2024年度建筑工程施工總承包協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工總承包協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3工程地點(diǎn)1.4工程內(nèi)容1.5工程規(guī)模1.6工程預(yù)算第二條合同價(jià)格2.1合同總價(jià)2.2合同價(jià)格的調(diào)整2.3預(yù)付款2.4進(jìn)度付款2.5竣工結(jié)算2.6違約金第三條合同履行期限3.1開工日期3.2竣工日期3.3維修期第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程驗(yàn)收4.3質(zhì)量保修第五條合同的變更與解除5.1合同變更的條件5.2合同解除的條件第六條違約責(zé)任6.1發(fā)包方的違約責(zé)任6.2承包方的違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2訴訟管轄第八條合同的生效、終止和解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的后果第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2轉(zhuǎn)讓通知第十二條稅款12.1稅費(fèi)承擔(dān)12.2稅務(wù)申報(bào)第十三條合同的書面形式13.1合同文本13.2附件13.3簽字蓋章第十四條其他條款14.1附加協(xié)議14.2修改權(quán)14.3解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3工程地點(diǎn)甲方指定的工程地點(diǎn)：1.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容具體包括：1.5工程規(guī)模工程規(guī)模描述：1.6工程預(yù)算工程預(yù)算為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。第二條合同價(jià)格2.1合同總價(jià)雙方確認(rèn)，工程的總價(jià)為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2合同價(jià)格的調(diào)整如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等客觀原因?qū)е潞贤們r(jià)發(fā)生變化的，雙方應(yīng)友好協(xié)商確定調(diào)整后的價(jià)格。2.3預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款，具體比例為：%。預(yù)付款支付后，乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。2.4進(jìn)度付款雙方按照工程進(jìn)度，分期支付合同價(jià)款。每期付款金額和條件如下：2.5竣工結(jié)算工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程資料和竣工報(bào)告。甲方在收到竣工報(bào)告后一個(gè)月內(nèi)，對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)按照合同約定支付剩余的合同價(jià)款。2.6違約金一方違約的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的比例為合同總價(jià)的一定比例，具體比例為：%。第三條合同履行期限3.1開工日期雙方確認(rèn)，工程開工日期為：年月日。3.2竣工日期雙方確認(rèn)，工程竣工日期為：年月日。3.3維修期工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程的保修工作，保修期為一年。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，包括但不限于：4.2工程驗(yàn)收工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。4.3質(zhì)量保修乙方應(yīng)對(duì)工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條合同的變更與解除5.1合同變更的條件合同履行過程中，如一方提出變更要求的，應(yīng)向另一方提出書面變更通知，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除的條件合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等合同解除條件的，一方可向另一方提出書面解除通知。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1發(fā)包方的違約責(zé)任甲方違反合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。6.2承包方的違約責(zé)任乙方違反合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。7.2訴訟管轄本合同的訴訟管轄地為：甲方所在地人民法院。第八條合同的生效、終止和解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件合同履行完畢，雙方的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢，本合同即終止。8.3合同解除條件合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等合同解除條件的，一方可向另一方提出書面解除通知。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限為合同終止后五年。9.3違約責(zé)任一方違反保密條款的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的兩倍。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)情況部分或者全部免除責(zé)任。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓通知一方欲轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并在得到對(duì)方書面同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第十二條稅款12.1稅費(fèi)承擔(dān)合同履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。12.2稅務(wù)申報(bào)雙方應(yīng)按照國家稅務(wù)法律法規(guī)的規(guī)定，進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)。第十三條合同的書面形式13.1合同文本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2附件合同附件包括：工程設(shè)計(jì)文件、工程量清單、施工方案等。13.3簽字蓋章本合同經(jīng)雙方代表簽字并加蓋公章后生效。第十四條其他條款14.1附加協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可以簽訂附加協(xié)議，附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改權(quán)本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的法人、其他組織或自然人。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過程中，以某種方式參與或影響合同的履行。第二條第三方介入的情況2.1第三方介入的情況包括但不限于：（1）第三方與甲方或乙方有合同關(guān)系，影響本合同的履行；（2）第三方對(duì)本合同涉及的工程有權(quán)利主張；（3）第三方對(duì)本合同的履行有監(jiān)督、檢查職責(zé)；（4）其他影響本合同履行的情況。第三條第三方介入的處理3.1當(dāng)發(fā)生第三方介入的情況時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決。3.2甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，防止第三方介入對(duì)合同履行造成不利影響。3.3當(dāng)?shù)谌綄?duì)合同履行造成障礙時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同探討解決方案，并根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)合同履行造成損失的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2甲乙雙方的賠償責(zé)任不應(yīng)超過因第三方介入而導(dǎo)致的實(shí)際損失。4.3當(dāng)?shù)谌揭蚵男斜竞贤鴮?duì)甲乙雙方造成損失時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定向第三方主張權(quán)利。第五條第三方與合同各方之間的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響本合同的履行。5.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。5.3第三方對(duì)本合同的履行有監(jiān)督、檢查職責(zé)的，甲乙雙方應(yīng)予以配合。第六條第三方介入的合同修改6.1當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確修改內(nèi)容。6.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，應(yīng)遵循本合同的簽訂程序。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1因第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方介入的情況予以保密。8.2保密期限自本合同終止之日起計(jì)算，期限為五年。8.3違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的兩倍。第九條其他相關(guān)事項(xiàng)9.1本合同的第三方介入條款，不影響甲乙雙方履行合同的其他條款。9.2本合同的第三方介入條款，視為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.3本合同的第三方介入條款，如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件附件二：工程量清單附件三：施工方案附件四：材料供應(yīng)合同附件五：設(shè)備供應(yīng)合同附件六：施工進(jìn)度計(jì)劃附件七：質(zhì)量保修條款附件八：安全文明施工措施附件九：合同變更協(xié)議附件十：合同解除協(xié)議附件十一：違約金計(jì)算公式附件十二：稅務(wù)申報(bào)表格附件十三：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件十四：保修記錄表1.工程設(shè)計(jì)文件：包括工程圖紙、設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)變更通知等，乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件的要求進(jìn)行施工。2.工程量清單：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)，乙方應(yīng)按照工程量清單的要求進(jìn)行施工。3.施工方案：包括施工工藝、施工進(jìn)度、施工組織設(shè)計(jì)等，乙方應(yīng)按照施工方案的要求進(jìn)行施工。4.材料供應(yīng)合同：明確材料供應(yīng)方的名稱、供應(yīng)范圍、供應(yīng)時(shí)間等，乙方應(yīng)按照材料供應(yīng)合同的要求進(jìn)行施工。5.設(shè)備供應(yīng)合同：明確設(shè)備供應(yīng)方的名稱、供應(yīng)范圍、供應(yīng)時(shí)間等，乙方應(yīng)按照設(shè)備供應(yīng)合同的要求進(jìn)行施工。6.施工進(jìn)度計(jì)劃：明確施工項(xiàng)目的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等，乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃的要求進(jìn)行施工。7.質(zhì)量保修條款：明確質(zhì)量保修的范圍、保修期限、保修責(zé)任等，乙方應(yīng)按照質(zhì)量保修條款的要求進(jìn)行施工。8.安全文明施工措施：明確安全文明施工的要求、措施、責(zé)任等，乙方應(yīng)按照安全文明施工措施的要求進(jìn)行施工。9.合同變更協(xié)議：當(dāng)合同內(nèi)容發(fā)生變化時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。10.合同解除協(xié)議：當(dāng)合同解除時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除條件。11.違約金計(jì)算公式：明確違約金的計(jì)算方式，甲乙雙方應(yīng)按照違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金。12.稅務(wù)申報(bào)表格：明確稅務(wù)申報(bào)的要求、申報(bào)時(shí)間等，甲乙雙方應(yīng)按照稅務(wù)申報(bào)表格的要求進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)。13.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：明確工程驗(yàn)收的時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，甲乙雙方應(yīng)按照工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的要求進(jìn)行工程驗(yàn)收。14.保修記錄表：明確保修申請(qǐng)的時(shí)間、保修內(nèi)容等，甲乙雙方應(yīng)按照保修記錄表的要求進(jìn)行保修。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款等。2.甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等。3.乙方未按照合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量不合格等。4.乙方未按照合同約定支付材料款、設(shè)備款等。5.乙方未按照合同約定完成施工項(xiàng)目，導(dǎo)致工程驗(yàn)收不合格等。6.甲方未按照合同約定支付違約金。7.甲方未按照合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的。8.乙方未按照合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約