2024年度租賃期滿后再租賃合同5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃期滿后再租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃物的使用和維護3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護責任第四條維修責任4.1出租人的維修責任4.2承租人的維修責任第五條保險責任5.1保險的購買及費用承擔5.2保險理賠程序第六條轉租條款6.1轉租的條件6.2轉租的通知期限第七條合同的解除和終止7.1解除合同的條件7.2終止合同的條件第八條違約責任8.1出租人的違約行為8.2承租人的違約行為第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點及機構第十條合同的變更和補充10.1合同的變更10.2合同的補充第十一條通知與送達11.1通知方式11.2送達地址及聯系方式第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1雙方的其他約定13.2附加條款的說明第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同的生效條件14.2合同的修改14.3合同的終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述【列舉具體設施和物品】1.2租賃期限租賃期限為2024年度租賃期滿后，自2024年【日期】起至2024年【日期】止，共計【年限】年。如雙方同意續(xù)租，應在前述租賃期滿前【提前通知時間】個月內協商一致并簽署書面續(xù)租協議。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月【金額】元，按月支付。租金每【周期】支付一次，支付日期為每月的【日期】。2.2租金支付方式租金通過銀行轉賬方式支付至出租人指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：【名稱】賬戶號碼：【號碼】開戶銀行：【銀行】2.3租金支付時間承租人應在每月的【日期】前支付當月租金。如未按時支付，每逾期一日，應支付逾期部分租金的【比例】作為滯納金。第三條租賃物的使用和維護3.1租賃物的使用范圍承租人應按合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。未經出租人同意，承租人不得將租賃物轉租給第三方。3.2租賃物的維護責任承租人應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。如因承租人使用不當導致租賃物損壞，承租人應承擔修復費用。第四條維修責任4.1出租人的維修責任【列舉大修內容】4.2承租人的維修責任【列舉小修和小保養(yǎng)內容】第五條保險責任5.1保險的購買及費用承擔承租人應自行購買相應的保險，包括但不限于火災保險、盜竊保險等，并承擔保險費用。5.2保險理賠程序如發(fā)生保險事故，承租人應立即通知出租人，并按照保險公司的理賠程序進行理賠。第八條違約責任8.1出租人的違約行為出租人如未按約定提供租賃物或未履行維修責任，造成承租人損失的，應承擔違約責任，賠償承租人的損失。8.2承租人的違約行為承租人如未按時支付租金、轉租未經同意或未按約定使用租賃物，造成出租人損失的，應承擔違約責任，賠償出租人的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點及機構如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為【城市】，仲裁機構為【仲裁委員會】。第十條合同的變更和補充10.1合同的變更合同的變更需雙方協商一致，并以書面形式進行。變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的補充合同的補充條款需雙方協商一致，并以書面形式附加于合同之后。補充條款與合同具有同等法律效力。第十一條通知與送達11.1通知方式雙方通過書面形式進行通知，通知應以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準。11.2送達地址及聯系方式雙方的送達地址及聯系方式如下：出租人：【地址】聯系電話：【號碼】承租人：【地址】聯系電話：【號碼】第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1雙方的其他約定雙方在合同履行過程中如有其他約定，應以書面形式附加于合同之后。13.2附加條款的說明附加條款是對合同的補充和細化，雙方應認真閱讀并遵守附加條款。第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的修改合同的修改需雙方協商一致，并以書面形式進行。修改后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同的終止條件合同終止的條件如下：【列舉合同終止條件】第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權利義務，現就第三方介入的相關事項作出如下修正：第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、維修服務提供商、保險提供商等。1.2第三方介入是指第三方在本合同履行過程中提供服務或參與合同的履行，包括但不限于中介服務、維修保養(yǎng)、保險理賠等。第二條第三方責任限額2.1甲乙雙方應審慎選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力，以保障合同的順利履行。2.2第三方介入并不意味著甲乙雙方的責任減輕。第三方僅在其提供服務范圍內承擔責任，對于非第三方原因導致的損失，由甲乙雙方按合同約定承擔相應責任。2.3甲乙雙方應與第三方明確約定其責任限額，以防止第三方濫用權利、逃避責任。具體責任限額由甲乙雙方根據實際情況在合同中約定。第三條第三方服務協議3.1甲乙雙方與第三方簽訂服務協議時，應明確協議內容，包括服務范圍、質量標準、費用、期限等。3.2服務協議中應明確第三方的責任限額，以及甲方乙方的權利義務。3.3甲乙雙方應妥善保管與第三方簽訂的服務協議，以備不時之需。第四條第三方服務費用4.1甲乙雙方應按照服務協議的約定支付第三方服務費用。4.2如第三方服務費用發(fā)生變更，甲乙雙方應協商一致，并以書面形式修改服務協議。第五條第三方服務質量保障5.1第三方應按照服務協議的約定提供服務，并確保服務質量符合甲乙雙方的要求。5.2甲乙雙方有權對第三方提供的服務質量進行監(jiān)督和評價，并提出改進意見。5.3第三方如未能按照服務協議提供服務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。第六條第三方責任劃分6.1第三方如因提供服務導致甲乙雙方損失的，由甲乙雙方按照合同約定承擔相應責任。6.2甲乙雙方如因未能履行本合同而對第三方產生損失的，甲乙雙方應承擔相應的違約責任。6.3第三方如因提供服務過程中造成第三人損失的，由第三方承擔相應的賠償責任。第七條第三方信息披露7.1甲乙雙方應如實向第三方披露與本合同相關的信息，確保第三方能夠準確了解合同內容和服務要求。7.2甲乙雙方應確保第三方在提供服務過程中遵守相關法律法規(guī)，不得侵犯他人合法權益。第八條第三方退出8.1第三方如欲退出本合同，應提前【提前通知時間】天書面通知甲乙雙方。8.2甲乙雙方應在收到第三方退出通知后【時間內】與第三方辦理相關手續(xù)，包括但不限于結算服務費用、移交相關資料等。8.3第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同，并妥善處理與第三方相關的后續(xù)事項。第九條第三方違約處理9.1第三方如違反服務協議，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。9.2甲乙雙方如發(fā)現第三方存在違約行為，應立即書面通知第三方，并給予【合理期限】要求其改正。9.3第三方未在合理期限內改正違約行為的，甲乙雙方有權解除服務協議，并要求第三方承擔違約責任。第十條甲方乙方的權利義務10.1甲方乙方向第三方支付服務費用，并按照服務協議的約定履行其他義務。10.2甲方乙方有權對第三方提供的服務質量進行監(jiān)督和評價，并有權要求第三方承擔違約責任。10.3甲方乙方應協助第三方履行服務協議，并如實向第三方披露與本合同相關的信息。第十一條合同的生效、修改和終止11.1本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本修正條款的修改和終止，應按照本合同約定的方式進行。11.3本修正條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述清單詳細列舉租賃物的各項設施和物品，包括但不限于房屋結構、家具、電器等。附件二：租金支付記錄記錄租金支付的時間、金額和方式，以供雙方查閱。附件三：維修服務協議明確維修服務的范圍、質量標準、費用和期限等。附件四：保險購買憑證提供保險購買的憑證，證明雙方已履行保險購買義務。附件五：轉租協議如有轉租情況，提供轉租協議作為附件。附件六：第三方服務協議與第三方簽訂的服務協議，包括服務范圍、費用、期限等。附件七：第三方資質證明提供第三方的資質證明文件，以證明其具備提供服務的能力。附件八：合同履行過程中的通信記錄包括雙方及第三方在合同履行過程中的通信記錄，如郵件、短信等。附件九：違約行為記錄記錄雙方及第三方的違約行為，以及違約的處理結果。附件十：合同解除和終止協議如有合同解除或終止的情況，提供相應的協議作為附件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方乙方的違約行為未按時支付租金未按約定使用租賃物未履行維修責任2.出租人的違約行為未提供租賃物未履行維修責任3.承租人的違約行為未按時支付租金未按約定使用租賃物4.第三方違約行為未按服務協議提供服務服務不符合質量標準違約責任認定標準：1.甲方乙方的違約責任甲方乙方未按時支付租金的，應支付逾期部分租金的【比例】作為滯納金。甲方乙方未按約定使用租賃物的，應承擔【金額】的違約金。2.出租人的違約責任出租人未提供租賃物的，應支付【金額】的違約金。出租人未履行維修責任的，應承擔由此產生的損失。3.承租人的違約責任承租人未按時支付租金的，應支付逾期部分租金的【比例】作為滯納金。承租人未按約定使用租賃物的，應承擔【金額】的違約金。4.第三方違約責任第三方未按服務協議提供服務的，應支付【金額】的違約金。第三方服務不符合質量標準的，應承擔由此產生的損失。示例說明：如甲方乙方未按時支付租金，根據合同約定，應支付逾期部分租金的2%作為滯納金。如果甲方乙方連續(xù)逾期支付租金超過30天，出租人有權解除合同，并要求甲方乙方支付合同總金額的10%作為違約金。如出租人未提供租賃物，導致甲方乙方無法正常使用，根據合同約定，出租人應支付甲方乙方合同總金額的5%作為違約金。如承租人未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞，承租人應承擔修理費用，并根據損壞程度支付合同總金額的5%作為違約金。如第三方未按服務協議提供服務，導致甲方乙方損失，第三方應承擔損失賠償責任，并根據損失金額支付違約金。全文完。2024年度租賃期滿后再租賃合同1本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的現狀第二條租賃期限2.1租賃期滿后再租賃的期限2.2租賃期滿后租賃物的歸還第三條租金3.1租金的金額3.2租金的支付方式3.3租金的支付時間第四條維修責任4.1出租人的維修責任4.2承租人的維修責任第五條保險5.1保險的購買5.2保險的賠償范圍第六條變更和解除合同6.1合同的變更6.2合同的解除第七條違約責任7.1出租人的違約責任7.2承租人的違約責任第八條爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議的管轄法院第九條其他條款9.1合同的生效9.2合同的終止9.3合同的保密第十條合同的附件10.1租賃物的照片10.2租賃物的相關證件第十一條合同的簽字蓋章11.1出租人的簽字蓋章11.2承租人的簽字蓋章第十二條合同的日期12.1合同的簽訂日期12.2合同的生效日期第十三條合同的續(xù)簽13.1合同續(xù)簽的條件13.2合同續(xù)簽的流程第十四條合同的解除和終止14.1合同解除和終止的條件14.2合同解除和終止的流程第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置租賃物位于市區(qū)街道號，具體地址以附件1《租賃物位置示意圖》為準。1.2租賃物的面積租賃物的總面積為平方米，具體面積以附件2《租賃物面積測量報告》為準。1.3租賃物的現狀租賃物現狀為X（如：辦公室、倉庫、生產車間等），現狀描述以附件3《租賃物現狀說明》為準。第二條租賃期限2.1租賃期滿后再租賃的期限租賃期滿后，承租人有權選擇是否續(xù)租。如承租人選擇續(xù)租，則雙方另行簽訂續(xù)租合同，續(xù)租期限為X年，自租賃期滿之次日起計算。2.2租賃期滿后租賃物的歸還租賃期滿后，承租人應將租賃物按照合同約定歸還給出租人。如承租人未按照約定歸還租賃物，應按照租金的倍支付違約金。第三條租金3.1租金的金額租金為每月元，租金支付周期為一個月。租金金額以附件4《租金計算明細》為準。3.2租金的支付方式租金通過銀行轉賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：X賬號：X開戶行：X3.3租金的支付時間承租人應在每個租金支付周期結束后的X個工作日內將租金支付至出租人指定的賬戶。第四條維修責任4.1出租人的維修責任出租人負責對租賃物進行定期檢查和維修，確保租賃物符合合同約定的使用條件。4.2承租人的維修責任承租人應合理使用租賃物，并負責日常的維護和保養(yǎng)。如因承租人使用不當導致租賃物損壞，承租人應承擔維修費用。第五條保險5.1保險的購買承租人應自行購買保險，對租賃物進行保險，保險金額不得低于租賃物的評估價值。5.2保險的賠償范圍保險賠償范圍應包括但不限于火災、盜竊、水災等意外事件導致的租賃物損失。第八條爭議解決8.1爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議的管轄法院本合同爭議的管轄法院為市區(qū)人民法院。第九條其他條款9.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方均具有法律約束力。9.2合同的終止合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，承租人按照約定歸還租賃物；（2）雙方協商一致提前終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。9.3合同的保密雙方應對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。第十條合同的附件10.1租賃物的照片附件5《租賃物照片》為本合同附件，用以證明租賃物的外觀和現狀。10.2租賃物的相關證件附件6《租賃物相關證件》為本合同附件，包括租賃物的所有權證明、使用證明等相關證件。第十一條合同的簽字蓋章11.1出租人的簽字蓋章出租人簽字（或蓋章）：11.2承租人的簽字蓋章承租人簽字（或蓋章）：第十二條合同的日期12.1合同的簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。12.2合同的生效日期本合同自簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為X年，自2024年1月1日至2029年12月31日。第十三條合同的續(xù)簽13.1合同續(xù)簽的條件租賃期滿前，雙方均有意愿續(xù)簽的，可以按照本合同約定的條件進行續(xù)簽。13.2合同續(xù)簽的流程合同續(xù)簽時，雙方應簽署《續(xù)租合同》，并按照本合同約定的流程進行。第十四條合同的解除和終止14.1合同解除和終止的條件合同解除和終止的條件如下：（1）租賃期滿，承租人按照約定歸還租賃物；（2）雙方協商一致解除或終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）承租人違反合同約定，出租人要求解除或終止合同。14.2合同解除和終止的流程合同解除或終止時，雙方應簽署《解除/終止合同通知書》，并按照本合同約定的流程進行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關聯的其他個人或實體。1.2第三方介入的情形包括但不限于：中介方、評估機構、維修服務提供商、保險公司等。第二條第三方介入的流程2.1甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的情形和流程。2.2甲乙雙方選擇第三方時，應確保第三方的合法性和信譽度。2.3甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務合同，并明確第三方的權利和義務。第三條第三方責任3.1第三方應按照甲乙雙方的要求和相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的義務。3.2第三方如因履行不當導致甲乙雙方產生損失，第三方應承擔相應的賠償責任。3.3第三方對甲乙雙方提供的信息和服務，甲乙雙方不承擔任何責任。第四條第三方責任限額4.1甲乙雙方應與第三方協商確定責任限額，并在合同中明確。4.2第三方責任限額應根據第三方提供的服務性質、風險程度等因素確定。4.3如果第三方為專業(yè)機構，如評估機構、保險公司等，其責任限額應符合行業(yè)標準和規(guī)定。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系是基于合同關系，第三方對甲乙雙方無任何法律義務。5.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。5.3第三方如因履行合同導致甲乙雙方產生糾紛，甲乙雙方應友好協商解決。第六條第三方信息的保密6.1第三方應對在合同履行過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經甲乙雙方同意，不得向第三方披露。6.2如果第三方違反保密義務，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第七條第三方服務的監(jiān)督和評估7.1甲乙雙方應對第三方提供的服務進行監(jiān)督和評估，確保第三方服務符合合同約定。7.2甲乙雙方如發(fā)現第三方服務存在問題，應及時與第三方溝通，要求其改正。7.3如果第三方服務嚴重不符合合同約定，甲乙雙方有權解除與第三方的合同。第八條第三方介入的變更8.1如果甲乙雙方需要變更第三方，應提前通知對方，并說明變更理由。8.2甲乙雙方變更第三方時，應確保新的第三方符合合同要求。8.3甲乙雙方變更第三方后，原第三方應按照合同約定履行義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物位置示意圖詳細描述租賃物的具體位置，包括街道、門牌號等信息。附件2：租賃物面積測量報告詳細記錄租賃物的面積，包括各功能區(qū)域的面積分布。附件3：租賃物現狀說明描述租賃物的現狀，包括建筑結構、設施設備等情況。附件4：租金計算明細詳細列出租金的計算方式，包括租金金額、支付周期等信息。附件5：租賃物照片提供租賃物的照片，用以證明租賃物的外觀和現狀。附件6：租賃物相關證件包括租賃物的所有權證明、使用證明等相關證件的復印件。附件7：保險購買證明提供保險購買的證明文件，包括保險單據、保額等信息。附件8：維修服務合同與維修服務提供商簽訂的合同，明確維修服務的范圍和標準。附件9：第三方服務合同與第三方服務提供商簽訂的合同，明確服務的內容和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人的違約行為及責任認定：違約行為示例：未能按照合同約定提供租賃物或未能按時提供租賃物。責任認定：出租人應承擔未能提供租賃物或延遲提供租賃物的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.承租人的違約行為及責任認定：違約行為示例：未能按照合同約定支付租金或未能按時支付租金。責任認定：承租人應承擔未能支付租金或延遲支付租金的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為示例：第三方服務提供商未能按照合同約定提供服務或未能按時提供服務。責任認定：第三方服務提供商應承擔未能提供服務或延遲提供服務的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年度租賃期滿后再租賃合同2本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃物的使用及維護3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護責任第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修和保養(yǎng)的責任4.2維修和保養(yǎng)的時間表第五條保險5.1保險的購買及費用承擔5.2保險的理賠程序第六條違約責任6.1出租方的違約行為6.2承租方的違約行為第七條爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的地點和法院第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條合同的終止9.1合同終止的條件9.2合同終止后的處理第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護期限第十一條通知和送達11.1通知的方式11.2通知的送達地點和時間第十二條法律適用和解釋12.1合同適用的法律12.2合同的解釋權歸屬第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄文件第十四條合同的生效和簽署14.1合同的生效時間14.2合同的簽署地點和簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.1.1物品名稱1.1.2物品數量1.1.3物品規(guī)格和型號1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期1.2.2租賃結束日期1.2.3租賃期滿后的續(xù)租條款第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金計算方式2.1.2租金支付周期2.2租金支付方式2.2.1支付途徑2.2.2支付賬戶信息2.3租金支付時間2.3.1首次租金支付時間2.3.2后續(xù)租金支付時間第三條租賃物的使用及維護3.1租賃物的使用范圍3.1.1使用目的3.1.2使用地點3.2租賃物的維護責任3.2.1出租方的維護責任3.2.2承租方的維護責任第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修和保養(yǎng)的責任4.1.1出租方的維修責任4.1.2承租方的保養(yǎng)責任4.2維修和保養(yǎng)的時間表4.2.1定期檢查時間表4.2.2維修保養(yǎng)的緊急響應時間第五條保險5.1保險的購買及費用承擔5.1.1保險類型5.1.2保險費用支付方式5.2保險的理賠程序5.2.1理賠流程5.2.2理賠材料要求第六條違約責任6.1出租方的違約行為6.1.1出租方未按約定提供租賃物品6.1.2出租方未按約定提供維修和保養(yǎng)服務6.2承租方的違約行為6.2.1承租方未按約定支付租金6.2.2承租方未按約定使用租賃物品第七條爭議解決7.1爭議解決的方式7.1.1協商解決7.1.2調解解決7.1.3仲裁解決7.2爭議解決的地點和法院7.2.1爭議解決地點7.2.2訴訟法院第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.1.1合同變更的情形8.1.2合同變更的程序8.2合同解除的條件8.2.1合同解除的情形8.2.2合同解除的程序第九條合同的終止9.1合同終止的條件9.1.1合同自然終止9.1.2提前終止合同的情形9.2合同終止后的處理9.2.1租賃物品的歸還9.2.2結算未支付的租金和其他費用第十條保密條款10.1保密信息的定義10.1.1保密信息的類型10.1.2保密信息的范圍10.2保密信息的保護期限10.2.1保密信息保護的開始時間10.2.2保密信息保護的結束時間第十一條通知和送達11.1通知的方式11.1.1書面通知11.1.2電子通知11.2通知的送達地點和時間11.2.1送達地點11.2.2送達時間第十二條法律適用和解釋12.1合同適用的法律12.1.1法律適用范圍12.1.2法律沖突解決12.2合同的解釋權歸屬12.2.1合同條款的解釋12.2.2合同爭議的解釋第十三條其他條款13.1附加條款13.1.1附加條款的內容13.1.2附加條款的生效條件13.2附錄文件13.2.1附錄文件的種類13.2.2附錄文件的保管第十四條合同的生效和簽署14.1合同的生效時間14.1.1合同生效的條件14.1.2合同生效的日期14.2合同的簽署地點和簽署人14.2.1簽署地點14.2.2簽署人信息第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術支持方等，甲乙雙方在此明確第三方的概念、責任限額以及與其他各方的劃分。第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術支持方等。第二條第三方責任限額2.1第三方介入本合同履行過程中，如因其自身原因導致合同無法履行或產生損失，由第三方承擔相應責任。2.2甲乙雙方應盡力避免第三方介入對合同履行產生不利影響，如因甲乙雙方原因導致第三方無法履行合同或產生損失，由甲乙雙方承擔相應責任。第三條第三方與其他各方的關系3.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方之間的權利義務關系。甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利義務。3.2第三方應獨立承擔其履行合同過程中產生的法律責任，與甲乙雙方無關。第四條第三方介入的程序和條件4.1第三方介入應符合合同約定的條件和程序。未經甲乙雙方同意，第三方不得擅自介入合同履行過程。4.2甲乙雙方有權拒絕不符合條件的第三方介入，并無需承擔因此產生的責任。第五條第三方介入的額外條款5.1甲乙雙方與第三方簽訂的補充協議，應明確第三方的權利、義務和責任。5.2補充協議中的條款不得與本合同條款相沖突，如有沖突，以本合同條款為準。第六條第三方責任劃分6.1第三方因履行合同導致甲乙雙方損失的，由第三方承擔責任。6.2甲乙雙方因履行合同導致第三方損失的，由甲乙雙方承擔責任。第七條第三方介入的變更和解除7.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的合同，應遵循合同約定和法定程序。7.2甲乙雙方與第三方變更或解除合同，不影響甲乙雙方之間合同的履行。第八條第三方介入的保密義務8.1第三方應對甲乙雙方提供的保密信息承擔保密義務，不得泄露給第三方以外的任何單位和個人。8.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入引起的爭議，應通過協商解決。協商不成的，可依照本合同約定的爭議解決方式處理。9.2第三方作為爭議一方時，爭議解決地點和法院的約定按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。第十條甲乙雙方對第三方的追償權10.1第三方未履行合同導致甲乙一方損失的，甲乙雙方均有權向第三方追償。10.2甲乙雙方行使追償權時，應提供充分的證據證明第三方的違約行為。第十一條第三方介入的生效和簽署11.1第三方介入的補充協議，自甲乙雙方及第三方簽字或蓋章之日起生效。11.2補充協議的簽署地點和簽署人信息，由甲乙雙方與第三方協商確定。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方及第三方應嚴格遵守本部分約定。如本部分修正條款與本合同有任何沖突，以本部分修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單附件二：租金支付記錄附件三：租賃物使用和維護手冊附件四：保險單據附件五：維修和保養(yǎng)記錄附件六：租賃合同續(xù)約申請表附件七：第三方介入協議附件八：保密協議附件九：爭議解決協議附件一：租賃物品清單詳細要求：清單應詳細列明租賃物品的名稱、數量、規(guī)格和型號等信息，并由甲乙雙方共同簽署。附件二：租金支付記錄詳細要求：記錄應詳細記錄每次租金的支付時間、金額和方式，并由甲乙雙方共同簽署。附件三：租賃物使用和維護手冊詳細要求：手冊應包含租賃物的正確使用方法、維護保養(yǎng)流程和注意事項，由出租方提供并簽署。附件四：保險單據詳細要求：單據應證明保險已經購買，并包含保險的保單號、保險期限和保險條款等信息，由承租方提供并簽署。附件五：維修和保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄應詳細記錄每次維修和保養(yǎng)的時間、內容和服務提供者，并由甲乙雙方共同簽署。附件六：租賃合同續(xù)約申請表詳細要求：申請表應包含續(xù)約的請求方、續(xù)約的期限和續(xù)約的條件等信息，由甲乙雙方共同簽署。附件七：第三方介入協議詳細要求：協議應明確第三方的權利、義務和責任，并由甲乙雙方和第三方共同簽署。附件八：保密協議詳細要求：協議應明確保密信息的定義、保護期限和保密義務，并由甲乙雙方共同簽署。附件九：爭議解決協議詳細要求：協議應明確爭議解決的方式、地點和法院，并由甲乙雙方共同簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未按約定提供租賃物品。2.出租方未按約定提供維修和保養(yǎng)服務。3.承租方未按約定支付租金。4.承租方未按約定使用租賃物品。5.第三方未按約定履行其合同義務。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔違約責任。2.違約行為導致合同履行不全面，違約方應承擔相應的責任。3.違約方應承擔因違約行為導致的直接損失賠償責任。示例說明：如果出租方未能在合同約定的時間內提供租賃物品，導致承租方無法按計劃使用物品，出租方應承擔未能提供物品的違約責任，并賠償承租方因此造成的直接損失。如果承租方未能在合同約定的時間內支付租金，導致出租方無法按計劃收到租金，出租方應承擔未能收到租金的違約責任，并賠償出租方因此造成的直接損失。如果第三方未能在合同約定的時間內履行其合同義務，導致甲乙雙方無法按計劃完成合同，第三方應承擔未能履行義務的違約責任，并賠償甲乙雙方因此造成的直接損失。全文完。2024年度租賃期滿后再租賃合同3本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的現狀第二條租賃期限2.1租賃期滿后再租賃的期限2.2租賃期滿后雙方的權利和義務第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間第五條維修和保養(yǎng)5.1租賃物的維修責任5.2租賃物的保養(yǎng)責任第六條保險6.1租賃物的保險責任6.2保險費用承擔方第七條變更和解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責任8.1租賃雙方的違約責任8.2違約金的計算方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條法律適用10.1合同適用的法律法規(guī)第十一條其他條款11.1租賃物的使用限制11.2租賃雙方的保密義務第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同解除條件第十三條通知和送達13.1雙方的通知方式13.2通知的送達時間第十四條合同的完整性和修改14.1合同的完整性14.2合同的修改方式第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物位于中華人民共和國省市區(qū)街道，具體地址為號。1.2租賃物的面積為平方米，房屋結構為。1.3租賃物的現狀為：房屋及其附屬設施完好，無明顯瑕疵。第二條租賃期限2.1本合同簽訂后，租賃期滿后再租賃的期限為年，自租賃期滿之日起計算。2.2租賃期滿后，甲方有權選擇繼續(xù)租賃該房屋，乙方有權選擇是否續(xù)租。如甲方選擇繼續(xù)租賃，應在本合同期滿前一個月內書面通知乙方；如乙方選擇不續(xù)租，應在本合同期滿前一個月內書面通知甲方。第三條租金及支付方式3.1租金金額為每月元，按月支付。3.2租金支付時間為每月日前，甲方應將租金支付至乙方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉賬，甲方應將租金支付至乙方指定的賬戶。第四條押金4.1甲方應向乙方支付押金元，作為租賃期內對租賃物損壞及欠租的擔保。4.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方按照本合同約定將租賃物及附屬設施交還給乙方，乙方在確認無損壞或經甲方同意的損壞已得到賠償后，應在扣除甲方應付款項后工作日內退還剩余押金至甲方指定的賬戶。第五條維修和保養(yǎng)5.1租賃期內，租賃物的正常維護和保養(yǎng)由乙方負責。5.2租賃期內，因甲方使用不當導致的租賃物損壞，維修和保養(yǎng)費用由甲方承擔。第六條保險6.1租賃期內，租賃物及附屬設施的保險由乙方負責購買，保險費用由乙方承擔。6.2保險費用承擔方應在每季度前將保險費用支付至乙方指定的賬戶。第七條變更和解除合同7.1合同變更條件：租賃期內，如甲方需變更或解除本合同，應提前一個月書面通知乙方。7.2合同解除條件：租賃期內，如甲方違反本合同的約定，乙方有權解除本合同。合同解除后，甲方應按照本合同約定將租賃物及附屬設施交還給乙方，并支付違約金。第八條違約責任8.1租賃雙方的違約責任：租賃期內，如甲方未按時支付租金、押金或保險費用，或乙方未按時提供租賃物或未按約定維修保養(yǎng)租賃物，視為違約。8.2違約金的計算方式：違約金為本合同應付款項的10%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：租賃期內發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：中華人民共和國省市區(qū)。第十條法律適用10.1本合同適用法律法規(guī)：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他條款11.1租賃物的使用限制：甲方不得將租賃物用于非法用途，不得損害乙方權益。11.2租賃雙方的保密義務：雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更條件：合同變更應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂。12.3合同解除條件：合同解除應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂。第十三條通知和送達13.1雙方的通知方式：書面通知。13.2通知的送達時間：通知送達時間為通知發(fā)出之日起第三個工作日。第十四條合同的完整性和修改14.1本合同的完整性：本合同及其附件是雙方完整的協議，取代了所有以前的口頭或書面協議和談判。14.2合同的修改方式：合同的修改應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指非甲方和乙方之外的任何個人、企事業(yè)單位、社會組織等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，第三方參與甲乙雙方的租賃交易或合同履行過程。第二條第三方介入的情況2.1甲乙雙方同意，如租賃交易中涉及第三方服務，包括但不限于中介、評估機構、維修保養(yǎng)公司等，均應明確第三方服務的范圍、內容、費用等，并以書面形式簽訂協議。2.2甲乙雙方應審慎選擇第三方服務提供商，并確保第三方服務的質量和合規(guī)性。第三條第三方責任3.1第三方服務提供商的責任：第三方服務提供商應按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、合規(guī)的服務，并對其服務過程中的行為承擔責任。3.2第三方服務提供商與甲乙雙方的關系：第三方服務提供商與甲乙雙方之間的服務合同，不影響甲乙雙方之間的租賃合同關系。第四條第三方介入的額外條款4.1甲乙雙方應確保第三方服務提供商了解本合同的條款，并明確第三方服務提供商在本合同中的權利和義務。4.2甲乙雙方應要求第三方服務提供商提供服務過程中產生的所有文件和資料，并予以保存。第五條第三方責任限額5.1甲乙雙方應明確第三方服務提供商的賠償責任限額，并在協議中予以注明。5.2第三方服務提供商同意按照甲乙雙方的要求，購買相應的責任保險。第六條第三方與甲乙方的劃分說明6.1第三方服務提供商在提供服務過程中，如因過錯導致甲乙雙方產生損失，由第三方服務提供商承擔責任。6.2甲乙雙方在履行本合同過程中，如因過錯導致第三方服務提供商遭受損失，由甲乙雙方承擔責任。第七條第三方介入的爭議解決7.1如甲乙雙方與第三方服務提供商之間發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點為中華人民共和國省市區(qū)。第八條第三方介入的法律適用8.1本合同及其補充協議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條其他條款9.1甲乙雙方應確保第三方服務提供商的介入不影響本合同的履行。9.2甲乙雙方應對第三方服務提供商的信息保密，未經第三方服務提供商同意，不得向第三方披露。第十條合同的完整性和修改10.1本合同及其補充協議是雙方完整的協議，取代了所有以前的口頭或書面協議和談判。10.2合同的修改應經甲乙雙方和第三方服務提供商協商一致，并以書面形式簽訂。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物現狀說明書附件二：租金支付明細表附件三：押金支付與退還協議附件四：維修保養(yǎng)服務協議附件五：保險購買憑證附件六：第三方服務提供商資質證明附件七：第三方服務協議附件八：租賃物使用限制說明附件九：保密協議附件十：爭議解決方式確認書附件一：租賃物現狀說明書詳細要求：說明租賃物的具體位置、面積、結構、設施等信息，以及租賃物的現狀和存在的問題。附件二：租金支付明細表詳細要求：列出租金支付的時間、金額、支付方式等詳細信息。附件三：押金支付與退還協議詳細要求：明確押金的金額、支付時間、退還條件及時間等。附件四：維修保養(yǎng)服務協議詳細要求：列明維修保養(yǎng)服務的范圍、內容、費用以及責任承擔等。附件五：保險購買憑證詳細要求：提供保險購買的證明文件，包括保險條款、保險金額、保險期間等。附件六：第三方服務提供商資質證明詳細要求：提供第三方服務提供商的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等相關文件。附件七：第三方服務協議詳細要求：明確第三方服務提供商的服務范圍、內容、費用、責任等。附件八：租賃物使用限制說明詳細要求：說明租賃物的使用限制，包括但不限于用途、人數、寵物等。附件九：保密協議詳細要求：明確雙方在合同履行過程中的保密義務，包括保密信息的內容、保密期限等。附件十：爭議解決方式確認書詳細要求：確認雙方選擇的爭議解決方式，包括協商、調解、仲裁或訴訟等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按時支付租金、押金或保險費用。2.乙方未按時提供租賃物或未按約定維修保養(yǎng)租賃物。3.第三方服務提供商未按約定提供服務或服務不符合質量要求。違約責任認定標準：1.甲方違約：甲方應支付違約金，違約金為本合同應付款項的10%。2.乙方違約：乙方應承擔違約造成的損失，并支付違約金，違約金為本合同應付款項的10%。3.第三方服務提供商違約：第三方服務提供商應承擔違約造成的損失，并支付違約金，違約金為服務費用的20%。示例說明：如甲方未按時支付租金，乙方可以依據本合同約定，要求甲方支付違約金。違約金計算方式為本合同應付款項的10%，即每月租金的10%。如果甲方連續(xù)三個月未支付租金，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。如乙方未按約定提供租賃物，甲方可以要求乙方承擔違約造成的損失，并支付違約金。違約金計算方式為本合同應付款項的10%。如果乙方未能在約定的時間內維修保養(yǎng)租賃物，導致甲方使用不便，甲方有權要求乙方承擔維修保養(yǎng)費用，并支付違約金。如第三方服務提供商未按約定提供服務或服務不符合質量要求，甲方有權要求第三方服務提供商承擔違約造成的損失，并支付違約金。違約金計算方式為服務費用的20%。例如，如果第三方服務提供商未能按時提供維修服務，導致甲方遭受經濟損失，甲方可以要求第三方服務提供商支付違約金，以彌補甲方損失。全文完。2024年度租賃期滿后再租賃合同5本合同目錄一覽1.租賃物的描述1.1租賃物的種類1.2租賃物的數量1.3租賃物的質量與狀況2.租賃期限2.1租賃期滿時間2.2續(xù)租期限2.3租賃物的交付與收回時間3.租金及其支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃物的使用與維護4.1承租人的使用范圍4.2承租人的維護責任5.租賃物的維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修責任5.2承租人的保養(yǎng)責任6.保險責任6.1保險的購買與維持6.2保險賠償的分配7.合同的解除與終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的后果8.違約責任8.1出租人的違約責任8.2承租人的違約責任9.爭議解決方式9.1協商解決9.2調解解決9.3法律途徑10.適用法律10.1合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律11.其他條款11.1合同的附件11.2合同的修改與補充12.合同的生效12.1合同的簽字蓋章12.2合同的備案手續(xù)13.合同的份數13.1雙方各執(zhí)一份13.2備案機關存檔一份14.雙方約定的其他事項14.1雙方約定的其他條款14.2雙方約定的保密條款第一部分：合同如下：1.租賃物的描述1.1租賃物的種類：房屋1.2租賃物的數量：一套2.租賃期限2.1租賃期滿時間：2024年12月31日2.2續(xù)租期限：租賃期滿后，承租人有權按照本合同的約定續(xù)租一年。2.3租賃物的交付與收回時間：租賃開始日期為2023年1月1日，租賃結束日期為2024年12月31日。出租人應于租賃開始日前將租賃物交付給承租人，并在租賃結束日后收回租賃物。3.租金及其支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金每三個月支付一次。3.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉賬的方式支付租金。4.租賃物的使用與維護4.1承租人的使用范圍：承租人不得將租賃物用于非法用途，不得擅自改變租賃物的結構和用途。4.2承租人的維護責任：承租人應合理使用租賃物，并負責日常的維護和保養(yǎng)。5.租賃物的維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修責任：出租人應負責租賃物的重大維修和保養(yǎng)，包括但不限于水電設施、煤氣管道、電梯等。5.2承租人的保養(yǎng)責任：承租人應負責租賃物的日常保養(yǎng)，如打掃衛(wèi)生、更換燈泡等。6.保險責任6.1保險的購買與維持：承租人應自行購買并維持租賃物的保險，包括但不限于火險、盜竊險等。6.2保險賠償的分配：如發(fā)生保險事故，承租人應負責與保險公司溝通并處理相關事宜，賠償金額按照保險合同的約定分配。7.合同的解除與終止7.1合同解除的條件：在租賃期內，任何一方提前解除合同的，應提前三個月通知對方，并支付給對方一個月租金的違約金。7.2合同終止的后果：租賃期滿或者雙方同意終止合同時，承租人應將租賃物按照合同約定的狀態(tài)返還給出租人，如有損壞，承租人應負責修復或賠償。8.違約責任8.1出租人的違約責任：出租人未按照約定時間交付租賃物或未按照約定提供租賃物服務時，應支付給承租人違約金，違約金為一個月租金。8.2承租人的違約責任：承租人未按照約定時間支付租金或未按照約定使用租賃物時，應支付給出租人違約金，違約金為一個月租金。9.爭議解決方式9.1協商解決：雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調解解決：如協商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民調解委員會申請調解。9.3法律途徑：如調解不成，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。10.適用法律10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.其他條款11.1合同的附件：本合同附件包括租賃物的清單、照片等。11.2合同的修改與補充：本合同的修改和補充應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂。12.合同的生效12.1合同的簽字蓋章：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的備案手續(xù)：雙方應在合同生效后三十日內到租賃物所在地的房地產管理部門備案。13.合同的份數13.1雙方各執(zhí)一份：雙方各保存一份合同正本。13.2備案機關存檔一份：合同副本應提交給租賃物所在地的房地產管理部門存檔。14.雙方約定的其他事項14