2024年度舞蹈教室租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度舞蹈教室租賃合同1本合同目錄一覽第一條租賃條款1.1租賃期限1.2租金及支付方式1.3租賃押金1.4租賃起始及終止日期第二條租賃場地及設施2.1場地面積及布局2.2設施列表2.3設施使用及維護第三條租賃用途3.1租賃目的3.2租賃活動范圍3.3租賃禁止事項第四條雙方責任及義務4.1出租方責任4.2承租方責任4.3特殊情況處理第五條保險及安全5.1保險責任5.2安全規(guī)定5.3緊急情況應對第六條維修及保養(yǎng)6.1維修責任6.2保養(yǎng)責任6.3維修保養(yǎng)計劃第七條合同變更及終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后處理第八條違約責任8.1違約定義8.2違約處理8.3違約賠償第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決時效9.3法律適用第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3保密泄露處理第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同解除條件第十二條其他約定12.1附加條款12.2附錄文件12.3補充協議第十三條雙方信息13.1出租方信息13.2承租方信息第十四條合同附件14.1租賃場地平面圖14.2設施清單14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一條租賃條款1.1租賃期限本合同租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.2租金及支付方式承租方應按月支付租金，租金為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整），每月15日前支付當月租金。租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：舞蹈教室賬號：X開戶行：銀行分行1.3租賃押金承租方應在簽訂合同時一次性支付租賃押金人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整），用于保證租賃期間場地及設施的正常使用和完好。租賃期滿后，如有損壞或遺失，則從押金中扣除相應費用，剩余押金退還承租方。1.4租賃起始及終止日期租賃起始日期為2024年1月1日，終止日期為2024年12月31日。如雙方同意續(xù)約，應提前一個月書面通知對方。第二條租賃場地及設施2.1場地面積及布局租賃場地位于舞蹈教室，面積為平方米，包括教室、更衣室、休息區(qū)等。具體布局詳見附件一：租賃場地平面圖。2.2設施列表租賃設施包括：鋼琴一架、舞蹈鏡一面、把桿四根、音響設備一套、空調兩臺。具體設施清單詳見附件二：設施清單。2.3設施使用及維護承租方應合理使用租賃設施，并負責日常維護。如設施出現故障，承租方應及時通知出租方，由出租方負責維修。第三條租賃用途3.1租賃目的承租方租賃場地用于開展舞蹈教學活動。3.2租賃活動范圍租賃期間，承租方可在租賃場地上開展舞蹈教學、排練、表演等活動。3.3租賃禁止事項承租方不得將租賃場地用于非法活動、危險活動以及違反我國法律法規(guī)的其他活動。不得擅自改變場地結構和設施用途。第四條雙方責任及義務4.1出租方責任出租方應保證租賃場地的安全、合法使用，確保設施的正常運行。如有特殊情況導致場地無法使用，出租方應提前通知承租方，并盡力解決問題。4.2承租方責任承租方應合理使用租賃場地和設施，遵守我國法律法規(guī)，不得從事非法活動。如有違反，承租方應承擔相應法律責任。4.3特殊情況處理如遇不可抗力因素導致租賃場地無法使用，雙方應友好協商解決。第五條保險及安全5.1保險責任承租方應在租賃開始前購買場地保險，保障租賃期間場地的安全使用。保險費用由承租方承擔。5.2安全規(guī)定承租方應遵守租賃場地的安全規(guī)定，確保教學和排練活動的安全。如發(fā)生安全事故，承租方應立即報告出租方，并承擔相應責任。5.3緊急情況應對租賃期間如發(fā)生緊急情況，承租方應立即啟動應急預案，并通知出租方。第六條維修及保養(yǎng)6.1維修責任承租方應負責日常維修和保養(yǎng)租賃設施，確保設施的正常使用。如設施出現故障，承租方應及時通知出租方，由出租方負責維修。6.2保養(yǎng)責任承租方應定期對租賃設施進行保養(yǎng)，確保設施的安全和性能。6.3維修保養(yǎng)計劃承租方應制定設施維修保養(yǎng)計劃，并報出租方備案。第八條違約責任8.1違約定義一方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，視為違約。8.2違約處理違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。雙方應友好協商解決違約問題。8.3違約賠償違約方應按照合同約定和實際損失向對方支付賠償金。賠償金的具體數額由雙方協商確定。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時效雙方應在爭議發(fā)生之日起3個月內解決爭議，超過3個月未解決的，視為雙方放棄爭議解決。9.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1保密內容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3保密泄露處理如一方泄露保密信息，泄露方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改條件合同的修改應由雙方協商一致，并書面確認。11.3合同解除條件合同解除應由雙方協商一致，并書面確認。合同解除后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事項。第十二條其他約定12.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以明確。12.2附錄文件本合同附件為租賃場地平面圖、設施清單等，與合同具有同等法律效力。12.3補充協議雙方在合同履行過程中，如需調整合同內容的，可簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。第十三條雙方信息13.1出租方信息名稱：舞蹈教室地址：市區(qū)街道號聯系人：聯系電話：13.2承租方信息名稱：舞蹈學校地址：市區(qū)街道號聯系人：聯系電話：第十四條合同附件14.1租賃場地平面圖14.2設施清單14.3其他重要文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與本合同有關聯但非合同主體的一方。第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務提供商、保險公司等。第二條第三方介入的情形2.1甲乙方根據本合同有第三方介入時，需提前通知對方，并明確第三方介入的具體情形和原因。2.2甲乙方應確保第三方的介入不會侵犯對方的合法權益，并不得違反本合同的約定。第三條第三方責任3.1第三方介入本合同事項的，應視為第三方已充分了解并同意本合同的約定。3.2第三方應按照甲乙雙方的約定履行相關義務，并承擔因履行不當造成的損失。3.3第三方如違反本合同約定，導致甲乙方損失的，由第三方承擔相應的違約責任。第四條第三方權利4.1第三方有權按照本合同約定獲得相應的權益。4.2第三方不得干涉甲乙雙方正常的合同履行和經營管理。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方之間的合同關系，不影響甲乙方之間的合同關系。5.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的履行。第六條第三方責任限額6.1甲乙方有權要求第三方對因其違約行為導致的損失進行賠償，但賠償金額不得超過第三方在合同中的承諾金額。6.2如第三方未在合同中承諾賠償限額，甲乙方有權根據實際情況要求第三方進行賠償。6.3甲乙方不得要求第三方承擔不屬于其義務范圍內的賠償責任。第七條第三方信息的披露7.1甲乙方應如實向第三方披露與合同有關的信息，確保第三方能夠充分了解合同內容。7.2甲乙方應保證第三方提供的信息真實、準確、完整。第八條第三方違約處理8.1第三方違約的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。8.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入合同的事由消失后，第三方應退出合同關系。9.2甲乙方與第三方之間的合同關系終止后，第三方不得以任何理由干涉甲乙方之間的合同履行。第十條附加條款10.1本合同未盡事宜，甲乙方可與第三方簽訂附加條款予以明確。10.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第十一條附錄文件11.1本合同附件為租賃場地平面圖、設施清單等，與合同具有同等法律效力。11.2第三方介入合同的事由及相關文件，可作為本合同的附件。第十二條補充協議12.1甲乙方與第三方在合同履行過程中，如需調整合同內容的，可簽訂補充協議。12.2補充協議與本合同具有同等法律效力。第十三條第三方與甲乙方的溝通13.2甲乙方與第三方之間的溝通，不影響甲乙方之間的合同履行。第十四條合同的生效、修改和解除14.1本合同自甲乙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同的修改和解除，應由甲乙方與第三方協商一致，并書面確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地平面圖詳細描述租賃場地的布局、面積、設施位置等。附件二：設施清單列出所有租賃設施的名稱、數量、型號、狀態(tài)等信息。附件三：保險單據提供保險單據副本，證明承租方已購買相應的場地保險。附件四：第三方服務協議如有第三方服務提供商參與，提供與第三方服務提供商簽訂的協議副本。附件五：維修保養(yǎng)計劃列出設施的維修保養(yǎng)計劃，包括保養(yǎng)周期、內容、責任方等。附件六：應急預案提供緊急情況下的應急預案，包括事故處理流程、聯系人信息等。附件七：保密協議如有保密信息需要保護，提供保密協議副本。附件八：補充協議如有補充協議，提供補充協議副本。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.未按約定時間支付租金。2.未按約定使用租賃場地或設施。3.未按約定進行維修保養(yǎng)。4.未按約定履行保密義務。5.未按約定處理緊急情況。