購(gòu)物中心車位租賃合同

購(gòu)物中心車位租賃合同合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有位于____________________的購(gòu)物中心車位的所有權(quán)和使用權(quán)，愿意將其車位出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就車位的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃車位數(shù)量及位置1.1乙方租賃甲方的車位數(shù)量為：____________________個(gè)。1.2乙方租賃的車位位于：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式（1）每車位每月租金為：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。（2）租金支付方式為：每月__日前，乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條車位的使用及管理4.1乙方租賃的車位僅限于乙方自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用作其他商業(yè)用途。4.2乙方應(yīng)遵守甲方的停車場(chǎng)管理制度，服從甲方停車場(chǎng)的管理。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的清潔、維護(hù)和保管，不得在車位上堆放雜物或進(jìn)行其他可能影響停車場(chǎng)正常使用的活動(dòng)。第五條保險(xiǎn)及事故處理5.1乙方應(yīng)按甲方的要求購(gòu)買車位保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。5.2乙方在租賃期間因使用車位發(fā)生的事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方均不得提前解除或終止本合同。6.2租賃期滿后，本合同自行終止。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致本合同無(wú)效，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方聯(lián)系人身份證明復(fù)印件3.甲方車位所有權(quán)證明文件4.甲方指定的銀行賬戶信息5.車位保險(xiǎn)單復(fù)印件6.停車場(chǎng)管理制度文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滯納金。2.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位或用作商業(yè)用途。3.乙方在車位上堆放雜物或進(jìn)行影響停車場(chǎng)正常使用的活動(dòng)。4.乙方未購(gòu)買車位保險(xiǎn)，或未將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。5.甲方未按約定提供車位，或未履行停車場(chǎng)管理職責(zé)。6.甲方未按約定時(shí)間提供租金發(fā)票。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車位所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃車位使用的一方。3.租金：指承租方為使用車位而支付給出租方的費(fèi)用。4.滯納金：指承租方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給出租方的違約金。5.租賃期限：指合同約定的承租方使用車位的期限。6.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期支付的應(yīng)支付滯納金。2.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位：終止合同，要求乙方立即搬離車位。3.乙方在車位上堆放雜物或進(jìn)行影響停車場(chǎng)正常使用的活動(dòng)：要求乙方清理雜物，停止影響停車場(chǎng)正常使用的行為。4.乙方未購(gòu)買車位保險(xiǎn)：要求乙方購(gòu)買車位保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。5.甲方未按約定提供車位：要求甲方履行合同約定，提供車位。6.甲方未按約定時(shí)間提供租金發(fā)票：要求甲方及時(shí)提供租金發(fā)票。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.購(gòu)物中心