免租金公園租賃合同

免租金公園租賃合同合同編號(hào)：__________免租金公園租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃場(chǎng)地及用途1.2乙方同意在租賃場(chǎng)地內(nèi)開展__________活動(dòng)。乙方應(yīng)確保所開展的活動(dòng)符合公園的管理規(guī)定，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得影響公園的正常經(jīng)營管理。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2如乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)于租賃期滿前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條免租金及費(fèi)用3.1甲方同意在租賃期限內(nèi)，免收乙方租賃場(chǎng)地的租金。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃場(chǎng)地內(nèi)水、電、物業(yè)管理等公共費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付當(dāng)月公共費(fèi)用。乙方未按約定支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃場(chǎng)地的場(chǎng)地條件、設(shè)施設(shè)備安全可靠，滿足乙方的使用需求。（2）負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地安全、整潔。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的支持與協(xié)助。（4）有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)，如乙方違反合同約定或公園管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，直至終止本合同。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定在租賃場(chǎng)地內(nèi)開展活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得影響公園的正常經(jīng)營管理。（2）遵守國家法律法規(guī)及公園的各項(xiàng)管理規(guī)定，合法、文明經(jīng)營。（3）負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的安全管理，確?；顒?dòng)參與者的人身及財(cái)產(chǎn)安全。（4）承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌娜藛T傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。5.2甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。5.3乙方未按約定支付公共費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地具體面積、位置及設(shè)施明細(xì)2.公園管理規(guī)定3.乙方活動(dòng)方案及安全措施4.公共費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.審批手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常開展活動(dòng)。2.乙方未按約定支付公共費(fèi)用。3.乙方擅自改變場(chǎng)地用途，影響公園的正常經(jīng)營管理。4.乙方違反國家法律法規(guī)及公園管理規(guī)定，開展非法、文明活動(dòng)。5.乙方未履行租賃場(chǎng)地內(nèi)的安全管理責(zé)任，導(dǎo)致人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有公園經(jīng)營管理權(quán)的一方。2.承租方：指在甲方指導(dǎo)下，在公園內(nèi)開展活動(dòng)的乙方。3.租賃場(chǎng)地：指公園內(nèi)甲方同意提供給乙方使用的場(chǎng)地。4.免租金：指甲方在租賃期限內(nèi)，不向乙方收取租賃場(chǎng)地的租金。5.公共費(fèi)用：指水、電、物業(yè)管理等租賃場(chǎng)地內(nèi)產(chǎn)生的共同費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期限內(nèi)需延長(zhǎng)租賃期限。解決辦法：乙方在租賃期滿前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后簽訂書面續(xù)租協(xié)議。2.問題：乙方未按約定支付公共費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。3.問題：乙方擅自改變場(chǎng)地用途，影響公園的正常經(jīng)營管理。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即整改，直至終止本合同。4.問題：乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)處理安全事故。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有公園經(jīng)營管理權(quán)，愿意將公園內(nèi)部分場(chǎng)地免租金提供給乙方使用。2.乙方希望在公園內(nèi)開展相關(guān)活動(dòng)，遵守國家法律法規(guī)及公園管理規(guī)定