二零二四年房產(chǎn)中介服務(wù)合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房產(chǎn)中介服務(wù)合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議概述1.1合作雙方1.2合作目的與原則1.3合作期限第二條房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容2.1房源信息收集與發(fā)布2.2客源信息收集與匹配2.3房地產(chǎn)市場分析與咨詢2.4交易流程協(xié)助與辦理第三條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)第四條服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用的計算與標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式與時間第五條合作保密協(xié)議5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任第六條違約責(zé)任與爭議解決6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3爭議解決方式第七條合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理事項第八條合同的生效、修改與解除8.1合同生效條件8.2合同修改程序8.3合同解除條件及程序第九條合同的履行與監(jiān)督9.1履行合同的義務(wù)9.2合同履行的監(jiān)督與檢查第十條甲方提供的房源信息10.1房源信息的準(zhǔn)確性10.2房源信息的更新與維護第十一條乙方提供的客源信息11.1客源信息的準(zhǔn)確性11.2客源信息的更新與維護第十二條房地產(chǎn)市場分析與咨詢服務(wù)12.1市場分析報告的提供12.2市場咨詢服務(wù)的提供第十三條交易流程協(xié)助與辦理13.1交易流程的協(xié)助13.2交易辦理的支持與配合第十四條其他事項14.1合作推廣與宣傳14.2合作雙方的溝通與協(xié)調(diào)14.3合作成果的分享與分配第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議概述1.1合作雙方1.2合作目的與原則雙方本著平等互惠、誠實守信的原則，通過本合作協(xié)議，共同開展房產(chǎn)中介服務(wù)合作，以實現(xiàn)雙方利益的最大化。1.3合作期限本合作協(xié)議自雙方簽署之日起生效，合作期限為____年，自合作協(xié)議生效之日起計算。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第二條房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容2.1房源信息收集與發(fā)布甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的房源信息，包括房源的地址、面積、戶型、樓層、朝向、建筑年代、配套設(shè)施等，并保證房源信息的實時更新。乙方負責(zé)對甲方提供的房源信息進行整理、分類和發(fā)布，通過各種渠道尋找潛在買家，并確保房源信息的保密性。2.2客源信息收集與匹配乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的房源信息，通過自身的客戶資源及網(wǎng)絡(luò)平臺，積極尋找合適的買家，并將客源信息及時反饋給甲方。甲方負責(zé)對乙方提供的客源信息進行核實，并根據(jù)房源情況為客戶提供專業(yè)的購房建議。2.3房地產(chǎn)市場分析與咨詢雙方應(yīng)共同關(guān)注房地產(chǎn)市場的動態(tài)變化，定期交換市場信息，共同分析市場趨勢，為客戶提供了專業(yè)的市場咨詢服務(wù)。2.4交易流程協(xié)助與辦理雙方應(yīng)共同協(xié)助客戶完成購房交易流程，包括簽訂購房合同、辦理貸款、產(chǎn)權(quán)過戶等事宜，直至交易完成。第三條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證房源信息的真實性、準(zhǔn)確性和及時性，對房源信息承擔(dān)法律責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行客戶接待、看房等工作，并積極配合乙方完成交易流程。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)積極尋找合適的買家，并確?？驮葱畔⒌谋Ｃ苄?。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行客戶接待、看房等工作，并積極配合甲方完成交易流程。第四條服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用的計算與標(biāo)準(zhǔn)雙方同意，中介服務(wù)費用按照成交總金額的一定比例收取，具體比例雙方另行協(xié)商確定。4.2支付方式與時間中介服務(wù)費用在交易完成后支付，支付方式為轉(zhuǎn)賬，支付時間為交易完成后七個工作日內(nèi)。第五條合作保密協(xié)議5.1保密內(nèi)容雙方在合作過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以嚴格保密。5.2保密期限保密期限自合作協(xié)議生效之日起算，至合作期限屆滿后三年止。5.3違約責(zé)任如一方違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第六條違約責(zé)任與爭議解決6.1違約情形雙方應(yīng)嚴格按照本合作協(xié)議的約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失賠償責(zé)任。6.3爭議解決方式如雙方在合作協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、修改與解除8.1合同生效條件本合作協(xié)議自雙方簽署之日起生效。8.2合同修改程序如雙方同意對合作協(xié)議進行修改，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3合同解除條件及程序在合作期限內(nèi)，如一方違反本合作協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除合同。解除合同應(yīng)書面通知對方，自通知送達對方之日起生效。第九條合同的履行與監(jiān)督9.1履行合同的義務(wù)雙方應(yīng)嚴格按照本合作協(xié)議的約定履行各自義務(wù)，確保合作的順利進行。9.2合同履行的監(jiān)督與檢查雙方應(yīng)相互監(jiān)督對方履行合同的情況，如發(fā)現(xiàn)對方有違約行為，應(yīng)及時溝通并協(xié)調(diào)解決。第十條甲方提供的房源信息10.1房源信息的準(zhǔn)確性甲方提供的房源信息應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假、誤導(dǎo)性的內(nèi)容。10.2房源信息的更新與維護甲方應(yīng)及時更新房源信息，確保信息的時效性和準(zhǔn)確性。第十一條乙方提供的客源信息11.1客源信息的準(zhǔn)確性乙方提供的客源信息應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假、誤導(dǎo)性的內(nèi)容。11.2客源信息的更新與維護乙方應(yīng)及時更新客源信息，確保信息的時效性和準(zhǔn)確性。第十二條房地產(chǎn)市場分析與咨詢服務(wù)12.1市場分析報告的提供雙方應(yīng)定期提供房地產(chǎn)市場分析報告，分享市場信息和趨勢分析。12.2市場咨詢服務(wù)的提供雙方應(yīng)根據(jù)客戶的需求，提供專業(yè)的房地產(chǎn)市場咨詢服務(wù)。第十三條交易流程協(xié)助與辦理13.1交易流程的協(xié)助雙方應(yīng)共同協(xié)助客戶完成購房交易流程，提供必要的指導(dǎo)和幫助。13.2交易辦理的支持與配合雙方應(yīng)積極配合對方完成交易辦理的相關(guān)事宜，確保交易的順利進行。第十四條其他事項14.1合作推廣與宣傳雙方應(yīng)共同參與合作推廣與宣傳活動，提高合作知名度。14.2合作雙方的溝通與協(xié)調(diào)14.3合作成果的分享與分配雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，分享合作成果，并按照約定進行分配。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在甲乙方合作過程中，除甲乙方之外的參與方，包括但不限于購房者、賣房者、貸款機構(gòu)、產(chǎn)權(quán)過戶機構(gòu)等。1.2第三方范圍第三方包括但不限于購房者、賣房者、貸款機構(gòu)、產(chǎn)權(quán)過戶機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等與甲乙方合作相關(guān)的參與方。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當(dāng)甲乙方合作過程中需要第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選定方式等。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助完成交易流程、提供必要的信息支持等。第三條第三方責(zé)任的界定3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并協(xié)助甲乙方完成房產(chǎn)交易流程。3.2第三方責(zé)任限額第三方對甲乙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方的性質(zhì)、介入程度、甲乙方的約定等確定，具體責(zé)任限額由甲乙方在合同中另行約定。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方是獨立的法律主體，各自承擔(dān)各自的法律責(zé)任。4.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在介入過程中產(chǎn)生的權(quán)益，應(yīng)根據(jù)第三方的性質(zhì)、介入程度、甲乙方的約定等劃分，具體權(quán)益劃分由甲乙方在合同中另行約定。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理5.1第三方協(xié)調(diào)甲乙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)與第三方之間的關(guān)系，確保合作順利進行。5.2第三方管理甲乙方應(yīng)共同管理第三方介入的過程，確保第三方的服務(wù)質(zhì)量。第六條第三方介入的風(fēng)險控制6.1第三方風(fēng)險識別甲乙方應(yīng)共同識別第三方介入過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險，并采取相應(yīng)的預(yù)防措施。6.2第三方風(fēng)險應(yīng)對甲乙方應(yīng)共同應(yīng)對第三方介入過程中出現(xiàn)的風(fēng)險，采取必要的措施降低風(fēng)險的影響。第七條第三方介入的合同修正7.1第三方合同修正如甲乙方與第三方簽訂的合同需要修正，應(yīng)簽訂書面修正協(xié)議，經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效。7.2第三方合同解除如甲乙方與第三方簽訂的合同需要解除，應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違約如第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此遭受的損失。8.2甲乙方違約如甲乙方違反合同約定，導(dǎo)致第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式如甲乙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時限爭議解決時限為自爭議發(fā)生之日起六個月內(nèi)，超過六個月未解決的，甲乙方均有權(quán)向法院提起訴訟。第十條第三方介入的合同解除10.1合同解除條件如甲乙方與第三方簽訂的合同需要解除，應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.2合同解除后的處理第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)中介服務(wù)合作協(xié)議的附件二：甲方提供的房源信息列表附件三：乙方提供的客源信息列表附件四：房地產(chǎn)市場分析報告附件五：交易流程協(xié)助與辦理的相關(guān)文件附件六：中介服務(wù)費用支付憑證附件七：合同修改協(xié)議附件八：合同解除協(xié)議附件九：第三方介入?yún)f(xié)議附件十：第三方服務(wù)評價報告附件的詳細要求和附件的說明：附件一：房產(chǎn)中介服務(wù)合作協(xié)議的詳細要求：包括合作協(xié)議的所有條款，如合作目的、合作期限、服務(wù)內(nèi)容、費用支付等。附件說明：作為雙方合作的基礎(chǔ)文件，詳細規(guī)定了雙方的權(quán)利義務(wù)和合作細節(jié)。附件二：甲方提供的房源信息列表詳細要求：包括房源的詳細信息，如地址、面積、戶型、樓層、朝向等。附件說明：用于記錄甲方提供的房源信息，以便乙方進行客源匹配和推廣。附件三：乙方提供的客源信息列表詳細要求：包括客源的詳細信息，如買家需求、聯(lián)系方式、購房預(yù)算等。附件說明：用于記錄乙方提供的客源信息，以便甲方進行房源匹配和推廣。附件四：房地產(chǎn)市場分析報告詳細要求：包括市場動態(tài)、房價走勢、政策影響等分析內(nèi)容。附件說明：用于甲方乙方共同了解和把握房地產(chǎn)市場情況，提供決策依據(jù)。附件五：交易流程協(xié)助與辦理的相關(guān)文件詳細要求：包括交易流程的步驟、所需材料、辦理指南等。附件說明：用于指導(dǎo)和協(xié)助客戶完成購房交易流程。附件六：中介服務(wù)費用支付憑證詳細要求：包括支付憑證的格式、支付時間、支付金額等。附件說明：用于記錄和證明中介服務(wù)費用的支付情況。附件七：合同修改協(xié)議詳細要求：包括合同修改的內(nèi)容、雙方同意的修改條款等。附件說明：用于記錄合同修改的過程和結(jié)果。附件八：合同解除協(xié)議詳細要求：包括合同解除的條件、解除程序、解除后的處理等。附件說明：用于記錄合同解除的流程和規(guī)定。附件九：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的條件、程序、責(zé)任劃分等。附件說明：用于規(guī)定第三方介入的合作方式和責(zé)任分配。附件十：第三方服務(wù)評價報告詳細要求：包括第三方服務(wù)的質(zhì)量評價、服務(wù)態(tài)度、客戶滿意度等。附件說明：用于評估第三方服務(wù)的表現(xiàn)，以便甲方乙方進行選擇和合作。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方提供虛假房源信息2.乙方提供虛假客源信息3.雙方未能按照約定履行合同義務(wù)4.第三方未按照約定提供服務(wù)5.任何一方未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容6.任何一方未能按時支付中介服務(wù)費用7.任何一方違反合同中的保密約定違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為涉及到第三方服務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.雙方均有違約行為的，應(yīng)根據(jù)實際情況分擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：1.如果甲方提供虛假房源信息，導(dǎo)致乙方無法找到合適的客源，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.如果乙方提供虛假客源信息，導(dǎo)致甲方交易，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.如果雙方未能按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法按時完成，雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)實際情況分擔(dān)賠償責(zé)任。4.如果第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年房產(chǎn)中介服務(wù)合作協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議概述1.1合作協(xié)議的簽訂主體1.2合作協(xié)議的宗旨和目標(biāo)1.3合作協(xié)議的期限第二條房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容2.1房源信息收集與發(fā)布2.2客源信息收集與匹配2.3房地產(chǎn)市場分析與咨詢2.4交易談判與合同簽訂2.5交易手續(xù)辦理與協(xié)助第三條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方（房產(chǎn)中介）的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)提供的服務(wù)3.1.2甲方服務(wù)質(zhì)量保障3.1.3甲方應(yīng)遵守的法律法規(guī)3.2乙方（客戶）的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方提供的信息真實性3.2.2乙方的配合義務(wù)3.2.3乙方交易過程中的權(quán)利保障第四條服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用的確定4.2服務(wù)費用的支付時間4.3服務(wù)費用的支付方式第五條違約責(zé)任與爭議解決5.1違約責(zé)任5.1.1甲方違約責(zé)任5.1.2乙方違約責(zé)任5.2爭議解決方式5.2.1雙方協(xié)商解決5.2.2第三方調(diào)解5.2.3法律途徑第六條保密條款6.1雙方信息的保密6.2保密信息的范圍和期限第七條合作期限的延長與終止7.1合作期限的延長7.2合作關(guān)系的終止7.3終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第八條甲方（房產(chǎn)中介）的業(yè)績考核8.1業(yè)績考核指標(biāo)8.2業(yè)績考核周期8.3業(yè)績考核結(jié)果的應(yīng)用第九條乙方（客戶）的評價與反饋9.1評價與反饋的渠道9.2評價與反饋的處理9.3評價與反饋的改進措施第十條甲方對乙方（客戶）的承諾10.1服務(wù)承諾的內(nèi)容10.2服務(wù)承諾的履行10.3服務(wù)承諾的保障第十一條乙方對甲方的建議與支持11.1建議與支持的渠道11.2建議與支持的落實11.3建議與支持的反饋第十二條法律法規(guī)與政策變化應(yīng)對12.1法律法規(guī)與政策變化的應(yīng)對措施12.2雙方在法律法規(guī)與政策變化中的權(quán)益保障第十三條合作情況的記錄與資料保存13.1合作情況的記錄13.2資料的保存與使用第十四條其他事項14.1雙方約定的其他事項14.2雙方未約定的其他事項的處理方式第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議概述1.1合作協(xié)議的簽訂主體1.2合作協(xié)議的宗旨和目標(biāo)本合作協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)中介服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益的實現(xiàn)，為客戶提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。1.3合作協(xié)議的期限本合作協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為【有效期年限】年，自合同生效之日起計算。第二條房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容2.1房源信息收集與發(fā)布甲方負責(zé)收集房源信息，并對房源信息進行核實、整理和發(fā)布，確保房源信息的真實、準(zhǔn)確和及時更新。2.2客源信息收集與匹配甲方負責(zé)收集客源信息，根據(jù)乙方需求進行客源信息的篩選和匹配，為乙方提供合適的房源信息。2.3房地產(chǎn)市場分析與咨詢甲方根據(jù)房地產(chǎn)市場情況，為乙方提供市場分析、趨勢預(yù)測和投資建議等咨詢服務(wù)。2.4交易談判與合同簽訂甲方協(xié)助乙方進行交易談判，并提供合同簽訂服務(wù)，確保合同內(nèi)容的公平、合理和合法。2.5交易手續(xù)辦理與協(xié)助甲方協(xié)助乙方辦理交易過程中的各項手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、貸款申請、稅務(wù)繳納等，直至交易完成。第三條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方（房產(chǎn)中介）的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)提供的服務(wù)甲方應(yīng)按照本合作協(xié)議約定，為乙方提供房產(chǎn)中介服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。3.1.2甲方服務(wù)質(zhì)量保障甲方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和乙方合理期望，對服務(wù)質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任。3.1.3甲方應(yīng)遵守的法律法規(guī)甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，誠信服務(wù)，維護乙方合法權(quán)益。3.2乙方（客戶）的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方提供的信息真實性乙方應(yīng)對提供的房源信息、客源信息等內(nèi)容的真實性、合法性負責(zé)，并配合甲方進行核實。3.2.2乙方的配合義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)資料，配合甲方進行房源推廣、客源尋找等工作。3.2.3乙方交易過程中的權(quán)利保障乙方在交易過程中享有知情權(quán)、選擇權(quán)等合法權(quán)益，甲方應(yīng)予以尊重和保障。第四條服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用的確定甲方根據(jù)實際提供的服務(wù)內(nèi)容，按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和市場行情，與乙方協(xié)商確定服務(wù)費用。4.2服務(wù)費用的支付時間乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)費用支付時間內(nèi)，向甲方支付服務(wù)費用。4.3服務(wù)費用的支付方式乙方可以選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式向甲方支付服務(wù)費用。第五條違約責(zé)任與爭議解決5.1違約責(zé)任5.1.1甲方違約責(zé)任甲方未按照本合作協(xié)議約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。5.1.2乙方違約責(zé)任乙方未按照本合作協(xié)議約定履行義務(wù)，或提供信息不真實，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。5.2爭議解決方式5.2.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決爭議。5.2.2第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向第三方調(diào)解組織申請調(diào)解。5.2.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條保密條款6.1雙方信息的保密雙方在合作過程中獲取的對方信息，包括但不限于商業(yè)秘密、個人隱私等，應(yīng)予以保密。6.2保密信息的范圍和期限保密信息范圍包括本合作協(xié)議內(nèi)容及雙方在合作過程中獲悉的對方其他信息。保密期限自本合作協(xié)議終止之日起計算，為期【保密期限】年。第七條合作期限的延長與終止7.1合作期限的延長如雙方同意延長合作期限，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，明確延長后的合作期限及雙方權(quán)利義務(wù)。7.2合作關(guān)系的終止本合作協(xié)議期滿后，如雙方未達成續(xù)約協(xié)議，合作關(guān)系自動終止。7.3終止后的權(quán)利與義務(wù)處理合作關(guān)系終止后，雙方應(yīng)按照本合作協(xié)議約定，處理終止后的權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于支付服務(wù)費用、返還資料等。第八條甲方（房產(chǎn)中介）的業(yè)績考核8.1業(yè)績考核指標(biāo)甲方的業(yè)績考核指標(biāo)包括房源數(shù)量、客源數(shù)量、成交金額、客戶滿意度等，具體考核指標(biāo)由雙方另行約定。8.2業(yè)績考核周期業(yè)績考核周期為一個月，自每月的1日至月底。8.3業(yè)績考核結(jié)果的應(yīng)用甲方業(yè)績考核結(jié)果將作為評價甲方服務(wù)質(zhì)量和業(yè)績的重要依據(jù)，業(yè)績考核優(yōu)秀的甲方將獲得乙方給予的獎勵，具體獎勵辦法由雙方另行約定。第九條乙方（客戶）的評價與反饋9.1評價與反饋的渠道乙方可通過電話、電子郵件、等方式向甲方提供評價與反饋。9.2評價與反饋的處理甲方收到乙方的評價與反饋后，應(yīng)認真分析，及時改進服務(wù)中存在的問題。9.3評價與反饋的改進措施甲方根據(jù)乙方評價與反饋，制定改進措施，提升服務(wù)質(zhì)量，確保乙方的滿意度。第十條甲方對乙方（客戶）的承諾10.1服務(wù)承諾的內(nèi)容甲方承諾提供真實、準(zhǔn)確的房源信息，為乙方尋找合適的客源，并協(xié)助乙方完成交易手續(xù)。10.2服務(wù)承諾的履行甲方應(yīng)按照本合作協(xié)議約定，認真履行服務(wù)承諾，確保乙方的合法權(quán)益。10.3服務(wù)承諾的保障甲方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量保障機制，對乙方在交易過程中遇到的問題及時解決。第十一條乙方對甲方的建議與支持11.1建議與支持的渠道乙方可通過定期會議、電話、電子郵件等方式向甲方提供建議與支持。11.2建議與支持的落實甲方對乙方提出的建議與支持，應(yīng)予以重視并及時落實。11.3建議與支持的反饋甲方對乙方提出的建議與支持，應(yīng)在實施后向乙方反饋實施結(jié)果。第十二條法律法規(guī)與政策變化應(yīng)對12.1法律法規(guī)與政策變化的應(yīng)對措施雙方應(yīng)密切關(guān)注法律法規(guī)與政策的變化，及時調(diào)整合作協(xié)議，確保合作的合法性。12.2雙方在法律法規(guī)與政策變化中的權(quán)益保障雙方應(yīng)按照法律法規(guī)與政策變化，保障對方的合法權(quán)益。第十三條合作情況的記錄與資料保存13.1合作情況的記錄雙方應(yīng)記錄合作過程中的重要事項，包括但不限于房源信息、客源信息、交易情況等。13.2資料的保存與使用雙方應(yīng)對合作過程中的資料進行妥善保存，并按照約定方式使用。第十四條其他事項14.1雙方約定的其他事項本合作協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，作為本合作協(xié)議的附件。14.2雙方未約定的其他事項的處理方式對于雙方未約定的其他事項，應(yīng)按照法律法規(guī)、行業(yè)慣例和公平原則處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的情形1.1本合同所述第三方介入，包括但不限于：1.1.1房源所有者或使用者；1.1.2客源所有者或使用者；1.1.3交易相關(guān)的政府部門、金融機構(gòu)、評估機構(gòu)等；1.1.4雙方在交易過程中涉及的其他第三方。第二條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通2.1甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)與溝通，確保第三方能夠順利介入，保障交易順利進行。2.2乙方應(yīng)配合甲方的協(xié)調(diào)與溝通工作，提供必要的協(xié)助和支持。第三條第三方責(zé)任界定3.1第三方對房源或客源的真實性、合法性負責(zé)；3.2第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)交易手續(xù)，確保交易的合法性和有效性；3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е陆灰资〉呢?zé)任；3.4第三方如違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定或本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲方、乙方與第三方之間的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)雙方約定及法律法規(guī)規(guī)定確定；4.2甲方、乙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，并在合同中予以約定；4.3第三方在承擔(dān)責(zé)任時，應(yīng)遵守責(zé)任限額約定，不得超出約定范圍。第五條第三方義務(wù)的履行5.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，確保交易的順利進行；5.2第三方應(yīng)配合甲方、乙方進行交易相關(guān)事宜的辦理；5.3第三方應(yīng)按照約定時間、質(zhì)量完成相關(guān)義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方權(quán)利的保障6.1甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等；6.2第三方在交易過程中享有的權(quán)利，應(yīng)得到甲方、乙方的尊重和保障。第七條第三方介入的變更與解除7.1如有必要變更或解除第三方介入，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；7.2變更或解除第三方介入，不得影響交易的合法性和有效性。第八條第三方介入的爭議解決8.1雙方與第三方之間因介入事項產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起