二零二四年度房屋買賣合同標(biāo)的房屋位置和交易價(jià)格2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋買賣合同標(biāo)的房屋位置和交易價(jià)格本合同目錄一覽第一條房屋位置1.1房屋所在城市1.2房屋所在區(qū)域1.3房屋具體地址第二條房屋基本信息2.1房屋面積2.2房屋戶型2.3房屋建筑結(jié)構(gòu)2.4房屋所有權(quán)證號(hào)第三條交易價(jià)格3.1房屋成交總價(jià)3.2定金金額3.3首付款金額3.4貸款金額3.5付款方式和時(shí)間第四條房屋交付時(shí)間4.1房屋交付日期4.2交付前查驗(yàn)事項(xiàng)第五條房屋質(zhì)量保證5.1房屋交付時(shí)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量問題的處理方式第六條產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶費(fèi)用承擔(dān)方6.2過戶時(shí)間第七條稅費(fèi)承擔(dān)7.1雙方稅費(fèi)承擔(dān)比例7.2稅費(fèi)支付方式和時(shí)間第八條違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決時(shí)效第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條雙方的權(quán)利和義務(wù)11.1買方的權(quán)利和義務(wù)11.2賣方的權(quán)利和義務(wù)第十二條合同的生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間第十三條其他約定13.1雙方其他約定事項(xiàng)第十四條合同的附件14.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議14.3附件三：付款憑證復(fù)印件14.4附件四：過戶憑證復(fù)印件14.5附件五：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條房屋位置1.1房屋所在城市：中華人民共和國市1.2房屋所在區(qū)域：區(qū)1.3房屋具體地址：市區(qū)街道號(hào)第二條房屋基本信息2.1房屋面積：共計(jì)平方米，其中住宅面積平方米，附屬面積平方米2.2房屋戶型：室廳衛(wèi)2.3房屋建筑結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu)2.4房屋所有權(quán)證號(hào)：號(hào)第三條交易價(jià)格3.1房屋成交總價(jià)：人民幣元整（大寫：人民幣元整）3.2定金金額：人民幣元整（大寫：人民幣元整）3.3首付款金額：人民幣元整（大寫：人民幣元整）3.4貸款金額：人民幣元整（大寫：人民幣元整）3.5付款方式和時(shí)間：買方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付房款，具體付款方式如下：3.5.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起X日內(nèi)支付定金人民幣元整。3.5.2買方應(yīng)在年月日前支付首付款人民幣元整。3.5.3買方應(yīng)在銀行貸款審批通過后，按照銀行規(guī)定的期限和方式支付貸款人民幣元整。第四條房屋交付時(shí)間4.1房屋交付日期：雙方約定于年月日為房屋交付日期。4.2交付前查驗(yàn)事項(xiàng)：交付前，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)房屋的交付狀態(tài)符合合同約定的條件。具體事項(xiàng)如下：4.2.1查驗(yàn)房屋實(shí)物是否與合同約定的房屋基本信息一致。4.2.2查驗(yàn)房屋是否經(jīng)過合法裝修，裝修質(zhì)量是否符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2.3查驗(yàn)房屋及附屬設(shè)施是否完好，包括但不限于水電燃?xì)獾仍O(shè)施。第五條房屋質(zhì)量保證5.1房屋交付時(shí)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：賣方保證房屋交付時(shí)符合國家和地方規(guī)定的住宅質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無重大質(zhì)量問題。5.2.1買方應(yīng)在交付后X日內(nèi)向賣方提出質(zhì)量問題書面報(bào)告。5.2.2賣方應(yīng)在收到報(bào)告后X日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并根據(jù)實(shí)際情況采取修復(fù)或其他補(bǔ)救措施。5.2.3如質(zhì)量問題影響買方正常居住使用，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶費(fèi)用承擔(dān)方：雙方約定，房屋過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由買方承擔(dān)，賣方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。具體費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅等。6.2過戶時(shí)間：雙方約定于年月日前完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任：買方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任：8.1.1買方未按約定時(shí)間支付定金、首付款或貸款的，應(yīng)支付應(yīng)付金額的1%作為違約金。8.1.2買方未按約定時(shí)間完成過戶手續(xù)的，應(yīng)支付應(yīng)付金額的1%作為違約金。8.1.3買方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。8.2賣方違約責(zé)任：賣方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任：8.2.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)支付應(yīng)付金額的1%作為違約金。8.2.2賣方提供的房屋及附屬設(shè)施不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2.3賣方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決時(shí)效：雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起X日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商無果的，自爭(zhēng)議發(fā)生之日起X日內(nèi)向法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條雙方的權(quán)利和義務(wù)11.1買方的權(quán)利和義務(wù)：11.1.1按照約定支付房款。11.1.2按照約定接受房屋交付。11.1.3按照約定完成過戶手續(xù)。11.1.4按照約定使用和維護(hù)房屋及附屬設(shè)施。11.2賣方的權(quán)利和義務(wù)：11.2.1按照約定交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房屋。11.2.2協(xié)助買方完成過戶手續(xù)。11.2.3保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。11.2.4承擔(dān)房屋質(zhì)量保證責(zé)任。第十二條合同的生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時(shí)間：本合同自簽字（或蓋章）之日起X日內(nèi)生效。第十三條其他約定13.1雙方其他約定事項(xiàng)：13.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.1.2雙方同意，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同的附件14.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議14.3附件三：付款憑證復(fù)印件14.4附件四：過戶憑證復(fù)印件14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、貸款銀行、過戶機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任：第三方根據(jù)本合同介入履行過程，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照約定履行其職責(zé)。若第三方未能按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常履行，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方權(quán)益：第三方根據(jù)本合同介入履行過程，有權(quán)按照約定獲得相關(guān)權(quán)益，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1中介方職責(zé)：中介方應(yīng)協(xié)助甲乙方完成房屋買賣交易，提供房源信息、交易咨詢、協(xié)調(diào)雙方利益等。中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定。16.2貸款銀行職責(zé)：貸款銀行應(yīng)按照甲乙方的申請(qǐng)，審批貸款金額、利率、還款方式等。貸款銀行有權(quán)要求甲乙方提供必要的信用證明和還款保證。16.3過戶機(jī)構(gòu)職責(zé)：過戶機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙方的申請(qǐng)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。過戶機(jī)構(gòu)應(yīng)確保過戶過程中的各項(xiàng)費(fèi)用合規(guī)合理。16.4第三方責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中，若因其過失導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但賠償金額不得超過第三方在合同中約定的責(zé)任限額。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方的關(guān)系獨(dú)立，第三方不承擔(dān)甲乙方之間的合同履行責(zé)任。17.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。17.3甲乙方應(yīng)自行承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，除非合同另有約定。第十八條第三方介入的變更與解除18.1第三方同意本合同的變更或解除，應(yīng)以書面形式通知甲乙方。18.2甲乙方同意第三方的變更或解除請(qǐng)求，應(yīng)以書面形式回復(fù)第三方。18.3第三方變更或解除本合同，不影響甲乙方之間的合同履行。第十九條第三方介入的違約責(zé)任19.1第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方因違約導(dǎo)致甲乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.3第三方違約責(zé)任限額，按照本合同約定的責(zé)任限額執(zhí)行。第二十條第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十一條本合同的附件21.1附件一：第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件21.2附件二：貸款銀行貸款協(xié)議復(fù)印件21.3附件三：過戶機(jī)構(gòu)過戶協(xié)議復(fù)印件21.4附件四：其他相關(guān)文件復(fù)印件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件要求：須為清晰、完整的復(fù)印件，不得有涂抹、破損等痕跡。附件說明：作為合同附件，用以證明房屋的所有權(quán)歸屬。附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議附件要求：須為經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的書面文件。附件說明：用以記錄合同未盡事宜或?qū)贤瑑?nèi)容的變更和解除。附件三：付款憑證復(fù)印件附件要求：須為銀行出具的正式付款憑證復(fù)印件。附件說明：作為合同附件，用以證明買方支付房款的情況。附件四：過戶憑證復(fù)印件附件要求：須為過戶機(jī)構(gòu)出具的正式過戶憑證復(fù)印件。附件說明：作為合同附件，用以證明房屋產(chǎn)權(quán)過戶的情況。附件五：其他相關(guān)文件復(fù)印件附件要求：須為與房屋買賣交易相關(guān)的其他文件復(fù)印件。附件說明：作為合同附件，用以輔助證明合同的履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.買方未按約定時(shí)間支付定金、首付款或貸款。2.買方未按約定時(shí)間完成過戶手續(xù)。3.賣方未按約定時(shí)間交付房屋。4.賣方提供的房屋及附屬設(shè)施不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.買方違約責(zé)任：買方應(yīng)支付應(yīng)付金額的1%作為違約金。2.賣方違約責(zé)任：賣方應(yīng)支付應(yīng)付金額的1%作為違約金。3.第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，賠償金額不得超過第三方在合同中約定的責(zé)任限額。示例說明：若買方未按約定時(shí)間支付定金，則買方需支付定金金額的1%作為違約金。例如，定金金額為人民幣100,000元，買方違約，則需支付1,000元作為違約金。全文完。二零二四年度房屋買賣合同標(biāo)的房屋位置和交易價(jià)格1本合同目錄一覽第一條房屋位置1.1房屋所在城市1.2房屋所在區(qū)域1.3房屋詳細(xì)地址1.4房屋所有權(quán)證號(hào)第二條房屋基本信息2.1房屋建筑結(jié)構(gòu)2.2房屋建筑面積2.3房屋使用性質(zhì)2.4房屋規(guī)劃用途第三條交易價(jià)格3.1房屋成交總價(jià)3.2定金金額及支付時(shí)間3.3首付款金額及支付時(shí)間3.4貸款金額及支付時(shí)間3.5尾款金額及支付時(shí)間第四條房屋交付4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3交付鑰匙的交換第五條房屋過戶5.1過戶費(fèi)用承擔(dān)5.2過戶流程及時(shí)間5.3過戶所需文件第六條房屋質(zhì)量保證6.1質(zhì)量問題界定6.2質(zhì)量問題處理6.3質(zhì)量保證期限第七條交易雙方權(quán)利和義務(wù)7.1賣方權(quán)利和義務(wù)7.2買方權(quán)利和義務(wù)第八條違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任8.2買方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間第十二條合同的附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2房屋買賣合同附件第十三條其他約定13.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條雙方簽字14.1賣方簽字14.2買方簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條房屋位置1.1房屋所在城市：中華人民共和國市1.2房屋所在區(qū)域：區(qū)1.3房屋詳細(xì)地址：市區(qū)街道號(hào)1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：第二條房屋基本信息2.1房屋建筑結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu)2.2房屋建筑面積：平方米2.3房屋使用性質(zhì)：住宅2.4房屋規(guī)劃用途：住宅第三條交易價(jià)格3.1房屋成交總價(jià)：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）3.2定金金額及支付時(shí)間：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣萬元整，作為購買該房屋的保證金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。3.3首付款金額及支付時(shí)間：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣萬元整。首付款支付后，買方不得以任何理由要求退還。3.4貸款金額及支付時(shí)間：買方如需貸款，應(yīng)在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)向貸款銀行提交貸款申請(qǐng)。貸款審批通過后，買方應(yīng)按照貸款銀行的要求及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，并將貸款金額支付給賣方。3.5尾款金額及支付時(shí)間：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起辦理完房屋過戶手續(xù)并將貸款金額支付給賣方后十個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付尾款人民幣萬元整。尾款支付后，買方不得以任何理由要求退還。第四條房屋交付4.1房屋交付時(shí)間：自本合同簽訂之日起，賣方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給買方使用。4.2房屋交付條件：房屋交付時(shí)，應(yīng)符合本合同約定的房屋基本信息及使用性質(zhì)，且房屋內(nèi)外部設(shè)施應(yīng)正常使用。4.3交付鑰匙的交換：賣方應(yīng)在房屋交付時(shí)，將房屋鑰匙交付給買方。第五條房屋過戶5.1過戶費(fèi)用承擔(dān)：買方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。5.2過戶流程及時(shí)間：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起三十個(gè)工作日內(nèi)，向房屋所在地不動(dòng)產(chǎn)登記中心提交過戶申請(qǐng)，并按照不動(dòng)產(chǎn)登記中心的要求提供相關(guān)文件。過戶手續(xù)應(yīng)在六十個(gè)工作日內(nèi)完成。5.3過戶所需文件：買方應(yīng)向不動(dòng)產(chǎn)登記中心提交下列文件：身份證原件及復(fù)印件、戶口本原件及復(fù)印件、婚姻狀況證明、學(xué)歷證明、收入證明、房屋買賣合同、房屋所有權(quán)證、契稅完稅證明等。第六條房屋質(zhì)量保證6.1質(zhì)量問題界定：本合同所述質(zhì)量問題是指房屋在交付時(shí)存在的影響房屋使用功能和安全的問題。6.2質(zhì)量問題處理：如買方在收房后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知賣方。賣方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)買方提出的質(zhì)量問題進(jìn)行核實(shí)，并負(fù)責(zé)修復(fù)。如賣方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，買方有權(quán)要求賣方支付違約金。6.3質(zhì)量保證期限：賣方對(duì)房屋的質(zhì)量保證期限為自房屋交付之日起一年。第八條違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任8.1.1賣方未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付日期數(shù)×房屋成交總價(jià)×0.05%。8.1.2賣方未能按照本合同約定履行質(zhì)量保證義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或支付違約金。8.1.3賣方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2買方違約責(zé)任8.2.1買方未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款日期數(shù)×應(yīng)付款項(xiàng)金額×0.05%。8.2.2買方未能按照本合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效：雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三年內(nèi)解決爭(zhēng)議，超過該時(shí)效的，對(duì)方不再承擔(dān)違約責(zé)任。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件：本合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：任何一方違反本合同嚴(yán)重違約行為，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同。第十一條合同的生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時(shí)間：本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同的附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：本合同附件中包含房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，作為本合同的有效組成部分。12.2房屋買賣合同附件：本合同附件中包含房屋買賣合同，作為本合同的有效組成部分。第十三條其他約定13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：（1）本合同項(xiàng)下的房屋交付及過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。（2）本合同簽訂后，雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更合同內(nèi)容。（3）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條雙方簽字14.1賣方簽字：14.2買方簽字：14.3見證人簽字：第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同及法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同的順利進(jìn)行。如第三方未能履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方選擇：甲乙方應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，共同選定第三方。如甲乙方未能共同選定第三方，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇第三方。第十六條第三方費(fèi)用16.1第三方費(fèi)用承擔(dān)：甲乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)慣例，承擔(dān)第三方的費(fèi)用。16.2第三方費(fèi)用支付時(shí)間：甲乙方應(yīng)在與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議后七個(gè)工作日內(nèi)，向第三方支付費(fèi)用。第十七條第三方服務(wù)內(nèi)容17.1第三方服務(wù)內(nèi)容：第三方應(yīng)提供包括但不限于房屋評(píng)估、過戶、貸款咨詢等服務(wù)。17.2第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供服務(wù)。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：如第三方因其履行不當(dāng)導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任總額不超過其收取的費(fèi)用總額。18.2第三方責(zé)任限制：第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任，不包括因甲乙方違反本合同導(dǎo)致的損失。18.3第三方責(zé)任免除：第三方在履行本合同過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致無法履行或延遲履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方作為服務(wù)提供方，與甲乙方形成服務(wù)合同關(guān)系。19.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方提供的服務(wù)，不代表其對(duì)房屋的所有權(quán)或權(quán)益的轉(zhuǎn)移。房屋的所有權(quán)及權(quán)益歸甲乙方所有。第二十十條第三方違約處理20.1第三方違約處理：如第三方未能按照本合同約定提供服務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方違約金：第三方違約的，應(yīng)向甲乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約日期數(shù)×第三方應(yīng)提供的服務(wù)費(fèi)用×0.05