2024年度歌廳物業(yè)管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度歌廳物業(yè)管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方擁有的歌廳概況第二條合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期第三條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1乙方應提供的服務(wù)項目3.2乙方服務(wù)人員的數(shù)量和資質(zhì)要求3.3乙方服務(wù)時間第四條物業(yè)管理費用4.1物業(yè)服務(wù)費用的計算方式4.2物業(yè)服務(wù)費用的支付方式和時間4.3費用調(diào)整機制第五條維修養(yǎng)護責任5.1乙方對歌廳設(shè)施的維護和養(yǎng)護5.2甲方對設(shè)施的協(xié)助和配合5.3設(shè)施維修養(yǎng)護的經(jīng)費承擔第六條安全保障6.1乙方應采取的安全措施6.2乙方對突發(fā)事件的應急處理6.3甲方應遵守的安全規(guī)定第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序第八條違約責任8.1雙方違約的情形8.2違約責任的承擔方式第九條爭議解決9.1爭議解決的方式9.2訴訟管轄法院第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)10.2保密信息的范圍和期限第十一條法律適用和解釋11.1適用法律的確定11.2合同條款的解釋規(guī)則第十二條其他約定12.1甲方歌廳的特殊管理要求12.2乙方提供的額外服務(wù)及費用第十三條通知和送達13.1雙方聯(lián)系方式的告知13.2通知和送達的生效時間第十四條合同的簽署和生效14.1合同簽署的時間和地點14.2合同的生效條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：_____________,注冊地址：_________________________1.2乙方名稱：_____________,注冊地址：_________________________1.3甲方擁有的歌廳概況：歌廳名稱：_____________,歌廳地址：_________________________,歌廳經(jīng)營范圍：_________________________第二條合同期限2.1合同開始日期：____年__月__日2.2合同結(jié)束日期：____年__月__日第三條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1乙方應提供的服務(wù)項目：(1)物業(yè)設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)；(2)物業(yè)環(huán)境的清潔和衛(wèi)生；(3)物業(yè)安全的監(jiān)控和保障；(4)物業(yè)設(shè)備的更新和維修；(5)提供客戶服務(wù)及接待；(6)其他服務(wù)：_________________________3.2乙方服務(wù)人員的數(shù)量和資質(zhì)要求：(1)服務(wù)人員數(shù)量：根據(jù)甲方歌廳的具體情況，乙方應配備足夠數(shù)量的服務(wù)人員，確保歌廳的正常運營；(2)服務(wù)人員資質(zhì)：乙方服務(wù)人員應具備相關(guān)的職業(yè)資格證書，并定期接受培訓，以提高服務(wù)質(zhì)量。3.3乙方服務(wù)時間：(1)正常營業(yè)時間：每日____時至____時；(2)特殊營業(yè)時間：國家法定節(jié)假日及特殊活動期間，乙方應根據(jù)甲方的要求提供延長服務(wù)，具體時間雙方協(xié)商確定。第四條物業(yè)管理費用4.1物業(yè)服務(wù)費用的計算方式：物業(yè)服務(wù)費用根據(jù)乙方提供的服務(wù)項目、服務(wù)人員的數(shù)量及工作時間等因素，按照雙方協(xié)商確定的計費標準計算。4.2物業(yè)服務(wù)費用的支付方式和時間：甲方應在每個支付周期結(jié)束后__個工作日內(nèi)，向乙方支付物業(yè)服務(wù)費用。支付方式為_____(現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票)。4.3費用調(diào)整機制：如遇市場行情變化或其他特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整物業(yè)服務(wù)費用。第五條維修養(yǎng)護責任5.1乙方對歌廳設(shè)施的維護和養(yǎng)護：乙方應對歌廳內(nèi)的設(shè)施進行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保設(shè)施的正常運行。5.2甲方對設(shè)施的協(xié)助和配合：甲方應協(xié)助乙方對設(shè)施進行維護和養(yǎng)護，提供必要的便利條件。(1)因設(shè)備自然磨損或老化所需的維修養(yǎng)護費用，由乙方承擔；(2)因甲方原因?qū)е略O(shè)備損壞所需的維修養(yǎng)護費用，由甲方承擔；(3)因不可抗力因素導致設(shè)備損壞所需的維修養(yǎng)護費用，雙方協(xié)商承擔。第六條安全保障6.1乙方應采取的安全措施：乙方應制定完善的安全管理制度，確保歌廳內(nèi)的安全秩序。6.2乙方對突發(fā)事件的應急處理：乙方應制定應急預案，遇突發(fā)事件及時采取措施，保障人員安全。6.3甲方應遵守的安全規(guī)定：甲方應遵守國家法律法規(guī)及歌廳內(nèi)的安全規(guī)定，不得在歌廳內(nèi)從事違法活動。第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序：合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除的條件和程序：合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在合同解除前，雙方應按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第八條違約責任8.1雙方違約的情形：(1)甲方未按時支付物業(yè)服務(wù)費用的，應按照逾期支付金額的__%支付違約金；(2)乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應承擔相應的違約責任。8.2違約責任的承擔方式：(1)違約金支付：違約方應向守約方支付違約金，違約金支付后，守約方仍有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同；(2)損害賠償：因違約行為給守約方造成損失的，違約方應承擔相應的損害賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院：合同簽訂地人民法院。第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)：雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.2保密信息的范圍和期限：保密信息范圍包括本合同的所有內(nèi)容及其補充協(xié)議、談判過程中的書面材料等。保密期限為本合同簽訂之日起至本合同終止或履行完畢之日止。第十一條法律適用和解釋11.1適用法律的確定：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同條款的解釋規(guī)則：本合同條款的解釋應采用通常的理解，如發(fā)生歧義，雙方應協(xié)商解決。第十二條其他約定12.1甲方歌廳的特殊管理要求：甲方要求乙方在歌廳內(nèi)設(shè)立客戶休息區(qū)，并提供免費茶水服務(wù)。12.2乙方提供的額外服務(wù)及費用：乙方同意在甲方要求的情況下，提供歌廳內(nèi)的裝飾布置服務(wù)，費用按實際發(fā)生計算。第十三條通知和送達13.1雙方聯(lián)系方式的告知：甲乙雙方的聯(lián)系人、聯(lián)系方式如下：甲方聯(lián)系人：____________________，聯(lián)系電話：____________________乙方聯(lián)系人：____________________，聯(lián)系電話：____________________13.2通知和送達的生效時間：以書面形式發(fā)出的通知，自通知送達對方指定聯(lián)系人之日起視為送達。第十四條合同的簽署和生效14.1合同簽署的時間和地點：本合同于____年__月__日由甲乙雙方在____市____區(qū)簽署。14.2合同的生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至____年__月__日止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人或?qū)嶓w。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于消費者、供應商、合作伙伴、中介機構(gòu)、政府監(jiān)管機構(gòu)等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序：當本合同執(zhí)行過程中涉及到第三方權(quán)益時，甲方和乙方應與第三方進行溝通，并按照本合同約定的程序進行。2.2第三方介入條件：第三方介入的條件包括但不限于：(1)第三方權(quán)益受到影響；(2)第三方提供必要的協(xié)助或服務(wù)；(3)第三方參與合同的履行或監(jiān)督。第三條第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同享有相應的權(quán)利，包括但不限于：(1)獲得合同約定的服務(wù)或產(chǎn)品；(2)對合同履行情況進行監(jiān)督；(3)提出合同履行中的意見和建議。3.2第三方義務(wù)：第三方應履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于：(1)按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；(2)協(xié)助甲方和乙方履行合同；(3)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。第四條第三方責任限額(1)第三方應就其違約行為造成的損失向甲方和乙方承擔賠償責任；(2)第三方應按照合同約定履行其義務(wù)，如未能履行或履行不符合約定的，應承擔相應的違約責任；(3)第三方涉及的法律糾紛，由第三方自行承擔法律責任。4.2第三方責任限額的調(diào)整：如第三方因客觀原因?qū)е仑熑蜗揞~需要調(diào)整，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定：第三方與甲方和乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方根據(jù)本合同享有的權(quán)益，不視為甲方和乙方之間的權(quán)益。甲方和乙方對第三方的權(quán)益，不產(chǎn)生任何權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第六條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理6.1第三方介入的協(xié)調(diào)：當?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r，甲方和乙方應積極協(xié)調(diào)，確保合同的順利履行。6.2第三方介入的管理：甲方和乙方應對第三方的行為進行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定履行其義務(wù)。第七條第三方違約處理7.1第三方違約的情形：第三方未履行本合同約定的義務(wù)，或履行不符合約定的，構(gòu)成違約。7.2第三方違約的處理：(1)甲方和乙方應與第三方協(xié)商解決違約問題；(2)如協(xié)商不成，甲方和乙方可依法向人民法院提起訴訟。第八條第三方介入對本合同其他條款的影響8.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力，雙方應繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。8.2如第三方介入導致本合同其他條款需要調(diào)整的，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方介入的保密義務(wù)：第三方應對本合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方披露。9.2保密信息的范圍和期限：保密信息范圍包括本合同的所有內(nèi)容及其補充協(xié)議、談判過程中的書面材料等。保密期限為本合同簽訂之日起至本合同終止或履行完畢之日止。第十條法律適用和解釋10.1適用法律的確定：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同條款的解釋規(guī)則：本合同條款的解釋應采用通常的理解，如發(fā)生歧義，雙方應協(xié)商解決。第十一條其他約定11.1甲方歌廳的特殊管理要求：如第三方介入導致甲方歌廳的特殊管理要求發(fā)生變化，甲方應書面通知乙方。11.2乙方提供的額外服務(wù)及費用：如第三方介入導致乙方提供額外服務(wù)或費用發(fā)生變化，乙方應書面通知甲方。第十二條合同的簽署和生效12.1合同簽署的時間和地點：本合同于____年__月__日由甲乙雙方在____市____區(qū)簽署。12.2合同的生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至____年__月__日止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)設(shè)施維護保養(yǎng)計劃詳細要求和說明：本附件詳細列出了物業(yè)設(shè)施的維護保養(yǎng)計劃，包括設(shè)施的檢查、保養(yǎng)和維修的時間表、項目和標準。乙方應根據(jù)此計劃執(zhí)行設(shè)施的維護保養(yǎng)工作。附件二：物業(yè)環(huán)境清潔衛(wèi)生標準詳細要求和說明：本附件列出了物業(yè)環(huán)境清潔衛(wèi)生的標準，包括清潔頻率、清潔范圍、清潔劑的使用等。乙方應按照此標準進行環(huán)境的清潔衛(wèi)生工作。附件三：物業(yè)安全監(jiān)控系統(tǒng)說明詳細要求和說明：本附件詳細介紹了物業(yè)安全監(jiān)控系統(tǒng)的組成、功能和操作流程。乙方應確保監(jiān)控系統(tǒng)的正常運行，并定期檢查和維護。附件四：客戶服務(wù)指南詳細要求和說明：本附件列出了客戶服務(wù)的內(nèi)容和標準，包括接待流程、服務(wù)態(tài)度、客戶投訴處理等。乙方應根據(jù)此指南提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)。附件五：特殊情況下的應急預案詳細要求和說明：本附件制定了針對特殊情況的應急預案，包括但不限于突發(fā)事件、自然災害等。乙方應根據(jù)此預案進行應急處理。附件六：乙方服務(wù)人員資質(zhì)證明詳細要求和說明：本附件列出了乙方服務(wù)人員應具備的資質(zhì)證明文件，包括但不限于職業(yè)資格證書、培訓記錄等。乙方應提交此類文件以證明服務(wù)人員的資質(zhì)。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按時支付物業(yè)服務(wù)費用；2.乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定；3.乙方服務(wù)人員未具備約定的資質(zhì)；4.乙方未按照維護保養(yǎng)計劃進行設(shè)施的維護保養(yǎng)；5.乙方未按照環(huán)境清潔衛(wèi)生標準進行清潔衛(wèi)生工作；6.乙方未確保安全監(jiān)控系統(tǒng)的正常運行；7.乙方未按照客戶服務(wù)指南提供服務(wù)；8.乙方未根據(jù)應急預案進行應急處理；9.雙方未按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。違約責任認定：1.甲方未按時支付物業(yè)服務(wù)費用的，應按照逾期支付金額的__%支付違約金；2.乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應承擔相應的違約責任，如重新提供服務(wù)或支付賠償；3.乙方服務(wù)人員未具備約定的資質(zhì)的，乙方應承擔相應的法律責任，并支付甲方因此造成的損失；4.乙方未按照維護保養(yǎng)計劃進行設(shè)施的維護保養(yǎng)的，乙方應承擔維修養(yǎng)護費用；5.乙方未按照環(huán)境清潔衛(wèi)生標準進行清潔衛(wèi)生工作的，乙方應承擔清潔衛(wèi)生費用；6.乙方未確保安全監(jiān)控系統(tǒng)的正常運行的，乙方應承擔監(jiān)控系統(tǒng)維修養(yǎng)護費用；7.乙方未按照客戶服務(wù)指南提供服務(wù)的，乙方應承擔相應的違約責任，如賠償甲方因此造成的損失；8.乙方未根據(jù)應急預案進行應急處理的，乙方應承擔因此造成的損失的責任；9.雙方未按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的，雙方應承擔相應的違約責任，并支付賠償。示例說明：如甲方未按時支付物業(yè)服務(wù)費用，乙方可以書面形式通知甲方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付費用，否則將依法追討逾期支付的違約金。如甲方仍未支付，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。全文完。2024年度歌廳物業(yè)管理合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及性質(zhì)1.2乙方名稱及性質(zhì)1.3歌廳的定義第二條合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期第三條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1乙方應提供的服務(wù)3.2服務(wù)質(zhì)量和標準第四條物業(yè)管理費用4.1物業(yè)管理費用的計算方式4.2費用支付方式和時間第五條維護和維修5.1乙方對歌廳的維護和維修責任5.2維修資金的來源及使用第六條安全管理6.1乙方應采取的安全措施6.2事故應急預案第七條環(huán)境保護7.1乙方應遵守的環(huán)境保護法規(guī)7.2環(huán)保設(shè)施的維護和管理第八條保險8.1乙方向甲方提供的保險證明8.2保險費用的承擔方第九條違約責任9.1雙方違約的情形和責任第十條爭議解決10.1爭議解決的方式和地點第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件和程序11.2合同解除的條件和程序第十二條合同的終止12.1合同終止的條件12.2終止后的權(quán)利和義務(wù)處理第十三條保密條款13.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及性質(zhì)甲方全稱為“市區(qū)街道歌廳”，性質(zhì)為個體經(jīng)營。1.2乙方名稱及性質(zhì)乙方全稱為“物業(yè)管理公司”，性質(zhì)為有限責任公司。1.3歌廳的定義歌廳指的是甲方擁有的位于市區(qū)街道的娛樂場所，包括但不限于營業(yè)廳、包間、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域和設(shè)施。第二條合同期限2.1合同開始日期合同開始日期為2024年1月1日。2.2合同結(jié)束日期合同結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1乙方應提供的服務(wù)（1）保證歌廳內(nèi)的公共區(qū)域及設(shè)施的日常清潔和衛(wèi)生；（2）負責歌廳內(nèi)的安全管理工作，確保顧客和財產(chǎn)的安全；（3）對歌廳的設(shè)施進行定期檢查和維護，確保其正常運行；（4）負責歌廳內(nèi)的綠化工作，保持環(huán)境美觀；（5）按照甲方的要求，配合舉辦各類活動。3.2服務(wù)質(zhì)量和標準（1）公共區(qū)域及設(shè)施的清潔衛(wèi)生應符合國家衛(wèi)生規(guī)定的要求；（2）安全管理應確保無重大安全事故發(fā)生，如有安全事故應立即采取措施并報告甲方；（3）設(shè)施維護應保證設(shè)備正常運行，如有故障應立即進行維修；（4）綠化工作應保持環(huán)境美觀，綠化植物應定期修剪和施肥；（5）積極配合甲方舉辦各類活動，提供必要的幫助和支持。第四條物業(yè)管理費用4.1物業(yè)管理費用的計算方式（1）基礎(chǔ)管理費用：人民幣元/月；（2）維修費用：按照實際維修費用計算，經(jīng)甲方批準后由乙方承擔；（3）其他費用：雙方協(xié)商確定。4.2費用支付方式和時間甲方應在每個支付周期結(jié)束后的10個工作日內(nèi)，向乙方支付物業(yè)管理費用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第五條維護和維修5.1乙方對歌廳的維護和維修責任乙方負責對歌廳的設(shè)施進行定期檢查和維護，確保其正常運行。對于因正常使用導致的設(shè)施損壞，乙方應負責及時維修。5.2維修資金的來源及使用維修資金的來源為甲方支付的物業(yè)管理費用中的維修費用部分。乙方在使用維修資金時，應向甲方提交維修預算，經(jīng)甲方批準后方可進行維修。第六條安全管理6.1乙方應采取的安全措施（1）建立健全安全管理制度，確保歌廳的安全；（2）配備足夠數(shù)量的安全管理人員，負責日常的安全巡查；（3）定期對員工進行安全培訓，提高員工的安全意識；（4）在歌廳內(nèi)設(shè)置必要的安全設(shè)施，如滅火器、緊急出口等。6.2事故應急預案乙方應制定事故應急預案，并在發(fā)生事故時立即啟動，采取必要的措施保障人員和財產(chǎn)的安全。同時，乙方應立即報告甲方。第七條環(huán)境保護7.1乙方應遵守的環(huán)境保護法規(guī)乙方在歌廳的運營過程中，應嚴格遵守國家及地方環(huán)境保護法規(guī)，確保歌廳的運營不會對環(huán)境造成污染。7.2環(huán)保設(shè)施的維護和管理乙方應負責歌廳環(huán)保設(shè)施的維護和管理，確保其正常運行。如環(huán)保設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應立即進行維修。第八條保險8.1乙方向甲方提供的保險證明乙方應在合同開始之日起10個工作日內(nèi)，向甲方提供包括但不限于物業(yè)綜合保險、公共責任保險等保險證明，保險期限應與合同期限相同。8.2保險費用的承擔方保險費用由乙方承擔。第九條違約責任9.1雙方違約的情形和責任如有違約情形發(fā)生，違約方應承擔相應的違約責任。具體違約情形和責任如下：（1）乙方未能按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；（2）甲方未能按照合同約定支付費用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金；（3）雙方未能按照合同約定履行其他義務(wù)，應根據(jù)實際情況承擔相應的違約責任。第十條爭議解決10.1爭議解決的方式和地點如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件和程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項。11.2合同解除的條件和程序合同解除的條件和程序如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方提前一個月書面通知乙方解除合同；（3）乙方未能按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同；（4）如發(fā)生不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商解除合同。第十二條合同的終止12.1合同終止的條件合同終止條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）合同解除；（4）不可抗力等特殊情況導致合同無法履行。12.2終止后的權(quán)利和義務(wù)處理合同終止后，雙方應按照合同約定處理終止后的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于財務(wù)結(jié)算、交接管理等。第十三條保密條款13.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)雙方應對合同的內(nèi)容、簽訂過程、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項雙方可根據(jù)實際情況，在合同履行過程中簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如有未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方介入指的是除甲乙方之外的個體或機構(gòu)，在合同履行過程中參與并提供服務(wù)或商品的行為。1.2第三方介入的范圍（1）提供設(shè)備、材料或技術(shù)的供應商；（2）提供專業(yè)服務(wù)的咨詢公司或個人；（3）進行審計、評估、檢測的第三方機構(gòu)；（4）其他與甲乙方有合同關(guān)系的個體或機構(gòu)。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序甲乙方如需引入第三方介入，應提前至少30天書面通知對方，并說明第三方介入的目的、范圍、期限等相關(guān)事項。2.2第三方介入的條件（1）第三方應具備相應的資質(zhì)和能力；（2）第三方與甲乙方之間應簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方介入不得影響甲乙方的權(quán)益；（4）第三方介入應符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三條第三方介入的義務(wù)和責任3.1第三方介入的義務(wù)（1）按照甲乙方的要求提供服務(wù)或商品；（2）保證服務(wù)或商品的質(zhì)量和安全；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）保守甲乙方的商業(yè)秘密。3.2第三方介入的責任第三方介入應對其提供服務(wù)或商品的質(zhì)量、安全等方面承擔責任。如因第三方介入導致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方進行賠償。第四條第三方介入的賠償責任4.1第三方介入的賠償責任如第三方介入導致甲乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。具體賠償責任如下：（1）第三方介入提供服務(wù)或商品的質(zhì)量問題，導致甲乙方損失的，第三方應進行賠償；（2）第三方介入的行為違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，導致甲乙方損失的，第三方應承擔賠償責任；（3）其他因第三方介入導致甲乙方損失的情形，第三方應承擔賠償責任。4.2第三方介入的賠償限額第三方介入的賠償限額應由甲乙方在合同中約定。如雙方未約定賠償限額，第三方介入的賠償責任不得超過第三方介入所得報酬的總額。第五條第三方介入的合同管理5.1第三方介入的合同管理甲乙方與第三方簽訂的合同，應提交給對方進行備案。甲乙方應確保第三方介入的合同內(nèi)容不違反本合同。5.2第三方介入合同的變更和解除第三方介入合同的變更和解除，應提前至少30天書面通知對方，并說明變更或解除的原因、范圍、期限等相關(guān)事項。第六條第三方介入的監(jiān)督和檢查6.1第三方介入的監(jiān)督甲乙方有權(quán)對第三方介入的服務(wù)或商品進行監(jiān)督和檢查，確保其符合合同約定。6.2第三方介入的檢查甲乙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)或商品的相關(guān)資料和證據(jù)，以證明其符合合同約定。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方介入的違約處理如第三方介入違約，甲乙方應與第三方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔違約責任。7.2第三方介入的違約金第三方介入的違約金應由甲乙方在合同中約定。如雙方未約定違約金，甲乙方有權(quán)要求第三方根據(jù)實際損失進行賠償。第八條第三方介入的權(quán)益保護8.1第三方介入的權(quán)益保護甲乙方應尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。8.2第三方介入的權(quán)益保障如甲乙方因第三方介入的行為導致?lián)p失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔相應的賠償責任。第九條第三方介入的稅收和費用9.1第三方介入的稅收第三方介入應依法繳納稅收，并承擔相關(guān)稅費責任。9.2第三方介入的其他費用第三方介入的其他費用，如交通、住宿等，由第三方自行承擔。第十條第三方介入的合同續(xù)簽10.1第三方介入的合同續(xù)簽如甲乙方與第三方介入的合同到期后需續(xù)簽，應提前至少30天書面通知對方，并說明續(xù)簽的條款和條件。10.2第三方介入的合同續(xù)簽程序第三方介入的合同續(xù)簽程序應按照本合同的約定進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件附件2：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件附件3：歌廳所有權(quán)證明附件4：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳細清單附件5：物業(yè)管理費用計算明細附件6：維修費用預算表附件7：安全管理制度副本附件8：環(huán)保設(shè)施維護和管