額和賠償范圍由雙方協(xié)商確定。全文完。二零二四年度房產(chǎn)中介與政府相關(guān)部門(mén)合作協(xié)議2本合同目錄一覽第一條：合作背景與目的1.1：房產(chǎn)中介的基本情況1.2：政府相關(guān)部門(mén)的基本情況1.3：雙方合作的目的與意義第二條：合作內(nèi)容2.1：房產(chǎn)中介為政府相關(guān)部門(mén)提供房產(chǎn)交易相關(guān)信息2.2：政府相關(guān)部門(mén)為房產(chǎn)中介提供政策咨詢與支持2.3：雙方共同開(kāi)展房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研與分析第三條：合作期限3.1：本合作協(xié)議的有效期限為2024年度3.2：雙方協(xié)商一致可以延長(zhǎng)合作期限第四條：合作原則4.1：平等互利4.2：資源共享4.3：共同發(fā)展第五條：房產(chǎn)中介的義務(wù)5.1：提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息5.2：遵守國(guó)家法律法規(guī)，合規(guī)經(jīng)營(yíng)5.3：積極配合政府相關(guān)部門(mén)的工作第六條：政府相關(guān)部門(mén)的義務(wù)6.1：提供政策咨詢與支持6.2：協(xié)助房產(chǎn)中介解決運(yùn)營(yíng)中遇到的問(wèn)題6.3：保護(hù)房產(chǎn)中介的合法權(quán)益第七條：合作成果的歸屬與使用7.1：合作成果屬于雙方共同所有7.2：雙方合理使用合作成果，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方第八條：保密條款8.1：雙方對(duì)合作過(guò)程中獲取的對(duì)方信息予以保密8.2：未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露合作內(nèi)容第九條：違約責(zé)任9.1：雙方違反合作協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.2：違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失第十條：爭(zhēng)議解決10.1：雙方在履行合作協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決10.2：協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第十一條：合同的變更與終止11.1：雙方協(xié)商一致可以變更或終止合作協(xié)議11.2：協(xié)議終止后，雙方按照約定處理合作事宜第十二條：附則12.1：本合作協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.2：本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效第十三條：其他約定13.1：雙方在合作協(xié)議有效期內(nèi)簽訂的具體項(xiàng)目協(xié)議，作為本合作協(xié)議的附件13.2：附件與本合作協(xié)議具有同等法律效力第十四條：簽字蓋章14.1：房產(chǎn)中介的代表簽字14.2：政府相關(guān)部門(mén)的代表簽字14.3：雙方蓋章確認(rèn)合作協(xié)議的真實(shí)性與有效性第一部分：合同如下：第一條：合作背景與目的1.1：房產(chǎn)中介的基本情況中介名稱(chēng)：X房產(chǎn)中介有限公司成立時(shí)間：2005年經(jīng)營(yíng)范圍：提供房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、租賃、評(píng)估等服務(wù)注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.2：政府相關(guān)部門(mén)的基本情況部門(mén)名稱(chēng)：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局職能：負(fù)責(zé)全市住房建設(shè)和房地產(chǎn)市場(chǎng)管理地址：市區(qū)路號(hào)1.3：雙方合作的目的與意義提高房產(chǎn)交易效率，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展加強(qiáng)政府與企業(yè)的溝通，共同維護(hù)市場(chǎng)秩序?yàn)槭忻裉峁┍憬?、?zhuān)業(yè)的房產(chǎn)服務(wù)第二條：合作內(nèi)容2.1：房產(chǎn)中介為政府相關(guān)部門(mén)提供房產(chǎn)交易相關(guān)信息定期提交房產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告提供房產(chǎn)交易數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)和分析協(xié)助政府相關(guān)部門(mén)開(kāi)展市場(chǎng)調(diào)研2.2：政府相關(guān)部門(mén)為房產(chǎn)中介提供政策咨詢與支持解讀房產(chǎn)相關(guān)政策，提供政策指導(dǎo)協(xié)助中介解決業(yè)務(wù)中遇到的問(wèn)題及時(shí)告知中介行業(yè)最新政策動(dòng)態(tài)2.3：雙方共同開(kāi)展房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研與分析定期召開(kāi)房地產(chǎn)市場(chǎng)分析會(huì)議共同研究市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)和問(wèn)題提出改善市場(chǎng)環(huán)境的政策建議第三條：合作期限3.1：本合作協(xié)議的有效期限為2024年度自2024年1月1日起至2024年12月31日止第四條：合作原則4.1：平等互利雙方在合作過(guò)程中地位平等，互不干涉內(nèi)政共享合作成果，互相支持對(duì)方發(fā)展4.2：資源共享政府相關(guān)部門(mén)提供政策、信息等資源支持中介發(fā)展房產(chǎn)中介提供市場(chǎng)、客戶等資源支持政府工作4.3：共同發(fā)展雙方共同推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)模擴(kuò)大共同維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展第五條：房產(chǎn)中介的義務(wù)5.1：提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息確保房源信息、交易數(shù)據(jù)等真實(shí)可靠對(duì)信息進(jìn)行定期更新，保證時(shí)效性5.2：遵守國(guó)家法律法規(guī)，合規(guī)經(jīng)營(yíng)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)開(kāi)展業(yè)務(wù)建立健全內(nèi)部管理制度，確保合法經(jīng)營(yíng)5.3：積極配合政府相關(guān)部門(mén)的工作協(xié)助政府開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控及時(shí)回應(yīng)政府相關(guān)部門(mén)的查詢和要求第六條：政府相關(guān)部門(mén)的義務(wù)6.1：提供政策咨詢與支持解讀房產(chǎn)相關(guān)政策，提供政策指導(dǎo)協(xié)助中介解決業(yè)務(wù)中遇到的問(wèn)題6.2：協(xié)助房產(chǎn)中介解決運(yùn)營(yíng)中遇到的問(wèn)題對(duì)中介提出的合理訴求給予支持幫助中介解決業(yè)務(wù)開(kāi)展中的困難和問(wèn)題6.3：保護(hù)房產(chǎn)中介的合法權(quán)益依法保護(hù)中介的合法權(quán)益不受侵犯維護(hù)中介的市場(chǎng)聲譽(yù)和形象第八條：保密條款8.1：雙方對(duì)合作過(guò)程中獲取的對(duì)方信息予以保密不得向任何第三方泄露與合作有關(guān)的信息未經(jīng)對(duì)方同意，不得使用對(duì)方的信息從事與合作無(wú)關(guān)的活動(dòng)8.2：未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露合作內(nèi)容雙方在合作過(guò)程中獲悉的敏感信息，如政策草案、市場(chǎng)數(shù)據(jù)等，應(yīng)予以保密不得將合作內(nèi)容泄露給競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手或其他無(wú)關(guān)方第九條：違約責(zé)任9.1：雙方違反合作協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為合同金額的10%違約方還需賠償因違約給守約方造成的損失9.2：違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失因違約導(dǎo)致的合作中斷、延期或其他不利影響，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任守約方有權(quán)要求違約方支付實(shí)際損失的賠償金第十條：爭(zhēng)議解決10.1：雙方在履行合作協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的15日內(nèi)協(xié)商解決若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.2：協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟雙方同意選擇合同簽訂地人民法院作為訴訟管轄地訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合作協(xié)議，除非法院另有判決第十一條：合同的變更與終止11.1：雙方協(xié)商一致可以變更或終止合作協(xié)議任何一方提出變更或終止協(xié)議，需提前30日書(shū)面通知對(duì)方變更或終止協(xié)議不得影響已發(fā)生的合作事項(xiàng)的履行11.2：協(xié)議終止后，雙方按照約定處理合作事宜協(xié)議終止后，雙方應(yīng)在15日內(nèi)完成與合作相關(guān)的善后工作終止協(xié)議不影響雙方在合作期間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第十二條：附則12.1：本合作協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份雙方簽字蓋章后，協(xié)議立即生效雙方應(yīng)妥善保管合作協(xié)議，不得隨意涂改或毀損12.2：本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效合作協(xié)議的有效期為2024年度若雙方同意延長(zhǎng)合作期限，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議第十三條：其他約定13.1：雙方在合作協(xié)議有效期內(nèi)簽訂的具體項(xiàng)目協(xié)議，作為本合作協(xié)議的附件具體項(xiàng)目協(xié)議的內(nèi)容不得與本合作協(xié)議相抵觸附件與本合作協(xié)議具有同等法律效力13.2：附件與本合作協(xié)議具有同等法律效力雙方應(yīng)按照附件約定履行各自的權(quán)利義務(wù)附件的簽訂、變更或終止，需經(jīng)雙方協(xié)商一致第十四條：簽字蓋章14.1：房產(chǎn)中介的代表簽字代表應(yīng)具有授權(quán)簽署合作協(xié)議的資格簽字代表確認(rèn)協(xié)議內(nèi)容真實(shí)有效，未經(jīng)授權(quán)不得代簽14.2：政府相關(guān)部門(mén)的代表簽字代表應(yīng)具有授權(quán)簽署合作協(xié)議的資格簽字代表確認(rèn)協(xié)議內(nèi)容真實(shí)有效，未經(jīng)授權(quán)不得代簽14.3：雙方蓋章確認(rèn)合作協(xié)議的真實(shí)性與有效性雙方應(yīng)加蓋公司公章或法定代表人的個(gè)人簽名章蓋章后，合作協(xié)議立即生效，對(duì)雙方具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1：第三方介入的定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外的，與甲乙方在合作過(guò)程中產(chǎn)生交集的自然人、法人或其他組織。1.2：第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于：客戶、供應(yīng)商、合作伙伴、咨詢服務(wù)提供商、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通2.1：甲乙方的協(xié)調(diào)義務(wù)甲乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)積極協(xié)調(diào)溝通，確保合作的順利進(jìn)行。甲乙方應(yīng)及時(shí)向第三方披露合作相關(guān)信息，以便第三方更好地理解甲乙方的合作目的和方式。2.2：第三方介入的溝通義務(wù)第三方在介入合作過(guò)程中，應(yīng)遵守合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。第三方應(yīng)尊重甲乙方的商業(yè)秘密和隱私，不得泄露與合作有關(guān)的信息。第三條：第三方介入的責(zé)任限制3.1：第三方責(zé)任的限定第三方介入合作過(guò)程中，若因其行為導(dǎo)致甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方在介入合作過(guò)程中，若違反法律法規(guī)或合作協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2：第三方責(zé)任的限額甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因違約或侵權(quán)所造成的直接損失的賠償責(zé)任。甲乙方無(wú)權(quán)要求第三方承擔(dān)間接損失、利潤(rùn)損失或其他非直接損失的賠償責(zé)任。第四條：第三方介入的合作協(xié)議變更4.1：第三方介入導(dǎo)致合作協(xié)議變更若第三方介入導(dǎo)致合作協(xié)議的內(nèi)容需要調(diào)整或補(bǔ)充的，甲乙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方同意后生效。補(bǔ)充協(xié)議與原合作協(xié)議具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第五條：第三方介入的終止合作5.1：第三方介入導(dǎo)致合作終止若第三方介入導(dǎo)致合作無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的，甲乙方有權(quán)終止合作協(xié)議。合作終止后，甲乙方應(yīng)